2024年房产经营借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经营借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.借款本金2.1借款本金金额2.2借款本金支付方式3.借款利率3.1借款利率类型3.2借款利率计算方法4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限终止日期5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额计算6.利息支付6.1利息支付日期6.2利息计算与支付方式7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途监督8.借款保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.房产抵押9.1抵押物描述9.2抵押物评估10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释1.2.1借款本金：指借款方从出借方处取得的、按照本合同约定金额的货币资金。1.2.2利息：指借款方按照本合同约定支付给出借方的报酬，包括但不限于按期支付的固定利息和按期计算的复利。1.2.3抵押物：指借款方或第三人为担保本合同项下的债务，提供给出借方的房产。2.借款本金2.1借款本金金额：借款本金金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2借款本金支付方式：借款方应在合同签订后五个工作日内，将借款本金一次性支付给出借方。3.借款利率3.1借款利率类型：借款利率为固定利率。3.2借款利率计算方法：借款利率为年利率5%，按月计息。4.借款期限4.1借款期限起始日期：借款期限自本合同签订之日起计算。4.2借款期限终止日期：借款期限为壹年，自借款期限起始日期起满壹年后。5.还款方式5.1还款频率：借款方应每月支付一次利息和本金，具体还款日期为每月的一个工作日。5.2还款金额计算：每月还款金额为本月应还本金及利息之和。6.利息支付6.1利息支付日期：利息支付日期与还款日期相同，即每月的一个工作日。6.2利息计算与支付方式：利息按照月利率计算，每月利息为借款本金乘以月利率，通过银行转账方式支付给出借方。7.借款用途7.1借款用途说明：借款方承诺将借款用于合法的房产经营活动，具体用途包括但不限于购置房产、支付相关税费、装修费用等。7.2借款用途监督：出借方有权要求借款方提供借款用途的相关证明文件，借款方应积极配合。如发现借款方有违反借款用途的情况，出借方有权要求借款方立即停止使用借款，并追究其违约责任。8.借款保证金8.1保证金金额：借款方应在合同签订后五个工作日内，向出借方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。8.2保证金退还条件：在借款期限届满且借款方按照合同约定全部偿还借款本息的情况下，出借方应于借款到期后十个工作日内无息退还保证金。9.房产抵押9.1抵押物描述：抵押物为借款方名下的位于市区的房产，房产证号为。9.2抵押物评估：抵押物价值经双方协商确定，为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），作为抵押担保的金额。10.合同变更与解除10.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。10.2.1借款方未按合同约定偿还借款本息；10.2.2借款方未按合同约定使用借款；10.2.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2.4出借方因借款方违约行为造成重大损失。11.违约责任11.1违约行为定义：违约行为指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款。11.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付相当于借款本金壹倍的违约金；11.2.2恢复原状：违约方应恢复合同订立时的状态，包括但不限于归还借款本金及利息；11.2.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或直接送达对方的方式进行。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款申请书、房产抵押合同、借款用途证明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同签订后，因特定业务需要，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于本合同项下借款的提供、借款的用途监督、抵押物的评估、法律咨询、合同履行过程中的协调等。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：除非本合同另有约定，第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。16.2第三方的责任免除：如因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方在履行职责过程中发生损失的，第三方不承担责任。17.第三方的资质要求17.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.2第三方应向甲乙双方提供其资质证书和执业资格证书的复印件。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对借款方进行尽职调查。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按时提交相关报告和文件。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方介入本合同，并明确第三方的职责和权限。19.2第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订与第三方之间的服务协议。19.3第三方的报酬：第三方的报酬由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得受借款方的影响。20.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得受借款方的影响。20.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求。20.3第三方与借款方的划分：20.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的规定，不得损害借款方的合法权益。