2024年度尤慧与配偶之间关于房产分割的离婚协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度尤慧与配偶之间关于房产分割的离婚协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房产购买时间3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2分割后房产归属3.3房产分割时间4.房产分割费用4.1房产评估费用4.2房产过户税费4.3其他相关费用5.房产分割后权益保障5.1房产使用权5.2房产收益权5.3房产处置权6.离婚协议书生效条件6.1协议签署6.2房产过户手续办理6.3协议备案7.离婚协议书终止条件7.1一方违反协议7.2双方协商一致解除7.3法律法规变更8.约定保密事项8.1协议内容保密8.2房产分割信息保密8.3离婚协议书保密9.争议解决方式9.1协商解决9.2诉讼解决9.3其他方式10.协议解除条件10.1一方违约10.2双方协商一致解除10.3法律法规变更11.协议解释权11.1协议解释以本合同为准11.2协议解释权归协议双方共同享有12.协议签署时间13.协议签署地点14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：尤慧1.2身份证号码：056781.3联系电话：138001380002.房产基本情况2.1房产地址：市区街道小区栋单元室2.2房产产权证号：房权证字第号2.3建筑面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房产购买时间：2010年1月1日3.房产分割方式3.1房产分割比例：尤慧占房产份额的50%，配偶占房产份额的50%3.2分割后房产归属：尤慧拥有市区街道小区栋单元室房产的50%份额，配偶拥有该房产的50%份额3.3房产分割时间：自本协议签署之日起60日内完成房产分割过户手续4.房产分割费用4.1房产评估费用：双方共同承担，共计人民币5000元4.2房产过户税费：按照国家相关政策规定，由尤慧和配偶各自承担其对应份额的税费4.3其他相关费用：如出现其他相关费用，由尤慧和配偶按照房产分割比例共同承担5.房产分割后权益保障5.1房产使用权：尤慧和配偶各自拥有房产的50%使用权，不得擅自占用或变卖5.2房产收益权：尤慧和配偶各自享有房产的50%收益权，包括租金、出售收益等5.3房产处置权：尤慧和配偶各自拥有房产的50%处置权，但需征得对方同意方可进行出售、抵押等处置行为6.离婚协议书生效条件6.1协议签署：尤慧和配偶双方在本协议上签字或盖章6.2房产过户手续办理：尤慧和配偶在协议签署之日起60日内完成房产过户手续6.3协议备案：尤慧和配偶将本协议报送相关部门备案7.离婚协议书终止条件7.1一方违反协议：如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求对方承担违约责任7.2双方协商一致解除：尤慧和配偶经协商一致，可共同决定解除本协议7.3法律法规变更：如法律法规变更导致本协议无法继续履行，本协议可自行终止8.约定保密事项8.1协议内容保密：双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。8.2房产分割信息保密：双方对房产分割的具体信息负有保密义务，包括但不限于房产的购买价格、分割比例等，未经对方同意不得向任何第三方透露。8.3离婚协议书保密：本离婚协议书及其附件视为机密文件，双方应妥善保管，不得擅自复制、传播或展示给无关人员。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院，依法解决。9.3其他方式：除上述两种方式外，双方还可通过仲裁等其他合法方式解决争议。10.协议解除条件10.1一方违约：如一方未按协议约定履行义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。10.2双方协商一致解除：尤慧和配偶经协商一致，可共同决定解除本协议。10.3法律法规变更：如法律法规的变更导致本协议无法继续履行，任何一方均有权解除本协议。11.协议解释权11.1协议解释以本合同为准：对本协议的解释以本合同为准，如有歧义，双方应协商解决。11.2协议解释权归协议双方共同享有：对本协议的解释权归尤慧和配偶共同享有，任何一方不得单方面解释。12.协议签署时间12.1签署日期：本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.协议签署地点13.1签署地点：市区街道小区栋单元室14.协议附件14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：房产过户手续清单14.4附件四：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的类型3.1中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方达成合同目的的第三方。3.2评估方：指对房产进行评估，提供评估报告的第三方。3.3过户代理方：指协助甲乙双方办理房产过户手续的第三方。3.4其他第三方：指根据合同需要，经甲乙双方同意的其他介入第三方。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，未约定的，按法律规定执行。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。6.2第三方应按照合同约定和法律规定，独立、公正、客观地履行其职责。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的委托指令。