2024年度停车场建设与运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场建设与运营合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与目标3.1停车场建设内容3.2停车场运营内容3.3合作目标4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.建设责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任6.运营责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.投资与资金7.1投资总额7.2投资方式7.3资金支付方式8.收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例8.3分配方式9.运营管理9.1管理机构9.2管理制度9.3管理费用10.服务质量与标准10.1服务质量要求10.2服务标准11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与终止14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“停车场”指本合同约定的停车场建设与运营项目；（2）“甲方”指停车场建设方；（3）“乙方”指停车场运营方；（4）“合作期限”指本合同约定的合作开始日至终止日的期间；（5）“投资”指甲方在停车场建设与运营项目中的投资总额；（6）“收益”指停车场运营产生的收入；（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中对上述术语的解释，如需进一步明确，应在合同附件中予以详细说明。第二条合作双方2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______第三条合作内容与目标3.1停车场建设内容（1）停车场场地平整、道路、排水、照明等基础设施的建设；（2）停车场建筑物的设计、建设；（3）停车场附属设施的建设。3.2停车场运营内容（1）停车场日常管理；（2）停车场收费管理；（3）停车场安全保卫；（4）停车场设备维护。3.3合作目标合作目标为在合作期限内，实现停车场建设与运营的顺利进行，确保停车场满足社会需求，提升甲方和乙方的经济效益。第四条合作期限4.1合作起始日期：______4.2合作终止日期：______第五条建设责任与义务5.1甲方责任（1）按照合同约定完成停车场建设；（2）保证建设质量，符合国家相关标准和规范；（3）在合同约定的期限内完成停车场建设并交付使用。5.2乙方责任（1）参与停车场建设过程，提出合理化建议；（2）对停车场建设提出的要求，甲方应在合理期限内给予答复。第六条运营责任与义务6.1甲方责任（1）在合同约定的期限内完成停车场建设并交付使用；（2）按照合同约定提供停车场运营所需的必要条件。6.2乙方责任（1）按照合同约定负责停车场的运营管理；（2）保证停车场运营服务质量，满足社会需求；（3）定期向甲方报告停车场运营情况。第七条投资与资金7.1投资总额：______7.2投资方式（1）甲方投资：______（2）乙方投资：______7.3资金支付方式（1）甲方投资资金支付：______（2）乙方投资资金支付：______第八条收益分配8.1收益计算方法（1）停车场的收益按照实际收费金额计算；（2）收益计算周期为每月。8.2收益分配比例（1）甲方收益比例：____%（2）乙方收益比例：____%（3）双方收益比例可根据实际情况在合同附件中进行调整。8.3分配方式（1）每月末，乙方根据当月收益计算结果，向甲方支付甲方应得的收益；（2）收益分配应在次月第一个工作日内完成。第九条运营管理9.1管理机构（1）甲方设立停车场建设管理小组，负责监督停车场的建设进度和质量；（2）乙方设立停车场运营管理小组，负责停车场的日常运营管理。9.2管理制度（1）双方应共同制定停车场管理制度，包括收费标准、安全管理、设备维护等；（2）管理制度应报双方认可后实施。9.3管理费用（1）停车场运营管理费用由乙方承担；（2）管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、设备维护费用等。第十条服务质量与标准10.1服务质量要求（1）停车场应提供安全、舒适的停车环境；（3）停车场收费应公开、透明。10.2服务标准（1）停车场应按照国家相关标准提供停车服务；（2）停车场应定期对服务质量进行检查和评估。第十一条合同变更与解除11.1变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认。11.2变更程序（1）变更内容应在合同附件中予以详细说明；（2）变更后的合同仍具有同等法律效力。11.3解除条件（1）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同。11.4解除程序（1）解除合同应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照本合同约定进行结算。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定；（2）仲裁地点：______。12.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条违约责任13.1违约行为（1）一方未履行本合同约定的义务；（2）一方违反本合同约定的条款；（3）一方违反法律法规。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同附件中约定。第十四条其他约定14.1不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.2合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的组成部分；（2）合同附件包括但不限于投资明细、收益分配明细、管理制度、争议解决规则等。14.3合同生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同期限到期或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中予以详细说明。