2024年度石材铺装工程质量保修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石材铺装工程质量保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容3.工程质量标准3.1质量等级3.2材料要求3.3施工规范4.工程保修范围4.1保修期限4.2保修范围4.3保修责任5.保修责任承担5.1乙方保修责任5.2甲方保修责任6.保修费用6.1费用计算方法6.2费用支付方式7.保修期限的起始和终止7.1保修期限的起始7.2保修期限的终止8.保修服务的实施8.1保修服务内容8.2保修服务流程8.3保修服务期限9.保修记录和资料9.1保修记录9.2保修资料10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件1：工程图纸13.2附件2：工程合同13.3附件3：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息乙方名称：石材铺装工程有限公司乙方地址：省市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx2.工程概况2.1工程名称：小区石材铺装工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程面积：10000平方米2.4工程内容：石材铺装、基础处理、排水设施等3.工程质量标准3.1质量等级：合格3.2材料要求：符合国家相关标准和设计要求3.3施工规范：执行国家现行相关施工规范和标准4.工程保修范围4.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，石材铺装工程保修期为两年4.2保修范围：石材铺装层、基础层、排水设施等4.3保修责任：乙方负责保修期内出现的质量缺陷修复和更换5.保修责任承担5.1乙方保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的石材铺装工程质量问题，乙方应无条件进行修复和更换，并承担相关费用5.2甲方保修责任：在保修期内，因甲方使用不当或第三方原因导致的石材铺装工程质量问题，甲方应承担修复和更换费用，并通知乙方6.保修费用6.1费用计算方法：根据实际修复和更换的材料和人工费用计算6.2费用支付方式：保修期内产生的费用，甲方应在接到乙方修复通知后七个工作日内支付7.保修期限的起始和终止7.1保修期限的起始：自工程竣工验收合格之日起计算7.2保修期限的终止：自工程竣工验收合格之日起两年后终止8.保修服务的实施8.1保修服务内容：包括但不限于石材铺装的修复、更换、调整以及相关设施的维护和保养8.2保修服务流程：8.2.1甲方发现问题后，应在三个工作日内以书面形式通知乙方8.2.2乙方接到通知后，应在接到通知后五个工作日内派专业人员到现场进行检查8.2.3乙方根据检查结果，提出修复方案，并在七个工作日内实施修复8.2.4修复完成后，甲方应在三个工作日内对修复结果进行验收8.3保修服务期限：自保修期限起始之日起计算，直至保修期限终止9.保修记录和资料9.1保修记录：乙方应建立完整的保修记录，包括但不限于问题发生时间、原因、修复过程和结果等9.2保修资料：包括工程图纸、施工记录、材料清单、验收报告等，乙方应妥善保管，以便随时提供查阅10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付保修费用总额的1%每日计算10.1.2甲方使用不当导致石材铺装工程损坏的，应承担相应的修复费用10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时进行修复的，应向甲方支付违约金，违约金按未修复部分工程价值的1%每日计算10.2.2乙方修复不符合质量要求的，应重新修复，直至符合要求11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行中的争议11.2争议解决方式：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1保修期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件1：工程图纸13.2附件2：工程合同13.3附件3：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、仲裁机构、调解机构等。15.2介入原因：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题。15.2.2甲方或乙方认为有必要引入第三方以保障工程质量或合同履行的公正性。15.3第三方选择：15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.4第三方职责：15.4.1监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量符合合同要求。15.4.2检测机构：负责对工程质量进行检测，出具检测报告。15.4.3仲裁机构：负责解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。15.4.4调解机构：负责协助甲乙双方协商解决合同履行中的纠纷。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和条件。15.5.2第三方有权根据检测结果或调解结果提出建议或决定。15.6第三方义务：15.6.1第三方应保守合同双方的商业秘密。15.6.2第三方应独立、公正地履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应按照第三方的要求提供必要的配合和支持。16.2甲乙双方应承担第三方服务费用，费用按实际发生计算，并在合同约定的支付期限内支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方在履行职责过程中因一般过失造成的损失，其责任限额按合同总价的1%计算，最高不超过100万元人民币。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。18.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件：19.1.1甲乙双方协商一致，认为不再需要第三方介入。19.1.2第三方完成其职责，甲乙双方认为已无需继续介入。19.2第三方介入终止的程序：19.2.1第三方向甲乙双方发出终止介入的通知。19.2.2甲乙双方在接到通知后七个工作日内，确认终止介入。20.补充条款20.1本合同如有与第三方介入相关的补充条款，应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：工程图纸详细要求：包含石材铺装工程的设计图纸、施工图、立面图、剖面图等，应清晰、完整地反映工程的设计意图和施工要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件2：工程合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、工程概况、质量标准、保修条款、违约责任等，合同条款应明确、具体。说明：工程合同是双方权利和义务的依据，应确保合同的合法性和有效性。3.附件3：其他相关文件详细要求：包括但不限于施工方案、材料清单、验收报告、保修记录、第三方合作协议等。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，应确保文件的完整性和准确性。4.附件4：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等，以及甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，应确保协议的明确性和可执行性。5.附件5：工程竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、质量评定、验收结论等，由具有相应资质的验收机构出具。说明：竣工验收报告是工程验收的重要依据，应确保报告的真实性和权威性。6.附件6：保修记录详细要求：记录应包含保修项目、发生时间、处理过程、结果等，由乙方负责填写。说明：保修记录是跟踪和评估保修服务的重要资料，应确保记录的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付保修费用责任认定标准：甲方应在接到乙方修复通知后七个工作日内支付保修费用，逾期未支付的，每日按应付保修费用总额的1%支付违约金。示例说明：若甲方应在2024年6月30日前支付10万元保修费用，但至2024年7月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金，每日为1000元。2.违约行为：乙方未按时进行修复责任认定标准：乙方应在接到甲方通知后五个工作日内派专业人员到现场进行检查，并在七个工作日内实施修复，逾期未修复的，每日按未修复部分工程价值的1%支付违约金。3.违约行为：第三方未独立、公正地履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，