20.3.2借款方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行其职责；21.1.2第三方违反本合同或服务协议的约定；21.1.3第三方违反相关法律法规；21.1.4甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并妥善处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书：详细说明借款方的基本情况、借款金额、用途、期限等信息。2.房产抵押合同：明确抵押物的具体信息、抵押范围、抵押期限、抵押权人等。3.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，详细评估抵押物的市场价值。4.借款用途证明：借款方提供的证明文件，证明借款用途的合法性。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.第三方资质证书：第三方的资质证书和执业资格证书的复印件。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。8.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1借款方未按合同约定偿还借款本息：违约责任：支付违约金，违约金为应还本金及利息的%。示例：借款方未按时偿还人民币壹万元，应支付违约金人民币元。1.2借款方未按合同约定使用借款：违约责任：返还借款本金及利息，支付违约金，违约金为借款本金及利息的%。示例：借款方将借款用于非法活动，应返还人民币壹万元，支付违约金人民币元。1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约责任：返还借款本金及利息，支付违约金，违约金为借款本金及利息的%。示例：借款方隐瞒房产已抵押的事实，应返还人民币壹万元，支付违约金人民币元。1.4第三方无法履行其职责：违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币壹万元。示例：第三方评估机构评估错误，导致甲乙双方损失，应赔偿人民币壹万元。1.5第三方违反本合同或服务协议的约定：违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币壹万元。示例：第三方未按时提交评估报告，导致甲乙双方损失，应赔偿人民币壹万元。全文完。2024年房产经营借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2借款定义1.3利息定义1.4还款定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额3.3还款期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.房产抵押5.1抵押物定义5.2抵押物登记5.3抵押权人权利5.4抵押权人义务6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途监督7.借款条件7.1借款条件说明7.2借款条件变更8.借款变更与提前还款8.1借款变更定义8.2提前还款定义8.3提前还款条件8.4提前还款手续9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：借款用途说明13.3附件三：借款变更协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指的房产是指借款人名下的位于[房产所在地]的房产，具体信息如下：房产证号[房产证号]、房产面积[房产面积]、房产地址[房产地址]。1.2借款定义：本合同所指的借款是指借贷人根据本合同的约定向借款人提供的资金，用于[借款用途]。1.3利息定义：本合同所指的利息是指借贷人按照约定的利率对借款人借款期间产生的利息。1.4还款定义：本合同所指的还款是指借款人按照约定的期限、金额和方式向借贷人偿还借款本金及利息。第二条当事人信息2.1借款人信息：借款人名称[借款人名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系电话[联系电话]，住所地[住所地]。2.2借贷人信息：借贷人名称[借贷人名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系电话[联系电话]，住所地[住所地]。第三条借款金额3.1借款总额：本合同约定的借款总额为人民币[借款金额]元整。3.2分期还款金额：借款人应按照本合同的约定分期偿还借款，每期还款金额为人民币[分期还款金额]元整。3.3还款期限：借款期限为[还款期限]，即自借款发放之日起至[还款期限结束日期]止。第四条利息计算与支付4.1利息计算方式：借款利息按月计息，利率为[年利率]%，按月计息，具体计算公式为：利息=本金×月利率。4.2利息支付方式：借款人应于每月[利息支付日]前，将当月应支付利息汇入借贷人指定账户。4.3利息支付时间：借款人应在每月[利息支付日]前支付当月利息，如遇节假日顺延至下一个工作日。第五条房产抵押5.1抵押物定义：本合同抵押物为借款人名下的房产，具体信息见第一条1.1。5.2抵押物登记：借款人应在借款发放后[抵押物登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续。5.3抵押权人权利：借贷人作为抵押权人，有权在借款人违约时，依法处置抵押物以清偿债务。5.4抵押权人义务：借贷人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，确保抵押物的安全。第六条借款用途6.1借款用途说明：借款人应将借款用于[借款用途]，不得用于法律法规禁止或限制的其他用途。6.2借款用途监督：借贷人有权对借款用途进行监督，借款人应予以配合。第七条借款条件（1）借款人具备完全民事行为能力；（2）借款人信用良好，无不良信用记录；（3）借款人提供的房产符合抵押条件；（4）借款人同意按照本合同的约定履行还款义务。7.2借款条件变更：如借款人提供的房产信息发生变化，借款人应及时通知借贷人，借贷人有权根据实际情况调整借款条件。第八条借款变更与提前还款8.1借款变更定义：借款变更是指借款人因特殊情况需要调整借款金额、期限或还款计划等，经借贷人同意后，双方签订变更协议的行为。8.2提前还款定义：提前还款是指借款人在约定的还款期限届满前，一次性或分期偿还全部借款本金及利息的行为。（1）借款人已按照合同约定偿还了全部或部分借款本金；（2）借款人无拖欠利息；（3）借款人提前还款应提前[提前还款通知期限]向借贷人发出书面通知。8.4提前还款手续：借款人提前还款时，应向借贷人提交提前还款申请书，并按照借贷人的要求提供相关证明材料。第九条违约责任9.1违约定义：违约是指借款人或借贷人未按照本合同的约定履行义务的行为。9.2违约责任承担：借款人违约的，应向借贷人支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。