2024年中介公司房产服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介公司房产服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.服务内容2.1房产信息查询2.2房产推荐与带看2.3合同谈判与签订2.4过户手续办理2.5其他相关服务3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.双方权利义务4.1中介公司的权利4.2中介公司的义务4.3房东的权利4.4房东的义务4.5买方的权利4.6买方的义务5.信息保密5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与补充9.1变更条件9.2变更程序9.3补充协议10.合同附件10.1房产信息清单10.2服务协议10.3其他相关文件11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同解除与终止条件14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1中介公司名称：________1.1.2房东名称：________1.1.3买方名称：________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同终止日期：____年__月__日2.服务内容2.1房产信息查询2.1.1中介公司负责提供真实、准确的房产信息。2.1.2房东提供房产相关资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等。2.2房产推荐与带看2.2.1中介公司根据买方需求，推荐符合要求的房产。2.2.2中介公司安排买方实地查看房产。2.3合同谈判与签订2.3.1中介公司协助买方与房东进行合同谈判。2.3.2中介公司提供合同模板，协助双方签订购房合同。2.4过户手续办理2.4.1中介公司协助买方办理房产过户手续。2.4.2房东提供过户所需相关文件。2.5其他相关服务2.5.1中介公司根据双方需求提供其他相关服务。3.服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自合同生效之日起至合同终止日期止。3.2服务费用3.2.1中介公司服务费用为____元人民币。3.2.2买方应在本合同生效后____日内向中介公司支付服务费用。3.3费用支付方式3.3.1买方可采用现金、银行转账等方式支付服务费用。4.双方权利义务4.1中介公司的权利4.1.1中介公司有权要求买方按照合同约定支付服务费用。4.1.2中介公司有权要求房东提供真实、准确的房产信息。4.1.3中介公司有权拒绝为不符合合同约定条件的买方提供服务。4.2中介公司的义务4.2.1中介公司应在本合同服务期限内，按照合同约定提供优质服务。4.2.2中介公司应保守买方和房东的个人信息，不得泄露给第三方。4.3房东的权利4.3.1房东有权要求中介公司按照合同约定提供真实、准确的房产信息。4.3.2房东有权要求中介公司协助办理房产过户手续。4.4房东的义务4.4.1房东应提供真实、准确的房产信息。4.4.2房东应配合中介公司办理房产过户手续。4.5买方的权利4.5.1买方有权要求中介公司提供真实、准确的房产信息。4.5.2买方有权要求中介公司协助办理购房合同谈判与签订。4.6买方的义务4.6.1买方应按照合同约定支付服务费用。4.6.2买方应配合中介公司办理购房合同谈判与签订。5.信息保密5.1保密信息范围5.1.1房产信息、买方和房东的个人信息等均属保密信息。5.2保密期限5.2.1本合同项下的保密信息保密期限自合同生效之日起至合同终止日期止。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可解除本合同。6.1.2一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满，合同自动终止。6.3解除与终止程序6.3.1双方协商解除或终止合同的，应书面通知对方。6.3.2一方解除或终止合同的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应在争议发生后____日内向对方和/或仲裁机构提出书面争议通知。8.3.2双方或仲裁机构应自收到争议通知之日起____日内召开会议，讨论争议解决事宜。9.合同变更与补充9.1变更条件9.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行。9.1.2变更内容应经双方协商一致。9.2变更程序9.2.1双方应将变更内容以书面形式签署，作为合同附件。9.2.2变更内容自双方签署之日起生效。9.3补充协议9.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房产信息清单10.1.1房产信息清单应包括房产的基本情况、产权状况、配套设施等。10.1.2房产信息清单应由房东提供，中介公司负责核实。10.2服务协议10.2.1服务协议应详细列明中介公司提供的服务内容、服务期限、服务费用等。10.2.2服务协议应由中介公司提供，买方和房东签署。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、房屋平面图、购房合同等。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决过程中所适用的法律应与合同适用法律一致。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____。12.3签署人员12.3.1双方代表应在本合同上签字或盖章，代表双方的权利和义务。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签署后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同解除与终止条件14.1解除条件14.1.1双方协商一致可解除本合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2终止条件14.2.1合同期限届满，合同自然终止。14.2.2合同因法定原因或双方约定的其他原因而终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况。2.2第三方介入应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。3.第三方介入的审批程序3.1甲、乙双方同意第三方介入时，应向对方提交第三方资质证明及服务内容说明。3.2对方收到申请后____日内，有权对第三方资质及服务内容进行审核。3.3审核通过后，甲、乙双方与第三方签订书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同服务费用的____倍。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲、乙双方可另行协商赔偿事宜。5.第三方与甲、乙双方的关系5.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接合同关系，但需按照本合同约定及双方协商一致的服务内容提供服务。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲、乙双方合法权益。6.第三方权利6.1第三方有权按照本合同约定及双方协商一致的服务内容，收取合理的服务费用。6.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和数据，以完成服务。7.第三方义务7.1第三方应按照本合同约定及双方协商一致的服务内容，提供优质、高效的服务。7.