（2）第三方责任限额包括但不限于因其违约行为或疏忽造成的损失。（3）如第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为乙方承担相应的责任。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。（2）如第三方责任难以确定或第三方无法承担责任时，由甲方和乙方按合同约定比例分担。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬或服务费用。（2）第三方有权根据本合同约定，参与合同项目的实施和监督。15.4第三方介入程序15.4.1介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务时，应提前通知对方；（2）第三方介入需经双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.4.2介入流程（1）甲方或乙方提出引入第三方的意向，并说明理由；（2）双方协商确定第三方的职责、权限和报酬；（3）甲方或乙方与第三方签订服务合同，并报送对方备案；（4）第三方按照合同约定履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分（1）甲方负责项目整体规划、协调和监督；（2）乙方负责停车场的运营管理；（3）第三方根据合同约定，提供专业服务。15.5.2权利划分（1）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（2）乙方有权对第三方提供的服务提出合理要求；（3）第三方有权按照合同约定，独立履行职责。15.5.3责任划分（1）甲方对项目整体负责，包括第三方的选择和监督；（2）乙方对停车场运营管理负责，包括对第三方工作的配合和支持；（3）第三方对自身提供的服务负责，包括质量、进度和安全性。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方变更（1）如需变更第三方，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容；（2）第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效。16.2第三方保密（1）第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容；（2）第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。16.3第三方退出（1）如第三方因故退出，双方应协商解决后续事宜；17.第三方责任明确17.1第三方责任范围（1）第三方责任范围应明确约定在合同附件中；（2）第三方责任范围包括但不限于其提供的服务内容、质量标准、履行期限等。17.2第三方责任认定（1）第三方责任认定应依据合同约定和实际情况；（2）如第三方责任难以认定，由甲方和乙方按合同约定比例分担。17.3第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿应按照合同约定进行；（2）如合同未约定赔偿标准，由甲方和乙方协商确定赔偿金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件附件一：投资明细表详细要求：详细列出甲方和乙方各自的投资金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方的投资责任。附件二：收益分配明细表详细要求：详细列出每月停车场的收入、支出、收益分配等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方收益分配的依据。附件三：停车场管理制度详细要求：明确停车场的收费、安全、设备维护等管理制度。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于规范停车场的运营管理。附件四：争议解决规则详细要求：详细列出争议解决的程序、方式、仲裁机构等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确争议解决的途径。附件五：第三方服务合同详细要求：详细列出第三方的服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确第三方服务的具体内容。附件六：不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件及其应对措施。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确不可抗力事件的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定时间完成停车场建设；停车场建设质量不符合国家相关标准和规范；未按合同约定支付投资款。乙方违约行为：未按合同约定完成停车场运营管理；停车场运营服务质量不符合约定；未按合同约定时间支付收益。第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务；服务质量不符合约定；未按合同约定时间完成工作。2.责任认定标准甲方违约责任认定：甲方未按合同约定时间完成停车场建设，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；甲方建设的停车场质量不符合约定，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：乙方未按合同约定完成停车场运营管理，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；乙方提供的停车场运营服务质量不符合约定，应承担整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：第三方未按合同约定提供专业服务，每延迟一日，应向甲方或乙方支付______元违约金；第三方提供的服务质量不符合约定，应承担整改责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定时间完成停车场建设，导致乙方运营计划延误，甲方应向乙方支付违约金______元。