9.3违约赔偿：借款人违约给借贷人造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向借贷人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.3争议解决程序：争议解决机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止手续：合同终止后，双方应相互退还已交付的款项，并办理相关手续。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的履行、解释及争议解决，均应适用借贷人所在地人民法院的管辖。第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：借款用途说明13.3附件三：借款变更协议第十四条其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同修改：本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并签订书面修改协议。14.3合同解除：本合同在未履行完毕前，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同签署：本合同一式[合同份数]份，借款人和借贷人各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，是指除借款人和借贷人以外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定（1）借款人或借贷人需要第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，需要第三方提供协助或监督；（3）双方认为有必要引入第三方介入的其他情况。2.2第三方介入的同意：引入第三方介入前，借款人和借贷人应书面同意，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围：第三方应按照本合同约定和双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2责任限额：第三方的责任限额由借款人和借贷人在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。第四条第三方与其他各方的划分4.1职责划分：第三方应明确其在本合同中的职责，并与借款人和借贷人各自承担的职责相区分。4.2权利划分：第三方的权利应与其职责相匹配，并不得侵犯借款人和借贷人的合法权益。4.3责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人或借贷人损失的，由第三方承担责任；因借款人或借贷人原因导致第三方损失的，由借款人或借贷人承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：借款人或借贷人需向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方的类型、职责和权利。5.2第三方介入的同意：对方同意引入第三方后，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。5.3第三方介入的实施：第三方按照协议约定履行职责，借款人和借贷人应予以配合。第六条第三方信息的保密6.1保密义务：第三方在履行职责过程中，应对借款人和借贷人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后[保密期限]年。第七条第三方的变更与解除7.1第三方的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（1）第三方未能履行合同约定的职责；（2）第三方违反保密义务；（3）双方协商一致解除合同。第八条第三方的赔偿8.1赔偿范围：第三方未能履行合同约定的职责，导致借款人或借贷人损失的，应承担赔偿责任。8.2赔偿方式：赔偿方式由借款人和借贷人与第三方协商确定，协商不成的，可依法解决。第九条第三方的纠纷解决9.1纠纷解决方式：第三方与借款人或借贷人发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。9.2纠纷解决机构：纠纷解决机构由借款人和借贷人与第三方协商确定，未确定的，可依法选择仲裁或诉讼。第十条第三方的退出（1）合同约定的退出条件成就；（2）第三方无法继续履行合同；（3）借款人或借贷人单方面解除合同。10.2第三方退出手续：第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：该附件应详细列明房产抵押的双方信息、抵押物信息、抵押权人权利义务、抵押物价值评估报告等。说明：本附件为房产抵押合同的副本，用于证明抵押关系的成立。2.附件二：借款用途说明详细要求：该附件应详细说明借款的具体用途，包括资金使用计划、项目预算、资金流向等。说明：本附件用于监督借款用途，确保借款用于约定的目的。3.附件三：借款变更协议详细要求：该附件应详细列明借款变更的内容，包括借款金额、期限、利率、还款计划等。说明：本附件用于记录借款变更的实际情况，确保变更的合法性和有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：该附件应详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方服务，明确第三方的责任和义务。5.附件五：违约金计算标准详细要求：该附件应详细列明违约金的计算方法、计算基数、计算公式等。说明：本附件用于明确违约金的计算标准，确保违约金的合理性和可操作性。6.附件六：争议解决机构选择协议详细要求：该附件应详细列明争议解决机构的选择、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序，确保争议的及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款或未足额还款。借款人未按约定用途使用借款。借款人未按约定提供房产抵押物或未办理抵押登记。借贷人未按约定提供借款或未按约定利率计收利息。第三方未按约定履行服务义务或泄露保密信息。2.责任认定标准：违约行为发生时，借款人或借贷人应及时通知对方，并采取补救措施。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体认定标准由双方协商确定，未协商一致的，按法律法规规定执行。3.示例说明：示例一：借款人未按约定时间还款，应支付[违约金比例]%的违约金。示例二：借款人未按约定用途使用借款，借贷人有权要求借款人停止使用并追回已使用资金。示例三：第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产经营借款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5乙方借款用途说明2.