2024年度房产交易资金担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易资金担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途3.资金担保金额及期限3.1担保金额3.2担保期限4.资金担保方式4.1担保形式4.2担保期限4.3担保范围5.资金划转方式及时间5.1划转方式5.2划转时间5.3划转条件6.资金监管账户6.1开户行6.2账户名称6.3账号7.合同生效及解除条件7.1生效条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房产所有权证明11.2资金划转凭证11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充协议14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：______有限公司（2）乙方：______自然人1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：______（2）乙方授权代表：______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：______，邮箱：______（2）乙方联系方式：电话：______，邮箱：______2.房产基本信息2.1房产地址：______市______区______路______号______室2.2房产性质：住宅2.3房产面积：______平方米2.4房产用途：居住3.资金担保金额及期限3.1担保金额：人民币______万元整3.2担保期限：自本合同签订之日起______年内4.资金担保方式4.1担保形式：连带责任担保4.2担保期限：与第3.2条担保期限一致4.3担保范围：本合同约定的房产交易资金5.资金划转方式及时间5.1划转方式：通过甲方指定的资金监管账户划转5.2划转时间：本合同生效后______个工作日内5.3划转条件：甲方按照合同约定向乙方支付房产交易资金6.资金监管账户6.1开户行：______银行______分行6.2账户名称：______房产交易资金监管账户6.3账号：______7.合同生效及解除条件7.1生效条件：本合同双方签字盖章后生效7.2解除条件（1）合同约定的担保期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）经双方协商一致解除本合同。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定向乙方支付房产交易资金；（2）乙方未按合同约定履行担保责任；（3）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_____%；（2）乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起______日内。9.3争议解决费用（1）协商解决的，由双方各自承担；（2）仲裁或诉讼的，由败诉方承担。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮箱通知。10.2送达地址（1）甲方送达地址：______；（2）乙方送达地址：______。10.3送达方式（1）邮寄送达；（2）专人送达；（3）其他双方认可的送达方式。11.合同附件11.1房产所有权证明11.2资金划转凭证11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）担保期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。13.合同变更及补充13.1变更条件经双方协商一致，可以对合同进行变更。13.2补充协议任何对合同的变更或补充，均应以书面形式订立补充协议，作为本合同的组成部分。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；（2）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（3）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，确保交易资金的安全，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入形式（1）提供专业咨询服务；（2）协助完成交易手续；（3）对房产进行评估；（4）提供资金监管服务；（5）其他经双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同约定的服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务所收取费用的______倍。（2）第三方因不可抗力原因导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分（1）第三方仅对其提供的专业服务负责，不对甲乙双方之间因交易产生的纠纷承担直接责任。（2）第三方在介入服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，如因第三方违反法律法规或行业规范导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方介入流程5.1第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的形式和服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；（2）第三方介入费用在甲乙双方支付房产交易资金时一并支付。7.第三方变更及解除7.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方介入的形式和服务内容；（2）变更后的服务协议作为本合同的补充部分。7.2第三方解除（1）第三方因自身原因无法继续履行服务协议的，应提前______日通知甲乙双方；（2）甲乙双方协商一致，可解除第三方介入。8.第三方保密义务8.1第三方保密义务第三方对本合同及介入服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。9.第三方争议解决9.1第三方争议解决（1）第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方责任免除10.1第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件的原件或复印件，证明房产的权属清晰，无权属纠纷。说明：该附件用于证明房产的合法性和所有权归属。2.资金划转凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明资金已按照合同约定划转。说明：该附件用于证明资金的实际划转情况。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、折旧情况等。4.资金监管协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的资金监管协议，明确监管账户的使用规则、资金划转条件等。说明：该附件用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。5.交易合同详细要求：甲乙双方签订的房产买卖合同，明确双方的权利义务、交易价格等。说明：该附件用于证明甲乙双方之间的交易关系。6.交易款项支付凭证详细要求：提供支付交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明交易款项已实际支付。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。说明：该附件用于明确第三方的服务范围和责任。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、费用等。说明：该附件用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方法定代表人或授权代表未按合同约定向乙方支付房产交易资金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付交易资金，若逾期支付，则每日按担保金额的_____%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定履行担保责任责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的担保期限内履行担保责任，若未履行，则应赔偿甲方因担保未履行而遭受的损失。3.第三方违反法律法规或行业规范导致甲乙双方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中，若违反相关法律法规或行业规范，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。