2024版厂房出租安全评估与整改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房出租安全评估与整改协议本合同目录一览1.定义与解释1.1出租方与承租方1.2厂房1.3安全评估1.4整改措施1.5合同期限2.出租方责任2.1厂房安全状况2.2安全设施提供2.3合同履行3.承租方责任3.1安全使用厂房3.2安全设施维护3.3合同履行4.安全评估4.1评估时间4.2评估内容4.3评估报告5.整改措施5.1整改期限5.2整改内容5.3整改验收6.费用承担6.1安全评估费用6.2整改费用6.3其他相关费用7.保密条款8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同语言14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1出租方：指将厂房出租给承租方使用的自然人或法人。1.2承租方：指租赁并使用出租方厂房的自然人或法人。1.3厂房：指出租方拥有所有权或使用权，可供承租方使用的建筑物。1.4安全评估：指对厂房的安全状况进行专业评估，包括但不限于消防设施、电气系统、机械设备、建筑结构等方面。1.5整改措施：指根据安全评估结果，对厂房存在的安全隐患进行整改的具体措施。1.6合同期限：指本协议生效之日起至约定的终止日期止。第二条出租方责任2.1出租方应确保厂房在合同期限内符合国家有关安全标准。2.2出租方应提供必要的消防设施、电气系统、机械设备等安全设施。2.3出租方应履行合同约定的义务，确保合同履行。第三条承租方责任3.1承租方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2承租方应确保在厂房内进行的生产经营活动符合国家有关安全规定。3.3承租方应维护和保养厂房内的安全设施，确保其正常运行。3.4承租方应履行合同约定的义务，确保合同履行。第四条安全评估4.1出租方应在合同签订前进行安全评估，并向承租方提供评估报告。4.2安全评估应包括但不限于消防设施、电气系统、机械设备、建筑结构等方面的检查。4.3评估报告应详细列明厂房的安全状况和整改建议。第五条整改措施5.1承租方应根据安全评估报告，在规定期限内完成整改措施。5.2整改措施应包括但不限于消防设施的更新、电气系统的改造、机械设备的安全检查等。5.3出租方有权对承租方的整改措施进行监督和验收。第六条费用承担6.1安全评估费用由出租方承担。6.2整改费用由承租方承担，包括但不限于整改材料费、人工费等。6.3其他相关费用，如合同履行中的违约金、赔偿金等，按照双方约定承担。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。7.3保密义务不因合同解除或终止而失效。第八条合同变更8.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，并说明变更原因和具体内容。8.2变更程序：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议，作为本合同附件。8.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失的一定比例计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。第十一条合同解除a)出租方未按约定提供符合安全标准的厂房；b)承租方未按约定支付租金或违反合同约定造成出租方损失；c)双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理善后事宜。第十二条合同终止12.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理善后事宜。12.3终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十三条合同附件a)安全评估报告；b)整改措施清单；c)合同变更协议。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件的修改、补充或替代，应按照本合同第八条的规定进行。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同语言：本合同采用中文书写，如有英文或其他语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定第二条第三方介入的类别2.1中介方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息沟通、协调联系等中介服务的第三方。2.2技术支持方：指提供厂房安全评估、整改措施实施等技术支持的第三方。2.3咨询建议方：指提供安全评估、整改措施等方面的专业咨询意见的第三方。2.4评估报告编制方：指负责编制厂房安全评估报告的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额应合理确定，以覆盖其可能因违反合同约定或疏忽造成甲乙双方的损失。3.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中单独列出，并作为本合同的附件。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项。4.2甲乙双方共同与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定，独立行使职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.3第三方有权根据评估结果或咨询意见，提出整改建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，履行其职责。6.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关安全标准和技术规范。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同主体地位。7.2第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定。7.3第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方介入协议和本合同共同约定。7.4第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第八条第三方变更与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前三十日书面通知甲乙双方。