2024年商品房购房资格审核合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房购房资格审核合同示范文本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商品房购房资格审核的范围2.1商品房类型2.2审核范围3.购房资格审核的依据3.1法律法规3.2政策文件4.购房资格审核的程序4.1提交申请4.2审核部门受理4.3审核部门审核4.4审核结果通知5.购房资格审核的费用及支付方式5.1审核费用5.2支付方式6.购房资格审核的期限6.1审核期限6.2延期申请7.购房资格审核的保密7.1保密原则7.2保密范围8.购房资格审核的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更10.3解除11.合同的解除条件11.1不可抗力11.2违约12.合同的解除程序12.1提前通知12.2合同解除13.合同的终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同的其他约定事项14.1不可争议事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.商品房购房资格审核的范围2.1商品房类型（1）新建商品住房（2）存量商品住房2.2审核范围（1）购房人是否符合购房条件（2）购房人是否有购房资格（3）购房人是否符合购房政策3.购房资格审核的依据3.1法律法规（1）中华人民共和国城市房地产管理法（2）中华人民共和国土地管理法3.2政策文件（1）[相关政策文件名称]（2）[相关政策文件名称]4.购房资格审核的程序4.1提交申请（1）购房人需向审核部门提交购房申请及相关材料（2）购房人应确保提交材料的真实性和有效性4.2审核部门受理（1）审核部门收到购房人的申请后，应在[受理时限]内予以受理（2）审核部门对不符合受理条件的申请，应告知购房人不予受理原因4.3审核部门审核（1）审核部门应在[审核时限]内完成购房资格审核（2）审核部门对购房人的购房资格进行审核，包括但不限于核实购房人的身份、家庭情况、购房条件等4.4审核结果通知（1）审核部门应在审核完成后，将审核结果以书面形式通知购房人（2）审核结果为通过或未通过，如未通过，应说明具体原因5.购房资格审核的费用及支付方式5.1审核费用（1）购房资格审核费用为[审核费用金额]（2）审核费用一次性支付5.2支付方式（1）购房人可通过银行转账、现金等方式支付审核费用（2）支付时，应注明“购房资格审核费”字样6.购房资格审核的期限6.1审核期限（1）购房资格审核期限为[审核期限天数]（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长审核期限6.2延期申请（1）如需延长审核期限，购房人应提前[提前申请期限]向审核部门提出书面延期申请（2）审核部门应在收到延期申请后[审核期限]内予以答复8.购房资格审核的保密8.1保密原则（1）审核过程中获取的个人信息和购房资料应严格保密（2）未经购房人同意，不得向任何第三方泄露8.2保密范围（1）购房人的身份信息（2）购房人的家庭情况（3）购房人的购房条件（4）审核过程中的讨论意见和结论9.购房资格审核的争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构（1）[约定的仲裁机构名称]（2）[约定的仲裁机构地址]10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务（2）一方提供虚假材料或故意隐瞒重要事实（3）一方未按约定支付审核费用10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失（2）违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）合同生效前，双方应按约定履行各自义务11.2变更（1）合同的任何变更，均应以书面形式进行（2）未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容11.3解除（1）合同解除应符合法定或约定的条件（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续12.合同的解除条件12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2违约（1）一方严重违约（2）一方在合理期限内未履行合同义务13.合同的解除程序13.1提前通知（1）一方提出解除合同时，应提前[通知期限]向对方发出书面通知（2）对方收到通知后，应在[回复期限]内予以回复13.2合同解除（1）双方达成一致后，应签订书面解除协议（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续14.合同的其他约定事项14.1不可争议事项（1）本合同中未列明的其他事项，双方应本着诚实信用的原则，协商解决（2）如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决14.2其他约定事项（1）本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义（1）第三方是指本合同签订双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定（1）甲乙双方可协商选定第三方。（2）选定第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。2.2第三方的通知（1）甲乙双方选定第三方后，应将第三方的基本信息通知对方。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务职责。（2）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责提供购房资格审核所需的全部材料。（2）乙方负责审核购房资格，并出具审核结果。（3）第三方负责按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对服务质量进行监督。