2024年土地使用权租赁预付款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权租赁预付款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2土地使用权性质1.3土地使用权面积1.4土地使用权位置1.5土地使用权租赁期限1.6土地使用权用途2.预付款金额及支付方式2.1预付款总额2.2分期支付方式2.3首期支付金额2.4首期支付时间2.5后续分期支付时间及金额3.预付款退还条款3.1退还条件3.2退还程序3.3退还期限3.4退还方式4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权交付方式4.4土地使用权使用要求5.租赁费用及支付5.1租赁费用总额5.2分期支付方式5.3首期支付金额5.4首期支付时间5.5后续分期支付时间及金额6.土地使用权变更及续租6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权变更程序6.3土地使用权续租条件6.4土地使用权续租程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同解除后果10.合同附件10.1土地使用权证10.2土地使用权租赁合同10.3相关证明文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同修改及补充12.1修改及补充条件12.2修改及补充程序12.3修改及补充效力13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人（或负责人）：甲方住所地：北京市朝阳区路号乙方法定代理人（或负责人）：乙方住所地：北京市海淀区路号1.2土地使用权性质土地使用权性质：出让性质1.3土地使用权面积土地使用权面积：1000平方米1.4土地使用权位置土地使用权位置：北京市朝阳区路号1.5土地使用权租赁期限土地使用权租赁期限：5年1.6土地使用权用途土地使用权用途：商业用途2.预付款金额及支付方式2.1预付款总额预付款总额：100万元人民币2.2分期支付方式分期支付方式：一次性支付2.3首期支付金额首期支付金额：100万元人民币2.4首期支付时间首期支付时间：合同签署之日起10日内2.5后续分期支付时间及金额无后续分期支付3.预付款退还条款3.1退还条件3.1.1甲方未按时交付土地使用权的；3.1.2合同解除或终止的；3.1.3乙方违约的；3.2退还程序3.2.1乙方提出退还请求；3.2.2甲方核实情况；3.2.3甲方退还预付款；3.3退还期限3.3.1甲方应在收到乙方退还请求之日起30日内退还预付款；3.4退还方式3.4.1以银行转账方式退还至乙方指定账户。4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间：合同签署之日起60日内4.2土地使用权交付地点土地使用权交付地点：北京市朝阳区路号4.3土地使用权交付方式土地使用权交付方式：乙方自行接收4.4土地使用权使用要求4.4.1乙方应按照合同约定的用途使用土地使用权；4.4.2乙方不得擅自改变土地使用权的用途；4.4.3乙方应遵守国家有关土地使用的规定。5.租赁费用及支付5.1租赁费用总额租赁费用总额：每年20万元人民币5.2分期支付方式分期支付方式：按年支付5.3首期支付金额首期支付金额：20万元人民币5.4首期支付时间首期支付时间：合同签署之日起30日内5.5后续分期支付时间及金额5.5.1每年支付一次，时间为每年的1月1日。6.土地使用权变更及续租6.1土地使用权变更条件6.1.1乙方提出变更申请；6.1.2甲方同意变更；6.1.3符合国家有关土地使用权变更的规定；6.2土地使用权变更程序6.2.1乙方提出变更申请；6.2.2甲方审核申请；6.2.3甲方与乙方协商变更事宜；6.2.4甲方办理土地使用权变更手续；6.3土地使用权续租条件6.3.1乙方提出续租申请；6.3.2甲方同意续租；6.3.3符合国家有关土地使用权续租的规定；6.4土地使用权续租程序6.4.1乙方提出续租申请；6.4.2甲方审核申请；6.4.3甲方与乙方协商续租事宜；6.4.4甲方办理土地使用权续租手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出争议，应书面通知对方；8.3.2双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商；8.3.3协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2甲方收到乙方首期支付金额；9.1.3合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的终止条件成就。9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方应书面通知对方；9.3.2双方协商确定合同解除的具体事宜；9.3.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，乙方应立即停止使用土地使用权；9.4.2甲方应退还乙方已支付的预付款及租金；9.4.3双方应互相承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同附件10.1土地使用权证10.1.1甲方应提供有效的土地使用权证复印件；10.1.2乙方应审查土地使用权证的合法性。10.2土地使用权租赁合同10.2.1甲方应与乙方签订正式的土地使用权租赁合同；10.2.2土地使用权租赁合同应包含本合同的所有条款。10.3相关证明文件10.3.1甲方应提供土地使用权的相关证明文件；10.3.2乙方应提供支付预付款的银行转账凭证。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2签署日期：2024年1月1日。11.2签署地点11.2.1签署地点：北京市朝阳区路号。11.3签署人11.3.1甲方代表：11.3.2乙方代表：12.合同修改及补充12.1修改及补充条件12.1.1双方协商一致；12.1.2修改及补充内容不得违反法律法规。12.2修改及补充程序12.2.1双方应书面提出修改及补充内容；12.2.2双方应共同签署修改及补充协议；12.2.3修改及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3修改及补充效力12.3.1修改及补充协议生效后，对本合同具有约束力。13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同约定的解除条件成就；13.1.3法律法规规定的解除条件。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方应书面通知对方；13.2.2双方协商确定合同解除的具体事宜；13.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用土地使用权；13.3.2甲方应退还乙方已支付的预付款及租金；13.3.3双方应互相承担因合同解除而产生的合理费用。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知应送达至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解并尽力减少损失；14.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；14.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同约定的争议解决机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具有相应的资质和授权。