2024版厂房租赁合同中租赁物及权属确认范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同中租赁物及权属确认范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3验收程序及争议解决6.租赁物的维护保养6.1租赁物维护保养责任6.2维护保养标准及要求6.3维护保养费用承担7.租赁物的使用限制7.1租赁物使用范围7.2禁止使用事项7.3使用过程中的责任8.租赁物的权属确认8.1租赁物权属证明8.2权属争议解决8.3权属转移9.租赁物的保险9.1保险责任范围9.2保险费用承担9.3保险合同签订及变更10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3争议解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件证明13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署及生效日期14.4合同解释及适用法律14.5合同变更及解除14.6合同解除后的责任承担14.7合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订地点：_______2.租赁物概况2.1租赁物名称：厂房2.2租赁物规格型号：_______2.3租赁物数量：_______2.4租赁物用途：工业生产3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按相关规定予以调整。5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付时间：甲方应于_______日前将租赁物交付乙方使用。5.2租赁物验收标准：租赁物应符合国家有关建筑、安全、环保等标准。5.3验收程序及争议解决：乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收，如有争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.租赁物的维护保养6.1租赁物维护保养责任：乙方负责租赁物的日常维护保养。6.2维护保养标准及要求：乙方应按照租赁物使用说明书及甲方要求进行维护保养。6.3维护保养费用承担：租赁物的维护保养费用由乙方承担。7.租赁物的使用限制7.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法的生产经营。7.2禁止使用事项：禁止在租赁物内进行违法活动、储存危险品及有污染物的物品。7.3使用过程中的责任：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.租赁物的权属确认8.1租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2权属争议解决：如因租赁物权属问题发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3权属转移：租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将租赁物的权属转移给第三方。9.租赁物的保险9.1保险责任范围：租赁物应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.2保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。9.3保险合同签订及变更：保险合同应由甲方与保险公司签订，如需变更，应提前通知乙方。10.违约责任10.1违约情形及处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿：违约金按本合同约定的比例计算，赔偿金额根据实际损失确定。10.3争议解决方式：违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；b.乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；c.出现不可抗力导致合同无法继续履行；d.双方协商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。11.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。12.3不可抗力事件证明：发生不可抗力事件，一方应提供相关证明文件，如政府文件、新闻媒体报道等。13.合同争议解决13.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序：仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.3争议解决机构：双方应选择具有管辖权的仲裁委员会作为争议解决机构。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署及生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.4合同解释及适用法律：本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国法律法规。14.5合同变更及解除：本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.6合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、鉴定评估、法律服务等，且与本合同履行相关的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。a.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行。b.咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。c.鉴定评估：第三方对租赁物的状况、价值等进行鉴定评估。d.法律服务：第三方提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同争议。17.甲乙双方额外条款及说明17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责：第三方应按照合作协议的约定履行职责，并确保其行为的合法性、合规性。17.3第三方费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任等，不得超过本合同约定的数额。18.