2024年度工程承包合同标的工程范围和施工要求2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同标的工程范围和施工要求本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.合同标的工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3特殊工程要求4.工程施工要求4.1施工进度要求4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4施工环境保护要求5.合同工期5.1总工期5.2各分部工程工期5.3工期延误责任6.工程费用及支付6.1工程总造价6.2工程款支付方式6.3工程款支付进度6.4预付款及结算方式7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料验收程序8.施工图纸及变更8.1施工图纸提供8.2施工图纸变更程序8.3施工图纸审核9.施工组织与管理9.1施工组织设计9.2施工现场管理9.3施工人员管理9.4施工设备管理10.施工协调与配合10.1业主方配合事项10.2承包方配合事项10.3邻里关系协调11.工程验收与移交11.1验收标准11.2验收程序11.3移交手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建设有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：人民币壹亿元整1.2业主方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4注册资本：人民币伍亿元整第二条合同标的工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.4工程类型：住宅、商业及配套设施第三条工程承包范围3.1主要工程内容3.1.1土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通空调等3.1.3管道工程：雨水、污水、天然气等3.1.4道路工程：小区道路、绿化景观等3.2辅助工程内容3.2.1施工现场临时设施3.2.2施工现场排水及排水设施3.2.3施工现场用电及用电设施3.3特殊工程要求3.3.1地基基础处理3.3.2绿化景观设计3.3.3噪音、粉尘等施工污染控制第四条工程施工要求4.1施工进度要求4.1.1总工期：18个月4.1.2各分部工程工期详见附件一4.2施工质量标准4.2.1达到国家标准、行业标准及设计要求4.2.2施工过程中严格执行相关质量管理制度4.3施工安全要求4.3.1严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准4.3.2施工现场设立专职安全管理人员4.4施工环境保护要求4.4.1严格执行国家有关环境保护的法律、法规和标准4.4.2施工现场设置环保设施，减少施工对环境的影响第五条合同工期5.1总工期：18个月，自合同生效之日起计算5.2各分部工程工期5.2.1地基基础工程：6个月5.2.2主体结构工程：6个月5.2.3装饰装修工程：3个月5.2.4安装工程：3个月5.3工期延误责任5.3.1由于承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的责任5.3.2由于业主方原因导致的工期延误，业主方应承担相应的责任第六条工程费用及支付6.1工程总造价：人民币叁亿元整6.2工程款支付方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%6.2.2进度款：按照实际完成工程量每月支付工程总造价的10%6.2.3结算款：工程验收合格后支付工程总造价的20%6.2.4保修金：工程保修期满后支付工程总造价的5%6.3工程款支付进度6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付6.3.2进度款：每月支付6.3.3结算款：工程验收合格后30个工作日内支付6.3.4保修金：工程保修期满后30个工作日内支付6.4预付款及结算方式6.4.1预付款：银行转账6.4.2进度款、结算款：银行转账第七条材料供应7.1材料供应方式7.1.1承包方负责采购、供应施工所需材料7.1.2业主方有权指定部分材料的品牌、型号和供应商7.2材料质量要求7.2.1材料必须符合国家相关标准、规范及设计要求7.2.2材料进场前必须提供质量合格证明文件7.3材料验收程序7.3.1承包方负责组织材料验收7.3.2业主方有权对材料进行抽检7.3.3材料验收合格后方可投入使用第八条施工图纸及变更8.1施工图纸提供8.1.1业主方应在合同签订后30日内提供完整的施工图纸及设计文件8.1.2施工图纸应包含设计说明、施工图、材料清单等8.2施工图纸变更程序8.2.1设计变更由业主方提出，承包方需在收到变更通知后5个工作日内回复8.2.2设计变更应经双方确认后方可实施8.2.3变更后的图纸和设计文件应及时更新并通知施工人员第九条施工组织与管理9.1施工组织设计9.1.1承包方应在合同签订后15日内提交施工组织设计9.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配备等9.2施工现场管理9.2.1施工现场应保持整洁有序，安全标志明显9.2.2施工现场应设置消防设施，确保消防通道畅通9.3施工人员管理9.3.1承包方应确保施工人员具备相应的资质和技能9.3.2施工人员应遵守现场管理制度，服从现场管理人员指挥9.4施工设备管理9.4.1施工设备应保持良好状态，定期进行保养和维修9.4.2施工设备操作人员应经过专业培训，具备操作资格第十条施工协调与配合10.1业主方配合事项10.1.1业主方应提供施工所需的场地、水源、电源等10.1.2业主方应协助承包方办理施工许可等相关手续10.2承包方配合事项10.2.1承包方应按照合同约定的时间完成施工任务10.2.2承包方应配合业主方进行工程验收和移交10.3邻里关系协调10.3.1承包方应尊重当地风俗习惯，妥善处理与邻里之间的关系10.3.2出现邻里纠纷时，双方应积极协商解决第十一条工程验收与移交11.1验收标准11.1.1验收应按照国家标准、行业标准及设计要求进行11.1.2验收内容包括工程质量、安全、环保等方面11.2验收程序11.2.1验收由业主方组织，承包方配合11.2.2验收合格后，双方应签署验收报告11.3移交手续11.3.1验收合格后，承包方应按照合同约定的时间完成工程移交11.3.2业主方应在收到移交通知后15日内完成工程接收手续第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程12.1.2业主方未按合同约定支付工程款12.1.3任何一方违反合同约定的其他行为12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