2024年度租赁商场摊位合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁商场摊位合同本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁摊位信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.租金违约责任7.1违约金比例7.2违约金支付方式8.摊位使用规定8.1使用范围8.2使用时间8.3使用规则9.摊位维护及保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维护保养费用10.乙方义务10.1合同签订义务10.2租金支付义务10.3摊位使用义务11.甲方义务11.1合同签订义务11.2摊位提供义务11.3服务保障义务12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2通知送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：商场管理有限公司1.2甲方地址：市区路号第二条乙方信息2.1乙方名称：品牌经营有限公司2.2乙方地址：市区路号第三条租赁摊位信息3.1摊位位置：商场二楼区域3.2摊位面积：30平方米3.3摊位用途：服装零售第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.3支付时间：每月5日第六条租金调整6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，租金可按甲方要求进行调整6.2调整频率：每年调整一次6.3调整方式：按市场同类摊位租金平均水平进行调整第七条租金违约责任7.1违约金比例：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金7.2违约金支付方式：违约金应于违约之日起三个工作日内支付至甲方指定账户7.3违约处理：如乙方连续两次未支付租金，甲方有权解除合同，乙方应退还摊位并承担由此产生的所有损失第八条摊位使用规定8.1使用范围：乙方仅可在摊位内进行服装零售业务，不得改变摊位用途8.2使用时间：每日营业时间为上午10:00至晚上22:00，节假日及特殊情况除外8.3使用规则：乙方应遵守商场管理规定，保持摊位整洁，不得占用公共区域，不得损害商场形象第九条摊位维护及保养9.1维护责任：乙方负责摊位的日常维护，保持摊位设施完好9.2保养责任：乙方应定期对摊位进行清洁和保养，确保摊位设施的使用寿命9.3维护保养费用：摊位的维护保养费用由乙方自行承担第十条乙方义务10.1合同签订义务：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方提供合法有效的营业执照复印件10.2租金支付义务：乙方应按合同约定的时间支付租金，不得拖欠10.3摊位使用义务：乙方应按照合同约定使用摊位，不得擅自转租或改变用途第十一条甲方义务11.1合同签订义务：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供摊位钥匙及使用说明11.2摊位提供义务：甲方应保证摊位设施符合使用要求，并承担摊位设施的维修责任11.3服务保障义务：甲方应提供必要的服务保障，如水电供应、消防设施等第十二条合同解除及终止1.乙方未按合同约定支付租金2.乙方擅自改变摊位用途3.乙方违反商场管理规定，造成严重后果12.2解除程序：甲方解除合同应提前三十日书面通知乙方，并要求乙方退还摊位12.3终止条件：合同期满后，如乙方未提出续租意向，合同自动终止12.4终止程序：合同终止后，乙方应将摊位清理干净，并办理退租手续第十三条违约责任1.甲方未按合同约定提供摊位或服务2.乙方未按合同约定支付租金或使用摊位3.双方协商一致解除合同，但未按约定履行13.2违约责任：违约方应承担违约金，并赔偿对方因此遭受的损失13.3违约处理：违约责任的具体处理方式由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼第十四条其他约定事项14.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2通知送达：除合同另有约定外，所有通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.3合同附件：本合同附件包括但不限于摊位租赁协议、水电费缴纳证明等14.4合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，以甲方解释为准14.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。第二条第三方介入范围1.提供租赁摊位的咨询服务；2.执行租赁合同的担保服务；3.协调解决合同履行过程中的争议；4.提供与租赁摊位相关的市场调研和风险评估。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，履行其合同义务，并对自身提供的服务承担相应责任。3.2第三方的责任限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方因自身原因产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.第三方提供服务过程中因自身过失造成的损失；2.第三方在协调解决争议过程中因判断失误造成的损失；3.第三方提供咨询或市场调研服务过程中因信息不准确造成的损失。4.3第三方的责任限额不得超过合同金额的X%。第五条第三方介入程序5.1第三方介入合同需经甲乙双方同意，并签订第三方服务协议。1.第三方提供的服务内容；2.第三方责任范围和责任限额；3.第三方服务费用及支付方式；4.第三方服务期限；5.第三方服务终止的条件和程序。5.3第三方服务协议的签订，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方与甲方、乙方之间的权利与义务，应依据第三方服务协议约定执行。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的合法性和有效性，并在担保范围内承担责任。第七条第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用由乙方支付，支付时间、方式及金额按照第三方服务协议约定执行。7.2乙方应按时支付第三方服务费用，如逾期支付，应向第三方支付相应的违约金。第八条第三方服务终止8.1如第三方服务协议约定的服务期限届满或出现合同约定的终止条件，第三方服务协议终止。8.2第三方服务协议终止后，第三方应立即停止提供服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。第九条第三方信息的保密9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方服务的监督与评价10.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。10.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和评价工作，并根据反馈意见进行改进。第十一条第三方的法律责任11.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应依法承担相应的法律责任。11.2第三方的法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的相关事宜，仍适用本合同的其他条款，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议：详细列明租赁摊位的位置、面积、用途、租赁期限、租金等条款。2.乙方营业执照复印件：证明乙方合法经营的身份。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.摊位使用规则：商场对摊位使用的规定，包括营业时间、使用范围、维护保养等。5.摊位设施清单：摊位内所有设施设备的清单，包括数量、型号、使用年限等。6.水电费缴纳证明：摊位使用期间的水电费缴纳凭证。7.摊位维护保养记录：摊位日常维护保养的记录，包括时间、内容、责任人等。8.第三方服务协议：第三方介入服务时的详细协议，包括服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议：如双方发生争议，协商解决或仲裁的协议。10.合同解除及终止协议：合同解除或终止时的相关协议。说明要求：所有附件均需加盖公章或合同专用章。附件内容应与合同一致，不得有歧义。附件的格式应符合国家相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方擅自改变摊位用途。乙方违反商场管理规定，造成严重后果。甲方未按合同约定提供摊位或服务。2.责任认定标准：违约金比例：违约金比例一般为每日租金总额的1%，累计计算。