2024版厂房租赁安全协议书范本（安全评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁安全协议书范本（安全评估）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的及用途2.1厂房名称及位置2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.安全责任5.1出租方安全责任5.2承租方安全责任5.3安全责任义务6.安全评估6.1安全评估内容6.2安全评估期限6.3安全评估费用7.安全设施及设备7.1安全设施设备清单7.2安全设施设备维护保养8.安全事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方住所：________出租方法定代表人：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方住所：________承租方法定代表人：________2.租赁标的及用途2.1厂房名称及位置厂房名称：________厂房位置：________2.2租赁用途租赁用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元人民币/月4.2支付方式支付方式：________4.3付款时间付款时间：每月____日前支付上月租金5.安全责任5.1出租方安全责任出租方负责提供符合国家安全标准的厂房及配套设施，确保租赁房屋的安全使用。5.2承租方安全责任承租方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。5.3安全责任义务双方应共同承担租赁房屋的安全责任，确保租赁房屋的安全使用。6.安全评估6.1安全评估内容安全评估内容包括但不限于：厂房结构、消防设施、电气设备、安全通道等。6.2安全评估期限安全评估期限：自租赁合同签订之日起____个工作日内完成。6.3安全评估费用安全评估费用：________元人民币，由________方承担。7.安全设施及设备7.1安全设施设备清单安全设施设备清单如下：（1）消防设施：________（2）电气设备：________（3）安全通道：________（4）其他：________7.2安全设施设备维护保养双方应共同负责安全设施设备的维护保养，确保其正常运行。8.安全事故处理8.1事故报告发生安全事故时，承租方应在第一时间内向出租方报告，并在____小时内书面报告事故情况。8.2事故调查双方应共同对事故进行调查，查明事故原因，并采取相应措施防止事故再次发生。8.3事故处理事故处理包括但不限于：事故原因分析、责任认定、赔偿处理等。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行安全责任；（2）一方未按时支付租金；（3）一方擅自改变租赁用途；（4）其他违约行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除需提前____个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同变更12.1合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：租赁期限、租金、安全责任等。13.合同生效13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：________14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。14.2合同附件本合同附件如下：（1）厂房安全设施设备清单；（2）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于安全评估机构、法律顾问、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）安全评估：第三方对租赁厂房进行安全评估，提供评估报告。（2）法律咨询：第三方提供法律咨询服务，协助解决合同纠纷。（3）监理：第三方对租赁厂房的建设、改造、维修等过程进行监理。（4）保险：第三方提供相关保险服务，保障租赁厂房及设备的安全。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。若无约定，则第三方责任限额为人民币________元。15.4第三方责任承担15.4.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现违约或造成损失，应按照法律规定和合同约定承担相应责任。15.4.2责任划分（1）第三方在提供安全评估服务时，若评估结果存在重大失误，导致合同履行出现违约或造成损失，第三方应承担相应责任。（2）第三方在提供法律咨询服务时，若因法律咨询意见导致合同履行出现违约或造成损失，第三方应承担相应责任。（3）第三方在提供监理服务时，若因监理不到位导致合同履行出现违约或造成损失，第三方应承担相应责任。（4）第三方在提供保险服务时，若因保险理赔不到位导致合同履行出现违约或造成损失，第三方应承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括介入申请的时间、方式、审批流程等。15.5.2介入协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。15.5.3介入监督甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。15.6第三方退出15.6.1退出条件（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定；（3）合同约定的其他退出条件。15.6.2退出程序第三方退出合同履行需提前____个工作日通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。15.7第三方保密15.7.1保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.7.2保密责任若第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房安全设施设备清单详细要求：清单应包括厂房内的消防设施、电气设备、安全通道、防护栏杆、监控设备等，并注明设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单用于明确厂房的安全设施设备情况，为安全评估和日常维护提供依据。