4.甲乙双方协商一致解除合同责任认定：甲乙双方协商一致解除合同，各方应按照合同约定承担相应的责任。示例：甲乙双方协商一致解除合同，若合同约定有解除合同的条件和责任，则各方应按照约定承担相应的责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行的，各方不承担违约责任。示例：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，各方不承担违约责任。全文完。2024年度房产交易资金担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.房产交易基本情况3.1房产基本信息3.2房产交易双方信息3.3房产交易价格4.资金担保条款4.1担保金额与比例4.2担保期限与方式4.3担保责任与义务5.房产交易资金支付与结算5.1资金支付方式5.2资金结算时间5.3资金结算方式6.房产交易合同备案与登记6.1合同备案要求6.2登记手续与时间6.3登记费用与责任7.房产交易税费承担7.1税费计算标准7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间与责任8.房产交易纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷处理费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿标准10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件与补充协议14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在确保2024年度房产交易资金的合法、安全转移，保障交易双方的合法权益。第二条定义与解释2.1合同术语定义本合同中使用的术语，除本合同另有规定外，均应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、习惯解释和诚信原则。第三条房产交易基本情况3.1房产基本信息甲方（担保方）：[甲方全称]乙方（担保方）：[乙方全称]房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]3.2房产交易双方信息甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]3.3房产交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元。第四条资金担保条款4.1担保金额与比例本合同担保金额为人民币[担保金额]元，占房产交易价格的[担保比例]%。4.2担保期限与方式担保期限自合同签订之日起至[担保期限]日止。担保方式为连带责任担保。4.3担保责任与义务担保方应按照本合同约定，在担保期限内承担连带担保责任，确保交易资金的合法、安全转移。第五条房产交易资金支付与结算5.1资金支付方式交易资金通过银行转账方式进行支付。5.2资金结算时间交易资金应在[支付时间]前支付至卖方指定的账户。5.3资金结算方式交易资金结算完成后，买方应及时通知担保方。第六条房产交易合同备案与登记6.1合同备案要求甲方应于[备案时间]前将房产交易合同报相关部门备案。6.2登记手续与时间甲方应在[登记时间]内办理房产交易登记手续。6.3登记费用与责任登记费用由卖方承担。第七条房产交易税费承担7.1税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规和地方政策执行。7.2税费承担方式税费由买卖双方按照法律规定各自承担。7.3税费缴纳时间与责任税费应在[缴纳时间]前缴纳，由各自承担方负责缴纳。第八条房产交易纠纷处理8.1纠纷解决方式交易双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，法院为[法院名称]。8.3纠纷处理费用纠纷处理费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.3合同解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为与责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。10.2违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。10.3违约责任承担方式违约方应按照约定的方式承担违约责任，包括但不限于直接支付、赔偿金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式同第八条。11.2争议解决机构争议解决机构同第八条。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第十二条合同生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除程序合同解除程序同第九条。第十三条通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、邮寄送达等。13.3送达时间送达时间为发送通知后的[送达期限]个工作日，但以对方实际收到通知的时间为准。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件与补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性是指在房产交易过程中，为保证交易顺利进行，需要第三方提供专业服务或协助。第三条第三方职责与权利（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方完成交易手续；（3）监督合同履行情况；（4）在必要时，协助解决纠纷。（1）根据合同约定或法律规定，收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的配合与支持；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定与第三方签订服务合同或合作协议。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同担保金额的[责任限额比例]%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息或资料进行非法活动。第七条第三方变更或退出7.1第三方变更或退出应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方变更或退出不影响本合同的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况另行约定。11.2本合同未约定的第三方介入事项，可参照国家相关法律法规和行业规范执行。第十二条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务合同、合作协议等。第十三条本合同生效本合同附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产基本信息、交易双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为本合同的核心，详细规定了房产交易的具体条款。2.第三方服务合同或合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。3.房产评估报告详细要求：包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等内容。4.房产交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的各项税费，包括税费种类、计算标准、缴纳时间等。说明：本附件用于明确税费承担方及缴纳时间，保障交易顺利进行。5.房产交易资金担保合同详细要求：明确担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件为本合同的核心，保障交易资金的安全转移。6.房产交易纠纷处理协议详细要求：约定纠纷解决方式、解决机构、解决费用等内容。说明：本附件用于规范纠纷解决程序，保障交易双方的合法权益。7.房产交易合同备案证明详细要求：证明房产交易合同已备案。说明：本附件用于证明交易合同的合法性。8.房产交易登记证明详细要求：证明房产交易已登记。说明：本附件用于证明交易合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付交易资金。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付资金金额的[违约金比例]%。示例：若合同约定交易资金为100万元，违约金比例为1%，则违约方应支付1万元违约金。