2024年度公积金贷款卖房合同含房产保险及售后服务保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公积金贷款卖房合同，含房产保险及售后服务保障本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产所有权2.3房产权属证明2.4房产现状3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款保险4.贷款条件4.1贷款申请条件4.2贷款审批条件4.3贷款额度4.4贷款利率调整5.房产保险5.1保险种类5.2保险责任5.3保险期限5.4保险费用5.5保险理赔6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任6.4售后服务费用7.交易流程7.1交易时间安排7.2交易手续办理7.3交易税费承担7.4交易资金支付8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证8.4付款违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在2024年度公积金贷款卖房过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，至贷款还清之日止。1.4合同生效条件本合同经买卖双方签字盖章后生效，需满足贷款审批通过、房产保险购买等条件。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，建于年，房产证号为。2.2房产所有权房产所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。2.3房产权属证明卖方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.4房产现状房产现状为空置，无租赁、抵押等情况。3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额为万元，具体以银行审批为准。3.2贷款利率3.3贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式还款方式为等额本息还款法。3.5贷款保险贷款人需购买保险公司提供的个人住房贷款保证保险。4.贷款条件4.1贷款申请条件4.2贷款审批条件银行根据申请人提供的资料和信用状况进行审批，审批结果以银行通知为准。4.3贷款额度贷款额度不超过房产价值的%，具体以银行审批为准。4.4贷款利率调整贷款利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整。5.房产保险5.1保险种类保险种类为保险公司提供的个人住房综合保险。5.2保险责任保险责任包括火灾、爆炸、盗窃、水管爆裂等造成的损失。5.3保险期限保险期限自房产交割之日起至贷款还清之日止。5.4保险费用保险费用为元/年，由买方承担。5.5保险理赔发生保险事故后，买方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。6.售后服务6.1售后服务内容售后服务内容包括房屋保修、维修、清洁等。6.2售后服务期限售后服务期限为自房产交割之日起年。6.3售后服务责任售后服务责任由卖方承担，确保房屋质量。6.4售后服务费用售后服务费用为元/年，由买方承担。8.付款方式8.1付款时间买方应在贷款审批通过后的个工作日内支付首付款万元，剩余房款通过银行贷款支付。8.2付款方式首付款采用银行转账方式支付，贷款部分由银行直接划转到卖方账户。8.3付款凭证买方需提供银行转账凭证作为付款凭证。8.4付款违约责任买方未按时支付首付款或贷款部分，应向卖方支付%的违约金。9.违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：买方未按时支付房款、卖方未按时交付房产、一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失程度和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致或法院判决。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。12.合同变更12.1合同变更情形合同变更情形包括但不限于：贷款利率调整、房产信息变更等。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签署变更协议。12.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。13.合同终止13.1合同终止情形合同终止情形包括但不限于：贷款还清、房产交割完毕等。13.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并签署终止协议。13.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产证、土地使用权证、贷款合同、保险合同等。14.2合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入情形a.房产买卖中介服务；b.贷款咨询服务；c.房产评估服务；d.贷款担保服务；e.房产保险服务；f.其他与本合同履行相关的服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方权利a.第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；c.第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。4.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.第三方应确保服务的真实性和有效性；c.第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方既不为甲方也不为乙方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入的程序a.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求；b.双方协商确定第三方服务的具体内容和费用；c.双方签订第三方服务协议；d.第三方按照协议约定提供服务。6.2第三方介入时的责任划分a.第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；b.因第三方服务引起的纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入时的费用承担a.第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定；b.若第三方服务导致甲乙双方遭受损失，损失赔偿费用由责任方承担。6.4第三方介入时的保密义务a.第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；b.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入时的合同变更7.1合同变更程序a.双方协商确定第三方介入的条款；b.双方签署合同变更协议；c.第三方按照变更后的合同约定提供服务。7.2合同变更后的责任承担a.合同变更后的责任承担，按照变更后的合同约定执行；b.若变更后的合同条款导致甲乙双方遭受损失，责任承担按照变更后的合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：清晰、完整的房产证复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：证明卖方对房产享有合法所有权。2.土地使用权证要求：清晰、完整的土地使用权证复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：证明卖方对土地使用权享有合法权利。3.贷款合同要求：清晰、完整的贷款合同复印件，需加盖银行公章。说明：证明贷款金额、利率、期限等信息。4.保险合同要求：清晰、完整的保险合同复印件，需加盖保险公司公章。说明：证明房产保险的有效性和保险责任。5.房产评估报告要求：清晰、完整的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：证明房产的市场价值。6.售后服务协议要求：清晰、完整的售后服务协议复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：明确售后服务内容和期限。7.付款凭证要求：清晰、完整的付款凭证复印件，需加盖付款方公章或签字确认。说明：证明付款行为已发生。8.合同变更协议要求：清晰、完整的合同变更协议复印件，需加盖双方公章。说明：证明合同内容已发生变更。9.