2024年度房产交易双方责任划分协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易双方责任划分协议本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址1.1.2房产面积1.1.3房产产权性质1.1.4房产权属证明1.1.5房产配套设施2.1交易双方基本信息2.1.1买方基本信息2.1.2卖方基本信息3.1交易价格3.1.1房产成交价格3.1.2交易税费承担3.1.3交易款项支付方式4.1交房时间及条件4.1.1交房时间4.1.2交房条件4.1.3交房验收5.1房产过户手续及税费5.1.1房产过户手续办理5.1.2房产过户税费承担5.1.3房产过户时限6.1履约责任及违约责任6.1.1履约责任6.1.2违约责任6.1.3违约金7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径7.1.2争议解决机构7.1.3争议解决期限8.1合同解除条件8.1.1合同解除条件8.1.2合同解除程序8.1.3合同解除后的处理9.1合同生效及终止9.1.1合同生效条件9.1.2合同终止条件9.1.3合同终止后的处理10.1合同附件及补充条款10.1.1合同附件10.1.2补充条款11.1合同签署11.1.1签署日期11.1.2签署地点11.1.3签署人员12.1合同备案12.1.1备案机构12.1.2备案时限13.1合同变更及解除13.1.1变更条件13.1.2变更程序13.1.3解除条件13.1.4解除程序14.1合同附件及其他14.1.1合同附件14.1.2其他事项第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：位于市区街道号。1.1.2房产面积：建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。1.1.3房产产权性质：该房产为住宅性质，拥有独立产权。1.1.4房产权属证明：卖方提供有效的房地产权证。1.1.5房产配套设施：包含厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等基本生活设施。2.1交易双方基本信息2.1.1买方基本信息：姓名为，身份证号码为，联系方式为X。2.1.2卖方基本信息：姓名为，身份证号码为，联系方式为X。3.1交易价格3.1.1房产成交价格：人民币100万元整。3.1.2交易税费承担：买方承担房产交易过程中产生的全部税费。3.1.3交易款项支付方式：买方分三次支付，首次支付人民币30万元，签订合同后支付；第二次支付人民币50万元，交房前支付；第三次支付人民币20万元，过户手续办理完毕后支付。4.1交房时间及条件4.1.1交房时间：自合同签订之日起60日内。4.1.2交房条件：房产须达到入住条件，无任何债权债务纠纷。4.1.3交房验收：买方在交房时对房产进行验收，如有不符合约定的，卖方应在验收之日起7日内予以修复。5.1房产过户手续及税费5.1.1房产过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续。5.1.2房产过户税费承担：买方承担房产过户过程中产生的全部税费。5.1.3房产过户时限：卖方应在合同签订之日起90日内完成房产过户手续。6.1履约责任及违约责任6.1.1履约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币10万元。7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1.2争议解决机构：无。7.1.3争议解决期限：自争议发生之日起90日内。8.1合同解除条件8.1.1.1买方或卖方未按合同约定支付或收取款项；8.1.1.2房产存在严重质量问题，卖方未在约定时间内修复；8.1.1.3房产过户手续未能按约定时限完成；8.1.1.4买方或卖方违反合同约定的其他重大事项。8.1.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应在收到通知之日起30日内就解除事宜达成协议。8.1.3合同解除后的处理：8.1.3.1双方应立即停止履行合同义务；8.1.3.2买方已支付的款项，卖方应无息退还；8.1.3.3房产过户手续已办理的，卖方应协助买方办理房产过户手续的变更；8.1.3.4因解除合同产生的损失，由责任方承担。9.1合同生效及终止9.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同终止条件：本合同约定的交易目的达成或本合同约定的终止条件成就时终止。9.1.3合同终止后的处理：9.1.3.1双方应立即停止履行合同义务；9.1.3.2双方应就剩余事项进行结算；9.1.3.3合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。10.1合同附件及补充条款10.1.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证明文件、交易款项支付凭证等。10.1.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1合同签署11.1.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。11.1.2签署地点：市区街道号。11.1.3签署人员：买方代表：；卖方代表：。12.1合同备案12.1.1备案机构：市区房产交易中心。12.1.2备案时限：自合同签订之日起30日内。13.1合同变更及解除13.1.1变更条件：本合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.1.2变更程序：变更后的内容应以书面形式补充或修改原合同，并由双方签字（或盖章）确认。13.1.3解除条件：参照第八条合同解除条件。14.1合同附件及其他14.1.1合同附件：详见第十条合同附件。14.1.2其他事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1.1房产交易的中介服务；15.2.1.2房产过户手续的代理服务；15.2.1.3房产评估、勘验等技术服务；15.2.1.4其他双方约定的服务。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或合同目的不能实现的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。16.1.2第三方责任限额如下：16.1.2.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费用的100%；16.1.2.2对于过户手续代理服务，第三方责任限额为过户手续代理服务费用的100%；16.1.2.3对于技术服务，第三方责任限额为技术服务费用的100%；16.1.2.4对于其他服务，第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。17.1第三方责权利17.1.1第三方的权利：17.1.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；17.1.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的建议和意见。17.1.2第三方的义务：17.1.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量的服务；17.1.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.1.2.3第三方应在合同约定的时限内完成服务。