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。7.3第三方应配合甲、乙双方完成合同履行过程中的相关手续。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。8.2第三方介入的费用应在服务完成后，由甲、乙双方支付给第三方。9.第三方介入的合同解除与终止9.1如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。9.2如第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私。12.第三方介入的合同变更与补充12.1第三方介入的合同变更与补充，应经甲、乙双方协商一致，并书面确认。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同终止，应按照本合同的约定执行。14.第三方介入的其他条款14.1本合同中的第三方介入条款，不视为对第三方责任的直接认定。14.2第三方介入的协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的基本情况、产权状况、配套设施、周边环境等信息。说明：由房东提供，中介公司负责核实。2.服务协议详细要求：详细列明中介公司提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：由中介公司提供，买方和房东签署。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。说明：由房东提供，中介公司负责核实。4.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面图，以展示房屋的布局和面积。说明：由房东提供，中介公司负责核实。5.购房合同详细要求：购房合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：由中介公司提供合同模板，协助双方签订。6.过户手续办理清单详细要求：列明办理过户手续所需的所有文件和步骤。说明：由中介公司提供，协助买方办理过户手续。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：由甲、乙双方与第三方签订。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、生效日期等。说明：由甲、乙双方协商一致，签订书面协议。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构等。说明：由甲、乙双方协商一致，签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介公司未能在约定的时间内提供符合要求的房产信息。责任认定标准：中介公司应承担违约责任，退还已收取的服务费用，并支付____倍的违约金。示例：中介公司应在合同生效后的____日内提供符合要求的房产信息，若未能在约定时间内提供，则视为违约。2.违约行为：房东未能在约定的时间内办理完过户手续。责任认定标准：房东应承担违约责任，赔偿买方因延迟过户造成的损失，并支付____倍的违约金。示例：房东应在合同生效后的____日内办理完过户手续，若未能在约定时间内办理，则视为违约。3.违约行为：买方未能在约定的时间内支付服务费用。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付____倍的违约金，并赔偿中介公司因此遭受的损失。示例：买方应在合同生效后的____日内支付服务费用，若未能在约定时间内支付，则视为违约。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因未按约定提供专业服务造成的损失，并支付____倍的违约金。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供专业服务，若未能在约定时间内提供，则视为违约。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密和隐私。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付____倍的违约金。示例：任何一方泄露对方商业秘密和隐私，视为违约。全文完。2024年中介公司房产服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.合同标的及服务内容2.1房产信息2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间4.服务双方权利义务4.1中介公司权利4.2中介公司义务4.3客户权利4.4客户义务5.服务流程及规范5.1搜集房源信息5.2筛选及推荐房源5.3约定看房时间5.4协助签订购房合同6.房产交易安全保障6.1房产产权核实6.2房产交易资金监管6.3交易风险提示7.违约责任7.1中介公司违约责任7.2客户违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1中介公司名称：_______________________1.1.2中介公司地址：_______________________1.1.3客户名称：___________________________1.1.4客户地址：___________________________1.2联系方式1.2.1中介公司联系人：_____________________1.2.2中介公司联系电话：___________________1.2.3客户联系人：_________________________1.2.4客户联系电话：________________________1.3法定代表人或授权代表1.3.1中介公司法定代表人或授权代表姓名：_____________________1.3.2客户法定代表人或授权代表姓名：_____________________2.合同标的及服务内容2.1房产信息2.1.1房产所在地：_________________________2.1.2房产类型：___________________________2.1.3房产面积：___________________________2.1.4房产产权状况：________________________2.2服务范围2.2.1为客户提供房产市场信息查询服务；2.2.2协助客户寻找符合需求的房产；2.2.3协助客户进行房产看房、谈判及签订购房合同；2.3服务期限2.3.1服务期限自签订本合同之日起至完成购房合同签订之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为：_________________________元；3.2费用支付方式3.2.1客户应在签订本合同后支付中介公司服务费用；3.2.2支付方式为：___________________________；3.3支付时间3.3.1支付时间为：___________________________。4.服务双方权利义务4.1中介公司权利4.1.1收取客户支付的服务费用；4.1.2要求客户提供真实、完整、有效的房产信息；4.2中介公司义务4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2保护客户的隐私和合法权益；4.3客户权利4.3.1要求中介公司提供真实、准确的房产信息；4.3.2要求中介公司提供优质的服务；4.4客户义务4.4.1按时支付中介公司服务费用；4.4.2提供真实、完整、有效的房产信息；4.4.3配合中介公司完成购房合同签订。5.