损失赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。合同解除：如违约行为严重，对方有权解除合同，违约方应退还摊位并承担由此产生的所有损失。示例说明：乙方未按时支付租金，累计逾期金额达到一个月租金总额，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。乙方擅自将摊位用于非服装零售业务，甲方发现后要求乙方改正，乙方未予理睬，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因乙方违约造成的损失。全文完。2024年度租赁商场摊位合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款处理5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用5.4费用承担方式6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任6.4违约责任7.租赁物维护及保养7.1维护保养责任7.2维护保养费用7.3维护保养期限8.租赁物转让及转租8.1转让及转租条件8.2转让及转租审批8.3转让及转租费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序9.4解除及终止费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：商贸有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方1.2.1名称：食品店1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.1.1摊位编号：A12.1.2摊位类型：标准摊位2.2租赁物规格2.2.1长度：3米2.2.2宽度：2米2.2.3高度：2.5米2.3租赁物数量2.3.1数量：1个2.4租赁物所在地2.4.1所在地：市区商场3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限延期3.3.1延期申请：租赁方需提前一个月向承租方提出书面延期申请3.3.2延期批准：承租方在收到延期申请后五个工作日内给予答复4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5,000元整4.2租金支付方式：现金支付4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付4.4逾期付款处理4.4.1逾期未支付租金，承租方需支付每日千分之五的滞纳金4.4.2连续两次逾期支付租金，租赁方有权解除合同5.租赁费用及承担5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担5.1.2承租方需按商场规定缴纳水电费5.2物业管理费5.2.1物业管理费由承租方承担5.2.2承租方需按商场规定缴纳物业管理费5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用由承租方承担5.3.2承租方需按商场规定缴纳相关费用5.4费用承担方式5.4.1承租方需按时缴纳各项费用5.4.2逾期缴纳费用，承租方需支付每日千分之五的滞纳金6.租赁物使用规定6.1使用范围6.1.1承租方可在摊位内从事合法经营活动6.2使用限制6.2.1不得擅自改变摊位结构6.2.2不得从事违法活动6.3使用维护责任6.3.1承租方负责摊位的日常维护6.3.2承租方需保持摊位卫生整洁6.4违约责任6.4.1承租方违反使用规定，租赁方有权解除合同7.租赁物维护及保养7.1维护保养责任7.1.1承租方负责摊位的日常维护及保养7.1.2承租方需定期对摊位进行清洁和检查7.2维护保养费用7.2.1维护保养费用由承租方承担7.2.2维护保养费用按实际发生金额计算7.3维护保养期限7.3.1维护保养期限为租赁期限内的每日7.4维护保养记录7.4.1承租方需记录每次维护保养的时间、内容、费用等信息7.5维护保养验收7.5.1租赁方有权对承租方的维护保养工作进行验收7.5.2承租方需配合租赁方的验收工作8.租赁物转让及转租8.1转让及转租条件8.1.1承租方在租赁期限内，未经租赁方书面同意，不得擅自转让或转租摊位8.1.2如需转让或转租，承租方应提前一个月向租赁方提出申请8.2转让及转租审批8.2.1租赁方在收到申请后五个工作日内给予答复8.2.2如租赁方同意转让或转租，双方需签订补充协议8.3转让及转租费用8.3.1转让或转租过程中产生的相关费用由承租方承担8.3.2租赁方保留对转让或转租行为进行监督的权利9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行9.1.2承租方违反合同约定，经租赁方催告后仍未改正9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.3解除及终止程序9.3.1双方需签订解除或终止合同的书面协议9.3.2租赁方有权要求承租方腾退摊位9.4解除及终止费用9.4.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用9.4.2逾期腾退摊位，承租方需支付每日人民币100元的滞纳金10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反租赁物使用规定10.1.3承租方未按时缴纳相关费用10.2违约责任承担10.2.1承租方需承担相应的违约责任10.2.2租赁方有权要求承租方赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算10.3.2如双方协商不一致，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择市区人民法院作为争议解决机构11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.2通知方式12.2.1双方应通过书面形式进行通知12.2.2通知送达地址为合同约定的住所12.3合同附件12.3.1.1租赁物清单12.3.1.2双方身份证复印件12.3.1.3其他相关证明文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签订合同并签字盖章13.1.2合同经租赁方备案后生效13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.3合同解除及终止13.3.1如发生合同解除或终止的情形，双方应按照合同约定办理相关手续14.合同附件14.1.1租赁物清单14.1.2双方身份证复印件14.1.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指与甲乙双方签订本合同无关的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1.1提供租赁物评估服务15.2.1.2提供合同履行过程中的监理服务15.2.1.3提供合同纠纷调解服务15.2.1.4提供其他相关服务15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方权利与义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照协议约定，履行相应的服务义务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方在履行服务过程中，应保证服务的客观、公正、独立。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为协议约定的金额，超过部分由甲乙双方自行承担。17.2责任限额的调整17.2.1如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖损失的，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.1.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.2.2第三方在履行服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与租赁物的划分18.3.1第三方在履行评估、监理等服务时，应关注租赁物的使用情况。18.3.2第三方不得对租赁物进行任何形式的损害。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更。19.2变更后的合同应包含第三方的权利、义务、责任限额等内容。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。21.第三方介入的其他约定21.1甲乙双方可根据实际情况，在协议中约定其他相关条款。21.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。说明：清