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方的介入方式和内容；15.3.2第三方应向甲乙双方提供相关服务；15.3.3第三方服务完成后，应向甲乙双方提交服务报告。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责；16.1.2第三方的责任限于其提供的服务范围内。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币万元；16.2.2第三方责任限额为本合同预付款总额的%。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；16.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应接受甲方的监督和管理；17.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明文件和服务报告。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应接受乙方的监督和管理；17.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明文件和服务报告。17.3第三方与争议解决机构的关系17.3.1第三方不得干预争议解决机构的独立判断；17.3.2第三方的介入行为不得影响争议解决机构的正常工作。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.2第三方介入的费用应包含在合同总价内或由甲乙双方另行约定。19.第三方介入的保密义务19.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.2第三方的保密义务在本合同终止后仍有效。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的任何变更或补充，均需经甲乙双方书面同意；20.2第三方介入的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖甲方公章或签字。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定文件，乙方在接收土地使用权时应核实其真实性和有效性。2.土地使用权租赁合同详细要求：甲乙双方签订的土地使用权租赁合同原件。说明：土地使用权租赁合同是甲乙双方权利义务的约定，是本合同的重要组成部分。3.相关证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权的权属证明、合同履行情况的证明、相关付款凭证等。说明：相关证明文件用于证明合同履行过程中的各项事项，确保合同的合法性和有效性。4.预付款支付凭证详细要求：乙方支付预付款的银行转账凭证。说明：预付款支付凭证是证明乙方已支付预付款的依据，是合同履行的重要凭证。5.土地使用权交付确认书详细要求：甲方交付土地使用权的确认书，需双方签字盖章。说明：土地使用权交付确认书是证明甲方已交付土地使用权的依据，是合同履行的重要凭证。6.租赁费用支付凭证详细要求：乙方支付租赁费用的银行转账凭证。说明：租赁费用支付凭证是证明乙方已支付租赁费用的依据，是合同履行的重要凭证。7.第三方服务报告详细要求：第三方提供的服务报告，需加盖第三方公章或签字。说明：第三方服务报告是第三方履行服务职责的证明，是合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：甲乙双方违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时交付土地使用权、未按时支付预付款或租金、擅自改变土地使用权用途等。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为对合同履行造成的影响，认定违约方的责任。说明：责任认定标准包括但不限于违约金的支付、违约行为的纠正、损失赔偿等。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时交付土地使用权违约责任：甲方应向乙方支付每日元的违约金，并承担因未按时交付土地使用权给乙方造成的损失。示例二：乙方未按时支付预付款违约责任：乙方应向甲方支付每日元的违约金，并承担因未按时支付预付款给甲方造成的损失。示例三：乙方擅自改变土地使用权用途违约责任：乙方应立即停止擅自改变土地使用权用途的行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年土地使用权租赁预付款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地使用权租赁的基本情况2.1.土地位置、面积、用途2.2.土地使用年限2.3.土地使用性质3.预付款金额及支付方式3.1.预付款金额3.2.预付款支付时间3.3.预付款支付方式4.土地使用权交付及使用4.1.土地使用权交付时间4.2.土地使用权交付方式4.3.土地使用权使用要求5.租赁费用及支付方式5.1.租金金额及支付方式5.2.租金支付时间5.3.租金调整机制6.保证金及退还6.1.保证金金额6.2.保证金支付时间6.3.保证金退还条件7.保险责任7.1.保险种类7.2.保险期限7.3.保险费用及支付8.土地使用权变更及终止8.1.土地使用权变更条件8.2.土地使用权终止条件8.3.土地使用权终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形及处理9.2.违约金计算及支付9.3.争议解决方式10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止后的处理11.通知及送达11.1.通知方式11.2.送达地址11.3.送达时间12.合同附件12.1.土地使用权证书复印件12.2.土地使用权租赁合同附件13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.合同生效及修改14.1.合同生效条件14.2.合同修改程序14.3.合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方住所：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________2.土地使用权租赁的基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：__________________2.1.2土地面积：__________________平方米2.1.3土地用途：__________________2.2土地使用年限2.2.1土地使用起始日期：____年____月____日2.2.2土地使用终止日期：____年____月____日2.3土地使用性质2.3.1土地使用性质：__________________3.预付款金额及支付方式3.1预付款金额3.1.1预付款金额：__________________元3.2预付款支付时间3.2.1预付款支付时间：____年____月____日3.3预付款支付方式3.3.1预付款支付方式：银行转账或现金支付4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.1.1土地使用权交付时间：____年____月____日4.2土地使用权交付方式4.2.1土地使用权交付方式：现场交付4.3土地使用权使用要求4.3.1承租方在租赁期间应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5.