8.2第三方变更或退出，不影响本合同的履行。8.3第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商并签订新的第三方介入协议。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照第三方介入协议的规定承担。9.2第三方介入费用应合理确定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.3第三方介入费用应在第三方介入协议中明确列出。第十条第三方责任追究10.1第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2甲乙双方可根据本合同和第三方介入协议的规定，追究第三方的责任。10.3第三方责任追究程序，按照本合同第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全评估报告要求：详细列明厂房的安全状况、风险评估结果、整改建议及实施建议。说明：安全评估报告应由具有相应资质的第三方评估机构编制，并加盖机构公章。2.整改措施清单要求：具体列出需要整改的项目、整改措施、整改期限及责任人。说明：整改措施清单应由承租方根据安全评估报告制定，并经出租方确认。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.合同变更协议要求：详细列明变更的内容、原因、生效日期及双方签字盖章。说明：合同变更协议应由甲乙双方签订，并作为本合同的附件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用。说明：争议解决协议应由甲乙双方签订，并作为本合同的附件。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。说明：第三方责任限额协议应由甲乙双方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合安全标准的厂房。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未提供符合安全标准的消防设施，导致火灾事故，出租方应承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反合同约定造成出租方损失。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方违反本合同或第三方介入协议的约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例：第三方未按约定提供安全评估报告，导致整改措施延误，第三方应承担相应责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未在规定时间内提交争议解决材料，另一方有权要求支付违约金。全文完。2024版厂房出租安全评估与整改协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租厂房的基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房配套设施4.安全评估4.1安全评估目的4.2安全评估范围4.3安全评估方法4.4安全评估报告5.整改措施5.1整改项目5.2整改要求5.3整改期限5.4整改验收6.费用承担6.1安全评估费用6.2整改费用6.3其他费用7.合同期限7.1出租期限7.2合同续签7.3合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1出租方：指将厂房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指租用出租方厂房进行生产经营活动的自然人、法人或其他组织。1.1.3厂房：指出租方拥有的、符合国家安全标准的建筑物。1.1.4安全评估：指对厂房的安全设施、设备、环境等进行全面检查和评价的过程。1.1.5整改措施：指针对安全评估中发现的问题，采取的改善或消除安全隐患的措施。1.2合同解释1.2.1本合同内容以书面形式为准，任何口头承诺或变更均视为无效。1.2.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2住所：[出租方住所]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人]2.2承租方基本信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2住所：[承租方住所]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人]3.出租厂房的基本情况3.1厂房位置：[厂房所在地址]3.2厂房面积：[厂房总面积]3.3厂房结构：[厂房建筑结构]3.4厂房配套设施：[厂房内的设备、设施清单]4.安全评估4.1安全评估目的：确保厂房符合国家安全标准，为承租方提供安全的生产环境。4.2安全评估范围：包括厂房的电气、消防、机械设备、环境等方面的安全检查。4.3安全评估方法：采用现场检查、资料审查、测试验证等方法。4.4安全评估报告：由具备资质的第三方机构出具，报告内容包括评估结果、整改建议等。5.整改措施5.1整改项目：根据安全评估报告，确定需整改的项目。5.2整改要求：整改项目需符合国家安全标准，确保厂房安全。5.3整改期限：自安全评估报告出具之日起，[整改期限]内完成整改。5.4整改验收：整改完成后，由出租方组织验收，验收合格后方可投入使用。6.费用承担6.1安全评估费用：由承租方承担，费用标准参照市场价格。6.2整改费用：整改项目所需费用由承租方承担。6.3其他费用：如因安全评估、整改等原因产生的其他费用，由双方协商解决。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未按约定提供符合安全标准的厂房，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.1.2承租方未按约定进行安全整改，或整改后仍存在安全隐患的，应承担违约责任。8.1.3双方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院，具体法院由双方协商确定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同及其相关文件中的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.1.2任何一方不得泄露或以任何形式披露给第三方。