2024年度住宅室内装修工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅室内装修工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位联系人1.4监理单位联系电话1.5施工单位名称1.6施工单位地址1.7施工单位联系人1.8施工单位联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程建设规模2.6工程合同工期3.监理内容3.1监理范围3.2监理项目3.3监理职责3.4监理权限4.监理费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整条款5.工程进度及节点5.1工程进度计划5.2工程节点计划5.3工程进度调整6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验方法6.3质量责任7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境污染处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程监理大纲13.2附件二：工程监理细则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位联系人：1.4监理单位联系电话：138xxxx56781.5施工单位名称：建筑有限公司1.6施工单位地址：省市区路号1.7施工单位联系人：1.8施工单位联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区住宅室内装修工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程面积：5000平方米2.4工程类型：住宅室内装修2.5工程建设规模：中型住宅小区2.6工程合同工期：2024年1月1日至2024年12月31日3.监理内容3.1监理范围：包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、协调工作等。3.2监理项目：对整个装修工程进行全过程监理，包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调、消防等分部、分项工程。3.3监理职责：确保施工质量、进度、安全、文明施工，监督施工单位履行合同，协调各方关系，及时处理工程中的问题。3.4监理权限：有权要求施工单位提供必要的资料，有权对不符合合同约定的行为提出整改要求，有权向业主报告施工过程中的问题。4.监理费用4.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付监理费用总额的25%，一季度验收合格后支付10%，验收不合格不予支付。4.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付上一季度监理费用。4.4费用调整条款：如因工程量增减、设计变更等导致监理费用发生变化的，经双方协商一致后调整费用。5.工程进度及节点5.1工程进度计划：根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各个分部、分项工程的开工日期、竣工日期等。5.2工程节点计划：设置关键节点，包括主体结构封顶、装饰装修完成、水电安装完成等。5.3工程进度调整：如因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，经双方协商一致后调整进度计划。6.质量要求6.1质量标准：严格按照国家相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。6.2质量检验方法：采用现场检查、抽样检验、第三方检测等方式进行质量检验。6.3质量责任：监理单位对施工过程中的质量问题负责，及时提出整改意见，施工单位负责整改落实。8.安全管理8.1安全责任8.1.1监理单位负责对施工现场进行安全监督管理，确保施工现场符合国家安全生产法律法规和相关标准。8.1.2施工单位负责施工现场的日常安全管理工作，确保施工人员的人身安全和工程安全。8.2安全措施8.2.1施工现场必须设置安全警示标志，明确安全责任。8.2.2施工单位必须为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品。8.2.3施工现场必须制定应急预案，并定期组织演练。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故，施工单位应立即组织抢救，并按规定向监理单位和相关部门报告。8.3.2监理单位应配合相关部门进行调查，并提出处理意见。9.环境保护9.1环境保护要求9.1.1施工单位应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。9.1.2施工现场应设置垃圾分类设施，确保废物得到妥善处理。9.2环境保护措施9.2.1施工单位应采取措施控制扬尘、噪音等污染。9.2.2施工单位应采取措施保护地下水资源，防止水土流失。9.3环境污染处理9.3.1一旦发生环境污染事故，施工单位应立即采取补救措施，并承担相应的责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2一方违约严重，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并保留相关证据。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行监理或施工义务。11.1.2违反安全生产规定，导致安全事故。11.1.3未按合同约定支付监理费用。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约处理11.3.1双方协商解决违约问题。11.3.2协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁。12.1.3仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提出争议解决申请。12.2.2争议解决机构受理并组织调解或仲裁。12.2.3争议解决结果具有法律效力。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为省市。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经双方盖章或签字。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。13.3合同终止程序13.3.1双方书面确认合同终止。13.3.2结束合同后的相关工作处理。