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方不得要求第三方向乙方提供服务；18.1.1.2甲方与第三方之间的服务合同，甲方应承担相应的责任和义务；18.1.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.2第三方与乙方的划分说明：18.1.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方不得要求第三方向甲方提供服务；18.1.2.2乙方与第三方之间的服务合同，乙方应承担相应的责任和义务；18.1.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.1第三方介入的额外条款及说明19.1.1.1明确第三方的服务内容和标准；19.1.1.2约定第三方服务的费用和支付方式；19.1.1.3约定第三方服务的期限和履行方式；19.1.1.4约定第三方服务的违约责任和赔偿标准。19.1.2甲乙双方应确保第三方在介入本合同过程中，遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.1.3甲乙双方应就第三方介入的具体事宜，在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、费用、期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：房地产权证土地使用证房屋所有权登记表不动产登记申请书2.交易款项支付凭证：银行转账凭证现金支付收据付款确认函3.房产过户手续相关文件：房产过户申请书房产过户登记表房产过户税费缴纳凭证4.交房验收报告：房产交房验收清单房产交房验收报告5.争议解决相关文件：争议解决申请书争议调解协议书争议仲裁裁决书人民法院判决书6.合同附件：合同补充协议合同变更协议7.第三方服务合同：中介服务合同代理服务合同技术服务合同8.其他相关文件：政府部门出具的证明文件法律法规规定的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项卖方未按合同约定交付房产第三方未按合同约定提供服务双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方；违约方应在接到通知之日起30日内采取补救措施；若违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：买方未按合同约定支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%；卖方未按合同约定交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产成交价格的1%；第三方未按合同约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%；双方未按合同约定履行其他义务：双方应协商解决，协商不成的，守约方有权解除合同，并由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产交易双方责任划分协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息1.4房产基本信息2.房产交易条件2.1房产权属2.2房产交易价格2.3交易资金支付方式2.4交易时间安排3.交易双方责任3.1买方责任3.1.1交付交易资金3.1.2配合办理房产过户手续3.1.3遵守国家相关政策法规3.2卖方责任3.2.1交付房产3.2.2配合办理房产过户手续3.2.3遵守国家相关政策法规4.房产交付与验收4.1房产交付标准4.2房产验收程序4.3房产验收不合格处理5.房产过户手续5.1过户手续办理流程5.2相关费用承担5.3过户手续办理期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产信息资料10.2相关证明文件11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为X1.2合同签订日期：____年__月__日1.3双方基本信息1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方法定代表人/负责人：____________________1.3.3买方联系方式：____________________1.3.4卖方名称：____________________1.3.5卖方法定代表人/负责人：____________________1.3.6卖方联系方式：____________________1.4房产基本信息1.4.1房产地址：____________________1.4.2房产产权证号：____________________1.4.3房产用途：____________________1.4.4房产面积：____________________1.4.5房产建筑年代：____________________2.房产交易条件2.1房产权属：卖方保证房产所有权清晰，无任何产权纠纷，并已依法办理所有必要的手续。2.2房产交易价格：本房产交易价格为人民币____元整。2.3交易资金支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易资金支付至卖方指定的账户。2.4交易时间安排：房产交付时间为____年__月__日，买方应在交付日之前完成交易资金的支付。3.交易双方责任3.1买方责任3.1.1交付交易资金：买方应按照约定的时间、金额和方式支付交易资金。3.1.2配合办理房产过户手续：买方应积极配合卖方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。3.1.3遵守国家相关政策法规：买方在交易过程中应遵守国家相关政策法规，不得从事任何违法活动。3.2卖方责任3.2.1交付房产：卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给买方。3.2.2配合办理房产过户手续：卖方应积极配合买方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。3.2.3遵守国家相关政策法规：卖方在交易过程中应遵守国家相关政策法规，不得从事任何违法活动。4.房产交付与验收4.1房产交付标准：房产交付时，应达到《房屋建筑工程质量验收统一标准》规定的合格标准。4.2房产验收程序：买方应在交付当日对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。4.3房产验收不合格处理：如房产验收不合格，卖方应在____个工作日内进行修复，直至符合交付标准。5.房产过户手续5.1过户手续办理流程：卖方应按照相关法律法规和本合同约定，办理房产过户手续。5.2相关费用承担：房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由卖方承担。5.3过户手续办理期限：卖方应在____个工作日内完成房产过户手续。6.违约责任6.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为____，赔偿损失的标准为____。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.1_______________7.2.2_______________7.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同：在卖方未履行交付房产义务或交付的房产存在重大质量问题时，买方有权解除合同。