2024年商店租赁安全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商店租赁安全合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.租赁物及用途2.1租赁物的具体描述2.2租赁物用途的限制3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任6.租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险金额及费用7.租赁物的检查与验收7.1检查时间及方式7.2验收标准及结果8.违约责任及处理8.1违约行为的定义8.2违约责任承担方式9.租赁物的返还与退租9.1返还时间及方式9.2退租手续及费用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同附件效力14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规订立。1.2本合同订立的目的，是为明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁双方权益的实现。第二条租赁物及用途2.1租赁物为位于市区路号的一处商业店铺，面积平方米，具体描述详见附件一。2.2租赁物仅限于商业用途，不得用于住宅、工业或其他非商业活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租赁期限届满前，如双方同意，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额为每月人民币万元整。4.2支付方式：每月租金应在每月的一个工作日前支付至甲方指定账户。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物使用期间，乙方应合理使用，保持租赁物的原状，不得擅自改动租赁物的结构。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中符合安全标准。第六条租赁物的保险6.1乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物价值，并将保险单复印件提交甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条租赁物的检查与验收7.1甲方应在租赁期限届满前三十日内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。7.2检查内容包括但不限于租赁物的结构安全、设施设备完好程度等。7.3如检查中发现租赁物存在损坏或不符合合同约定，乙方应在检查后十五日内修复或更换，费用由乙方承担。第八条违约责任及处理8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。8.2如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3如甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.4双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条租赁物的返还与退租9.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应在甲方指定的期限内将租赁物返还给甲方。9.2返还的租赁物应保持原状，如有损坏或不符合合同约定，乙方应负责修复或赔偿。9.3乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第十条合同解除与终止10.1.1合同订立依据的法律法规被修改或废止；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签订后，双方应在三十日内向当地工商行政管理部门备案。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商达成一致意见的，可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同由甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。14.2签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、仲裁机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供担保或资金支持。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方在合同中的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的合作伙伴，应积极配合甲方的工作；4.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，应积极配合乙方的工作；4.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在合同中的责任限额如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过合同金额的%；5.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额的具体计算方式由双方另行协商确定。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果；6.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入的时间、地点、方式等；6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和实际情况，共同协商解决问题。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况协商承担；7.2如合同中有明确规定第三方介入费用的承担方式，则按照合同约定执行。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方提供的信息和资料予以保密；8.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入的终止9.1.1合同或协议约定的期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3第三方无法履行合同或协议约定的职责；9.1.4因不可抗力导致合同或协议无法履行。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物具体描述要求：详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施设备等，并附上相关图片或图纸。说明：附件一为合同重要组成部分，双方应认真核对租赁物实际情况。2.附件二：租金支付明细表要求：列明租金金额、支付方式、支付时间等，确保租金支付透明化。说明：附件二用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.附件三：租赁物使用规则要求：明确租赁物使用范围、禁止事项、维护责任等，保障租赁物的合理使用。说明：附件三为租赁双方共同遵守的规则，对租赁物的维护和使用有重要指导意义。4.附件四：租赁物保险单复印件要求：提供租赁物保险单复印件，确保乙方已购买保险，保障双方权益。说明：附件四为租赁物保险的有效证明，有助于解决租赁期间可能发生的意外事故。5.附件五：合同签订地及备案证明要求：提供合同签订地及备案证明，确保合同合法有效。说明：附件五为合同备案的证明，有助于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的情形、职责、权利、责任等，确保第三方介入的顺利进行。说明：附件六为第三方介入的重要依据，有助于明确各方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。1.3甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务。1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。2.2乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方损失。2.3甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，应赔偿乙方损失。2.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，其赔偿责任不超过合同金额的%。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%，共计元。