2024年期标准化户外广告场地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期标准化户外广告场地租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.广告内容2.1广告形式2.2广告尺寸2.3广告内容变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.广告设置及维护5.1广告设置时间5.2广告维护责任5.3广告更换6.保险及责任6.1保险责任6.2保险费用6.3责任承担7.合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的附件12.签署日期12.1出租方签署12.2承租方签署13.合同附件13.1场地使用权证明13.2广告设计稿14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：根据附件一，出租方同意将位于【具体地址】的户外广告场地租赁给承租方使用。场地具体位置、尺寸及可见范围详见附件一。1.2租赁面积：租赁面积总计【具体面积】平方米，具体边界以附件一所示为准。1.3租赁期限：租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应在此合同到期前一个月内签订书面续约协议。2.广告内容2.1广告形式：承租方应在租赁场地设置【广告类型】广告，广告形式及内容应符合国家相关法律法规及行业标准。2.2广告尺寸：广告尺寸应符合附件一中所示的尺寸要求，承租方应在租赁期间内保持广告设施的完整和良好状态。2.3广告内容变更：承租方如需变更广告内容，应提前【提前天数】向出租方提交变更申请，并经出租方同意后方可进行变更。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期：承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证租赁场地的使用权，确保承租方可以正常使用租赁场地。4.1.2出租方应对租赁场地进行必要的维护和管理，确保场地的安全性和适宜性。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地设置广告。4.2.2承租方应负责广告设施的安装、维护和拆除，确保广告设施的安全稳定。4.2.3承租方应在租赁期间内承担广告设施的一切费用，包括但不限于维修、更换和保险等费用。5.保险及责任5.1保险责任：承租方应自行购买广告设施保险，并将保险单副本交给出租方留存。5.2保险费用：保险费用由承租方承担。5.3责任承担：若因广告设施的原因导致第三人受伤或财产损失，承租方应承担相应的法律责任。6.合同的变更和终止6.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同终止：合同终止条件如下：6.2.1租赁期限届满，双方未续约；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3承租方违反合同规定，出租方有权解除合同；6.2.4法律、法规规定的其他终止条件。7.违约责任7.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁场地或违反合同约定的其他义务的，应向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的【比例】。7.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务的，应向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的【比例】。8.争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：本合同争议的解决方式为上述第8条所述的方式。10.其他条款10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件：本合同附件包括场地使用权证明、广告设计稿等，附件与合同具有同等法律效力。11.签署日期11.1出租方签署：本合同一式两份，出租方签署一份，另一份由承租方持有。11.2承租方签署：本合同一式两份，承租方签署一份，另一份由出租方持有。12.合同附件12.1场地使用权证明：附件一，用于证明出租方对租赁场地的使用权。12.2广告设计稿：附件二，用于确认广告的形式、尺寸和内容。13.签字页13.1出租方签字：【出租方签字】【出租方名称】【签字日期】13.2承租方签字：【承租方签字】【承租方名称】【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明详细要求：此附件应包含出租方对租赁场地的使用权证明，包括但不限于土地使用权证、房产证或其他相关法律文件。说明：此附件用于证明出租方对租赁场地的合法使用权，确保承租方可以合法使用租赁场地。附件二：广告设计稿详细要求：此附件应包含广告的形式、尺寸、内容等详细设计方案，以及可能需要的审批文件。说明：此附件用于确认广告的具体设计方案，确保广告设置符合合同约定及相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁场地。2.出租方未履行对租赁场地的维护和管理义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未履行广告设施的安装、维护和拆除义务。5.承租方未购买广告设施保险或保险无效。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【比例】。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致守约方遭受的实际损失。示例说明：若出租方未按照合同约定提供租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用场地而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中约定的出租方同意承租方使用的户外广告场地。2.租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同中约定的承租方使用租赁场地的期限。4.广告形式：指承租方在租赁场地设置的广告的种类和形式。5.保险：指承租方为广告设施购买的保险，确保广告设施的安全和合法性。6.违约金：指违约方因