.2.2违约方应承担相应的违约金第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知后30日内提出解决方案13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同双方协商一致14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工期届满14.2.2合同双方达成终止合同协议14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理已完成的工程14.3.2双方应按照合同约定结算工程款和赔偿损失第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、争议仲裁等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1第三方直接参与项目管理和决策；2.1.2第三方提供专业服务，如技术咨询、质量检测等；2.1.3第三方作为仲裁机构，解决合同双方的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.1.1直接经济损失；3.1.2由此造成的工期延误；3.1.3由此引起的合同双方纠纷解决费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方的资质、职责和权限。4.2第三方介入后，合同双方应共同监督第三方的履职情况，确保第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责和权利与合同双方有所区别。5.2第三方与合同双方的关系：5.2.1与甲方的关系：第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告和意见，协助甲方监督乙方履行合同。5.2.2与乙方的关系：第三方应向乙方提供技术服务，协助乙方提高施工质量和效率。5.2.3与合同双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的费用承担：合同双方应协商确定第三方介入费用的分担比例。6.1.2第三方介入的期限：合同双方应约定第三方介入的期限，并可根据实际情况进行调整。6.1.3第三方介入的成果：第三方介入产生的成果，如报告、意见等，应作为合同附件。第七条第三方介入的变更程序7.1若合同双方需要变更第三方介入的范围、方式或期限，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2变更后的第三方介入条款，应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中出现争议，合同双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的终止程序9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定结算第三方介入费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2附件一：施工组织设计1.3附件二：施工图纸及设计文件1.4附件三：工程量清单1.5附件四：工程款支付计划1.6附件五：第三方介入协议1.7附件六：工程质量验收报告1.8附件七：施工进度计划1.9附件八：施工安全措施1.10附件九：施工环境保护措施2.业主方提供文件2.1场地使用许可证2.2水源、电源接入证明2.3建设工程规划许可证2.4建设工程施工许可证2.5邻里关系协调协议3.承包方提供文件3.1承包方资质证书3.2承包方营业执照3.3承包方施工许可证3.4施工人员资格证书3.5施工设备清单及检测报告4.第三方提供文件4.1第三方资质证书4.2第三方检测报告4.3第三方咨询服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定完成工程：承包方应承担工期延误责任，赔偿业主方因此遭受的损失。1.2工程质量不合格：承包方应返工、维修，直至符合合同约定的质量标准，并赔偿业主方因此遭受的损失。1.3工程安全措施不力：承包方应承担因安全事故造成的损失，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例说明：若因承包方施工不当导致施工现场发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，承包方应立即采取紧急措施，防止事故扩大。同时，承包方应承担事故调查、处理和赔偿的全部责任。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付工程款：业主方应承担违约责任，向承包方支付逾期付款利息，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.2未按合同约定提供施工条件：业主方应承担因未提供施工条件导致的工期延误责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.3未按合同约定进行验收：业主方应承担因未及时验收导致的工程延误责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例说明：若业主方未在合同约定的时间内进行工程验收，导致承包方无法按期完成工程，业主方应承担工期延误责任，并向承包方支付相应的违约金。全文完。2024年度工程承包合同标的工程范围和施工要求2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型2.承包人及发包人信息2.1承包人名称、地址、法定代表人2.2发包人名称、地址、法定代表人3.合同标的3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付5.工程施工要求5.1施工质量要求5.2施工安全要求5.3施工环境保护要求6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3索赔程序7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告8.工程款项支付8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4验收款9.工程保险9.1工程保险种类9.2保险责任范围9.3保险期限10.