3.2乙方擅自将租赁物用于住宅，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额为元。3.3甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额为元。3.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，其赔偿责任为合同金额的%，即元。全文完。2024年商店租赁安全合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1商店位置2.2商店面积2.3商店结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用承担6.装修及改动6.1装修要求6.2改动审批6.3改动费用承担7.费用及税金7.1水电费7.2物业费7.3税金7.4其他费用8.保险8.1险种8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码：_______1.2出租方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码：_______2.租赁物概况2.1商店位置：_______2.2商店面积：_______平方米2.3商店结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限为_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账或现金支付。4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______%向出租方支付滞纳金。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围：租赁方仅限于合法经营，不得用于非法活动。5.2使用限制：租赁方不得擅自改变商店的结构和外观。5.3维护责任：租赁方负责商店的正常使用和维护，保持其完好状态。5.4维修费用承担：因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。6.装修及改动6.1装修要求：租赁方需在租赁期内对商店进行装修，装修方案需提前_______日提交出租方审批。6.2改动审批：租赁方如需对商店进行改动，需提前_______日提交改动方案，经出租方同意后方可实施。6.3改动费用承担：因改动产生的费用由租赁方自行承担。7.费用及税金7.1水电费：由租赁方按照实际使用情况缴纳。7.2物业费：每月人民币_______元整，由租赁方在每月_______日前支付。7.3税金：租赁方应依法缴纳相关税费。7.4其他费用：因租赁方原因产生的其他费用由租赁方承担。8.保险8.1险种：租赁双方应共同投保火灾保险、责任保险和财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。8.2保险金额：火灾保险金额为_______万元，责任保险金额为_______万元，财产保险金额为_______万元。8.3保险费用承担：保险费用由双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。9.1.2擅自改变商店结构或用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.1.3因租赁方原因造成商店损坏的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付_______%的违约金。9.2.2未经租赁方同意擅自进入商店的，应向租赁方支付_______%的违约金。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方违约，经对方催告后_______日内仍未改正的。10.2解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。10.3解除后果：10.3.1租赁方应将商店恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失；10.3.2双方应结清各自应支付的费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3.1商店平面图；12.3.2装修方案；12.3.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员：租赁方（签字）：_______出租方（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，其具体指派对合同执行有直接影响或协助作用的独立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行力，确保合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体数额为_______元。16.2超额责任：若第三方责任超过约定限额，超出部分由责任方自行承担。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对合同执行进行监督、协调和协助，确保合同条款的履行。17.2权利：第三方有权要求合同双方提供相关信息和资料，有权对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案。17.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，获得合同约定的报酬或利益。18.第三方介入程序18.1介入申请：合同双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。18.2介入同意：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方：第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，第三方对租赁方的违约责任不承担责任。19.2第三方与出租方：第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，第三方对出租方的违约责任不承担责任。19.3第三方与合同双方：第三方作为合同执行中的协助方，对合同双方的违约责任不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2变更效力：经合同双方和第三方同意的合同变更，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件：在第三方介入的情况下，合同解除的条件和程序应参照本合同第十条的规定。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，应参照本合同第十一条的规定。22.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构，应参照本合同第十一条的规定。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件：在第三方介入的情况下，合同终止的条件和程序应参照本合同第十条的规定。23.2终止后果：合同终止后，第三方应协助合同双方处理善后事宜，包括但不限于合同解除后的财产返还、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商店平面图要求：清晰展示商店的布局和面积，包括各个区域的划分。说明：平面图是合同中关于商店结构和面积的依据。2.装修方案要求：详细描述装修的设计理念、材料使用、施工进度等。说明：装修方案是租赁方进行装修的指导文件，需出租方审批。3.保险单要求：包含保险险种、保险金额、保险期间、保险费用等信息。说明：保险单是证明双方已按约定购买保险的凭证。4.费用结算清单要求：详细记录每月的水电费、物业费、租金等费用的发生额和支付情况。说明：费用结算清单是双方进行费用结算的依据。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的指导文件。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。7.第三方协议要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务等。说明：第三方协议是第三方介入合同执行的依据。8.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、时间、后果等。说明：合同终止协议是合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。租赁方擅自改变商店结构或用途。租赁方因使用不当造成商店损坏。出租方未按约定提供租赁物。出租方未经租赁方同意擅自进入商店。2.责任认定标准：未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。