7.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.3如协商不成，第三方可根据合同约定或法律规定，向甲乙双方或法院提起诉讼。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方协议的约定，履行相应的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或延迟履行。8.3如第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应共同努力解决，确保合同目的的实现。9.第三方介入的终止9.1.1第三方未能履行职责，严重损害甲乙双方权益；9.1.2第三方违反合同约定或法律规定；9.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理第三方介入期间产生的各项事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同目的的实现。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成时，甲乙双方可依据合同约定或法律规定，选择仲裁或诉讼等方式解决争议。12.第三方介入的补充条款12.1本补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2本补充条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3本补充条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议详细要求：房产分割协议应详细列明甲乙双方分割房产的具体内容，包括分割比例、房产归属、分割时间等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：清单应详细列明办理房产过户手续所需的各项文件和步骤。说明：本附件作为甲乙双方办理房产过户的指南。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，并加盖甲乙双方公章或签名。说明：用于证明甲乙双方的身份证信息。5.附件五：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：补充协议详细要求：补充协议用于补充本合同未尽事宜或对合同条款进行修改。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按协议约定的时间完成房产过户手续。1.2第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方权益受损。1.3甲乙任何一方未按协议约定支付相关费用。1.4甲乙任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对非违约方造成的实际损失进行赔偿。2.2第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定于2024年3月31日前完成房产过户手续，但甲乙任何一方未按时完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失。3.2若第三方在评估房产时出现重大过失，导致评估价值与实际价值存在较大差异，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3若甲乙任何一方未按协议约定支付房产评估费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。全文完。2024年度尤慧与配偶之间关于房产分割的离婚协议书1本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议双方的基本信息1.2协议签订的时间及地点1.3协议的生效条件2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、用途等信息2.2房产的产权归属2.3房产的登记情况3.房产分割原则3.1房产分割的基本原则3.2房产分割的具体方法3.3房产分割的比例及金额4.房产过户手续4.1房产过户所需材料4.2房产过户的办理流程4.3房产过户的时间及费用5.房产维修及保养5.1房产维修责任划分5.2房产保养责任划分5.3房产维修及保养费用的承担6.房产相关费用承担6.1房产税费承担6.2房产维修基金承担6.3房产保险承担7.房产租赁及使用7.1房产的租赁情况7.2房产的使用情况7.3房产租赁及使用费用的承担8.离婚协议履行8.1协议履行的时间及方式8.2协议履行过程中的变更及解除8.3协议履行过程中的争议解决9.知识产权及债权债务处理9.1知识产权的处理9.2债权债务的处理9.3债权债务的确认及履行10.协议解除及终止10.1协议解除的条件10.2协议解除的程序10.3协议解除后的处理11.违约责任及赔偿11.1违约责任的范围11.2违约责任的承担方式11.3违约赔偿的计算方法12.争议解决方式12.1争议解决的原则12.2争议解决的途径12.3争议解决的费用承担13.合同附件13.1附件一：房产分割清单13.2附件二：房产过户申请书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1协议双方的基本信息1.1.1离婚协议甲方：尤慧，身份证号码：X，住址：X。1.1.2离婚协议乙方：配偶，身份证号码：X，住址：X。1.2协议签订的时间及地点1.2.1本协议于2024年4月1日签订。1.2.2协议签订地点为X市X区。