2024版办公楼绿化带及公共区域养护保洁服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼绿化带及公共区域养护保洁服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3合同内容1.4合同期限2.服务范围2.1绿化带养护2.1.1树木修剪2.1.2花草种植与养护2.1.3绿化带清洁2.2公共区域保洁2.2.1地面清洁2.2.2卫生间清洁2.2.3设施设备清洁3.服务标准3.1绿化带养护标准3.2公共区域保洁标准4.服务时间与方式4.1服务时间4.2服务方式5.服务费用5.1费用构成5.2付款方式5.3费用调整6.质量保证6.1质量标准6.2质量监控6.3质量整改7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：收费标准12.3附件三：服务质量标准13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同变更14.4合同解除后的处理14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.2.1“绿化带养护”指对甲方办公楼内的树木、花草等进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等维护工作。1.2.2“公共区域保洁”指对甲方办公楼内的地面、卫生间、设备设施等公共区域进行清扫、擦拭、消毒等工作。1.3合同内容1.3.1服务方应按照甲方要求，对甲方办公楼内的绿化带及公共区域进行养护保洁。1.3.2合同内容包括但不限于绿化带养护、公共区域保洁、服务质量标准、服务费用等。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.服务范围2.1绿化带养护2.1.1树木修剪：包括树木的剪枝、疏枝、修形等，确保树木生长健康、美观。2.1.2花草种植与养护：包括花卉的种植、浇水、施肥、除草、病虫害防治等工作。2.1.3绿化带清洁：包括绿化带内垃圾清理、落叶清扫、杂草清除等工作。2.2公共区域保洁2.2.1地面清洁：包括地面清扫、擦拭、消毒、石材保养等工作。2.2.2卫生间清洁：包括卫生间内设施清洁、地面清洁、消毒、除味等工作。2.2.3设施设备清洁：包括电梯、楼梯、扶手、门禁系统等设施的清洁。3.服务标准3.1绿化带养护标准3.1.1树木修剪：每季度修剪一次，确保树木生长健康，树形美观。3.1.2花草种植与养护：每月进行一次浇水、施肥，定期进行病虫害防治。3.1.3绿化带清洁：每日进行一次垃圾清理，保持绿化带整洁。3.2公共区域保洁标准3.2.1地面清洁：每日进行一次地面清扫，每周进行一次深度清洁。3.2.2卫生间清洁：每日进行两次清洁，保持卫生间清洁无异味。3.2.3设施设备清洁：每周进行一次设施设备清洁，确保设施设备正常运行。4.服务时间与方式4.1服务时间4.1.1服务方应按照甲方要求，在规定的时间内完成绿化带养护及公共区域保洁工作。4.1.2服务时间应为每日[具体时间]，如有特殊情况，需提前通知甲方。4.2服务方式4.2.1服务方应采用人工方式进行绿化带养护及公共区域保洁工作。4.2.2服务方应保证服务人员具备相关技能和素质，确保服务质量。5.服务费用5.1费用构成5.1.1本合同服务费用包括绿化带养护费用和公共区域保洁费用。5.1.2绿化带养护费用为每月[金额]元，公共区域保洁费用为每月[金额]元。5.2付款方式5.2.1甲方应于每月[具体日期]前，向服务方支付当月服务费用。5.2.2甲方可采用银行转账、现金等方式支付服务费用。5.3费用调整5.3.1本合同服务费用自签订之日起一年内保持不变。5.3.2如遇政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。6.质量保证6.1质量标准6.1.1服务方应按照本合同约定的服务质量标准，完成绿化带养护及公共区域保洁工作。6.1.2服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量监控6.2.1甲方有权对服务方提供的服务进行监督和检查。6.2.2服务方应积极配合甲方进行质量监控。6.3质量整改6.3.1如发现服务质量问题，服务方应立即进行整改，直至达到甲方要求。6.3.2服务方对整改过程中产生的费用自行承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供服务，导致甲方财产损失的；8.1.2服务方未按合同约定提供的服务不符合质量标准的；8.1.3甲方未按合同约定支付服务费用的；8.2违约责任8.2.1对于服务方违约情形，甲方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于：a)退还部分或全部服务费用；b)采取补救措施，如重新提供服务或修复损坏设施；c)按照实际损失赔偿甲方；8.3违约金8.3.1对于服务方未按合同约定提供服务，甲方有权要求支付违约金，违约金为每月服务费用的[比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]，双方应将争议提交该机构进行调解。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前[提前通知天数]天书面通知另一方；10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于服务费用结算、设施设备移交等。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行服务费用结算，服务方应将合同约定范围内的所有服务完成；11.2.2双方应将合同约定范围内的所有设施设备移交给甲方。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1列明绿化带养护及公共区域保洁的具体服务项目和标准。