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.4合同签署地点14.4.1本合同在省市签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的引入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。2.第三方介入的职责2.1第三方应根据合同约定或委托事项，履行相应的职责，包括但不限于：2.1.1提供专业技术支持；2.1.2完成合同约定的辅助工作；2.1.3对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.2第三方的职责范围应在合同中明确约定。3.第三方的权利3.1.1获取甲方和乙方提供的相关资料；3.1.2对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议；3.1.3要求甲方和乙方协助其履行职责。4.第三方的义务4.1.1保守甲方和乙方商业秘密；4.1.2按照合同约定履行职责；4.1.3对其提供的服务质量负责。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由合同约定，并在合同中明确如下：5.2.1第三方对甲方和乙方的赔偿总额不超过合同约定的金额；5.2.2第三方的责任限额不因第三方介入时间的长短而调整。6.第三方介入的额外条款6.1.1明确第三方介入的时间、范围和职责；6.1.2规定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3约定第三方介入的违约责任。6.2第三方介入的费用及支付方式应在合同中明确约定，包括但不限于：6.2.1第三方服务的费用；6.2.2第三方提供资料、设备的费用；6.2.3第三方因履行职责而产生的其他费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方及监理单位等其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方的权利和义务直接由合同约定；7.1.2第三方与监理单位之间的关系为协助关系，第三方应配合监理单位的工作；7.1.3第三方与施工单位之间的关系为服务关系，第三方应提供专业服务，协助施工单位完成工程。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方；8.2第三方介入的合同变更不影响已履行部分的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式、程序和地点参照本合同相关条款执行；9.2第三方介入的争议解决，第三方的权利和义务仍由合同约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方；10.2第三方介入的终止不影响已履行部分的效力；10.3第三方介入的终止，甲方和乙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理大纲1.1详细要求：包括监理范围、监理内容、监理目标、监理方法、监理程序等。1.2说明：工程监理大纲是监理工作的指导性文件，用于明确监理工作的方向和重点。2.附件二：工程监理细则2.1详细要求：包括监理工作的具体流程、监理方法和措施、监理记录表格等。2.2说明：工程监理细则是监理工作的具体操作指南，用于指导监理人员开展日常工作。3.附件三：施工图纸及设计变更3.1详细要求：包括施工图纸、设计变更通知单等。3.2说明：施工图纸和设计变更是施工和监理工作的重要依据。4.附件四：工程进度计划及节点4.1详细要求：包括工程进度计划、工程节点计划等。4.2说明：工程进度计划是控制工程进度的重要文件。5.附件五：工程质量标准及检验方法5.1详细要求：包括工程质量标准、质量检验方法等。5.2说明：工程质量标准是保证工程质量的重要依据。6.附件六：安全生产管理制度及措施6.1详细要求：包括安全生产管理制度、安全措施等。6.2说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要文件。7.附件七：环境保护措施及方案7.1详细要求：包括环境保护措施、环境保护方案等。7.2说明：环境保护措施是减少施工对环境影响的必要手段。8.附件八：合同变更及解除协议8.1详细要求：包括合同变更及解除的原因、程序、责任等。8.2说明：合同变更及解除协议是合同履行过程中的重要文件。9.附件九：违约行为及责任认定9.1详细要求：包括违约行为、责任认定标准、处理措施等。9.2说明：违约行为及责任认定是合同履行过程中的重要依据。10.附件十：争议解决协议10.1详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。10.2说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定支付监理费用；1.1.2未按合同约定提供相关资料；1.1.3未按合同约定履行合同义务。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定完成监理工作；1.2.2未按合同约定履行合同义务；1.2.3因监理工作失误造成损失。1.3第三方违约：1.3.1未按合同约定履行职责；1.3.2因服务或技术支持问题造成损失。2.责任认定标准2.1违约行为经认定后，责任方应根据合同约定承担相应的责任。2.2责任认定标准包括但不限于：2.2.1违约行为的性质；2.2.2违约行为的严重程度；2.2.3对合同履行的影响。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追索权。3.2乙方因监理工作失误导致工程质量不合格，应承担相应的修复费用和违约金。3.3第三方未按合同约定提供技术支持，导致工程进度延误，应承担相应的赔偿费用。全文完。2024年度住宅室内装修工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位法定代表人1.4装修单位名称1.5装修单位地址1.6装修单位法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程结构2.5工程预算3.监理内容3.1质量控制3.1.1材料检验3.1.2工程验收3.1.3工程整改3.2进度控制3.2.1进度计划3.2.2进度检查3.2.3进度调整3.3安全管理3.3.1安全检查3.3.2安全措施3.3.3安全事故处理4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间5.3监理期限延长6.监理单位责任6.1质量责任6.2进度责任6.3安全责任6.4保密责任7.