2024版办公室房屋转租及办公环境改善合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室房屋转租及办公环境改善合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.办公环境改善7.1改善项目7.2改善费用7.3改善时间8.义务与责任8.1出租方义务8.2承租方义务9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的法人或自然人。1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方使用的办公室房屋。1.1.4“转租期限”指本合同约定的房屋转租开始至终止的期间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋使用期间的保证金。1.1.7“办公环境改善”指对房屋进行必要的装修和设备更新，以提升办公环境。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：__________________2.1.2法定代表人/负责人：__________________2.1.3联系电话：__________________2.1.4通讯地址：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：__________________2.2.2法定代表人/负责人：__________________2.2.3联系电话：__________________2.2.4通讯地址：__________________第三条房屋信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面积：__________________平方米3.3房屋结构：__________________第四条转租期限4.1转租起始日期：__________________4.2转租终止日期：__________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币__________________元。5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：银行名称：__________________银行账号：__________________收款人：__________________第六条押金及退还6.1押金金额：人民币__________________元。6.2押金退还条件：6.2.1承租方按照本合同约定履行完毕所有义务。6.2.2房屋及附属设施无损坏，且符合交付时的状态。6.3押金退还时间：6.3.1承租方应在合同终止后____日内提出退还押金申请。6.3.2出租方应在收到退还押金申请后____日内退还押金。第七条办公环境改善7.1改善项目：7.1.1对房屋进行必要的装修，包括墙面涂料、地板铺设等。7.1.2更新办公设备，如电脑、打印机等。7.2改善费用：7.2.1改善费用由出租方承担，但不超过人民币__________________元。7.2.2承租方应按照出租方的要求，协助完成办公环境改善工作。7.3改善时间：7.3.1出租方应在签订本合同后____日内完成办公环境改善工作。第八条义务与责任8.1出租方义务8.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规的要求，并确保房屋安全、无重大瑕疵。8.1.2出租方应按照合同约定，在房屋交付时提供必要的家具和办公设备。8.1.3出租方应配合承租方对房屋进行合理的使用和维护。8.2承租方义务8.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。8.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。8.2.3承租方应保持房屋的整洁，并负责日常的清洁和维护工作。第九条维修与保养9.1维修责任9.1.1房屋及其附属设施的日常维修和保养由承租方负责。9.1.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。9.2保养责任9.2.1承租方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常运行。9.2.2承租方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按照合同约定支付租金。10.1.2承租方擅自改动房屋结构或设施。10.1.3承租方未按照合同约定保持房屋整洁。10.2违约责任承担10.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。10.2.2承租方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿出租方损失。10.2.3承租方未保持房屋整洁的，应承担相应的清洁费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：__________________第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。12.1.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更程序12.2.1双方应就变更内容进行充分协商，并达成一致意见。12.2.2变更协议应明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规规定，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供商等。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应根据实际情况，经双方协商一致后，按照本合同约定的程序进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时约定。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，其责任范围应明确界定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务或产品不符合约定标准；4.1.2第三方在提供服务或产品过程中造成甲乙双方的损失；4.1.3第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损。第五条第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1按照合同约定，向甲乙双方提供服务或产品；5.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付服务或产品费用；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1按照合同约定，提供符合标准的服务或产品；5.2.2保障甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；5.2.3按照法律法规或合同约定，承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方需引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。6.2双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，由甲乙双方与第三方签订相关协议。6.3相关协议应明确第三方的权利义务、责任限额及违约责任等内容。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并就更换事宜进行协商。7.2更换第三方后，甲乙双方与新的第三方应重新签订相关协议，并明确新的第三方权利义务、责任限额及违约责任等内容。第八条第三方违约责任8.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1支付违约金；8.2.2恢复原状或赔偿损失；8.2.3承担相应的法律责任。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。9.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第十条第三方介入与合同履行10.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。10.2甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务，确保合同目标的实现。第十一条争议解决11.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同终止12.1第三方介入不影响本合同的终止条件。