租赁费用及支付方式5.1租金金额及支付方式5.1.1租金金额：__________________元/年5.1.2租金支付方式：银行转账或现金支付5.2租金支付时间5.2.1租金支付时间：每年____月____日5.3租金调整机制5.3.1租金调整机制：根据市场行情和物价变动，双方可协商调整租金。6.保证金及退还6.1保证金金额6.1.1保证金金额：__________________元6.2保证金支付时间6.2.1保证金支付时间：____年____月____日6.3保证金退还条件6.3.1保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额退还。7.保险责任7.1保险种类7.1.1保险种类：__________________7.2保险期限7.2.1保险期限：____年7.3保险费用及支付7.3.1保险费用：__________________元/年7.3.2保险费用支付方式：银行转账或现金支付8.土地使用权变更及终止8.1土地使用权变更条件8.1.1土地使用权变更条件：因国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素，导致土地用途或使用年限发生变化时，双方可协商变更土地使用权。8.2土地使用权终止条件8.2.1土地使用权终止条件：租赁期满、合同解除、出租方收回土地使用权等情况。8.3土地使用权终止后的处理8.3.1土地使用权终止后，承租方应按照合同约定及国家相关法律法规办理土地使用权的注销手续。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、破坏土地资源等。9.1.2处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金计算：按照违约金额的_____%计算。9.2.2违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起____日内支付违约金。9.3争议解决方式9.3.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件成就等。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：租赁期满、合同解除、出租方收回土地使用权等情况。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规办理相关手续。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：__________________11.2.2承租方送达地址：__________________11.3送达时间11.3.1送达时间：自通知发出之日起____日内，如遇特殊情况，可适当延长。12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2土地使用权租赁合同附件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同修改程序14.2.1合同修改程序：任何一方对本合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.3合同补充协议14.3.1合同补充协议：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同执行的公正性、专业性，提高合同执行效率，降低合同风险。16.第三方介入的类型与职责16.1类型：16.1.1中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、促成合同签订等中介服务。16.1.2咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助合同条款制定。16.1.3评估机构：对土地价值、市场行情等进行评估。16.1.4监理单位：对合同执行过程进行监督、检查，确保合同按约定履行。16.2职责：16.2.1中介方：负责协助甲乙双方沟通，确保合同签订的顺利进行。16.2.2咨询顾问：根据甲乙双方需求，提供专业咨询意见，协助合同条款制定。16.2.4监理单位：对合同执行过程进行监督、检查，确保合同按约定履行。17.第三方介入的程序与要求17.1程序：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及类型。17.1.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.1.3第三方按照协议约定履行职责。17.2要求：17.2.1第三方应具备相应的资质和经验，确保其提供的服务质量。17.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定：18.2.1根据第三方介入类型及职责，由甲乙双方协商确定责任限额。18.2.2责任限额不得超过合同标的额的一定比例，如_____%。18.3责任限额赔偿：18.3.1第三方责任限额赔偿，由第三方直接向受损方支付赔偿金。18.3.2若第三方无法支付赔偿金，甲乙双方可根据合同约定，要求其承担相应的补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的参与者，与甲乙双方是平等合作关系。19.1.2第三方与其他各方的责任划分：19.1.2.1第三方对甲乙双方：第三方应按照协议约定履行职责，如因第三方过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.1.2.2第三方对国家、社会：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会利益。19.1.2.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间应相互尊重、公平合作，共同维护合同履行的正常秩序。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更：20.1.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.1.2第三方介入协议的变更，不影响本合同其他条款的效力。20.2合同解除：20.2.1第三方介入协议的解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。20.2.2第三方介入协议的解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供完整、清晰、有效的土地使用权证书复印件。说明：证明出租方对该土地拥有合法使用权。2.土地使用权租赁合同附件要求：包括但不限于租赁土地的平面图、土地利用规划图、租赁期限证明等。说明：作为土地使用权租赁合同的补充材料，用于明确租赁土地的具体情况。3.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的介入类型、职责、责任限额、保密条款等。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同执行过程中的各方权益。4.预付款支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明预付款已支付的凭证。说明：作为预付款支付的有效证明，便于双方核对。5.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：作为租金支付的有效证明，便于双方核对。6.保险单据要求：提供保险单据，证明已为土地使用权租赁购买相关保险。说明：用于证明合同双方已履行保险责任，降低合同风险。