装修单位责任7.1质量责任7.2进度责任7.3安全责任7.4保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1装修单位违约责任10.2监理单位违约责任10.3违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议处理14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4装修单位名称：房地产开发有限公司1.5装修单位地址：省市区路号1.6装修单位法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：住宅小区1号楼室内装修工程2.2工程地点：省市区住宅小区1号楼2.3工程面积：5000平方米2.4工程结构：多层住宅2.5工程预算：人民币200万元整3.监理内容3.1质量控制3.1.1材料检验：对进场材料进行抽样检验，确保材料质量符合国家及行业标准。3.1.2工程验收：对分部分项工程进行验收，确保工程质量达到设计要求。3.1.3工程整改：对不合格工程提出整改意见，监督整改过程，确保整改到位。3.2进度控制3.2.1进度计划：制定合理的进度计划，确保工程按期完成。3.2.2进度检查：定期检查工程进度，确保工程进度符合计划要求。3.2.3进度调整：根据实际情况调整进度计划，确保工程进度不受影响。3.3安全管理3.3.1安全检查：定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.3.2安全措施：制定安全措施，确保施工安全。3.3.3安全事故处理：发生安全事故时，及时处理，确保事故原因分析及整改措施落实。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币5万元整4.2费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用总额的1/54.3费用支付时间：每月五个工作日支付5.监理期限5.1监理开始时间：2024年1月1日5.2监理结束时间：2024年12月31日5.3监理期限延长：如因特殊情况需延长监理期限，双方协商一致后可予以延长。6.监理单位责任6.1质量责任：确保监理工作质量，对监理过程中发现的质量问题负责。6.2进度责任：确保监理工作进度，对监理过程中发现的进度问题负责。6.3安全责任：确保监理工作安全，对监理过程中发现的安全问题负责。6.4保密责任：对工程相关信息保密，不得泄露给第三方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2.1另一方严重违反合同约定；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3经双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并立即停止履行合同义务；合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作及费用。10.违约责任10.1装修单位违约责任：如装修单位未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2监理单位违约责任：如监理单位未能履行监理职责，或未按合同约定完成监理工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任承担：违约方应在收到违约通知之日起15日内，按照合同约定承担违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应暂停履行合同义务，并及时通知对方。事件发生后30日内，双方应协商确定合同履行方案。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：2024年1月1日13.合同解除13.1合同解除条件：如合同约定的解除条件成就，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并立即停止履行合同义务；合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作及费用。13.3合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止，但应按照合同约定处理剩余工作及费用。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。14.3合同争议处理：本合同在履行过程中发生的争议，除本合同另有约定外，均适用中华人民共和国法律。14.4合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、技术支持或协助的独立实体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、咨询机构等。15.2.1由甲乙双方共同邀请；15.2.2由甲乙双方其中一方邀请；15.3第三方责任界定：15.3.1第三方应在其专业领域内提供专业服务，并对提供的服务质量承担相应责任。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方责任限额：第三方对合同履行过程中因其原因造成的损失，其赔偿金额不超过其接受服务所收取费用的两倍。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2第三方服务费用由甲乙双方按合同约定支付，支付给第三方的费用不计入甲乙双方的合同总价。16.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同条款的连续性和一致性，不得因第三方介入而降低合同标准。17.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方责任限额的具体说明18.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因其原因造成的损失，其应承担的赔偿金额的上限。18.2责任限额的计算方法：18.2.1以第三方接受服务所收取的费用为基础；18.2.2责任限额不超过所收取费用的两倍。18.3责任限额的适用范围：18.3.1适用于第三方在提供专业服务过程中因疏忽、过失或故意行为导致的损失；18.3.2适用于第三方未能履行合同义务导致的损失；18.3.3不适用于第三方因不可抗力导致的损失。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。19.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。20.合同的修改与补充20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方