保修义务10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1承包人违约责任11.2发包人违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：大厦建设项目1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米，包括地下车库、商业裙楼和办公楼1.4工程类型：钢筋混凝土结构，地上24层，地下3层，总建筑面积约18.8万平方米第二条承包人及发包人信息2.1承包人名称：建筑有限公司2.1.1地址：市区街道号2.1.2法定代表人：2.2发包人名称：房地产开发有限公司2.2.1地址：市区街道号2.2.2法定代表人：第三条合同标的3.1工程范围：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等3.2工程内容：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程、室外管网工程等3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》第四条工程进度计划4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2026年3月1日4.3工程分期交付：根据工程进度和验收情况，分阶段进行交付第五条工程施工要求5.1施工质量要求：按照国家现行工程质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级5.2施工安全要求：严格执行国家有关安全生产法律法规和施工安全操作规程，确保施工安全5.3施工环境保护要求：遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响第六条工程变更及索赔6.1工程变更程序：变更由发包人提出，经承包人同意后，双方协商确定变更内容和费用6.2工程变更费用：变更费用由变更原因造成的责任方承担6.3索赔程序：承包人应在变更发生后的10日内向发包人提出索赔申请，经发包人确认后，按照合同约定进行赔偿第七条工程验收7.1验收标准：按照国家现行工程质量标准和设计要求进行验收7.2验收程序：验收分为分项验收、分部验收和单位工程验收，验收合格后方可进入下一阶段施工7.3验收报告：验收完成后，由承包人编制验收报告，经发包人审核签字后生效第八条工程款项支付8.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包人支付合同总价款的10%作为预付款8.2进度款：按月支付，每月支付上一个月实际完成工程量的80%，累计支付至合同总价款的70%8.3结算款：工程竣工验收合格后30日内，发包人支付剩余工程款的80%，作为结算款8.4验收款：在保修期满后30日内，发包人支付剩余工程款的20%，作为保修金第九条工程保险9.1保险种类：建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险9.2保险责任范围：包括自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失和人员伤亡9.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止第十条保修义务10.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他项目为1年10.2保修范围：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、门窗、设备等10.3保修责任：在保修期内，因承包人施工质量问题造成的损失，由承包人负责修复或赔偿第十一条违约责任11.1承包人违约责任：未按合同约定完成工程，每逾期一日，按合同总价款的0.1%支付违约金；逾期竣工，每逾期一日，按合同总价款的0.1%支付违约金11.2发包人违约责任：未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期付款金额的0.1%支付违约金第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同自动终止第十三条争议解决方式13.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如有特殊情况，可延长30日第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同履行完毕后终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或由一方选定，为合同履行提供咨询、监督、评估、调解等服务，或对特定事项进行专门处理的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、安全监督、造价咨询、法律咨询、争议调解等。第二条第三方介入的选定与责任2.1第三方由甲乙双方在合同签订前共同选定，或由一方根据合同约定选定。2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方在合同履行过程中的责任，应以委托协议为准，并受到本合同的约束。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总价的10%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得受任何一方的影响。4.2第三方对甲乙双方的责任划分如下：4.1.1对发包人的责任：第三方应根据委托协议和本合同，对发包人的需求进行评估，提供相应的服务。4.1.2对承包人的责任：第三方应根据委托协议和本合同，对承包人的施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。4.1.3对其他方的责任：第三方在合同履行过程中，如需与其他方进行合作，应遵循公平、公正、诚信的原则，维护各方合法权益。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据委托协议和本合同，独立行使职责，对合同履行情况进行评估和监督。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第六条第三方的义务6.1第三方应严格按照委托协议和本合同的规定，履行其职责。6.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要的措施。第七条第三方的变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选定第三方，或按照原合同约定继续履行。第八条第三方的责任承担8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的赔偿责任，按照委托协议和本合同的规定执行。第九条第三方的争议解决9.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十条本条款的生效与适用10.1本条款自合同签订之日起生效。10.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1