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于规范合同争议解决程序，保障各方权益。8.合同修改协议要求：协议内容应明确合同修改的内容、修改生效时间等。说明：用于记录合同修改过程，确保合同内容的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变土地用途1.3破坏土地资源1.4未按照合同约定履行土地使用权交付及使用义务1.5未按时支付保证金1.6违反合同约定的保密条款2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断行为是否构成违约。2.2赔偿责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金计算：按照违约金额的_____%计算。2.4赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时支付租金，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金______元。3.2乙方擅自改变土地用途，构成违约行为。乙方应恢复土地原状，并支付违约金______元。3.3甲方未按时支付保证金，构成违约行为。甲方应支付违约金______元，并承担相应的损失赔偿。全文完。2024年土地使用权租赁预付款合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.出租方的基本信息1.2.承租方的基本信息2.土地使用权的基本情况2.1.土地使用权证书编号2.2.土地使用权类型2.3.土地使用权面积2.4.土地使用权位置2.5.土地使用权用途3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.预付款金额及支付方式5.1.预付款金额5.2.预付款支付方式5.3.预付款支付时间6.租金调整机制6.1.调整频率6.2.调整依据6.3.调整通知方式7.土地使用权的权利与义务7.1.出租方的权利与义务7.2.承租方的权利与义务8.土地使用权的变更与终止8.1.土地使用权变更8.2.土地使用权终止9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.土地使用权证书复印件12.2.土地使用权租赁合同复印件13.合同签订时间与地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.出租方的基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方开户银行及账号：1.2.承租方的基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方开户银行及账号：2.土地使用权的基本情况2.1.土地使用权证书编号：2.2.土地使用权类型：2.3.土地使用权面积：2.4.土地使用权位置：2.5.土地使用权用途：3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币____元整。4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方应按月支付租金。4.2.2.每月租金支付日为____日。5.预付款金额及支付方式5.1.预付款金额：人民币____元整。5.2.预付款支付方式：5.2.1.承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付预付款。5.2.2.预付款支付至出租方指定账户。6.租金调整机制6.1.调整频率：租金每____年调整一次。6.2.调整依据：根据国家相关政策、市场行情等因素进行调整。6.3.调整通知方式：出租方应提前____个月以书面形式通知承租方。7.土地使用权的权利与义务7.1.出租方的权利与义务7.1.1.出租方享有土地使用权及租赁权的收益。7.1.2.出租方应保证土地使用权的合法性。7.1.3.出租方应按合同约定提供土地使用权。7.2.承租方的权利与义务7.2.1.承租方享有在租赁期限内使用土地的权利。7.2.2.承租方应按合同约定支付租金及预付款。7.2.3.承租方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。8.土地使用权的变更与终止8.1.土地使用权变更8.1.1.在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致土地使用权发生变更，双方应协商解决，并重新签订租赁合同。8.1.2.土地使用权变更后，租赁合同中关于租金、租赁期限等内容可相应调整。8.2.土地使用权终止8.2.1.租赁期限届满，双方应协商续签租赁合同。8.2.2.如一方要求终止租赁合同，应提前____个月以书面形式通知对方。8.2.3.土地使用权终止后，承租方应将土地恢复原状，并退还出租方。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金或预付款。9.1.2.承租方擅自改变土地用途。9.1.3.出租方未按约定提供土地使用权。9.2.违约责任承担9.2.1.承租方未按约定支付租金或预付款，应向出租方支付违约金，违约金为____元/天。9.2.2.承租方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。9.2.3.出租方未按约定提供土地使用权，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2.合同解除条件11.2.1.合同期满或双方协商一致解除。11.2.2.出现合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同。12.合同附件12.1.土地使用权证书复印件12.2.土地使用权租赁合同复印件13.合同签订时间与地点13.1.合同签订时间：____年____月____日。13.2.合同签订地点：____市____区____街道____号。14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、评估、监理、调解等服务。16.第三方介入的同意与程序16.1.同意16.1.1.甲乙双方同意第三方介入合同关系，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2.程序16.2.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等问题进行协商，并达成一致意见。16.2.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以协助其履行职责。17.第三方的责权利17.1.责任17.1.1.第三方应对其提供的专业意见、评估结果、监理报告等承担相应责任。17.1.2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的必要信息和资料。17.2.2.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.3.利益17.3.1.第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3.2.第三方在合同履行过程中，有权维护自身合法权益。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。18.2.责任限额的调整18.2.1.若第三方责任限额低于合同总金额的____%，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三