1.3协议的生效条件1.3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。1.3.2本协议需经双方配偶方同意，并签署书面同意书。2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、用途等信息2.1.1房产位于X市X区X路X号，建筑面积为100平方米。2.1.2房产用途为住宅，产权登记日期为2008年5月。2.2房产的产权归属2.2.1房产产权归甲方尤慧所有。2.2.2乙方配偶对该房产享有共同共有权。2.3房产的登记情况2.3.1房产已登记在甲方尤慧名下。3.房产分割原则3.1房产分割的基本原则3.1.1房产分割应遵循公平、合理原则。3.1.2房产分割应考虑双方实际需要及房产的实际状况。3.2房产分割的具体方法3.2.1房产分割为甲方尤慧享有全部产权。3.2.2乙方配偶放弃对房产的共有权。3.3房产分割的比例及金额3.3.1房产分割后，甲方尤慧享有100%的产权。3.3.2房产评估价值为X万元，甲方无需支付乙方任何费用。4.房产过户手续4.1房产过户所需材料4.1.1房产证原件及复印件。4.1.2双方身份证原件及复印件。4.1.3房产评估报告。4.2房产过户的办理流程4.2.1甲方尤慧携带所需材料至房产交易中心。4.2.2交易中心审核材料，办理过户手续。4.3房产过户的时间及费用4.3.1房产过户时间为2024年5月31日前。4.3.2房产过户费用由甲方尤慧承担。5.房产维修及保养5.1房产维修责任划分5.1.1房产维修由甲方尤慧负责。5.1.2乙方配偶不承担房产维修责任。5.2房产保养责任划分5.2.1房产保养由甲方尤慧负责。5.2.2乙方配偶不承担房产保养责任。5.3房产维修及保养费用的承担5.3.1房产维修及保养费用由甲方尤慧承担。6.房产相关费用承担6.1房产税费承担6.1.1房产相关税费由甲方尤慧承担。6.2房产维修基金承担6.2.1房产维修基金由甲方尤慧承担。6.3房产保险承担6.3.1房产保险由甲方尤慧承担。8.离婚协议履行8.1协议履行的时间及方式8.1.1本协议自双方签字或盖章之日起10日内履行完毕。8.1.2履行方式为甲方将房产过户至乙方配偶名下。8.2协议履行过程中的变更及解除8.2.1在履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，必要时可解除协议。8.2.2协议的变更需经双方书面同意，并签署补充协议。8.3协议履行过程中的争议解决8.3.1双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至X市X区人民法院诉讼解决。9.知识产权及债权债务处理9.1知识产权的处理9.1.1双方在婚姻关系存续期间产生的知识产权归各自所有。9.1.2双方同意放弃对对方知识产权的任何权利主张。9.2债权债务的处理9.2.1双方确认婚姻关系存续期间的债权债务归各自所有。9.2.2双方保证在离婚后不再追究对方在婚姻关系存续期间的债务。9.3债权债务的确认及履行9.3.1双方应在协议签订前确认各自债权债务情况。9.3.2双方应在协议签订后30日内履行完毕债权债务。10.协议解除及终止10.1协议解除的条件10.1.1双方在履行过程中出现严重违约行为。10.1.2出现法律规定的其他解除条件。10.2协议解除的程序10.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后15日内达成解除协议。10.3协议解除后的处理10.3.1协议解除后，双方应按照协议约定处理房产分割。10.3.2协议解除后，双方应继续履行各自在协议中承担的义务。11.违约责任及赔偿11.1违约责任的范围11.1.1违约责任包括但不限于未按约定履行义务、造成对方损失等。11.2违约责任的承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。11.3违约赔偿的计算方法11.3.1违约赔偿金额以实际损失为计算基础。11.3.2如实际损失难以确定，可参照市场价格或行业标准计算。12.争议解决方式12.1争议解决的原则12.1.1争议解决应遵循公平、公正、公开原则。12.2争议解决的途径12.2.1争议通过友好协商解决。12.2.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用承担12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用按实际发生金额分担。13.合同附件13.1附件一：房产分割清单13.1.1房产分割清单详细列明房产分割的具体信息。13.2附件二：房产过户申请书13.2.1房产过户申请书由甲方填写，提交至房产交易中心。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于双方身份证复印件、房产证复印件等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、评估、调解或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应考虑第三方的专业能力、信誉及独立性。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的具体情况16.1介入原因16.1.1第三方介入的原因包括但不限于房产评估、法律咨询、调解争议等。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应提前告知第三方介入的目的、时间、地点及所需材料。16.2.2第三方应在接到通知后，按照约定的时间和方式提供所需服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。