争议解决协议要求：清晰、完整的争议解决协议复印件，需加盖双方公章。说明：明确争议解决方式和机构。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，需保持清晰、完整。说明：作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付%的违约金。1.2卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付%的违约金。1.3一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1违约金比例根据违约行为对守约方造成的损失程度，约定违约金比例。2.2损失赔偿根据守约方遭受的实际损失，计算损失赔偿金额。3.违约行为示例说明3.1买方未按时支付房款示例：买方应在贷款审批通过后的个工作日内支付首付款万元，但买方未按时支付，则买方需向卖方支付%的违约金。3.2卖方未按时交付房产示例：卖方应在合同约定的交房日期前日内交付房产，但卖方未按时交付，则卖方需向买方支付%的违约金。全文完。2024年度公积金贷款卖房合同，含房产保险及售后服务保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.公积金贷款事宜4.1公积金贷款额度4.2公积金贷款利率4.3公积金贷款期限4.4公积金贷款还款方式5.房产保险事宜5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.售后服务保障6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任6.4售后服务费用7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效时间8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1房屋产权证13.2公积金贷款合同13.3房产保险合同13.4售后服务协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2房屋买受人信息买受人姓名：身份证号码：05679联系方式：139001390001.3联系方式双方约定在合同履行过程中，任何一方变更联系方式应及时通知对方，确保通讯畅通。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于省市区路号，具体门牌为栋单元室。2.2房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层。2.3房屋面积房屋建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。2.4房屋用途房屋用途为住宅，符合我国相关法律法规要求。2.5房屋权属房屋权属清晰，出卖人拥有房屋完全产权，无任何抵押、查封等限制。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元；（2）尾款：办理过户手续前支付剩余人民币70万元。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；尾款支付时间：办理过户手续前。3.4付款凭证双方应在每次付款后及时提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。第四条公积金贷款事宜4.1公积金贷款额度买受人可在合同签订后向公积金管理中心申请贷款，贷款额度为人民币70万元。4.2公积金贷款利率贷款利率按照公积金管理中心最新公布的贷款利率执行。4.3公积金贷款期限贷款期限为30年。4.4公积金贷款还款方式贷款采取等额本息还款方式。第五条房产保险事宜5.1保险种类房屋购买后，双方应共同办理房屋火灾保险、财产保险等。5.2保险金额保险金额按照房屋交易价格确定。5.3保险期限保险期限为房屋产权年限。5.4保险费用保险费用由买受人承担。第六条售后服务保障6.1售后服务内容（1）房屋质量问题处理；（2）房屋维修服务；（3）房屋产权过户手续协助。6.2售后服务期限售后服务期限为自房屋交付之日起2年。6.3售后服务责任出卖人应按照国家有关法律法规及合同约定，对房屋质量问题负责，并在约定期限内予以修复。6.4售后服务费用售后服务费用由出卖人承担。第七条合同签订及生效7.1合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。7.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。第八条合同履行8.1履行期限本合同约定的履行期限为自合同生效之日起至房屋交付买受人使用之日止。8.2履行方式8.2.1出卖人应按照合同约定的时间、地点向买受人交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。8.2.2买受人应在合同约定的付款时间内支付房款，并按照约定的方式进行支付。8.2.3双方应按照公积金管理中心的规定办理公积金贷款手续。8.3履行责任8.3.1出卖人负责办理房屋产权过户手续，确保买受人能够顺利取得房屋所有权。8.3.2买受人负责按照合同约定的时间、金额支付房款，并配合出卖人办理房屋过户手续。8.3.3双方应按照合同约定的保险条款办理房屋保险，并承担相应的保险费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按合同约定时间支付房款；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。9.2.2买受人未按合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的1%。9.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约情节承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规和人民法院的规定进行争议解决。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方通知解除；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因；11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除。11.3解除责任11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；11.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；11.3.3因双方协商一致解除的，双方互不承担违约责任。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止。12.2终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方；12.2.2收到终止通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意终止。12.3终止责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜；12.3.2双方互不承担合同终止后的责任。第十三条合同附件13.1房屋产权证13.2公积金贷款合同13.3房产保险合同13.4售后服务协议第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供中介、担保、评估、咨询、保险、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产经纪机构；（2）银行或住房公积金管理中心；（3）律师事务所；（4）保险机构；（5）评估机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务报酬的10倍。3.2第三方责任限额的确定，以合同约定或法律规定为准。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定或法律规定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定或法律规定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）对在履行服务过程中知悉的甲乙双方信息，负有保密义务；（4）在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为委托服务关系；（2）第三方对甲乙双方负有诚信、勤勉、尽职的义务；（3）第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.2第三方与中介方的关系：（1）如第三方为房地产经纪机构，则与甲乙双方的关系为中介服务关系；（2）中介方应按照合同约定或法律规定，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房源信息；（3）中介方对甲乙双方负有保密义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方同意终止；（3）第三方无法继续履行服务。