示例二：乙方提供的停车场运营服务质量不符合约定，导致甲方客户投诉，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方______元损失。示例三：第三方未按合同约定时间完成设备安装工作，导致停车场无法按期投入使用，第三方应向甲方或乙方支付违约金______元。全文完。2024年度停车场建设与运营合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一基本信息1.2合作方二基本信息2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.合作内容3.1停车场建设3.1.1建设规模3.1.2建设标准3.1.3建设进度3.2停车场运营3.2.1运营模式3.2.2运营费用3.2.3运营服务4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.费用及支付方式5.1建设费用5.1.1建设资金来源5.1.2建设费用支付方式5.2运营费用5.2.1运营资金来源5.2.2运营费用支付方式6.合作双方权利与义务6.1合作方一权利与义务6.2合作方二权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一基本信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：市区路号1.1.5联系电话：02156781.1.6传真：021876543211.2合作方二基本信息1.2.1名称：YYY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：800万元1.2.4注册地址：市区YY路YY号1.2.5联系电话：021876543121.2.6传真：02156872.项目背景及目的2.1项目背景本合同旨在双方共同合作建设一座现代化、智能化的停车场，以满足日益增长的停车需求。2.2项目目的通过合作建设停车场，实现资源共享，提高停车效率，为车主提供便捷的停车服务。3.合作内容3.1停车场建设3.1.1建设规模：占地面积5000平方米，停车位数200个。3.1.2建设标准：按照国家一类停车场建设标准，采用智能停车管理系统。3.1.3建设进度：合同签订后3个月内完成场地平整，6个月内完成主体建设，9个月内完成设备安装调试。3.2停车场运营3.2.1运营模式：采用封闭式管理，实行24小时运营。3.2.2运营费用：包括日常维护费、管理人员工资、水电费等。3.2.3运营服务：提供车辆引导、停车场内巡逻、应急处理等服务。4.合作期限4.1合作起始时间：自合同签订之日起。4.2合作终止时间：合作期限为5年，自合作起始时间起计算。5.费用及支付方式5.1建设费用5.1.1建设资金来源：双方共同出资，按比例分担。5.1.2建设费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例在附件中明确。5.2运营费用5.2.1运营资金来源：停车场收入。5.2.2运营费用支付方式：按月支付，具体支付时间及比例在附件中明确。6.合作双方权利与义务6.1合作方一权利与义务6.1.1出资建设停车场，按约定承担建设费用。6.1.2负责停车场的运营管理，确保停车场安全、有序。6.2合作方二权利与义务6.2.1出资建设停车场，按约定承担建设费用。6.2.2负责停车场的运营管理，确保停车场安全、有序。7.保密条款7.1保密内容：双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后3年内。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，但与合作项目相关的技术成果、专利权等，如双方共同研发，则归双方共有，具体权利分配在附件中详细说明。8.1.2合作方一对其自有的技术、商标、专利等知识产权享有独立的使用权、收益权和处分权。8.1.3合作方二对其自有的技术、商标、专利等知识产权享有独立的使用权、收益权和处分权。8.2知识产权使用8.2.1双方在合作期间，对共有的知识产权有平等的、非排他性的使用权。8.2.2合作方一和合作方二在未征得对方同意的情况下，不得将共有的知识产权许可给任何第三方使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定时间完成建设任务的。9.1.2未按约定支付费用的。9.1.3违反保密条款，泄露对方商业秘密的。9.1.4未按约定提供运营服务的。9.2违约责任9.2.2对于未按约定支付费用的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.2.3对于违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为100万元。9.2.4对于未按约定提供运营服务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月运营收入的5%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2经双方确认无误的合同附件。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.其他约定12.1合同附件12.1.1建设费用分阶段支付表。12.1.2运营费用支付表。12.1.3知识产权分配协议。12.2合同解释13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区____路____号。13.3签署人13.3.1合作方一：（法定代表人）13.3.2合作方二：（法定代表人）14.合同附件14.1建设费用分阶段支付表14.2运营费用支付表14.3知识产权分配协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：监理方、评估机构、鉴定机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业性质、能力及介入目的共同商定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在附件中详细列出。