12.2附件二：收费标准12.2.1列明绿化带养护及公共区域保洁的收费标准。12.3附件三：服务质量标准12.3.1列明绿化带养护及公共区域保洁的服务质量标准。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为[具体日期]。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址；14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.3合同变更14.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效；14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务；14.4.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于服务费用结算、设施设备移交等；14.5合同终止后的处理14.5.1合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务；14.5.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，包括但不限于服务费用结算、设施设备移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同关系。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，一般包括但不限于：a)第三方自身的过失导致的损失；b)第三方违反合作协议导致的损失；c)第三方未尽到专业职责导致的损失。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：a)按照合作协议履行职责，确保合同履行顺利进行；b)对合同履行情况进行监督和检查；c)发现合同履行过程中的问题，及时向甲方和乙方报告；d)参与合同履行过程中的争议解决。4.2第三方权利：a)收取合作协议中约定的服务费用；b)享有合作协议中约定的其他权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：a)第三方与甲方、乙方均为独立法人，彼此之间不存在隶属关系；b)第三方在合同履行过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益；c)第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的利益。5.2第三方与合同履行过程中其他参与方的划分：a)第三方与合同履行过程中其他参与方（如施工方、供应商等）之间，应遵循合作协议及合同约定，确保各方权益；b)第三方在履行职责过程中，应与其他参与方保持沟通，共同推进合同履行。6.第三方介入时的额外条款a)第三方介入的具体时间、范围和方式；b)第三方介入的费用及支付方式；c)第三方介入过程中的责任划分；d)第三方介入后的争议解决机制。6.2第三方介入后的额外说明：a)第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行合同项下的义务；b)第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方和乙方应协商解决；c)第三方介入期间，如第三方违反合作协议，甲方和乙方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。a)变更内容不得违反法律法规；b)变更内容不得损害甲方和乙方的合法权益；c)变更内容不得增加第三方的责任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲方或乙方有正当理由解除合同，应书面通知第三方。a)解除合同需符合法律法规及合同约定；b)解除合同需保护甲方、乙方及第三方的合法权益；c)解除合同后，甲方、乙方及第三方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求和说明：a)列明绿化带养护及公共区域保洁的具体服务项目和标准；b)包括树木修剪、花草种植与养护、地面清洁、卫生间清洁、设施设备清洁等；c)服务清单应与合同约定的服务范围保持一致。2.附件二：收费标准详细要求和说明：a)列明绿化带养护及公共区域保洁的收费标准；b)包括绿化带养护费用、公共区域保洁费用；c)收费标准应明确费用构成，如人工费、材料费等；d)收费标准应包含税费及其他相关费用。3.附件三：服务质量标准详细要求和说明：a)列明绿化带养护及公共区域保洁的服务质量标准；b)包括树木修剪、花草种植与养护、地面清洁、卫生间清洁、设施设备清洁等；c)服务质量标准应明确各项服务的具体要求，如清洁程度、修剪标准等；d)服务质量标准应与合同约定的服务标准保持一致。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：a)列明第三方介入的具体合作协议；b)包括第三方职责、权利、责任限额等；c)协议应明确第三方介入的条件、程序、费用及争议解决机制。5.附件五：违约责任认定标准详细要求和说明：a)列明合同中涉及的各种违约行为；b)明确违约行为的责任认定标准；c)示例说明违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)服务方未按合同约定提供服务；b)服务方提供的服务不符合质量标准；c)甲方未按合同约定支付服务费用；d)第三方违反合作协议；e)任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)服务方未按合同约定提供服务，导致甲方财产损失的，服务方应赔偿甲方实际损失；b)服务方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求服务方进行整改，服务方应承担整改费用；c)甲方未按合同约定支付服务费用