2024平房买卖及附属设施拆除协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖及附属设施拆除协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物及附属设施2.1买卖标的物概述2.2附属设施概述3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准5.附属设施拆除5.1拆除范围5.2拆除方式5.3拆除时间6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：买卖标的物清单12.2附件二：附属设施清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3地址：省市区街道号1.1.4联系电话：X1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3地址：省市区街道号1.2.4联系电话：X2.买卖标的物及附属设施2.1买卖标的物概述2.1.1标的物名称：平房2.1.2建筑面积：平方米2.1.3建筑结构：砖混结构2.1.4建筑年代：年2.2附属设施概述2.2.1园林绿化2.2.2固定设施（如水井、猪圈等）2.2.3临时设施（如搭建的棚子等）3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价格：人民币万元整3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起日内，支付给卖方人民币万元整，作为购房定金。3.2.2剩余款项应在房屋交付之日起日内，由买方支付给卖方。4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内4.2验收标准4.2.1卖方应保证房屋及其附属设施符合合同约定，不存在质量缺陷。4.2.2买方在收到房屋后，应在个工作日内进行验收，如有异议，应及时通知卖方。5.附属设施拆除5.1拆除范围5.1.1拆除范围包括但不限于园林绿化、固定设施、临时设施等。5.2拆除方式5.2.1卖方负责拆除所有附属设施，确保拆除后场地平整。5.3拆除时间5.3.1卖方应在房屋交付前个工作日内完成附属设施拆除工作。6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.1.1卖方保证房屋及其附属设施在交付时符合合同约定，不存在质量缺陷。6.2售后服务6.2.1卖方应在交付后提供为期个月的免费售后服务，负责解决房屋及其附属设施在保修期内出现的问题。7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付元/日的违约金。7.1.2卖方交付的房屋或附属设施存在质量缺陷，卖方应负责修复或赔偿损失。7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付元/日的违约金。7.2.2买方擅自拆除房屋或附属设施，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为省市区人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方代表在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同，并注明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1附件一：买卖标的物清单12.1.1列明房屋及其附属设施的具体信息。12.2附件二：附属设施清单12.2.1列明附属设施的具体信息，包括拆除后的处理方式。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于2024年月日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在省市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、评估、监督或执行特定职责的独立个体或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业意见或建议；15.2.1.2对标的物进行评估或鉴定；15.2.1.3监督合同履行情况；15.2.1.4协助解决合同执行中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、费用及责任等事项达成书面协议。16.2第三方介入条件16.2.1.1双方同意；16.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.1.3第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中明确。17.2.2责任限额应合理，并考虑第三方的资质、能力及可能承担的风险。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担不超过约定的责任限额的赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方、甲乙双方应按照合同约定及各自职责，明确责任划分。18.1.2第三方应独立承担其职责范围内的责任。18.2责任划分具体条款18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任。18.2.2甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由各自承担相应的责任。18.2.3若第三方、甲乙双方共同导致合同无法履行或造成损失，应根据各自责任的大小，分担相应的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2.2第三方退出后，其职责及责任由甲乙双方协商确定，或由其他第三方接替。20.第三方协议20.1第三方协议的签订20.1.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。20.2第三方协议的效力20.2.1第三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖标的物清单1.1详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、建造年代、附属设施等信息。1.2说明：清单由卖方提供，买方在签订合同时进行确认。2.附件二：附属设施清单2.1详细要求：清单应包括所有附属设施的具体信息，如面积、类型、建造年代、使用状况等。2.2说明：清单由卖方提供，买方在签订合同时进行确认。3.附件三：第三方协议3.1详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。3.2说明：协议由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的补充。4.附件四：房屋验收报告4.1详细要求：报告应由买方在房屋交付后个工作日内完成，包括房屋及附属设施的验收结果。4.2说明：报告由买方提供，卖方进行确认。5.附件五：违约责任证明5.1详细要求：证明应包括违约行为的具体描述、发生时间、影响程度及责任认定结果。5.2说明：证明由违约方提供，对方进行确认。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序及费用等内容。6.2说明：协议由甲乙双方在争议发生前或发生后签订，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定支付款项1.3第三方未按约定履行职责1.4甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1违约行为的具体描述2.2违约行为发生的时间2.3违约行为对合同履行的影响程度2.4违约方的主观过错程度3.违约责任认定示例：3.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付元/日的违约金，并有权解除合同。3.2买方未按约定支付款项，卖方有权要求买方支付元/日的违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定履行职责，由第三方承担不超过约定的责任限额的赔偿责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，根据各自责任的大小，分担相应的责任。全文完。