2.安全评估报告详细要求：报告应包含安全评估的内容、方法、评估结果、风险评估等级、改进建议等。说明：此报告用于证明租赁厂房的安全状况，为双方提供决策依据。3.合同签订证明文件详细要求：包括合同文本、签字盖章的合同副本、双方的身份证明等。说明：此文件用于证明合同的有效性及双方的签约身份。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任和报酬等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.保险合同详细要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费率等信息。说明：此合同用于保障租赁厂房及设备的安全，降低风险。6.事故报告及处理记录详细要求：记录应包括事故发生的时间、地点、原因、处理过程、处理结果等。7.违约行为及责任认定标准详细要求：标准应明确违约行为的种类、认定标准、责任承担方式等。说明：此标准用于指导双方在合同履行过程中的行为，保障合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租方未按约定提供符合安全标准的厂房及配套设施。（2）承租方未遵守国家安全生产法律、法规和标准，导致安全事故。（3）一方未按时支付租金。（4）一方擅自改变租赁用途。（5）第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：（1）出租方责任：出租方未提供符合安全标准的厂房及配套设施，应承担相应的赔偿责任。（2）承租方责任：承租方未遵守国家安全生产法律、法规和标准，导致安全事故，应承担相应责任。（3）租金支付违约：未按时支付租金，应向守约方支付违约金。（4）租赁用途改变违约：擅自改变租赁用途，应承担相应的赔偿责任。（5）第三方责任：第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应责任。示例说明：1.出租方未提供符合安全标准的厂房，导致承租方在生产经营过程中发生安全事故，出租方应承担赔偿责任。2.承租方未遵守安全生产法规，导致安全事故，承租方应承担相应责任。3.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。4.承租方擅自改变租赁用途，用于非法生产，应承担相应的赔偿责任。5.第三方在提供安全评估服务时，评估结果存在重大失误，导致承租方在生产经营过程中发生安全事故，第三方应承担相应责任。全文完。2024版厂房租赁安全协议书范本（安全评估）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1厂房基本情况3.2安全设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款责任6.安全责任与义务6.1租赁方安全责任6.2承租方安全责任7.安全评估7.1评估内容7.2评估方法7.3评估结果8.安全整改措施8.1整改要求8.2整改期限8.3整改责任9.安全事故处理9.1事故报告9.2事故调查9.3事故处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中的“租赁方”是指拥有厂房所有权的单位或个人。1.1.2本合同中的“承租方”是指租赁厂房进行生产经营的单位或个人。1.1.3本合同中的“厂房”是指租赁方提供的用于生产经营的建筑物。1.1.4本合同中的“安全设施设备”是指为保障生产安全而设置的设施和设备。1.2解释1.2.1本合同中的“安全评估”是指对厂房的安全设施设备进行评估，以确保其符合国家相关安全标准。1.2.2本合同中的“安全整改措施”是指针对安全评估中发现的问题，采取的整改措施。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁物描述3.1厂房基本情况3.1.1厂房名称：_______3.1.2厂房地址：_______3.1.3建筑面积：_______平方米3.1.4建筑结构：_______3.1.5建筑用途：_______3.2安全设施设备3.2.1安全出口：_______3.2.2灭火器：_______3.2.3应急照明：_______3.2.4防雷设施：_______3.2.5安全通道：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3逾期付款责任：_______6.安全责任与义务6.1租赁方安全责任6.1.1确保厂房安全设施设备齐全、有效。6.1.2对厂房进行定期安全检查，发现问题及时整改。6.1.3为承租方提供必要的安全培训和指导。6.2承租方安全责任6.2.1遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营安全。6.2.2对员工进行安全教育和培训，提高安全意识。6.2.3定期检查厂房安全设施设备，发现问题及时报修。7.安全评估7.1评估内容7.1.1厂房安全设施设备的完好程度。7.1.2员工安全意识及操作技能。7.1.3安全管理制度落实情况。7.2评估方法7.2.1查阅相关资料。7.2.2询问相关人员。7.2.3进行现场检查。7.3评估结果7.3.1符合安全标准。7.3.2存在安全隐患，需整改。7.3.3严重安全隐患，需立即停业整顿。8.安全整改措施8.1整改要求8.1.1租赁方应确保厂房安全设施设备符合国家相关安全标准。8.1.2承租方应加强员工安全教育和培训，提高安全意识。8.1.3双方应共同落实安全管理制度，确保安全措施得到有效执行。8.2整改期限8.2.1对于一般安全隐患，双方应在收到整改通知后_______日内完成整改。8.2.2对于重大安全隐患，双方应在收到整改通知后_______日内完成整改，并采取临时措施确保安全。8.2.3对于紧急安全隐患，双方应立即采取有效措施消除隐患，并报告相关部门。8.3整改责任8.3.1租赁方负责厂房安全设施设备的维护和更新。8.3.2承租方负责生产经营过程中的安全管理和操作。9.安全事故处理9.1事故报告9.1.1发生安全事故后，承租方应立即向租赁方报告。9.1.2租赁方应在收到报告后_______小时内向相关部门报告。9.2事故调查9.2.1双方应共同成立事故调查组，进行调查取证。9.2.2事故调查组应在_______日内完成调查，并形成调查报告。9.3事故处理9.3.1依据调查结果，对事故责任进行认定。9.3.2对事故责任方进行相应的处理，包括但不限于赔偿损失、追究法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.2一方违反合同约定，严重损害另一方利益。