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.2.2因一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更内容12.2.1合同变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：[出租方地址]13.2.2承租方送达地址：[承租方地址]14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归出租方所有。14.3合同份数14.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、安全顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、服务性质及可能承担的风险。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任仅限于其提供服务或履行的义务范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，若因出租方或承租方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，出租方或承租方应承担相应的责任。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责及期限。15.4.2第三方介入的具体事项包括但不限于：a.安全评估与整改；b.建设工程监理；c.项目管理；d.法律咨询；e.其他双方约定的事项。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据本合同的约定向甲乙方提供服务。16.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙方的合法权益。17.第三方介入的额外条款a.第三方介入的合法性：第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。b.第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和专业技术能力。c.第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。d.第三方责任追究：如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙方有权追究其责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：a.获取甲乙方提供的资料和信息；b.在合同约定的范围内行使职责；c.要求甲乙方支付服务费用；d.在履行职责过程中，如发现甲乙方存在违约行为，有权要求甲乙方履行相应责任。18.2第三方义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.保守甲乙方秘密；c.对其在履行职责过程中获得的甲乙方信息负有保密义务；d.对其在履行职责过程中产生的损失承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全评估报告详细要求：由具备资质的第三方机构出具，包含厂房安全检查结果、风险评估、整改建议等。附件说明：安全评估报告是合同履行的重要依据，用于指导厂房的整改工作。2.整改方案及实施记录详细要求：详细记录整改措施的实施过程，包括整改内容、完成时间、验收情况等。附件说明：整改方案及实施记录是确保厂房安全的重要证据，用于证明整改工作的完成情况。3.合同签订文件详细要求：包括合同正本、补充协议、变更协议等。附件说明：合同签订文件是合同有效性的证明，应妥善保管。4.通知及送达文件详细要求：包括书面通知、送达回证等。附件说明：通知及送达文件是合同履行过程中的重要记录，用于证明通知的送达情况。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同履行前，需提供其相关资质证明文件。附件说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备履行职责能力的重要依据。6.第三方服务费用清单详细要求：详细列明第三方提供服务的费用及支付方式。附件说明：第三方服务费用清单是双方协商确定费用的依据。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、诉讼文件等。附件说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据。8.其他双方约定的附件详细要求：根据双方协商，可能涉及其他相关附件。附件说明：其他双方约定的附件是合同履行过程中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供符合安全标准的厂房责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的厂房存在安全隐患，导致承租方设备损坏，出租方应赔偿设备损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定进行安全整改责任认定：承租方应承担违约责任，支付安全评估费用及整改费用。示例：承租方未在规定期限内完成整改，出租方有权要求承租方支付相关费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成安全评估报告，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1未按约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付相应违约金。示例：甲乙方未按约定支付第三方服务费用，应支付相应违约金。全文完。