2024平房买卖及附属设施拆除协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的2.1买卖标的物描述2.2附属设施拆除范围3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款期限4.附属设施拆除要求4.1拆除时间4.2拆除方式4.3拆除费用5.物业及环境5.1物业权属5.2环境保护要求6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：附属设施拆除方案12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解释13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2住所：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2买方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2住所：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.买卖标的2.1买卖标的物描述2.1.1地块位置：_________2.1.2面积：_________平方米2.1.3用途：_________2.1.4土地证号：_________2.2附属设施拆除范围2.2.1拆除建筑物：_________2.2.2拆除构筑物：_________2.2.3拆除附属设施：_________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：_________元3.1.2单价：_________元/平方米3.2支付方式3.2.1付款方式：_________3.2.2首付款：_________元3.2.3尾款支付：_________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_________3.3.2尾款支付期限：_________4.附属设施拆除要求4.1拆除时间4.1.1拆除起始时间：_________4.1.2拆除结束时间：_________4.2拆除方式4.2.1拆除单位：_________4.2.2拆除资质：_________4.3拆除费用4.3.1拆除总费用：_________元4.3.2拆除费用支付方式：_________5.物业及环境5.1物业权属5.1.1物业权属证书：_________5.1.2物业权属变更：_________5.2环境保护要求5.2.1拆除过程中环境保护措施：_________5.2.2拆除后的环境恢复措施：_________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：_________8.2.2仲裁机构地址：_________8.2.3仲裁规则：_________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3经双方协商一致同意解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在_________日内给予答复9.2.3双方应就解除合同达成一致协议10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同签订日期10.2合同期限10.2.1合同自签订之日起生效10.2.2合同期限：_________年11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.1.1标的物名称：_________11.1.2标的物规格：_________11.1.3标的物数量：_________11.2附件二：附属设施拆除方案11.2.1拆除顺序：_________11.2.2拆除安全措施：_________11.2.3拆除废物处理：_________12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址12.2.2通知发出日期为邮戳日期或电子通知的发送日期12.3合同解释12.3.1合同的解释应遵循合同目的和诚实信用原则12.3.2如合同条款含义不明确，应根据相关法律法规和行业惯例进行解释13.合同签署及生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期：_________14.合同解除及终止14.1合同解除14.1.1在合同履行过程中，如发生合同解除条件，任何一方有权解除合同14.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.2合同终止14.2.1合同期限届满或合同履行完毕，合同终止14.2.2合同终止后，双方应相互结算并解除权利义务关系第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订；2.1.2对标的物进行评估、鉴定；2.1.3对合同履行过程进行监理；2.1.4应甲乙双方要求，提供其他相关服务。3.第三方责任3.1.1独立、客观、公正地履行职责；3.1.2对其提供的服务承担法律责任；3.1.3对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和配合；4.1.2按照合同约定收取服务费用；4.1.3对甲乙双方违反合同的行为，提出警告或建议。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方在合同履行过程中，其权利义务与甲乙双方的权利义务相互独立，不因甲乙双方之间的合同关系而影响第三方的独立地位。5.2第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因其过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收取的服务费用。7.第三方更换7.1如甲乙双方对第三方的工作不满意，可以协商更换第三方。更换后的第三方应满足本合同第三方的相关要求。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。如合同未约定，由责任方承担。9.第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的终止10.1如合同履行完毕或合同解除，第三方介入的职责也随之终止。11.第三方介入的争议解决11.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.第三方介入合同的修改12.1如因第三方介入产生的特殊需求，需要对合同进行修改的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。13.第三方介入合同与原合同的关系13.1第三方介入合同与原合同共同构成甲乙双方的权利义务关系。如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：清单应包括标的物的名称、规格、数量、型号、生产厂家、生产日期等信息。说明：本清单作为合同附件，是合同的重要组成部分，双方应共同核对清单内容的准确性。2.附件二：附属设施拆除方案详细要求：方案应详细描述拆除时间、拆除方式、拆除顺序、安全措施、废物处理等内容。说明：本方案是拆除工作的指导文件，双方应共同遵守，确保拆除工作的顺利进行。3.附件三：买卖价格及支付方式明细详细要求：明细应包括每期付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本明细是双方约定付款的具体内容，对双方的付款行为具有约束力。4.附件四：合同履行进度表详细要求：进度表应详细记录合同履行的时间节点、预期完成事项等信息。说明：本进度表是双方共同监督合同履行情况的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、责任、权利、费用等内容。说明：本协议是第三方介入合同履行的重要文件，双方应共同遵守。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：本证明是合同解除或部分解除的依据，双方应妥善保存。7.附件七：违约通知及处理意见详细要求：通知应包括违约行为、违约方、处理意见等信息。说明：本通知是违约行为处理的重要文件，双方应按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付标的物；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的合理费用；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付标的物，给买方造成损失，卖方应承担违约责任，包括标的物的损失、买方因延迟使用标的物造成的间接损失和调查违约原因产生的合理费用。