15.4第三方责权利15.4.1第三方职责15.4.1.1监理方：负责对合同履行过程中的建设进度、质量、安全进行监督和管理。15.4.1.2评估机构：负责对停车场建设成本、运营效益等进行评估。15.4.1.3鉴定机构：负责对建设过程中出现的争议进行鉴定。15.4.1.4审计机构：负责对停车场运营费用进行审计。15.4.1.5法律顾问：负责提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.4.2第三方权利15.4.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。15.4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.4.2.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出建议或意见。15.4.3第三方义务15.4.3.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。15.4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.3.3第三方应按时完成工作，并提供相关报告或意见。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有重大违约行为，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方工作计划及时间表。17.1.2第三方工作费用及支付方式。17.1.3第三方工作成果的验收标准及程序。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入合同关系时，应明确其与其他各方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同合作伙伴，应独立于双方，维护合同的公平性。18.1.2第三方与停车场使用者的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重停车场使用者的合法权益，维护其合法权益。18.1.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方在履行职责过程中，应相互尊重，避免产生利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建设费用分阶段支付表详细要求：列明每一阶段的建设费用、支付金额、支付日期及付款条件。说明：此附件用于明确建设费用的支付安排，确保双方按照约定履行付款义务。2.运营费用支付表详细要求：列明运营费用的组成、支付金额、支付日期及付款条件。说明：此附件用于明确运营费用的支付安排，确保双方按照约定履行付款义务。3.知识产权分配协议详细要求：明确合作过程中产生的知识产权的归属、使用、许可和保密等事项。说明：此附件用于明确知识产权的归属和使用，保护双方的知识产权权益。4.第三方工作计划及时间表详细要求：列明第三方介入的具体工作内容、时间节点、预期成果及验收标准。说明：此附件用于明确第三方介入的具体工作安排，确保第三方按照约定履行职责。5.第三方工作费用及支付方式详细要求：列明第三方工作的费用构成、支付金额、支付日期及付款条件。说明：此附件用于明确第三方工作的费用支付安排，确保双方按照约定履行付款义务。6.第三方工作成果验收标准及程序详细要求：明确第三方工作成果的验收标准、验收程序及验收期限。说明：此附件用于确保第三方工作成果的质量和进度符合合同要求。7.争议解决程序详细要求：明确争议解决的途径、程序及期限。说明：此附件用于规范争议解决的方式，确保争议得到及时有效的解决。8.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括建设进度、运营情况、费用支出等。说明：此附件用于监督合同的履行情况，确保双方了解合同执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间完成建设任务。违约方未按约定支付建设费用或运营费用。违约方违反保密条款，泄露对方商业秘密。违约方未按约定提供运营服务。违约方在合同履行过程中有其他违约行为。2.责任认定标准对于未按约定支付费用的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的5%。对于违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为100万元。对于未按约定提供运营服务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月运营收入的5%。3.违约责任示例说明示例一：若合作方一未能在约定的时间内完成停车场建设，则应向合作方二支付违约金，违约金计算为建设总金额的5%。示例二：若合作方二未能在约定的时间内支付建设费用，则应向合作方一支付违约金，违约金计算为未付款项的5%。示例三：若合作方一泄露了合作方二的商业秘密，则应向合作方二支付违约金100万元。全文完。2024年度停车场建设与运营合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合作方地址1.5联系方式2.停车场建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设进度安排2.5质量要求2.6工程验收3.停车场运营3.1运营模式3.2运营管理3.3收费标准3.4停车服务3.5营业收入分成4.产权及使用权4.1停车场产权归属4.2停车场使用权4.3产权变更及转让5.合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务5.3违约责任6.财务管理6.1资金投入6.2财务结算6.3财务审计7.技术支持7.1技术标准7.2技术培训7.3技术更新8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后处理10.