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约金、赔偿金等。18.3超额责任承担：若第三方因履行职责而产生的责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方应按照各自责任承担相应的超额部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系受合作协议约束，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系受合作协议约束，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系受本合同及合作协议的共同约束，第三方应同时遵守本合同和合作协议的约定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决程序：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。20.3争议解决机构：双方应选择具有管辖权的仲裁委员会作为争议解决机构。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同履行责任。21.2第三方介入后的合同变更：如需变更合同条款，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.3第三方介入后的合同解除：如需解除合同，应按照本合同约定的合同解除条件、程序和责任承担进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.权属证明文件：包括房产证、土地使用权证、产权登记证明等，用以证明甲方对租赁物的权属。2.租赁物状况说明书：详细描述租赁物的规格型号、使用年限、维护保养情况等。3.租赁物验收报告：记录租赁物验收的时间、地点、人员、验收结果等。4.保险合同：证明租赁物已投保的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。5.维护保养记录：记录租赁物的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人等。6.违约金支付凭证：证明乙方已支付违约金的凭证。7.赔偿金支付凭证：证明乙方已支付赔偿金的凭证。8.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项和责任。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他与本合同履行相关的文件：如甲乙双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。未按时交付租金或租金支付方式不符合约定。违反租赁物的使用限制。b.乙方违约行为：未按时支付租金或租金支付方式不符合约定。未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。未按时维护保养租赁物或未按照约定使用租赁物。c.第三方违约行为：未履行合作协议约定的职责。提供虚假信息或误导甲乙双方。未按约定提供相关服务。2.责任认定标准：a.违约金：根据违约行为的严重程度和影响，甲方或乙方应支付一定比例的违约金。b.赔偿金：因违约行为给对方造成的损失，甲方或乙方应赔偿对方相应的损失。c.责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿非违约方因此遭受的损失。3.示例说明：a.示例一：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开始生产，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方支付乙方相当于一个月租金的违约金。b.示例二：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方支付甲方相当于一个月租金的违约金。c.示例三：第三方未履行合作协议约定的职责，导致甲乙双方无法按期完成合同约定事项，乙方要求第三方承担违约责任。经协商，第三方支付乙方相当于一个月服务费用的赔偿金。全文完。2024版厂房租赁合同中租赁物及权属确认范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方性法规及政策1.3行业规范及标准2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1出租方3.1.1全称3.1.2简称3.1.3法定代表人3.1.4住所地3.2承租方3.2.1全称3.2.2简称3.2.3法定代表人3.2.4住所地4.租赁物基本情况4.1租赁物名称4.2租赁物规格型号4.3租赁物数量4.4租赁物使用性质4.5租赁物现状5.租赁物权属确认5.1权属证明文件5.2权属瑕疵保证5.3权属变更通知6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁期限的延长7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间7.4汇率及货币种类8.租金调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整通知9.租赁物使用与维护9.1使用范围9.2使用限制9.3维护责任9.4事故处理10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及地方性法规及政策，以及行业规范及标准订立。2.定义与解释2.1本合同中使用的术语和定义如下：2.1.1“出租方”指将租赁物出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.1.2“承租方”指从出租方处租赁使用租赁物的自然人、法人或其他组织。2.1.3“租赁物”指出租方提供给承租方使用的房屋、建筑物及其附属设施。2.1.4“租赁期限”指承租方租赁使用租赁物的起始日期至终止日期的时间段。3.合同双方基本信息3.1出租方3.1.1全称：有限公司3.1.2简称：公司3.1.3法定代表人：3.1.4住所地：省市区街道号3.2承租方3.2.1全称：YY个体经营户3.2.2简称：YY户3.2.3法定代表人：3.2.4住所地：省市区街道号4.租赁物基本情况4.1租赁物名称：厂房4.2租赁物规格型号：面积平方米，层高米4.3租赁物数量：1栋4.4租赁物使用性质：工业生产4.5租赁物现状：租赁物已达到约定的交付条件，现状良好，可用于工业生产。5.