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：房屋产权证须为原件，且产权清晰无争议。说明：附件作为房屋权属的证明，是合同履行的重要依据。2.公积金贷款合同要求：公积金贷款合同须为原件，且贷款条件符合双方约定。说明：附件作为贷款事宜的凭证，是合同履行的重要依据。3.房产保险合同要求：房产保险合同须为原件，且保险范围和金额符合双方约定。说明：附件作为保险事宜的凭证，是合同履行的重要依据。4.售后服务协议要求：售后服务协议须为原件，且服务内容和期限符合双方约定。说明：附件作为售后服务保障的凭证，是合同履行的重要依据。5.付款凭证要求：付款凭证须为原件，且金额与合同约定相符。说明：附件作为付款证明，是合同履行的重要依据。6.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件须清晰，且与身份证原件信息一致。说明：附件作为合同双方身份证明，是合同履行的重要依据。7.合同双方签字盖章页要求：签字盖章页须为原件，且双方签字盖章齐全。说明：附件作为合同生效的凭证，是合同履行的重要依据。8.合同变更协议要求：变更协议须为原件，且变更内容符合法律规定。说明：附件作为合同变更的凭证，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：未按合同约定时间交付房屋：支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。房屋存在质量问题：负责修复或赔偿损失。未按合同约定办理产权过户手续：支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。2.买受人违约行为及责任认定：未按合同约定时间支付房款：支付违约金，违约金为未付款项的1%。未按合同约定办理公积金贷款手续：支付违约金，违约金为未付款项的1%。3.第三方违约行为及责任认定：未按合同约定提供服务质量：支付违约金，违约金为服务报酬的10倍。泄露甲乙双方商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，则应向买受人支付违约金人民币10,000元。若第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果严重失实，则应向甲乙双方支付违约金人民币50,000元。全文完。2024年度公积金贷款卖房合同，含房产保险及售后服务保障2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产性质2.5房产用途3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.付款方式4.1付款时间4.2付款比例4.3付款方式5.房产保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.售后服务保障6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用6.4服务响应时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1房产归还12.2贷款结清12.3保险解除13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同签订地点_______市_______区_______街道_______号第二条房产信息2.1房产地址_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室2.2房产面积_______平方米2.3房产产权该房产为甲方合法拥有完全产权的私有房产。2.4房产性质该房产为_______性质。2.5房产用途该房产用途为_______。第三条贷款信息3.1贷款金额_______元人民币。3.2贷款期限_______年。3.3贷款利率_______。3.4还款方式等额本息还款方式。第四条付款方式4.1付款时间甲方应于_______年_______月_______日前将房产过户至乙方名下。4.2付款比例甲方同意在合同签订后_______个工作日内，乙方支付_______%的购房款，即_______元人民币。4.3付款方式购房款支付方式为银行转账。第五条房产保险5.1保险种类1.房屋建筑保险2.房屋装修保险3.门窗玻璃保险5.2保险金额房屋建筑保险金额为_______元人民币。5.3保险期限保险期限为_______年。5.4保险费用保险费用为_______元人民币。第六条售后服务保障6.1售后服务内容1.房产过户协助2.房产维修咨询3.房产保洁服务6.2售后服务期限售后服务期限自合同签订之日起_______年。6.3售后服务费用售后服务费用为_______元人民币。6.4服务响应时间甲方应在收到乙方服务请求后_______小时内予以响应。第七条违约责任7.1违约情形1.甲方未按时过户房产至乙方名下。2.乙方未按时支付购房款。3.甲方提供虚假房产信息。4.乙方故意损坏房产。7.2违约责任1.甲方违约，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。7.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以房产过户登记手续办理完毕为最终生效条件。9.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施无效。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除的，应签署书面解除协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料。3.一方违约的，守约方有权书面通知违约方解除合同。第十一条合同变更11.1合同变更条件本合同内容变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同变更程序1.双方就变更事项进行协商。2.协商一致后，签署书面变更协议。3.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除后的处理12.1房产归还合同解除后，甲方应将房产恢复原状，并配合乙方办理房产归还手续。12.2贷款结清合同解除后，如涉及贷款的，乙方应按照合同约定或贷款银行的要求结清贷款。12.3保险解除合同解除后，如涉及保险的，甲方应将保险合同解除，并退还乙方已支付的保险费用。第十三条合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.付款凭证4.保险合同5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改或涂改合同内容，否则无效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。8.2第三方介入的情形1.甲方或乙方委托第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。2.甲方或乙方与第三方签订补充协议，共同履行合同义务。3.因合同履行需要，第三方作为见证人或担保人介入。第九条第三方责任9.1第三方责任限额1.第三方的责任限于其在合同中明确承担的责任范围。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的专业服务合同另行约定。3.如第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。9.2第三方责任承担1.第三方在其责任范围内对甲乙双方承担直接责任。2.第三方责任由其自身承担，甲乙双方不因此免除其合同责任。第十条第三方权利10.1第三方权利范围第三方在合同中的权利包括但不限于：1.根据合同约定，收取相应的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。10.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，并遵守相关法律法规。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲方委托或合同约定，第三方应按照甲方的要求履行职责。11.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于乙方委托或合同约定，第三方应按照乙方的要求履行职责。11.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行。第十二条第三方介入的合同变更12.