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金。11.1.2未履行安全责任和义务。11.1.3违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1未按时支付租金的，应向对方支付_______倍的违约金。11.2.2未履行安全责任和义务的，应根据事故后果承担相应责任。11.2.3违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会的名称：_______13.其他条款13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指因自然原因或社会原因造成的无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：_______14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后_______日内报送相关部门备案。14.2合同备案手续14.2.1双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务或作为中介、咨询、评估等角色的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东、关联方或其各自的子公司、分公司。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及但不限于安全评估、技术咨询、法律咨询、财务审计等。15.2.2第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。16.第三方的选择与授权16.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相应的服务协议。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地提供服务。16.3第三方介入后，甲乙双方应授权第三方代表其进行相关工作。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确，不得超过合同金额的_______%。18.2第三方的责任限额包括但不限于因提供服务而产生的直接损失和间接损失。18.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。19.3第三方的服务成果应提交给甲乙双方，由甲乙双方共同决定是否采纳。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。20.2补充协议应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决。21.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。22.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全评估报告要求：详细记录安全评估的内容、方法、结果及整改建议。说明：安全评估报告应由第三方提供，并在合同签订后_______日内完成。2.安全整改措施实施记录要求：记录安全整改措施的执行情况，包括整改时间、责任人、整改效果等。3.安全事故报告及处理记录要求：详细记录安全事故的发生时间、原因、处理过程及结果。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：由甲乙双方与第三方签订，作为本合同的一部分。5.补充协议要求：记录合同签订后因第三方介入或其他原因对原合同进行的变更。说明：由甲乙双方共同签署，作为本合同的一部分。6.合同备案证明要求：证明合同已按规定报送相关部门备案。说明：由甲乙双方提供，作为合同生效的证明。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、方式及机构。说明：由甲乙双方在争议发生前或发生后签署，作为争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______倍的违约金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，则每日应支付_______元的违约金。2.未履行安全责任和义务责任认定：承租方未履行安全责任和义务，导致安全事故发生，应根据事故后果承担相应责任。示例：若因承租方未履行安全责任导致员工受伤，承租方应承担医疗费用、误工费等损失。3.违反合同约定的其他行为责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况认定违约责任。示例：承租方擅自改变厂房用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方未履行服务协议，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成安全评估报告，甲乙双方可要求第三方承担违约金，并有权解除服务协议。5.争议解决不力责任认定：甲乙双方在争议解决过程中，如因一方原因导致争议无法及时解决，应承担相应责任。示例：一方在争议解决过程中故意拖延，导致争议无法及时解决，应承担相应的责任。全文完。2024版厂房租赁安全协议书范本（安全评估）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释1.3术语2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业结构3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.安全责任与义务6.1租赁方安全责任6.2出租方安全责任6.3安全评估7.安全评估流程7.1安全评估时间7.2安全评估内容7.3安全评估报告7.4安全评估整改8.安全设施与设备8.1安全设施要求8.2安全设备要求8.3安全设施设备维护9.紧急情况处理9.1紧急情况定义9.2紧急情况报告9.3紧急情况处理措施9.4紧急情况后续处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与修正13.1合同变更条件13.2合同修正程序13.3合同变更与修正通知14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同签署日期14.4合同份数14.5合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“租赁方”指在本合同中承担厂房租赁义务的当事人。