（2）乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对服务质量进行监督。（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定（1）甲乙双方可协商确定第三方的责任限额。（2）责任限额应在第三方服务合同中明确约定。5.2超出责任限额的处理（1）若第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约，其责任超出责任限额部分，甲乙双方应协商解决。（2）若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的必要性（1）当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以明确各方的权利义务。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方应就合同变更事项达成一致。（2）合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的条件（1）第三方未能履行服务职责，经甲乙双方协商无法解决。（2）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益。7.2合同解除的程序（1）甲乙双方可向第三方发出解除合同的通知。（2）第三方收到通知后，应在[回复期限]内予以回复。（3）若第三方未在规定期限内回复或不同意解除合同，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房资格审核申请表（1）详细要求：申请表应包含申请人基本信息、购房意向、家庭成员信息等。（2）说明：此表用于申请人向审核部门提交购房资格审核申请。2.购房资格审核材料清单（1）详细要求：清单应详细列出申请购房资格审核所需的所有材料。（2）说明：此清单用于申请人了解和准备提交审核所需的材料。3.购房资格审核结果通知单（1）详细要求：通知单应包含审核结果、审核依据、联系方式等。（2）说明：此单用于审核部门通知申请人审核结果。4.第三方服务合同（1）详细要求：合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。（2）说明：此合同用于甲乙双方与第三方之间的服务约定。5.争议解决协议（1）详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。（2）说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议（1）详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。（2）说明：此协议用于甲乙双方在合同履行过程中对合同进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为a.未按时提交购房资格审核材料；b.提交虚假材料或故意隐瞒重要事实；c.未按时支付审核费用。（2）乙方违约行为a.未按时完成购房资格审核；b.提供虚假审核结果；c.未按时发出审核结果通知。（3）第三方违约行为a.未按时履行服务职责；b.提供虚假服务；c.未按时完成服务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任a.甲方未按时提交材料，乙方有权要求甲方在[期限内]补交；b.甲方提交虚假材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任；c.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（2）乙方违约责任a.乙方未按时完成审核，甲方有权要求乙方在[期限内]完成；b.乙方提供虚假结果，甲方有权要求乙方重新审核，并承担相应法律责任；c.乙方未按时发出通知，甲方有权要求乙方在[期限内]发出。（3）第三方违约责任a.第三方未按时履行职责，甲乙双方有权要求第三方在[期限内]完成；b.第三方提供虚假服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应法律责任；c.第三方未按时完成服务，甲乙双方有权要求第三方在[期限内]完成。简要示例说明：1.甲方未在约定时间内提交购房资格审核材料，导致审核延迟，乙方有权要求甲方在3日内补交材料，否则乙方有权解除合同。2.乙方在审核过程中发现甲方提交的材料存在虚假信息，经核实后，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因虚假信息导致的法律责任。3.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务延迟，甲乙双方有权要求第三方在5日内完成服务，否则甲乙双方有权要求第三方承担相应违约责任。全文完。2024年商品房购房资格审核合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业规范2.定义与解释2.1合同术语2.2术语解释2.3定义3.购房资格审核条件3.1购房人资格要求3.2购房人身份证明3.3购房人收入证明3.4购房人信用记录4.购房资格审核流程4.1提交申请4.2资料审核4.3审核结果通知4.4购房资格确认5.购房资格审核结果5.1资格审核通过5.2资格审核未通过5.3资格审核结果争议6.购房资格审核费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用退还7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：购房资格审核申请表12.2附件二：购房资格审核结果通知书12.3附件三：购房资格审核费用缴纳凭证13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2协商结果以书面形式补充于本合同之后14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2地方政府相关政策1.2.1××市政府《关于进一步加强房地产市场调控的通知》1.2.2××市政府《关于规范商品房购房资格审核的通知》1.3行业规范1.3.1《商品房销售管理办法》1.3.2《商品房销售价格管理暂行办法》第二条定义与解释2.1合同术语2.1.1“购房资格”指购房人符合国家和地方规定的购房条件，具备购买特定商品房的资格。