17.3保险17.3.1第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方支付服务费用，第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系同样为服务合同关系，乙方支付服务费用，第三方提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的财产分割、债务承担等事宜。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的额外条款应在合同中明确，包括但不限于服务内容、费用、时间、责任等。19.2第三方介入的额外说明19.2.1第三方介入的额外说明应包括第三方的权利和义务，以及甲乙双方对第三方的监督和评价。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均可将争议提交至X市X区人民法院诉讼解决。21.本合同的修改与补充21.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。21.2本合同修改或补充的内容，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割清单详细要求：清单应包含房产的具体信息，如位置、面积、用途、产权归属等，以及分割后的产权比例和金额。附件说明：本清单作为房产分割的依据，应与合同一同签署。2.房产过户申请书详细要求：申请书应填写完整，包括房产信息、申请人信息、过户原因等，并由申请人签字或盖章。附件说明：本申请书是办理房产过户的必备文件，需提交至房产交易中心。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。附件说明：房产证复印件用于证明房产的产权状况，是合同履行的重要依据。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖公章或签字确认。附件说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息，是合同履行的重要依据。5.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值评估及评估依据。附件说明：评估报告用于确定房产的分割金额，是合同履行的重要依据。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入协议是第三方提供专业服务的合同，是合同履行的重要依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、方式、费用等。附件说明：争议解决协议是双方解决争议的约定，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于银行流水、债权债务证明、财产分割协议等。附件说明：其他相关文件用于补充证明合同履行的情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行过户手续责任认定：甲方或乙方未按时履行过户手续，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方应于2024年5月31日前办理过户手续，但未按时办理，导致乙方遭受额外费用损失。2.未按时支付相关费用责任认定：甲方或乙方未按时支付相关费用，如税费、评估费等，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方应于合同签订后5日内支付评估费，但未按时支付，导致乙方遭受额外损失。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方或乙方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在房产分割清单中隐瞒了房产的实际面积，导致乙方遭受损失。4.未履行房产维修保养责任责任认定：甲方或乙方未履行房产维修保养责任，造成房产损坏，应承担违约责任，负责修复或赔偿损失。示例：乙方未履行房产保养责任，导致房产出现严重损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。5.违反合同约定，造成对方损失责任认定：甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定支付房产分割款项，导致乙方遭受损失。全文完。2024年度尤慧与配偶之间关于房产分割的离婚协议书2本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.离婚原因及事实认定1.3.房产基本情况1.4.房产分割方式2.1.房产分割具体条款2.2.房产分割的执行时间2.3.房产分割的付款方式2.4.房产分割的税费承担3.1.房产过户手续3.2.房产过户所需材料3.3.房产过户费用承担3.4.房产过户完成期限4.1.房产剩余贷款处理4.2.贷款还款责任划分4.3.贷款还款计划4.4.贷款还款违约责任5.1.房产相关费用承担5.2.房产维修及保养责任5.3.房产保险责任5.4.房产维修基金使用6.1.离婚手续办理6.2.离婚证领取时间6.3.离婚手续费用承担6.4.离婚手续办理期限7.1.孩子抚养问题7.2.孩子抚养费支付7.3.孩子教育费用承担7.4.孩子医疗费用承担8.1.意外情况处理8.2.紧急情况下的房产处置8.3.紧急情况下的费用承担8.4.紧急情况下的协商机制9.1.违约责任9.2.违约金的计算方式9.3.违约金的支付方式9.4.违约金的使用10.1.合同的解除和终止10.2.合同解除的条件10.3.合同解除的程序10.4.