“出租方”指在本合同中提供厂房租赁的当事人。“物业”指出租方提供给租赁方使用的厂房及其附属设施。“安全评估”指对物业的安全状况进行的专业评估。1.2解释本合同中涉及的定义及解释均以本条所述为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息名称：[租赁方名称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]住所地：[租赁方住所地]2.2出租方信息名称：[出租方名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]住所地：[出租方住所地]3.租赁物业信息3.1物业地址：[物业具体地址]3.2物业面积：[物业总面积及具体分项面积]3.3物业结构：[物业建筑结构及层数]3.4物业用途：[物业使用性质及功能分区]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续期：[租赁期限届满后，双方有续租意向的，应提前[时间]协商续租事宜]5.租金及支付方式5.1租金金额：[每月租金金额]5.2支付方式：[银行转账、现金、支票等]5.3支付时间：[每月[具体日期]前]5.4逾期支付：[逾期支付租金的违约责任及滞纳金比例]6.安全责任与义务6.1租赁方安全责任租赁方应确保物业内的人员和设备安全。租赁方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。6.2出租方安全责任出租方应保证物业的安全设施和设备符合国家标准。出租方应定期对物业进行安全检查，发现安全隐患及时整改。7.安全评估流程7.1安全评估时间：[租赁期限开始前或租赁期限届满前[具体时间]进行安全评估]7.2安全评估内容：[包括但不限于电气安全、消防安全、建筑安全等方面]7.3安全评估报告：[评估机构出具的安全评估报告，报告内容包括但不限于评估结果、隐患整改建议等]7.4安全评估整改：[租赁方应根据评估报告对安全隐患进行整改，整改完成后应向出租方报告]8.安全设施与设备8.1安全设施要求物业内应配备符合国家标准的安全出口、疏散通道、应急照明等设施。应配备消防设施，如灭火器、消防栓、消防水池等，并定期检查维护。应设置安全警示标志，明确安全操作规程和紧急疏散路线。8.2安全设备要求物业内电气设备应定期进行检测和维护，确保无安全隐患。电梯、起重机械等特种设备应定期检验，并配备合格的操作人员。应配备应急救援设备，如急救箱、防毒面具等。8.3安全设施设备维护租赁方应负责日常的安全设施和设备维护。出租方应负责定期对安全设施和设备进行检修和保养。9.紧急情况处理9.1紧急情况定义紧急情况包括火灾、爆炸、自然灾害、安全事故等可能危及人员安全的情形。9.2紧急情况报告发生紧急情况时，租赁方应立即向出租方和相关部门报告。9.3紧急情况处理措施租赁方应立即采取必要措施，组织人员疏散，并启动应急预案。出租方应协助租赁方处理紧急情况，并配合相关部门的调查和处理。9.4紧急情况后续处理紧急情况处理后，双方应共同分析原因，采取措施防止类似情况再次发生。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括未按时支付租金、未履行安全责任、违反合同约定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的性质和程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除与终止12.1合同解除条件出现不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件等情形。12.2合同终止条件租赁期限届满、双方协商一致解除合同等情形。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。13.合同变更与修正13.1合同变更条件出现不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等情形。13.2合同修正程序合同变更或修正应签订书面协议，并经双方签字盖章。13.3合同变更与修正通知合同变更或修正后，双方应及时通知对方。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于安全评估报告、物业图纸、租赁清单等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.4合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.5合同备案本合同签订后，双方应按规定到相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件甲乙双方根据本合同约定，在必要时可邀请第三方介入。第三方介入应基于甲乙双方共同同意。2.2程序甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责分工等。第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额指第三方因履行本合同义务所承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事宜、可能承担的风险等因素确定。3.3责任限额条款第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定和甲乙双方授权，独立行使职责。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应根据甲乙双方授权，明确划分其与甲乙双方、其他第三方之间的职责范围。5.2权利划分第三方在履行职责过程中产生的权利，应按照甲乙双方与第三方签订的协议进行划分。5.3责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，应按照甲乙双方与第三方签订的协议进行划分。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用，根据甲乙双方与第三方签订的协议确定。若协议未明确，则由甲乙双方协商分担。6.2费用支付时间第三方介入的费用，应在第三方完成相关职责后支付。7.第三方介入的终止与解除7.1终止条件第三方完成本合同约定的职