服务流程及规范5.1搜集房源信息5.1.1中介公司负责收集符合客户需求的房产信息；5.1.2中介公司将收集到的房源信息及时告知客户；5.2筛选及推荐房源5.2.1根据客户需求筛选合适的房源；5.2.2将筛选后的房源推荐给客户；5.3约定看房时间5.3.1中介公司协助客户与房东约定看房时间；5.3.2确保看房时间方便客户及房东；5.4协助签订购房合同5.4.1中介公司协助客户与房东签订购房合同；5.4.2确保购房合同内容合法、合规。6.房产交易安全保障6.1房产产权核实6.1.1中介公司负责核实房产产权信息；6.1.2确保房产产权清晰、无纠纷；6.2房产交易资金监管6.2.1中介公司负责监管房产交易资金；6.2.2确保交易资金安全、合法；6.3交易风险提示6.3.1中介公司向客户提示交易风险；6.3.2确保客户充分了解交易风险。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向中介公司所在地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为中介公司所在地的人民法院；8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行的，合同自动解除；9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自动终止；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自生效；10.1.2合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同期限10.2.1本合同的有效期为自生效之日起至服务期限届满之日止。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知；11.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：

房产信息表；

服务费用清单；

交易资金监管协议。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于____年____月____日签署；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为________________；12.3签署人12.3.1中介公司代表：_______________________12.3.2客户代表：___________________________13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同副本份数13.2.1本合同副本一式____份，供双方留存及备案使用。14.合同附件清单14.1房产信息表14.2服务费用清单14.3交易资金监管协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，介入合同相关事务的独立第三方；15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师、鉴定机构、银行或其他相关服务提供者。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务；15.2.2第三方的意见或服务应有助于合同的有效履行和争议的解决。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行；15.3.3第三方的介入应在甲乙双方指定的期限内完成。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额应依据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定；16.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担；16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按比例分担；16.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由不可抗力承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应按照合同约定承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应按照合同约定承担责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，甲乙双方应按比例分担责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方各自原因造成的损失，由各自承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意；18.2合同变更应遵循公平、合理、合法的原则。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；19.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的通知20.1第三方介入后，甲乙双方应将相关信息及时通知对方；20.2通知应以书面形式进行，并通过双方约定的方式送达。21.第三方介入后的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产的详细信息，如地址、面积、户型、产权状况、交易价格等。2.服务费用清单详细要求：列出各项服务费用，包括但不限于中介费、税费、评估费等。说明：该清单用于明确双方支付费用的项目和金额。3.交易资金监管协议详细要求：规定交易资金的监管方式、监管机构及责任分配。说明：该协议确保交易资金的安全，防止资金被非法挪用。4.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构提供的房产价值评估报告。5.第三方鉴定报告详细要求：第三方鉴定机构提供的房产质量、安全等方面的鉴定报告。说明：该报告用于确保房产符合相关标准和要求。6.第三方律师意见书详细要求：律师对合同条款、交易风险等方面的法律意见。说明：该意见书用于保障双方在法律上的权益。7.第三方银行监管协议详细要求：银行对交易资金的监管协议，包括监管方式、监管期限等。说明：该协议确保交易资金的安全，防止资金被非法挪用。8.看房记录表详细要求：记录看房过程中的重要事项，如房屋状况、客户反馈等。说明：该表格用于跟踪看房进度，为后续交易提供依据。9.购房合同详细要求：包括双方签订的购房合同，明确双方的权利和义务。说明：该合同是房产交易的核心文件，对双方具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介公司未按照合同约定提供服务，导致客户权益受损；客户未按照合同约定支付服务费用；房产信息不真实，导致交易失败；第三方未按照合同约定履行职责，造成损失；任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；违约责任的具体认定，依据合同约定及法律法规进行。3.违约责任示例：中介公司未在约定时间内提供符合要求的房产信息，导致客户错过购房机会，中介公司应赔偿客户相应的损失；客户未按照合同约定支付服务费用，中介公司有权要求客户支付违约金；房产信息不真实，导致交易失败，卖方应赔偿买方相应的损失；第三方未按照合同约定履行职责，造成损失，第三方应承担相应的责任；任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年中介公司房产服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1中介公司名称1.2房产委托人姓名1.3联系方式及地址2.服务内容与范围2.1房产信息提供2.2房产交易咨询2.3签约及过户服务2.4交易保障措施3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间节点4.