合同终止后的处理11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序11.4.争议解决费用12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效的法律效力12.4.合同生效后的修改和补充13.1.合同的附件13.2.附件的效力13.3.附件的修改和补充13.4.附件的保存和查阅14.1.合同的签署14.2.签署时间14.3.签署地点14.4.签署后的生效第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.甲方（男方）：姓名：尤慧，身份证号码：____________________1.2.乙方（女方）：姓名：____________________，身份证号码：____________________1.3.双方联系方式：甲方电话：____________________，乙方电话：____________________1.2.离婚原因及事实认定1.1.双方于____年____月____日登记结婚，婚后感情基础较好，但由于____（具体原因），导致双方感情破裂，经双方充分协商，一致同意离婚。1.2.双方同意按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，依法办理离婚手续。1.3.房产基本情况1.1.房产位于：____________________，房产证号：____________________1.2.房产购买时间为：____年____月____日，购买价格为：人民币____元。1.3.房产性质：____________________，建筑面积：____________________平方米。1.4.房产分割方式1.1.双方同意将上述房产依法分割。1.2.房产分割方式为：甲方取得房产的所有权，乙方放弃对房产的所有权。2.1.房产分割具体条款2.1.甲方取得房产所有权后，应于____年____月____日前向乙方支付人民币____元，作为乙方放弃房产所有权的补偿。2.2.甲方应于____年____月____日前办理完毕房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。2.2.房产分割的执行时间2.1.房产分割执行时间为：____年____月____日。2.3.房产分割的付款方式2.1.甲方应于房产分割执行当天，一次性支付乙方人民币____元。2.4.房产分割的税费承担2.1.房产分割过程中产生的税费，由甲方承担。3.1.房产过户手续3.1.甲方应在房产分割执行后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2.房产过户所需材料3.1.房产过户所需材料包括但不限于：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、房屋买卖合同等。3.3.房产过户费用承担3.1.房产过户过程中产生的费用，由甲方承担。3.4.房产过户完成期限3.1.房产过户手续应在____年____月____日前完成。4.1.房产剩余贷款处理4.1.房产购买时存在贷款，贷款金额为：人民币____元，贷款期限为____年。4.2.房产分割后，剩余贷款由甲方继续承担，乙方不再承担任何贷款责任。4.2.贷款还款责任划分4.2.1.甲方继续承担贷款本金及利息的还款责任。4.2.2.乙方不再承担贷款还款责任。4.3.贷款还款计划4.3.1.甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。4.3.2.甲方应确保贷款账户余额充足，避免逾期还款。4.4.贷款还款违约责任4.4.1.若甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定执行。4.4.2.若甲方严重违约，乙方有权要求甲方一次性偿还全部贷款本息。5.1.房产相关费用承担5.1.房产分割后，房产产生的维修、保养、物业管理等相关费用，由甲方承担。5.2.房产维修及保养责任5.2.1.甲方应负责房产的日常维修和保养。5.3.房产保险责任5.3.1.甲方应按照国家法律法规和房屋性质的要求，为房产购买必要的保险。5.3.2.保险费用由甲方承担。5.4.房产维修基金使用5.4.1.房产维修基金的使用，按照物业管理相关规定执行。5.4.2.甲方应按照物业管理规定，按时缴纳房产维修基金。8.1.孩子抚养问题8.1.1.双方共有子女：姓名：____________________，出生日期：____年____月____日。8.1.2.子女抚养权归甲方，乙方自愿放弃对子女的抚养权。8.1.3.乙方每月支付子女抚养费人民币____元，自____年____月____日起支付，直至子女年满____周岁。8.2.孩子抚养费支付8.2.1.子女抚养费每月通过银行转账方式支付，转账账号：____________________。8.2.2.乙方应在每月的____日前将抚养费汇入指定账户。8.3.孩子教育费用承担8.3.1.子女的教育费用由甲方承担，包括但不限于学费、杂费、课外辅导费等。8.3.2.乙方应在子女入学前向甲方提供相关费用明细。8.4.孩子医疗费用承担8.4.1.子女医疗费用由甲方承担，乙方应负责及时将子女就医情况告知甲方。8.4.2.甲方应在收到乙方提供的医疗费用单据后____个工作日内支付相应费用。9.1.意外情况处理9.1.1.如遇意外情况，双方应立即协商解决。9.1.2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.2.紧急情况下的房产处置9.2.1.如遇不可抗力因素或其他紧急情况，需要处置房产时，双方应共同协商决定。9.2.2.房产处置所得款项应优先用于解决紧急情况。9.3.