8.1.2卖方单方面解除合同：在买方未按时支付交易资金或存在严重违约行为时，卖方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签署合同解除协议。8.2.2单方面解除：任何一方解除合同，应书面通知对方，并保留相关证据。8.3合同解除后的处理8.3.1房产返还：合同解除后，房产应返还给卖方。8.3.2资金返还：合同解除后，已支付的交易资金应按约定方式返还。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。9.3合同终止后的处理9.3.1房产过户：合同终止后，如房产尚未过户，卖方应协助买方办理过户手续。9.3.2费用结算：合同终止后，双方应结算剩余款项。10.合同附件10.1房产信息资料：包括房产产权证、房屋买卖合同、房产评估报告等。10.2相关证明文件：包括卖方身份证明、买方支付交易资金的证明等。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1邮寄：以挂号信方式，邮寄至对方指定的地址。11.2.2传真：以传真方式，传送到对方指定的传真号码。11.2.3电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方指定的电子邮箱。11.3合同解释：本合同的解释权归卖方所有。12.合同签署12.1签署时间：本合同于____年__月__日签署。12.2签署地点：本合同签署地点为____________________。12.3签署人：买方代表（签字）：____________________；卖方代表（签字）：____________________。13.合同附件签署13.1附件签署时间：本合同附件于____年__月__日签署。13.2附件签署地点：本合同附件签署地点为____________________。13.3附件签署人：买方代表（签字）：____________________；卖方代表（签字）：____________________。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任：本合同由卖方保管一份，买方保管一份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，由买方或卖方委托的，或自行选择的，提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方主体。15.2第三方的责任15.2.1中介机构：中介机构应依法执业，如实提供房产交易信息，协助双方完成交易，并对提供的信息的真实性、准确性负责。15.2.2评估机构：评估机构应独立、客观、公正地进行房产价值评估，并对评估结果负责。15.2.3律师事务所：律师事务所应依法提供法律服务，协助双方完成交易过程中的法律手续，并对法律服务的质量负责。15.3第三方的权利15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用，并有权获得买方和卖方的信任和配合。15.3.2评估机构：有权获得房产的相关信息，有权要求买方和卖方提供必要的材料。15.3.3律师事务所：有权获得买方和卖方的授权，有权代表买方或卖方进行法律诉讼。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立主体，其与买方、卖方之间的关系是基于委托合同或服务合同，与本合同中的甲乙双方关系独立。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1委托第三方16.1.1买方或卖方有权选择合适的第三方，并与其签订委托合同或服务合同。16.1.2委托合同或服务合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额应在其与甲乙双方签订的委托合同或服务合同中约定。16.3第三方违约处理16.3.1第三方违反委托合同或服务合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入17.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供交易信息、协助谈判、办理过户手续等。17.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。17.2评估机构介入17.2.1评估机构应独立对房产进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。17.3律师事务所介入17.3.1律师事务所应依法为甲乙双方提供法律服务，包括但不限于法律咨询、起草合同、办理法律手续等。17.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：证明房产所有权归属的有效文件，需清晰、完整。说明：房产产权证是房产交易的基础文件，证明卖方对房产拥有合法的所有权。2.房产买卖合同要求：双方签订的房产交易合同，明确交易双方的权利和义务。说明：房产买卖合同是双方进行房产交易的法律依据。3.房产评估报告要求：由评估机构出具的房产价值评估报告，需具有评估资质。4.房产信息资料要求：包括房产平面图、房产照片、房产用途说明等。说明：房产信息资料用于详细描述房产情况，帮助买方了解房产。5.买方身份证明要求：买方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：买方身份证明用于确认买方的身份信息。6.卖方身份证明要求：卖方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：卖方身份证明用于确认卖方的身份信息。7.支付凭证要求：买方支付交易资金的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：支付凭证用于证明买方已支付交易资金。8.过户手续办理证明要求：房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：过户手续办理证明用于证明房产已成功过户。9.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，对房产交易的法律风险进行评估。说明：法律意见书用于保障双方在交易过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付交易资金。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为交易资金的____%。示例：若交易资金为100万元，买方未按约定支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为每日交易资金的____%。示例：若交易资金为100万元，卖方未按约定交付房产，则应支付违约金1000元/日。3.违约行为：卖方提供的房产存在重大质量问题。责任认定：卖方应无条件退回买方已支付的全部交易资金，并赔偿买方损失。示例：若房产存在严重影响居住安全的质量问题，卖方应退还100万元并赔偿买方损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额由委托合同或服务合同约定。示例：若中介机构未按约定提供服务，则应支付违约金1000元。5.违约行为：一方未履行保密义务，泄露合同内容。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若一方泄露合同内容，则应赔偿对方损失，损失金额由法院判决。全文完。2024年度房产交易双方责任划分协议2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方身份信息1.3交易双方联系方式2.