12.2如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应按照本合同约定终止合同，并办理相关手续。第十三条其他13.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。13.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本合同中关于第三方介入的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或使用权证的原件及复印件。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法使用权。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的原件及复印件。说明：用于证明出租方与原承租方之间的租赁关系。3.房屋现状照片要求：提供房屋现状的清晰照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。4.办公环境改善项目清单要求：详细列出改善项目的名称、规格、数量等信息。说明：用于明确办公环境改善的具体内容。5.改善工程图纸要求：提供改善工程的施工图纸，包括设计说明、施工图等。说明：用于指导改善工程的施工。6.支付凭证要求：提供租金、押金等款项的支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定履行付款义务。7.押金收据要求：提供押金收据的原件及复印件。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付押金。8.维修保养记录要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于跟踪房屋及附属设施的维护状况。9.争议解决协议要求：提供双方协商解决的争议协议的原件及复印件。说明：用于证明双方已解决争议。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件及复印件。说明：用于证明双方已对合同进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，未按时支付租金，则每日滞纳金为100元。2.擅自改动房屋结构或设施责任认定：承租方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿出租方损失。示例：承租方擅自拆除房屋内的一扇门，导致房屋结构受损，应恢复原状或赔偿出租方人民币5,000元。3.未按约定保持房屋整洁责任认定：承租方未按约定保持房屋整洁的，应承担相应的清洁费用。示例：承租方在租赁期间未保持房屋整洁，导致清洁费用为人民币1,000元，则承租方应承担此费用。4.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：维修保养服务提供商未按时完成维修工作，导致出租方损失人民币2,000元，则维修保养服务提供商应赔偿出租方此损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例：发生地震导致房屋损毁，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024版办公室房屋转租及办公环境改善合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租租金4.1基本租金4.2水电费及其他费用4.3租金支付方式5.房屋装修及设施维护5.1装修要求5.2设施维护责任5.3装修验收6.办公环境改善6.1改善项目6.2改善费用6.3改善验收7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2办公环境改善方案12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：____________________区县：____________________街道：____________________2.2房屋面积总面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋设施水电设施：____________________空调设施：____________________卫生间设施：____________________厨房设施：____________________通信设施：____________________3.转租期限3.1转租起始日期：____年____月____日3.2转租终止日期：____年____月____日4.转租租金4.1基本租金：____________________元/月4.2水电费及其他费用：按实际使用情况缴纳4.3租金支付方式预付款：____________________元每月支付日期：____日支付方式：____________________5.房屋装修及设施维护5.1装修要求装修风格：____________________装修材料：____________________装修标准：____________________5.2设施维护责任承租方负责维护房屋内设施租赁方负责维护房屋外设施5.3装修验收装修完成后，双方共同验收6.办公环境改善6.1改善项目项目一：____________________项目二：____________________项目三：____________________6.2改善费用：____________________元6.3改善验收改善完成后，双方共同验收7.合同变更与解除7.1合同变更合同双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除任何一方违约，对方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，合同自行解除8.违约责任8.1租赁方违约责任未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任未按约定收取租金，应承担违约责任租赁期间，擅自改变房屋用途，应承担违约责任8.2承租方违约责任未按约定支付租金，应承担违约责任损坏房屋或设施，应承担赔偿责任租赁期间，擅自转租或转借房屋，应承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效10.2合同终止条件转租期限届满合同双方协商一致解除合同因违约行为导致合同解除11.合同附件11.1房屋租赁合同房屋租赁合同副本11.2办公环境改善方案办公环境改善方案详细内容12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____________________13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2办公环境改善方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括租赁双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1租赁双方可自愿选择引入第三方，以协助合同的履行。15.2.2第三方介入需经租赁双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行职责。15.3.2第三方提供的服务的质量、时效性等由第三方自行负责。15.3.3第三方在履行职责过程中因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为：____________________元。15.4.2若第三方责任超过上述限额，超出部分由租赁双方根据实际情况协商分担。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用包括但不限于：16.3.1中介费16.3.2咨询费16.3.3评估费16.3.4监理费16.4第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解合同履行情况，并及时提供相关信息。16.5第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。16.6第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应先尝试协商解决，协商不成的，可按照第9条争议解决方式处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其与租赁双方、房屋所有人、其他相关方之间不存在隶属关系。17.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入过程中，应尊重租赁双方的合法权益，不得泄露合同内容。17.4第三方介入期间，若违反上述规定，甲乙双方有权解除与第三方