全文完。2024平房买卖及附属设施拆除协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3附属设施信息2.平房买卖及附属设施拆除的基本情况2.1平房的具体位置、面积、结构2.2附属设施的具体情况2.3买卖双方的权利和义务3.附属设施拆除的方案及要求3.1拆除方案3.2拆除时间及进度安排3.3拆除过程中的安全措施4.拆除费用的计算及支付方式4.1拆除费用总额4.2费用构成及支付方式4.3逾期支付违约责任5.交付及验收5.1平房及附属设施的交付条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件6.3违约金及处理方式7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3附属设施拆除过程中的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：平房及附属设施清单11.2附件二：拆除方案及进度安排11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同解释13.1合同条款的解释13.2合同解释的依据13.3合同解释的效力14.其他约定事项14.1其他相关事项14.2特殊情况的约定14.3合同解释的优先顺序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：___________1.1.2出卖人地址：___________1.1.3出卖人法定代表人：___________1.1.4出卖人联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：___________1.2.2买受人地址：___________1.2.3买受人法定代表人：___________1.2.4买受人联系电话：___________1.3附属设施信息1.3.1附属设施名称：___________1.3.2附属设施位置：___________1.3.3附属设施面积：___________1.3.4附属设施结构：___________2.平房买卖及附属设施拆除的基本情况2.1平房的具体位置、面积、结构2.1.1平房位置：___________2.1.2平房面积：___________2.1.3平房结构：___________2.2附属设施的具体情况2.2.1附属设施名称：___________2.2.2附属设施位置：___________2.2.3附属设施面积：___________2.2.4附属设施结构：___________2.3买卖双方的权利和义务2.3.1出卖人权利和义务2.3.1.1出卖人享有平房及附属设施的所有权。2.3.1.2出卖人保证平房及附属设施无权属纠纷。2.3.1.3出卖人应按照合同约定完成附属设施拆除工作。2.3.2买受人权利和义务2.3.2.1买受人享有平房及附属设施的所有权。2.3.2.2买受人应按照合同约定支付款项。2.3.2.3买受人应配合出卖人完成附属设施拆除工作。3.附属设施拆除的方案及要求3.1拆除方案3.1.1拆除时间：___________3.1.2拆除范围：___________3.1.3拆除方法：___________3.2拆除时间及进度安排3.2.1拆除时间：___________3.2.2进度安排：___________3.3拆除过程中的安全措施3.3.1安全责任：___________3.3.2安全措施：___________4.拆除费用的计算及支付方式4.1拆除费用总额：___________4.2费用构成及支付方式4.2.1费用构成：___________4.2.2支付方式：___________4.3逾期支付违约责任4.3.1逾期支付期限：___________4.3.2违约金比例：___________5.交付及验收5.1平房及附属设施的交付条件5.1.1平房及附属设施交付时，应具备合同约定的条件。5.1.2出卖人应在合同约定的时间内完成交付。5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：___________5.2.2验收程序：___________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格原因：___________5.3.2处理方式：___________6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：___________6.1.2缴纳方式：___________6.2保证金退还条件6.2.1退还条件：___________6.3违约金及处理方式6.3.1违约金比例：___________6.3.2处理方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2仲裁庭有权根据案件的实际情况决定仲裁费用的分担。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未履行违约责任。9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同履行完毕。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项及附属设施拆除事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订后7日内，买受人支付首期款项。10.2合同期限10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同期限为___________年。10.3合同续签10.3.1合同期满前30日，双方可协商续签合同。11.合同附件11.1附件一：平房及附属设施清单11.1.1平房及附属设施清单应详细列明各项设施的具体信息。11.2附件二：拆除方案及进度安排11.2.1拆除方案及进度安排应包括拆除步骤、时间表和安全措施。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于土地使用证明、房产证等。12.合同变更及补充12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更的程序12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2变更内容应经双方签字盖章后生效。12.3合同补充的内容12.3.1合同补充内容应与合同具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同条款的解释13.1.1合同条款应按照其通常含义进行解释。13.2合同解释的依据13.2.1合同解释应依据合同条款、相关法律法规和交易习惯。13.3合同解释的效力13.3.1合同解释的效力由双方共同认可。14.其他约定事项14.1其他相关事项14.1.1双方应遵守国家相关法律法规。14.2特殊情况的约定14.2.1如遇不可抗力因素，合同履行期限可相应顺延。14.3合同解释的优先顺序14.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的范围包括但不限于：a)房地产中介机构；b)法律服务机构；c)评估机构；d)监理机构；e)其他经双方认可的第三方服务提供者。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应经合同双方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定及自身职责，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.3.2第三方应按照合同约定，及时向合同双方报告合同履行情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的职责和权利。17.1.2第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。17.2第三方与其他相关方的划分说明17.2.1第三方与政府机关、监管机构等之间的关系，应遵守国家法律法规及政策规定。17.2.2第三方与其他第三方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。18.1.2