2.1.2“购房人”指依法具备购房资格的自然人或法人。2.1.3“商品房”指房地产开发企业依法取得国有土地使用权后建设的用于销售的住宅、商业、办公等房屋。2.2术语解释2.2.1“审核”指购房资格审核机构对购房人的资格进行审查和确认。2.2.2“审核结果”指购房资格审核机构对购房人资格审核的最终结论。2.3定义2.3.1“本合同”指本《2024年商品房购房资格审核合同示范文本》。第三条购房资格审核条件3.1购房人资格要求3.1.1购房人须具备完全民事行为能力。3.1.2购房人须符合国家和地方规定的购房条件，包括但不限于婚姻状况、收入水平、房产拥有情况等。3.2购房人身份证明3.2.1购房人须提供有效的身份证明文件，如身份证、户口簿等。3.3购房人收入证明3.3.1购房人须提供合法的收入证明文件，如工资单、税单等。3.4购房人信用记录第四条购房资格审核流程4.1提交申请4.1.1购房人须按照购房资格审核机构的要求提交相关申请材料。4.1.2申请材料应真实、完整、有效。4.2资料审核4.2.1审核机构对购房人提交的申请材料进行审核。4.2.2审核机构有权要求购房人补充材料或进行实地调查。4.3审核结果通知4.3.1审核机构在审核完成后，将审核结果以书面形式通知购房人。4.4购房资格确认4.4.1购房人收到审核结果通知后，应在规定时间内确认购房资格。第五条购房资格审核结果5.1资格审核通过5.1.1购房人资格审核通过后，可按照购房资格审核机构的要求进行后续购房手续。5.2资格审核未通过5.2.1购房人资格审核未通过时，审核机构应说明未通过的原因，并告知购房人可申请复核。5.3资格审核结果争议5.3.1购房人对审核结果有异议的，可在收到通知之日起一定时间内向审核机构提出复核申请。第六条购房资格审核费用6.1费用标准6.1.1购房资格审核费用按照国家和地方规定的收费标准执行。6.2费用支付方式6.2.1购房资格审核费用应一次性支付。6.2.2购房人应在提交申请时支付审核费用。6.3费用退还6.3.1购房人资格审核未通过时，审核机构应退还已支付的审核费用。第七条购房资格审核解除与终止7.1合同解除条件7.1.1购房人不符合购房资格审核条件。7.1.2购房人提供虚假材料或隐瞒重要事实。7.2合同终止条件7.2.1合同解除条件成就。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，购房人已支付的审核费用不予退还。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1购房人未按照合同约定支付审核费用。8.1.2购房人提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致审核结果错误。8.1.3审核机构未按照合同约定履行审核职责，导致审核结果错误。8.2违约责任承担8.2.1购房人未支付审核费用的，应向审核机构支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2.2购房人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，审核机构有权解除合同，并追究其法律责任。8.2.3审核机构未履行审核职责的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿购房人因此遭受的损失。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3.2因国家政策调整导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交人民法院后，按法定程序进行审理。9.3.2人民法院应在收到起诉状之日起六个月内作出判决。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1购房人的送达地址为合同中约定的地址。10.2.2审核机构的送达地址为合同签订地。10.3送达确认10.3.1送达后，接收方应在收到通知之日起三日内予以确认。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章。11.1.2合同签订后，购房人支付审核费用。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应当书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：购房资格审核申请表12.2附件二：购房资格审核结果通知书12.3附件三：购房资格审核费用缴纳凭证第十三条合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2协商结果以书面形式补充于本合同之后。第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间14.1.1合同签订时间为双方签字或盖章之日。14.2合同生效条件14.2.1合同签订且购房人支付审核费用后生效。14.3合同生效日期14.3.1合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方外的任何独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于购房资格审核、房屋评估、担保、法律咨询等。2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下所提供服务的直接经济损失。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利4.1.1第三方有权按照合同约定提供服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应直接向甲方提供服务。5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应直接向乙方提供服务。5.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不承担连带责任。