服务期限与工作计划4.1服务期限4.2工作计划及节点5.房产信息保密5.1保密条款5.2保密范围5.3违约责任6.交易风险及责任6.1交易风险提示6.2责任划分6.3争议解决7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1生效条件10.2修改程序10.3附件效力11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：房产交易流程图14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1中介公司名称：___________1.2房产委托人姓名：___________1.3联系方式及地址：1.3.1联系电话：___________1.3.2电子邮箱：___________1.3.3通讯地址：___________2.服务内容与范围2.1房产信息提供：中介公司负责向房产委托人提供真实、准确、有效的房产信息，包括但不限于房产概况、产权状况、交易记录等。2.2房产交易咨询：中介公司为房产委托人提供专业的房产交易咨询服务，包括市场行情分析、交易流程指导等。2.3签约及过户服务：中介公司协助房产委托人完成房产买卖合同的签订及房产过户手续办理。2.4.1保障房产真实、合法；2.4.2保障交易流程透明、规范；2.4.3保障交易资金安全。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：___________元。3.2费用构成：3.2.1佣金：___________元；3.2.2其他费用：___________元；3.3支付方式：3.3.1佣金支付：房产买卖合同签订后，委托人支付佣金；3.3.2其他费用支付：按照实际发生费用支付；3.4付款时间节点：3.4.1佣金支付时间：___________；3.4.2其他费用支付时间：___________。4.服务期限与工作计划4.1服务期限：自本合同签订之日起至___________止。4.2工作计划及节点：4.2.1第一个月：完成房产信息搜集及市场行情分析；4.2.2第二个月：协助委托人与买方洽谈；4.2.3第三个月：协助委托人签订房产买卖合同；4.2.4第四个月：协助委托人办理房产过户手续。5.房产信息保密5.1保密条款：双方对本合同内容及相关房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密范围：包括但不限于房产基本情况、交易价格、交易时间等。5.3违约责任：若因一方泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。6.交易风险及责任6.1交易风险提示：房产交易存在一定风险，包括但不限于市场波动、政策变化、交易对手违约等。6.2责任划分：双方应本着诚实守信的原则，共同应对交易风险。若因不可抗力因素导致交易失败的，双方互不承担责任。6.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.违约责任与赔偿8.1违约情形：8.1.1中介公司未按约定提供房产信息或咨询服务的；8.1.2中介公司未按约定完成签约及过户手续的；8.1.3房产委托人未按约定支付费用的；8.1.4双方违反保密条款的；8.1.5其他违反本合同约定的事项。8.2违约责任：8.2.1中介公司违约的，应向房产委托人支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍；8.2.2房产委托人违约的，应向中介公司支付违约金，违约金为已支付服务费用的一倍；8.2.3因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿标准：8.3.1因中介公司违约导致房产委托人损失的，赔偿金额根据实际损失确定；8.3.2因房产委托人违约导致中介公司损失的，赔偿金额根据中介公司实际损失确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1友好协商：双方应通过友好协商解决争议；9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁；9.1.3司法诉讼：协商和仲裁均未解决争议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：___________仲裁委员会；9.2.2法院：___________人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外；9.3.2司法诉讼费用：按照法律规定和法院判决承担。10.合同生效及修改10.1生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方确认无误；10.1.3合同符合法律法规的要求。10.2修改程序：10.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；10.2.2双方协商一致后，签订补充协议；10.2.3补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件效力：10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.3.2附件一：房产基本信息；10.3.3附件二：服务费用明细；10.3.4附件三：房产交易流程图；10.3.5附件四：其他相关文件。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：11.2.1争议管辖法院：___________人民法院；11.2.2争议管辖仲裁委员会：___________仲裁委员会。12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达：12.2.1通知：一方应将通知以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等；12.2.2送达：自通知发出之日起，视为送达对方。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房产基本信息、服务费用明细、房产交易流程图等。13.合同份数及签署13.1合同份数：13.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份；13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期：13.2.1中介公司签署日期：___________；13.2.2房产委托人签署日期：___________。13.3签署地点：13.3.1签署地点：___________。14.合同附件清单14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：房产交易流程图14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入本合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联公司。15.2第三方的责任范围15.2.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，履行其职责。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括本合同双方当事人应承担的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付其提供服务的费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应负责与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。16.1.2甲方应确保第三