借款金额及币种2.1借款本金2.2币种2.3借款金额确定方式3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限变更4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利率计算方式4.3利息支付频率4.4利息支付方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保物或担保人5.3担保合同6.借款资金用途6.1资金用途说明6.2资金使用监督6.3违规使用责任7.偿还计划7.1偿还方式7.2偿还分期7.3偿还日期7.4偿还金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同效力14.4通知送达14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房产开发有限公司（2）乙方：融资租赁有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址（1）甲方注册地址：省市区街道号（2）乙方注册地址：省市区街道号1.5乙方借款用途说明乙方借款用于甲方开发的房产项目，具体用途包括土地购置、基础设施建设、房屋建设等。2.借款金额及币种2.1借款本金借款本金总额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。2.2币种借款币种为人民币（RMB）。2.3借款金额确定方式借款金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期为2024年1月1日。3.2借款到期日期借款到期日期为2028年1月1日。3.3借款期限变更借款期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行约定。4.借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率为年利率6%，按浮动利率计算，每年调整一次。4.2利率计算方式利率计算方式为：以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基础，上浮2%。4.3利息支付频率利息支付频率为每月支付一次。4.4利息支付方式利息支付方式为银行转账，乙方在每月支付日将利息汇入甲方指定账户。5.借款担保5.1担保方式借款担保方式为抵押担保。5.2担保物或担保人担保物为甲方开发的房产项目，担保人为甲方。5.3担保合同担保合同另行签订，作为本合同附件。6.借款资金用途6.1资金用途说明乙方借款资金仅限于甲方开发的房产项目，不得用于其他用途。6.2资金使用监督乙方有权对甲方使用借款资金的情况进行监督，甲方应积极配合。6.3违规使用责任如甲方违规使用借款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时偿还借款本金或利息；（2）甲方未按约定使用借款资金；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按时支付利息；（5）双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的1%每日计算；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的0.5%每日计算；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际赔偿之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。9.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院审理。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。10.3合同解除条件（1）借款期限届满，甲方未偿还全部借款本金；（2）双方协商一致，并以书面形式解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同解除程序合同解除应提前30日通知对方，并采取书面形式确认解除。11.合同变更及终止11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更程序应与本合同签订程序相同。11.3合同终止条件（1）借款期限届满，甲方未偿还全部借款本金；（2）合同解除；（3）双方协商一致，并以书面形式终止合同。11.4合同终止程序合同终止程序应与本合同解除程序相同。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。13.3签署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同效力本合同自生效之日起具有法律约束力。14.4通知送达（1）通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址；（2）送达方式为快递或挂号信，自送达之日起视为送达；（3）如因特殊情况无法以书面形式送达，双方可协商其他送达方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议或委托书；（3）第三方按照协议或委托书的约定履行职责。15.4第三方责任（1）第三方应按照协议或委托书的约定履行职责，并对自己的行为承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应各自承担责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据协议或委托书约定分担；（2）如无明确约定，费用由甲方承担。16.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在协议或委托书中约定，一般不超过借款期限。16.3第三方介入解除（1）甲乙双方有权在任何时间解除与第三方的协议或委托书；（2）解除协议或委托书应提前30日通知第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；（2）第三方因违反协议或委托书约定造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失。17.2责任限额履行第三方责任限额的履行方式如下：（1）第三方应按照协议或委托书约定承担相应责任；（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应按比例分担超出部分。17.3责任限额变更（1）甲乙双方有权在协议或委托书中约定责任限额的变更；（2）责任限额变更需提前30日通知第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，第三方按照协议或委托书