合同附件10.1附件一：停车场建设方案10.2附件二：停车场运营方案10.3附件三：合作双方基本信息表11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1法律适用12.2语言适用12.3合同份数12.4合同签署13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称甲方：X有限公司乙方：YYYY停车场管理有限公司1.2合同签订日期2004年3月1日1.3合同期限自2004年3月1日起至2028年2月28日止1.4合作方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.5联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.停车场建设2.1建设地点省市区路交叉口东北角2.2建设规模共计500个停车位2.3建设标准按照国家标准二级停车场建设，符合消防安全、交通安全等相关要求2.4建设进度安排签订合同后3个月内完成规划设计，6个月内完成主体建设，9个月内完成配套设施建设2.5质量要求工程质量达到国家标准一级水平，确保施工质量合格2.6工程验收工程完成后，双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用3.停车场运营3.1运营模式乙方负责停车场的日常运营管理，甲方提供必要的协助3.2运营管理乙方需按照国家相关法律法规和行业标准进行运营管理3.3收费标准收费标准按照当地物价部门规定执行，具体收费标准由双方另行协商确定3.4停车服务乙方提供24小时停车服务，确保车辆安全3.5营业收入分成停车场运营收入按照甲方占50%，乙方占50%的比例进行分成4.产权及使用权4.1停车场产权归属停车场产权归甲方所有4.2停车场使用权乙方在合同有效期内享有停车场的使用权4.3产权变更及转让未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或转让产权5.合作双方的权利与义务5.1合作方的权利甲方有权监督乙方履行合同义务，确保停车场运营质量乙方有权根据市场情况调整收费标准，但需提前通知甲方5.2合作方的义务甲方需按时支付乙方运营费用，并配合乙方完成停车场运营工作乙方需按照合同约定，确保停车场运营质量，并承担相应的法律责任5.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.财务管理6.1资金投入甲方负责提供停车场建设所需资金，乙方负责运营资金6.2财务结算每月末进行一次财务结算，双方确认无误后进行资金支付6.3财务审计每年由双方共同委托会计师事务所进行一次财务审计8.争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。9.合同终止9.1合同终止条件（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定终止合同的；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止程序一方提出终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明终止原因；双方应立即停止一切合同约定的行为。9.3合同终止后处理（1）乙方应将停车场交还给甲方，并确保场地完好无损；（2）双方应结清合同期间的所有费用；（3）如因合同终止造成损失，双方应协商解决赔偿事宜。10.合同附件10.1附件一：停车场建设方案详细说明停车场的设计、建设标准、施工进度等。10.2附件二：停车场运营方案详细说明停车场的运营模式、管理规范、服务标准等。10.3附件三：合作双方基本信息表包含合作双方的企业基本信息、联系人信息等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期2004年3月1日12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2语言适用本合同以中文文本为准。12.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更生效。13.2变更通知变更通知应在变更事项发生前或发生后及时发出。13.3变更生效变更生效后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。14.合同解除14.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的；（4）法律法规规定的其他情形。14.2解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；双方应立即停止一切合同约定的行为。14.3解除后果（1）乙方应将停车场交还给甲方，并确保场地完好无损；（2）双方应结清合同期间的所有费用；（3）如因合同解除造成损失，双方应协商解决赔偿事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：作为甲乙双方之间的沟通桥梁，协助双方达成协议或完成交易；（2）咨询服务方：提供专业咨询、技术支持或项目管理等服务；（3）融资方：为合同履行提供资金支持；（4）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同约定的其他角色。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）中介方：其责任限额不超过中介服务费用的一倍；（2）咨询服务方：其责任限额不超过咨询费用的一倍；（3）融资方：其责任限额不超过融资总额的一定比例，具体比例由双方协商确定；（4）其他第三方：根据其提供的具体服务内容，由双方协商确定责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）中介方：仅对中介服务本身负责，对合同履行的结果不承担责任；（2）咨询服务方：对提供的服务质量负责，对合同履行的结果不承担责任；（3）融资方：仅对融资行为负责，对合同履行的结果不承担责任；（4）其他第三方：根据其提供的服务内容，对相应的服务结果负责，对合同履行的结果不承担责任。15.4.2权利义务第三方在合同中的权利和义务应与甲乙双方的权利义务相一致，具体如下：（1）中介方：享有中介服务费用，承担中介服务过程中的保密义务；（2）咨询服务方：享有咨询费用，承担提供专业服务的义务；（3）融资方：