2024年建筑施工费用细化协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工费用细化协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工费用构成3.1人工费用3.1.1工人工资标准3.1.2加班工资3.1.3社会保险和公积金3.2材料费用3.2.1材料种类及价格3.2.2材料采购及运输3.2.3材料损耗3.3机械设备使用费用3.3.1设备种类及租赁费用3.3.2设备维修及保养3.3.3设备运输及安装3.4施工临时设施费用3.4.1临时设施建设及拆除3.4.2临时设施维护及保养3.4.3临时设施租赁费用3.5其他费用3.5.1施工许可证费用3.5.2安全文明施工费3.5.3工程质量检测费第四条施工费用支付方式4.1预付款4.1.1预付款比例4.1.2预付款支付时间4.2进度付款4.2.1进度付款比例4.2.2进度付款时间及方式4.3竣工付款4.3.1竣工付款比例4.3.2竣工付款时间及方式4.4质保金4.4.1质保金比例4.4.2质保金支付时间及退还条件第五条施工周期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3施工周期延误及违约责任第六条施工质量及标准6.1施工质量要求6.2工程验收标准6.3质量问题处理及维修第七条安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施及制度7.3环保要求及措施第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果及责任第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律法规适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑公司地址：省市区路号1.2乙方名称：X施工队地址：省市区路号1.3丙方名称：X材料供应商地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称：X住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.4工程预算：总造价人民币万元第三条施工费用构成3.1人工费用3.1.1工人工资标准：按国家规定标准执行，并根据市场行情适时调整3.1.2加班工资：按国家规定标准执行3.1.3社会保险和公积金：依法为工人缴纳社会保险和住房公积金3.2材料费用3.2.1材料种类及价格：详见附件一《材料清单及价格》3.2.2材料采购及运输：由丙方负责采购并运输至施工现场3.3机械设备使用费用3.3.1设备种类及租赁费用：详见附件二《机械设备清单及租赁费用》3.3.2设备维修及保养：由乙方负责设备的日常维修及保养3.3.3设备运输及安装：由乙方负责设备的运输及安装工作3.4施工临时设施费用3.4.1临时设施建设及拆除：包括临时办公室、临时宿舍、临时仓库等3.4.2临时设施维护及保养：确保临时设施的安全、卫生、正常使用3.4.3临时设施租赁费用：按实际租赁需求支付相应费用3.5其他费用3.5.1施工许可证费用：按政府部门规定支付3.5.2安全文明施工费：按国家规定标准执行3.5.3工程质量检测费：按实际需要支付相关检测费用第四条施工费用支付方式4.1预付款4.1.1预付款比例：合同总价的10%4.1.2预付款支付时间：合同签订后七个工作日内支付4.2进度付款4.2.1进度付款比例：按工程实际完成进度支付，每月支付一次4.2.2进度付款时间及方式：每月20日前支付上月工程进度款4.3竣工付款4.3.1竣工付款比例：工程竣工验收合格后支付至合同总价款的95%4.3.2竣工付款时间及方式：工程竣工验收合格后七个工作日内支付4.4质保金4.4.1质保金比例：合同总价款的5%4.4.2质保金支付时间及退还条件：工程竣工验收合格后，质保金保留一年，期间如无质量问题，质保金无息退还第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合国家法律法规、政策规定及合同约定8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合国家法律法规、政策规定及合同约定8.2.2合同解除后，乙方向甲方支付合同总价款的10%作为违约金8.3合同变更和解除的程序8.3.1甲乙双方应就合同变更或解除事项进行充分沟通，形成书面协议8.3.2合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力第九条争议解决方式9.1争议解决方式：仲裁9.2仲裁地点及机构：省市仲裁委员会9.3诉讼地点及法院：如有仲裁不成，可在甲方所在地人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按约定时间支付预付款、进度款、竣工款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%10.1.2未按约定提供施工场地、施工条件的，应承担由此造成的乙方损失10.2乙方违约责任：10.2.2工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用10.3丙方违约责任：10.3.1未按约定时间提供材料、设备的，应支付违约金，违约金为应提供材料、设备价值的1%10.3.2材料、设备质量不符合约定的，应承担更换、维修等费用第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况11.2不可抗力事件的处理：甲乙双方应立即协商，采取措施减少损失11.3不可抗力事件的后果及责任：根据不可抗力影响的大小，相应减轻或免除违约方的责任第十二条保密条款12.1保密内容：合同内容及双方商业秘密12.2保密期限：合同签订之日起至合同终止之日起两年12.3违反保密条款的责任：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：合同签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后终止13.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前一个月协商一致，并签订书面续约协议第十四条其他条款14.1信息披露：甲乙丙三方应真实、完整、及时地披露与工程相关的信息14.2法律法规适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.3合同附件：本合同附件包括《材料清单及价格》、《机械设备清单及租赁费用》等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料清单及价格》详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价和总价。材料价格应包含市场行情波动和甲方同意的合理利润。附件二：《机械设备清单及租赁费用》详细列出施工所需的所有机械设备名称、型号、数量、租赁费用和维修保养责任。设备租赁费用应包含租赁期、租金支付方式和租金调整机制。附件三：《施工进度计划》详细列出工程各阶段的施工计划，包括开工日期、竣工日期和各关键节点的完成时间。施工进度计划应符合合同约定的工期要求。附件四：《施工质量标准》详细列出工程的质量标准和要求，包括材料验收标准、施工工艺标准、验收程序和质量保修期限。附件五：《安全生产措施及制度》详细列出工程安全生产的措施和制度，包括安全生产责任、安全教育培训、施工现场安全管理、应急预案等。附件六：《环保要求及措施》详细列出工程环保要求及措施，包括环境保护责任、环保设施配置、施工废弃物处理、节能减排要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工款的。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件的。3.乙方未按约定进度完成工程的。4.乙方工程质量不符合约定的。5.丙方未按约定时间提供材料、设备的。6.丙方材料、设备质量不符合约定的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%或造成的损失的1%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的预期利润等。3.合同解除：违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为预付款的1%。如果甲方迟延支付导致乙方施工进度延误，乙方还可以要求甲方赔偿因此造成的额外人工成本和材料成本。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失、间接经济损失、合理的预期利润等。4.合