擅自改变商店结构或用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。因租赁方原因造成商店损坏的，应负责修复或赔偿。未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付_______%的违约金。未经租赁方同意擅自进入商店的，应向租赁方支付_______%的违约金。3.违约责任示例：租赁方未在每月_______日前支付租金，应向出租方支付_______元的违约金。租赁方擅自将商店用于非法活动，造成出租方经济损失_______元，应赔偿出租方该笔损失。租赁方因使用不当导致商店墙壁损坏，应负责修复或赔偿维修费用_______元。全文完。2024年商店租赁安全合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1商店具体位置及面积2.2商店设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及提前终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期付款及滞纳金5.租赁物使用规范5.1使用范围及用途5.2使用限制及禁止事项5.3使用过程中的安全责任6.安全责任及义务6.1租赁方安全责任6.2出租方安全责任6.3第三方安全责任7.安全设施及设备7.1安全设施清单7.2安全设备清单8.安全检查及验收8.1定期安全检查8.2安全检查不合格的处理8.3安全验收标准9.事故处理9.1事故报告及通知9.2事故调查及处理9.3事故赔偿及责任划分10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所：___________1.1.5证件类型：___________1.1.6证件号码：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所：___________1.2.5证件类型：___________1.2.6证件号码：___________2.租赁物描述2.1商店具体位置及面积2.1.1所在区域：___________2.1.2商店编号：___________2.1.3商店面积：___________平方米2.1.4商店结构：___________2.2商店设施设备清单2.2.1供电设施：___________2.2.2水暖设施：___________2.2.3通讯设施：___________2.2.4照明设施：___________2.2.5空调设施：___________2.2.6卫生设施：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租赁期限延长及提前终止条款3.2.1租赁期限延长条件：___________3.2.2租赁期限延长流程：___________3.2.3提前终止条件：___________3.2.4提前终止流程：___________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：___________元4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：___________4.2.2支付时间：___________4.3逾期付款及滞纳金4.3.1逾期付款期限：___________4.3.2滞纳金比例：___________%5.租赁物使用规范5.1使用范围及用途5.1.1商店仅限作为___________使用5.1.2不得改变原建筑结构及用途5.2使用限制及禁止事项5.2.1不得从事违法经营活动5.2.2不得存放易燃易爆危险品5.2.3不得损坏或擅自改变设施设备5.3使用过程中的安全责任5.3.1租赁方负责店内人员及财产安全5.3.2出租方负责提供安全设施设备6.安全责任及义务6.1租赁方安全责任6.1.1定期进行安全检查6.1.2配合安全设施设备维护6.1.3及时报告安全事故6.2出租方安全责任6.2.1维护公共安全设施设备6.2.2定期进行安全检查6.2.3提供必要的安全培训6.3第三方安全责任6.3.1第三方不得擅自进入租赁物6.3.2第三方使用租赁物需遵守安全规定7.安全设施及设备7.1安全设施清单7.1.1灭火器：___________7.1.2疏散指示灯：___________7.1.3安全出口：___________7.1.4安全门锁：___________7.2安全设备清单7.2.1消防报警系统：___________7.2.2消防喷淋系统：___________7.2.3烟雾报警系统：___________7.2.4安全监控设备：___________8.安全检查及验收8.1定期安全检查8.1.1检查周期：每月至少一次8.1.2检查内容：包括但不限于消防设施、电气线路、通风设施等8.1.3检查记录：检查结果需记录并存档8.2安全检查不合格的处理8.2.1发现安全隐患，租赁方应立即整改8.2.2出租方有权要求租赁方在规定时间内整改完毕8.2.3未按时整改的，出租方有权要求暂停使用直至整改完成8.3安全验收标准8.3.1安全设施设备应符合国家标准和行业规定8.3.2安全通道应保持畅通无阻8.3.3应急预案应完备并定期演练9.事故处理9.1事故报告及通知9.1.1发生事故时，租赁方应立即向出租方报告9.1.2报告内容包括事故发生时间、地点、原因、损失情况等9.2事故调查及处理9.2.1出租方应组织调查组进行调查9.2.2调查结果应记录并存档9.2.3根据调查结果，采取相应处理措施9.3事故赔偿及责任划分9.3.1事故赔偿依据国家相关法律法规及双方约定9.3.2责任划分应公平合理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2违约行为导致合同无法履行10.1.3法律法规规定或政策调整导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2租赁物被依法收回10.2.3合同约定的其他终止条件10.3解除及终止后的处理10.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的财产及权利义务关系10.3.2租赁方应将租赁物恢复原状11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为包括但不限于逾期付款、擅自改变租赁物用途等11.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约责任的承担方式及金额根据违约行为的严重程度确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议12.2.2仲裁协议应明确仲裁机构和仲裁规则12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后七日内报送相关部门备案13.2合同修改及补充13.2.1合同的修改和补充需经双方协商一致13.2.2修改和补充的内容作为合同的一部分14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址14.1.2通知自送达之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2.2附件包括但不限于：租赁物清单、安全设施设备清单等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、目的和范围。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、责任等。3.2《第三方服务协议》作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据《第三方服务协议》履行职责，独立开展服务活动。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，最高不超过___________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由甲乙双方另行约定。7.第三方介入后的合同条款调整7.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况进行调整，确保合同内容的完整性。7.2本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，在《第三方服务协议》中予以明确。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，可依据《第三方服务协议》约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行；9.1.2合同履行过程中，第三方出现重大安全隐患；9.1.3第三方被依法吊销营业执照或取消执业资格。10.第三方介入后的合同终止10.1.1合同履行期限届满；10.1.2合同约定的终止条件成就；10.1.3双方协商一致。11.第三方介入后的合同终止后的处理11.1《第三方服务协议》终止后，甲乙双方