紧急情况下的费用承担9.3.1.紧急情况下的费用由产生费用的责任方承担。9.3.2.如双方责任不明，费用由双方平均分担。9.4.紧急情况下的协商机制9.4.1.双方应设立紧急情况下的协商机制，包括但不限于电话、短信、电子邮件等通讯方式。9.4.2.协商时间应尽可能在紧急情况发生后____小时内进行。10.1.违约责任10.1.1.如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。10.1.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.违约金的计算方式10.2.1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币____元。10.2.2.违约金的支付期限为违约行为发生之日起____个工作日内。10.3.违约金的支付方式10.3.1.违约金通过银行转账方式支付，转账账号：____________________。10.3.2.乙方应在收到违约金支付通知后____个工作日内支付违约金。10.4.违约金的使用10.4.1.违约金用于弥补因违约行为给守约方造成的损失。10.4.2.若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿。11.1.合同的解除和终止11.1.1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.2.合同解除的条件11.2.1.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.3.合同解除的程序11.3.1.解除合同应提前____个工作日通知对方。11.3.2.解除合同通知应以书面形式发出。11.4.合同终止后的处理11.4.1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.4.2.双方应相互配合，确保合同终止后的事宜得到妥善处理。12.1.争议解决方式12.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为：____________________。12.2.2.争议解决机构的选择以双方协商一致为准。12.3.争议解决程序12.3.1.双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。12.3.2.争议解决机构应在收到争议之日起____个月内作出裁决。12.4.争议解决费用12.4.1.争议解决费用由败诉方承担。12.4.2.若双方均无过错，争议解决费用由双方平均分担。13.1.合同的签署13.1.1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。13.1.2.双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.签署时间13.2.1.本合同签署时间为：____年____月____日。13.3.签署地点13.3.1.本合同签署地点为：____________________。13.4.签署后的生效13.4.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4.2.本合同生效后，双方应严格遵守本合同约定。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正14.1.第三方介入的定义14.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。14.2.第三方介入的必要性14.2.1.在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方同意引入第三方介入，以确保合同条款的执行和权益的保护。14.3.第三方介入的类型14.3.1.中介方：负责提供合同履行的中介服务，包括但不限于房屋买卖中介、法律咨询中介等。14.3.3.见证方：负责对合同签署、履行过程中的关键环节进行见证，确保合同的合法性和有效性。14.4.第三方介入的程序14.4.1.甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入。14.4.2.引入第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。14.4.3.第三方介入后，应按照合作协议和本合同的相关规定履行职责。14.5.第三方的责任和义务14.5.1.中介方：应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的中介服务，不得隐瞒或虚假宣传。14.5.2.评估方：应独立、客观、公正地对房产价值进行评估，不得受甲乙双方的影响。14.5.3.见证方：应全程见证合同签署、履行过程中的关键环节，确保合同的合法性和有效性。14.6.第三方的权利14.6.1.中介方：有权根据合作协议和本合同的规定收取中介费用。14.6.2.评估方：有权根据合作协议和本合同的规定收取评估费用。14.6.3.见证方：有权根据合作协议和本合同的规定收取见证费用。14.7.第三方责任的限额14.7.1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。14.7.2.第三方责任的限额为本合同标的额的____%。14.7.3.若第三方责任的损失超过本款规定的限额，甲乙双方应按照实际损失进行赔偿。14.8.第三方的选择和更换14.8.1.甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方。14.8.2.如甲乙双方