交易房产概述2.1房产位置及面积2.2房产性质及用途2.3房产权属及用途限制2.4房产配套设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定依据3.2交易价格及支付金额3.3付款时间及方式3.4付款凭证及手续4.交易税费及费用承担4.1税费及费用概述4.2税费及费用计算方法4.3税费及费用承担方式5.交房及过户手续5.1交房时间及条件5.2过户手续办理5.3产权转移登记5.4交房及过户费用承担6.交易担保及违约责任6.1交易担保方式6.2违约责任及赔偿标准6.3违约情形及处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止手续9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效及解除手续10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件及补充协议11.合同签署及生效时间11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同生效时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2交易税费缴纳证明14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产面积：_______平方米房产性质：_______房产用途：_______1.2交易双方身份信息买方名称：_______买方法定代表人：_______买方联系方式：_______卖方名称：_______卖方法定代表人：_______卖方联系方式：_______1.3交易双方联系方式买方地址：_______卖方地址：_______买方联系电话：_______卖方联系电话：_______2.交易房产概述2.1房产位置及面积房产所在区域：_______房产具体位置：_______房产面积：_______平方米2.2房产性质及用途房产性质：_______房产用途：_______2.3房产权属及用途限制房产产权清晰，无任何权属纠纷房产用途符合相关法律法规及规划要求2.4房产配套设施及附属物房产配套设施：_______房产附属物：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定依据交易价格基于市场评估及双方协商确定3.2交易价格及支付金额交易价格：_______元支付金额：_______元3.3付款时间及方式付款时间：_______付款方式：_______3.4付款凭证及手续付款凭证：_______付款手续：_______4.交易税费及费用承担4.1税费及费用概述税费及费用：_______4.2税费及费用计算方法税费及费用计算方法：_______4.3税费及费用承担方式税费及费用承担方式：_______5.交房及过户手续5.1交房时间及条件交房时间：_______交房条件：_______5.2过户手续办理过户手续办理人：_______过户手续办理时间：_______5.3产权转移登记产权转移登记机构：_______产权转移登记时间：_______5.4交房及过户费用承担交房及过户费用承担方式：_______6.交易担保及违约责任6.1交易担保方式交易担保方式：_______6.2违约责任及赔偿标准违约责任：_______赔偿标准：_______6.3违约情形及处理方式违约情形：_______处理方式：_______7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：_______7.2争议解决机构争议解决机构：_______7.3争议解决费用承担争议解决费用承担：_______8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件买方或卖方违约，经另一方通知后未能在约定时间内纠正因不可抗力导致合同无法履行合同约定的解除条件实现8.2合同终止条件合同约定的期限届满买方或卖方单方终止合同，并书面通知对方双方协商一致解除合同8.3合同解除及终止手续合同解除或终止，双方应立即停止履行合同义务双方应就合同解除或终止后的事宜进行协商，包括但不限于房产交付、费用结算等9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件双方签字盖章交易价格及税费缴纳完毕合同符合法律法规规定9.2合同解除条件合同解除需符合第八条所述条件合同解除需双方协商一致，并签署解除协议9.3合同生效及解除手续合同生效，双方应按照约定履行合同义务合同解除，双方应签署解除协议，并办理相关手续10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址10.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费缴纳证明等合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署及生效时间11.1合同签署地点合同签署地点：_______11.2合同签署时间合同签署时间：_______11.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1房产证复印件房产证复印件：_______12.2交易税费缴纳证明交易税费缴纳证明：_______12.3其他相关证明材料其他相关证明材料：_______13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：_______13.2合同保管方式合同保管方式：_______14.合同附件清单14.1房产证复印件房产证复印件：_______14.2交易税费缴纳证明交易税费缴纳证明：_______14.3其他相关证明材料其他相关证明材料：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何参与本合同交易的其他独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助交易双方完成交易，提供专业服务，确保交易过程透明、公正、合法。15.3第三方介入方式第三方介入可通过提供咨询、见证、评估、代理等不同形式进行。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照其提供服务的内容和标准，对交易双方承担相应的责任。第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。16.2第三方权利第三方有权要求交易双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。第三方有权根据服务内容收取合理的费用。17.第三方介入时的甲乙双方额外条款17.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息和文件。甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。17.2甲乙双方权利甲乙双方有权要求第三方提供专业、公正的服务。甲乙双方有权监督第三方的服务过程，并提出合理的要求和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在提供服务过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额根据第三方提供服务的内容、性质和可能产生的风险确定。责任限额在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方与第三方协商一致。18.3责任限额执行在第三方提供服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方提供担保或采取其他措施，以保障自身权益。19.第三方