2.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。3.违约行为：甲乙双方未按约定办理房产交易手续。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例：若甲乙双方未按约定办理登记手续，导致交易，则双方应承担各自损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例：若一方未按约定解除合同，导致对方损失5万元，则违约方应赔偿5万元。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024年度房产交易资金担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及地域2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中特定名词的解释3.合同当事人3.1出借人信息3.2借款人信息3.3担保人信息4.资金担保金额4.1资金担保总额4.2资金担保比例4.3资金担保期限5.资金用途5.1房产交易资金用途说明5.2资金拨付方式及时间6.资金担保责任与义务6.1担保人责任6.2借款人义务6.3出借人权利7.资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管账户7.3资金监管流程8.违约责任8.1担保人违约责任8.2借款人违约责任8.3出借人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及相关司法解释1.2合同适用范围及地域1.2.1本合同适用于2024年度在中国境内发生的房产交易资金担保业务1.2.2合同的地域适用范围为合同签订地所在行政区域2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.1.1房产交易资金：指借款人购买房产所需支付的资金2.1.2担保金额：指担保人对借款人房产交易资金所承担的担保责任金额2.1.3担保期限：指担保人对借款人房产交易资金承担担保责任的期限2.2合同中特定名词的解释2.2.1房产：指买卖双方在合同中约定的房产标的物2.2.2交易：指买卖双方按照合同约定进行的房产买卖活动3.合同当事人3.1出借人信息3.1.1出借人名称：_________3.1.2出借人住所：_________3.1.3出借人法定代表人或授权代表：_________3.2借款人信息3.2.1借款人名称：_________3.2.2借款人住所：_________3.2.3借款人法定代表人或授权代表：_________3.3担保人信息3.3.1担保人名称：_________3.3.2担保人住所：_________3.3.3担保人法定代表人或授权代表：_________4.资金担保金额4.1资金担保总额4.1.1担保金额：人民币_________元整4.2资金担保比例4.2.1担保比例：_________%4.3资金担保期限4.3.1担保期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止5.资金用途5.1房产交易资金用途说明5.1.1借款人使用担保资金仅限于购买合同约定的房产5.1.2借款人不得将担保资金用于其他用途5.2资金拨付方式及时间5.2.1资金拨付方式：_________5.2.2资金拨付时间：_________6.资金担保责任与义务6.1担保人责任6.1.1担保人对借款人因购买合同约定房产而产生的债务承担连带责任担保6.1.2担保人应在借款人违约时，按照合同约定履行担保责任6.2借款人义务6.2.1借款人应按照合同约定使用担保资金6.2.2借款人应按时偿还借款本金及利息6.3出借人权利6.3.1出借人有权要求担保人履行担保责任6.3.2出借人有权对借款人的资金使用情况进行监督7.资金监管7.1资金监管机构7.1.1资金监管机构：_________7.2资金监管账户7.2.1资金监管账户名称：_________7.2.2资金监管账户开户行：_________7.2.3资金监管账户账号：_________7.3资金监管流程7.3.1借款人将担保资金划入资金监管账户7.3.2资金监管机构根据合同约定进行资金监管7.3.3出借人可随时查询资金监管账户的资金使用情况8.违约责任8.1担保人违约责任8.1.1担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.1.2违约金的计算方式：按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止8.2借款人违约责任8.2.1借款人未按合同约定使用担保资金的，应承担相应的违约责任8.2.2借款人未按时偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算8.3出借人违约责任8.3.1出借人未按合同约定提供资金或监管服务的，应承担相应的违约责任8.3.2出借人擅自变更合同条款的，应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_________9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请应在争议发生后30日内提出9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后30日内作出仲裁裁决10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经合同双方签字或盖章后生效10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行相应的义务10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同10.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同10.3合同解除程序10.3.1解除合同的通知应以书面形式送达对方10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更应以书面形式进行11.1.2合同变更经合同双方签字或盖章后生效11.2合同变更程序11.2.1合同双方应就变更内容达成一致意见11.2.2合同变更内容应与本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同12.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同双方协商一致终止合同13.1.3出现合同约定的终止条件13.2合同终止程序13.2.1合同终止的通知应以书面形式送达对方13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于：房产买卖合同、资金监管协议等14.2合同未尽事宜处理14.2.1合同未尽事宜，由合同双方协商解决14.2.2协商不成的，按相关法律法规的规定处理14.3合同解释权归属14.3.1本合同的解释权归合同签订地所在地的仲裁委员会所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，参与合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同执行，需经甲、乙双方同意，并以书面形式约定第三方的具体职责和权限。15.2.2第三方介入合同执行，应签订相应的服务协议或合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。16.2第三方责任限额具体条款16.2.1第三方责任限额最高不超过本合同担保金额的_____%。16.2.2若第三方责任造成合同双方损失的，合同双方应向第三方追偿，追偿不成的，再按照本合同约定处理。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲、乙双方约定的职责，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应及时向甲、乙双方提供履行职责所需的信息和资料。17.2第三方权限17.2.1第三方有权根据其职责要求甲、乙双方提供相关资料和信息。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，对合同执行情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与担保人的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因担保人原因造成合同双方损失的，担保人应承担相应的责任。18.3.2担保人对第三方造成损失的，担保人有权向第三方追偿。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲、乙双方同意第三方介入合同执行的，应签订书面合同变