5.3.2第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。6.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用、责任等与第三方签订书面协议，并将协议副本报送对方及审核机构。6.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的流程、时间节点等与第三方进行明确约定，并确保第三方在规定时间内完成服务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。7.1.2第三方介入的变更应经甲乙双方同意，并在合同中予以明确。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同。7.2.2第三方介入的解除应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1第三方介入的争议应由甲乙双方与第三方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3第三方介入的争议解决程序8.3.1第三方介入的争议提交人民法院后，按法定程序进行审理。8.3.2人民法院应在收到起诉状之日起六个月内作出判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房资格审核申请表详细要求：申请表应包含购房人的基本信息、购房资格审核所需材料清单、申请日期等。附件说明：此表用于购房人向审核机构提交购房资格审核申请。2.附件二：购房资格审核结果通知书详细要求：通知书应包含审核结果、审核依据、申诉途径等。附件说明：此通知书由审核机构向购房人告知审核结果。3.附件三：购房资格审核费用缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴费人信息、缴费金额、缴费日期等。附件说明：此凭证作为购房人已支付审核费用的证明。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务费用、责任承担、争议解决等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.附件五：购房合同详细要求：合同应包含购房人、开发商的基本信息、房屋基本情况、付款方式、违约责任等。附件说明：此合同是购房人与开发商之间的买卖合同。6.附件六：房屋产权证书详细要求：证书应包含房屋所有权人、房屋基本信息等。附件说明：此证书是房屋所有权的法律凭证。7.附件七：房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋评估依据、评估方法、评估结果等。附件说明：此报告用于确定房屋的价值。8.附件八：担保合同详细要求：合同应包含担保人、被担保人、担保事项、担保责任等。附件说明：此合同用于明确担保人的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按时支付购房资格审核费用。购房人提供虚假材料或隐瞒重要事实。审核机构未按时完成审核工作。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：购房人未按时支付审核费用的，应向审核机构支付违约金，并承担相应的赔偿责任。购房人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，审核机构有权解除合同，并追究其法律责任。审核机构未按时完成审核工作的，应向购房人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：购房人未按时支付审核费用，逾期一天，应支付合同金额1%的违约金。审核机构未按时完成审核工作，每逾期一天，应支付购房人合同金额0.5%的违约金。第三方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应支付甲乙双方合同金额0.5%的违约金。全文完。2024年商品房购房资格审核合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2当事人联系方式2.购房资格审核依据2.1国家及地方相关政策法规2.2当地政府购房资格审核标准3.购房资格审核流程3.1提交申请3.2审核材料3.3审核结果通知3.4购房资格证明4.购房资格审核费用4.1费用标准4.2支付方式4.3退费条款5.购房资格审核期限5.1审核时限5.2延期处理5.3未按时完成审核的责任6.购房资格审核结果及异议处理6.1审核结果确认6.2异议提出6.3异议处理7.购房资格审核信息保密7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1当事人违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3诉讼管辖11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3变更后的合同效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.其他约定事项13.1通知送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息a)出卖人名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号b)买受人名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2当事人联系方式a)出卖人联系方式：电话、传真、电子邮箱等b)买受人联系方式：电话、传真、电子邮箱等2.购房资格审核依据2.1国家及地方相关政策法规a)国家关于购房资格的相关法律法规b)地方政府出台的购房资格审核相关政策2.2当地政府购房资格审核标准a)购房资格审核条件b)购房资格审核程序3.购房资格审核流程3.1提交申请a)买受人需在规定时间内向出卖人提交购房资格审核申请b)申请材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等3.2审核材料a)出卖人收到申请材料后，进行初步审核b)出卖人将申请材料提交给相关部门进行审核3.3审核结果通知a)审核部门审核完毕后，将审核结果通知出卖人b)出卖人再将审核结果通知买受人3.4购房资格证明a)买受人获得购房资格证明后，方可进行购房b)出卖人应协助买受人办理购房手续4.