租赁物权属确认5.1权属证明文件：出租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.2权属瑕疵保证：出租方保证租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷，如有瑕疵，由出租方承担全部责任。5.3权属变更通知：租赁期限内，出租方如发生权属变更，应及时书面通知承租方。6.租赁期限6.1租赁起始日期：2024年1月1日6.2租赁终止日期：2028年12月31日6.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应另行签订补充协议。7.租金及支付方式7.1租金金额：每月人民币万元整。7.2租金支付方式：承租方应于每月前5个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户。7.3租金支付时间：每月1日至5日。7.4汇率及货币种类：租金以人民币结算，汇率按支付当日中国人民银行公布的人民币汇率中间价计算。8.租金调整8.1调整条件：在租赁期限内，如遇到政府规定的租金调整政策或市场租金上涨等客观因素，双方可协商调整租金，但每年仅调整一次。8.2调整方式：租金调整以双方协商一致的新租金为准，如协商不成，则由双方共同委托第三方评估机构进行评估，以评估结果作为调整依据。8.3调整通知：任何一方提出租金调整要求时，应提前一个月书面通知对方，双方应在接到通知后一个月内达成一致意见。9.租赁物使用与维护9.1使用范围：承租方仅限于租赁物本身的工业生产活动，不得擅自改变租赁物的用途。9.2使用限制：承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法活动，不得影响周围环境。9.3维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，大修及更换损坏部分由出租方负责，但双方另有约定的除外。9.4事故处理：如发生租赁物损坏或安全事故，承租方应立即通知出租方，双方共同采取必要措施，并承担相应的责任。10.保险10.1保险种类：租赁物及承租方在使用过程中产生的意外责任，双方应购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2保险金额：保险金额应足以覆盖租赁物的实际价值及可能产生的赔偿责任。10.3保险责任：保险责任范围应包括租赁物本身及在使用过程中可能发生的意外损失。10.4保险费用：保险费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、造成租赁物损坏等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际损失及双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，可选择向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。13.合同解除与终止13.1解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力事件等。13.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。13.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同时，合同终止。13.4终止程序：合同终止时，双方应进行租赁物的清点移交，并结算相关费用。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、权属证明文件等。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除：合同解除时，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的是为履行本合同的某项义务或解决争议。15.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商选定，如协商不成，可由合同签订地的人民法院或仲裁委员会指定。15.3第三方责任：第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的意见、评估、鉴定等结果承担相应的责任。15.4第三方费用：第三方费用由甲乙双方按实际发生费用分摊，具体分摊比例由双方在合同中约定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保租赁物的权属清晰，对第三方提供的租赁物信息真实性负责。16.2乙方责任：乙方应按照合同约定使用租赁物，对第三方提供的租赁物使用情况负责。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：中介方作为合同中介，应协助甲乙双方完成合同签订、履行及解除等事宜，其责任限于中介服务范围内。17.2评估机构：评估机构在合同履行过程中，如需对租赁物价值进行评估，其评估结果作为合同履行依据，但评估机构不对租赁物实际价值承担责任。17.3鉴定机构：鉴定机构在合同履行过程中，如需对租赁物损坏进行鉴定，其鉴定结果作为赔偿依据，但鉴定机构不对租赁物损坏程度承担责任。17.4监理机构：监理机构在合同履行过程中，对租赁物的建设、使用和维护进行监督，其责任限于监理服务范围内。17.5律师事务所：律师事务所提供法律意见、起草合同文件等法律服务，其责任限于法律服务范围内。17.6会计师事务所：会计师事务所提供审计、财务咨询等服务，其责任限于咨询服务范围内。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因介入本合同事务而造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方因第三方介入所支付的费用总额。18.2责任承担：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，按国家相关法律法规执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方在介入本合同事务时，应与甲方保持沟通，确保甲方权益不受损害。19.2第三方与乙方：第三方在介入本合同事务时，应与乙方保持沟通，确保乙方权益不受损害。19.3第三方与甲乙双方：第三方在介入本合同事务时，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。