2024版厂房出租安全评估与整改协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2出租厂房概况1.3安全评估目的和范围1.4安全评估程序和标准1.5安全整改责任和措施1.6安全整改资金和费用1.7安全整改期限和进度安排1.8安全整改验收和交付1.9安全责任和义务1.10安全事故处理和责任1.11合同变更和解除1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效和终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：[出租方名称]1.2出租方地址：[出租方地址]1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人]1.4承租方名称：[承租方名称]1.5承租方地址：[承租方地址]1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人]第二条出租厂房概况2.1出租厂房地址：[出租厂房地址]2.2出租厂房面积：[出租厂房面积]2.3出租厂房结构：[出租厂房结构]2.4出租厂房使用性质：[出租厂房使用性质]2.5出租厂房现有安全设施情况：[出租厂房现有安全设施情况]第三条安全评估目的和范围3.1安全评估目的：确保出租厂房符合国家安全生产法律法规和标准，保障承租方及员工的人身和财产安全。3.2安全评估范围：包括出租厂房的建筑结构、消防设施、电气设备、机械设备、安全通道、应急管理等。第四条安全评估程序和标准4.1安全评估程序：4.1.1双方协商确定安全评估机构。4.1.2安全评估机构进行现场勘查和资料收集。4.1.3安全评估机构出具安全评估报告。4.1.4双方根据安全评估报告进行讨论和确认。4.2安全评估标准：参照国家安全生产法律法规、行业标准以及地方安全规范。第五条安全整改责任和措施5.1出租方责任：5.1.1配合安全评估机构进行现场勘查和资料收集。5.1.2依据安全评估报告，制定安全整改方案。5.1.3负责安全整改费用的筹措和支出。5.2承租方责任：5.2.1依据安全整改方案，组织实施安全整改措施。5.2.2配合出租方进行安全整改工作的监督和检查。第六条安全整改资金和费用6.1安全整改资金来源：由出租方和承租方共同承担。6.2安全整改费用构成：6.2.1安全评估费用。6.2.2安全整改材料费用。6.2.3安全整改施工费用。6.2.4安全整改验收费用。第七条安全整改期限和进度安排7.1安全整改期限：自安全评估报告出具之日起，[整改期限]内完成安全整改。7.2安全整改进度安排：7.2.1第[月份]：完成安全整改方案制定。7.2.2第[月份]至第[月份]：实施安全整改措施。7.2.3第[月份]：完成安全整改验收。第八条安全整改验收和交付8.1安全整改验收：8.1.1由出租方、承租方及安全评估机构共同进行安全整改验收。8.1.2验收内容包括但不限于：安全设施设备是否完善、安全通道是否畅通、应急响应是否有效等。8.1.3验收不合格的，承租方需按照安全评估报告的要求进行整改，直至合格。8.2安全整改交付：8.2.1验收合格后，出租方应将出租厂房交付承租方使用。8.2.2出租方应在交付时提供安全使用说明书，告知承租方安全注意事项。第九条安全责任和义务9.1出租方义务：9.1.1保证出租厂房符合安全标准，确保房屋结构安全。9.1.2定期对出租厂房进行安全检查和维护。9.2承租方义务：9.2.1遵守国家安全生产法律法规，落实安全责任。9.2.2加强员工安全教育培训，提高安全意识。9.2.3定期对员工进行安全检查，确保安全操作。第十条安全事故处理和责任10.1安全事故报告：10.1.1发生安全事故时，承租方应立即报告出租方和相关部门。10.1.2报告内容包括但不限于：事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况等。10.2安全事故调查和处理：10.2.1出租方和承租方应配合相关部门进行调查。10.2.2根据调查结果，确定事故责任，追究相关责任人的责任。10.3安全事故赔偿：10.3.1根据事故责任，由责任方承担相应的赔偿。第十一条合同变更和解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除：11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约行为：12.1.1出租方未按合同约定提供安全设施或未及时进行安全整改。12.1.2承租方未按合同约定履行安全责任和义务。12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效和终止14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理财产移交和债权债务清算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、评估、咨询、监理等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1安全评估机构1.2.2工程监理公司1.2.3法律顾问1.2.4专业咨询机构1.2.5其他经双方认可的第三方第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入应在合同签订后，且在甲乙双方约定的介入事项发生时。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失和因第三方行为导致的间接经济损失。3.3第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，独立开展专业服务、评估、咨询、监理等工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2保守甲乙双方商业秘密和敏感信息。4.2.3在履行职责过程中，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责。5.1.2第三方对甲方违反合同约定的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责。5.2.2第三方对乙方违反合同约定的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方的合同履行过程负责。5.3.2第三方对甲乙双方因第三方介入而产生的争议不承担责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的事项：6.1.1安全评估6.1.2工程监理6.1.3法律顾问服务6.1.4其他经甲乙双方认可的介入事项6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方协商确定第三方。6.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2.3第三方根据协议约定，独立开展相关工作。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1预付款：第三方介入前，甲乙双方支付一定比例的预付款。7.2.2按进度支付：第三方完成一定工作后，甲乙双方支付相应比例的款项。