购房资格审核费用4.1费用标准a)审核费用按照国家和地方相关政策执行b)审核费用包括但不限于资料审核费、手续费等4.2支付方式a)买受人应在规定时间内支付审核费用b)支付方式包括但不限于银行转账、现金等4.3退费条款a)如审核未通过，审核费用应全额退还b)退费方式及时间由双方协商确定5.购房资格审核期限5.1审核时限a)出卖人应在收到完整申请材料后的15个工作日内完成审核b)如遇特殊情况，经双方协商可适当延长审核期限5.2延期处理a)如审核期限延长，出卖人应及时通知买受人b)延长后的审核期限仍应按照原约定执行5.3未按时完成审核的责任a)如出卖人未按时完成审核，应承担违约责任b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.购房资格审核结果及异议处理6.1审核结果确认a)审核结果为最终认定，双方不得异议b)审核结果确认后，双方应按照合同约定履行相关义务6.2异议提出a)买受人如对审核结果有异议，应在收到通知之日起3个工作日内提出b)异议提出后，双方应协商解决6.3异议处理a)双方协商解决无果时，可申请仲裁或诉讼解决b)仲裁或诉讼费用由败诉方承担7.购房资格审核信息保密7.1保密内容a)购房资格审核过程中涉及的个人信息、审核结果等b)任何一方不得泄露或传播保密内容7.2保密义务a)双方对本合同内容及保密内容负有保密义务b)保密义务在本合同终止后仍有效7.3违约责任a)违反保密义务的，应承担违约责任b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)买受人未能在规定时间内获得购房资格证明b)出卖人未能在约定时间内完成购房资格审核c)双方协商一致解除合同8.2合同终止条件a)合同履行完毕b)合同因不可抗力等原因无法继续履行8.3解除或终止程序a)双方协商一致解除或终止合同时，应签署书面协议b)解除或终止合同后，双方应按照协议约定处理后续事宜9.违约责任9.1当事人违约行为a)未按时履行合同义务b)提供虚假信息或隐瞒重要事实c)违反保密义务9.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算a)违约金按照合同约定或法律法规规定计算b)违约金不足以弥补损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式a)优先通过协商解决b)协商无果时，可申请仲裁或诉讼解决10.2仲裁机构选择a)仲裁机构应为本合同签订地所在地仲裁委员会b)仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》10.3诉讼管辖a)诉讼管辖法院为本合同签订地所在地人民法院b)诉讼程序适用《中华人民共和国民事诉讼法》11.合同生效及变更11.1合同生效条件a)双方签署合同并加盖公章b)合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同变更程序a)变更合同应经双方协商一致b)变更内容应以书面形式签署11.3变更后的合同效力a)变更后的合同具有同等法律效力b)变更内容对双方均有约束力12.合同解除与终止12.1合同解除条件a)买受人未能在规定时间内获得购房资格证明b)出卖人未能在约定时间内完成购房资格审核c)双方协商一致解除合同12.2合同终止条件a)合同履行完毕b)合同因不可抗力等原因无法继续履行12.3解除或终止程序a)双方协商一致解除或终止合同时，应签署书面协议b)解除或终止合同后，双方应按照协议约定处理后续事宜13.其他约定事项13.1通知送达a)通知应以书面形式送达对方b)送达地址以合同中约定为准13.2合同份数a)本合同一式两份，双方各执一份13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于购房资格审核申请表、审核结果通知等14.合同签署及生效日期14.1合同签署a)本合同由双方法定代表人或授权代表签署b)签署时需出示有效身份证明14.2合同生效日期a)本合同自双方签署之日起生效b)合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。b)第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形a)甲乙双方根据合同约定或实际需要，同意第三方介入合同履行过程。b)第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任a)第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。b)第三方的行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。15.4第三方权利a)第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立履行相关职责。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。16.甲乙双方义务16.1甲方义务a)提供第三方所需的合同履行信息及资料。b)配合第三方履行合同职责。c)对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方义务a)同甲方义务。b)对第三方的行为提出合理建议，协助甲方进行监督。17.第三方责任限额17.1责任范围a)第三方责任限于其在合同履行过程中因过错导致的责任。b)第三方责任不包括因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见的原因导致的责任。17.2责任限额a)第三方责任限额由甲乙双方根据合同标的额和风险评估协商确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3责任承担a)第三方超出责任限额的责任，由甲乙双方根据合同约定分担。b)第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。18.第三方变