19.4第三方与其他第三方：第三方在介入本合同事务时，应与其他第三方保持独立，不得相互串通，损害甲乙双方的权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方完成合同约定的任务或因不可抗力等原因无法继续履行职责时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，应由甲乙双方共同确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、现状等详细信息。说明：作为租赁物交付和接收的依据。2.权属证明文件详细要求：提供租赁物的所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明出租方对租赁物拥有合法的权属。3.租赁合同签订证明详细要求：提供双方签订租赁合同的书面文件。说明：作为租赁关系成立的证明。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明租金已经支付。5.保险单据详细要求：提供租赁物及承租方购买的保险单据。说明：证明租赁物及承租方已购买保险。6.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。说明：作为租赁物价值评估的依据。7.第三方鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的租赁物损坏鉴定报告。说明：作为租赁物损坏程度认定的依据。8.第三方监理报告详细要求：提供第三方监理机构出具的租赁物建设、使用和维护的监理报告。说明：作为租赁物建设、使用和维护情况的监督依据。9.第三方法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：作为法律问题咨询的依据。10.第三方审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的审计报告。说明：作为财务问题咨询的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额千分之二的违约金。示例：如租金为每月5万元，逾期一天，则应支付违约金500元。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担由此造成的损失及违约责任。示例：如因擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。3.造成租赁物损坏责任认定标准：承租方在使用租赁物过程中，因故意或过失造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例：如因承租方疏忽导致租赁物设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：承租方未能履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行认定。示例：如承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物价值降低，承租方应承担相应责任。5.出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未在约定的时间内交付租赁物，每逾期一天，应向承租方支付相当于租金总额千分之二的违约金。示例：如租金为每月5万元，逾期一天，则应支付违约金500元。6.出租方未保证租赁物权属清晰责任认定标准：出租方未保证租赁物权属清晰，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。示例：如因出租方权属问题导致租赁物被查封，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房租赁合同中租赁物及权属确认范本2本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物名称及规格1.2租赁物数量及用途1.3租赁物所在地1.4租赁物权属证明文件2.租赁物权属确认2.1出租人所有权证明2.2出租人使用权证明2.3租赁物权属变更通知2.4租赁物权属争议解决3.租赁物现状描述3.1租赁物使用年限3.2租赁物设施设备状况3.3租赁物维修保养责任3.4租赁物使用限制4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间及方式4.2租赁物验收程序及标准4.3租赁物验收不合格处理4.4租赁物交付费用承担5.租赁物使用管理5.1租赁物使用规范5.2租赁物安全责任5.3租赁物环保要求5.4租赁物变更用途处理6.租赁物维修保养6.1租赁物维修保养责任划分6.2租赁物维修保养费用承担6.3租赁物维修保养时间及流程6.4租赁物维修保养记录7.租赁物权属变更7.1租赁物权属变更原因7.2租赁物权属变更程序7.3租赁物权属变更通知7.4租赁物权属变更后的责任承担8.租赁物权属争议解决8.1租赁物权属争议解决途径8.2租赁物权属争议解决方式8.3租赁物权属争议解决费用8.4租赁物权属争议解决期限9.租赁物租赁期限9.1租赁期限约定9.2租赁期限变更9.3租赁期限终止9.4租赁期限违约责任10.租赁物租金及支付方式10.1租金标准及支付方式10.2租金调整及支付期限10.3租金支付违约责任11.租赁物押金11.1押金金额及缴纳方式11.2押金退还条件及程序11.3押金违约责任12.租赁物保险12.1保险责任及范围12.2保险费用承担12.3保险合同签订及备案13.违约责任及纠纷解决13.1违约责任承担13.2纠纷解决方式13.3诉讼管辖及法律适用14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除及终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.租赁物概述1.1租赁物名称及规格：甲方出租的厂房名称为厂房，具体规格为平方米，层高米，结构为。1.2租赁物数量及用途：租赁物数量为一栋，用途为工业生产及仓储。1.3租赁物所在地：租赁物位于市区街道号。1.4租赁物权属证明文件：甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。2.租赁物权属确认2.1出租人所有权证明：甲方保证所提供的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件真实有效。2.2出租人使用权证明：甲方保证对该租赁物拥有合法使用权，并有权进行出租。2.3租赁物权属变更通知：如租赁物权属发生变更，甲方应于变更之日起3日内书面通知乙方。2.4租赁物权属争议解决：如因权属问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.租赁物现状描述3.1租赁物使用年限：租赁物已使用年限为年，剩余使用年限为年。3.2租赁物设施设备状况：租赁物内配备有、等设施设备，均处于良好运行状态。3.3租赁物维修保养责任：甲方负责租赁物主体结构、公共设施设备的维修保养；乙方负责租赁物内部设施设备的维修保养。3.4租赁物使用限制：乙方不得改变租赁物的用途，不得损坏租赁物的主体结构。4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间及方式：甲方应在合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用。4.2租赁物验收程序及标准：乙方应在交付之日起日内对租赁物进行验收，验收标准参照国家相关法规及行业标准。4.3租赁物验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在日内进行修复；修复后，乙方再次进行验收。4.4租赁物交付费用承担：租赁物交付费用由乙方承担。5.租赁物使用管理5.1租赁物使用规范：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准使用租赁物。5.2租赁物安全责任：乙方应确保租赁物内的人员、设备安全，不得进行危险作业。5.3租赁物环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物。5.4租赁物变更用途处理：如需变更租赁物用途，乙方应征得甲方同意，并承担相关费用。6.租赁物维修保养6.1租赁物维修保养责任划分：甲方负责租赁物主体结构、公共设施设备的维修保养；乙方负责租赁物内部设施设备的维修保养。6.2租赁物维修保养费用承担：维修保养费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。6.3租赁物维修保养时间及流程：维修保养时间应在小时内完成，具体流程参照双方约定。6.4租赁物维修保养记录：双方应记录维修保养情况，并保存相关凭证。7.租赁物权属变更7.1租赁物权属变更原因：因国家政策、法律法规调整等原因导致租赁物权属变更。7.2租赁物权属变更程序：甲方应在变更之日起3日内书面通知乙方，并协商变更合同内容。7.3租赁物权属变更通知：如需变更权属，甲方应提供相关证明文件，并承担变更产生的费用。7.4租赁物权属变更后的责任承担：权属变更后的责任承担，双方另行协商解决。8.租赁物租赁期限8.1租赁期限约定：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。8.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前日书面协商一致，并签订补充协议。8.3租赁期限终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。8.4租赁期限违约责任：任何一方违反租赁期限约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。9.租赁物租金及支付方式9.1租金标准及支付方式：租赁物租金为人民币元/平方米/月，乙方应于每月日前支付当月租金。9.2租金调整及支付期限：租金如有调整，甲方应提前日通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。9.3租金支付违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的滞纳金。10.租赁物押金10.1押金金额及缴纳方式：租赁物押金为人民币元，乙方应在签订合同之日起日内缴纳。10.2押金退还条件及程序：租赁期限届满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应在日内无息退还押金。10.3押金违约责任：乙方如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。11.租赁物保险11.1保险责任及范围：租赁物应投保财产险、责任险等，保险责任及范围参照双方约定。11.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理保险手续。11.3保险合同签订及备案：乙方应在日内与保险公司签订保险合同，并将合同副本报送甲方备案。12.违约责任及纠纷解决12.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2纠纷解决方式：双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼管辖及法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：发生不可抗力、合同目的无法实现、一方违约等情形，任何一方可解除合同。13.2合同终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.3合同解除及终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任，并处理善后事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式及程序1.协商引入：双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行；2.法定介入：根据法律规定，第三方自动成为合同当事人；3.法院或仲裁机构指令：法院或仲裁机构根据案件需要，指令第三方介入。1.双方书面通知：甲方或乙方决定引入第三方时，应书面通知对方；2.第三方同意：第三方同意介入前，需书面确认其愿意参与并承担相应责任；3.签订协议：双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同双方协商确定。17.3责任限额的约定：双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方协议中予以体现。18.第三方责权利18.1第三方权利：1.根据合同约定，享有收取服务费用的权利；2.在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；3.对合同履行过程中的问题，有权提出建议和意见。18.2第三方义务：1.按照合同约定，履行专业服务职责；2.对合同履行过程中的问题，应及时向合同双方报告；3.保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方责任：1.因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.违反合同约定，给合同双方造成损失的，应承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：1.甲方负责租赁物的权属确认、维修保养、租金收