2024年版加工厂租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版加工厂租赁协议本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁物基本情况1.3.租赁期限与起止日期2.1.租金及支付方式2.2.租金调整机制2.3.预付款及押金3.1.租赁物使用范围3.2.使用权限与限制3.3.违约使用责任4.1.维修与保养责任4.2.设备更新与改造4.3.故障处理及维修费用5.1.租赁物保险责任5.2.保险种类及费用承担5.3.保险事故处理6.1.租赁物损害赔偿6.2.损害赔偿范围6.3.赔偿计算方法7.1.租赁物返还条件7.2.返还时间及程序7.3.返还验收及费用8.1.违约责任及处理8.2.违约金计算方式8.3.违约责任免除9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.1.合同生效与终止10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.1.合同变更与补充11.2.变更程序及生效条件11.3.补充协议12.1.合同附件12.2.附件内容与效力12.3.附件变更13.1.合同解除后的处理13.2.解除合同后的费用结算13.3.合同解除后的其他事项14.1.其他约定事项14.2.其他条款效力14.3.合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系方式：___________1.1.5.承租方名称：___________1.1.6.承租方地址：___________1.1.7.承租方法定代表人：___________1.1.8.承租方联系方式：___________1.2.租赁物基本情况1.2.1.租赁物名称：___________1.2.2.租赁物型号：___________1.2.3.租赁物规格：___________1.2.4.租赁物数量：___________1.2.5.租赁物所在地：___________1.3.租赁期限与起止日期1.3.1.租赁期限：___________年1.3.2.起始日期：___________1.3.3.截止日期：___________2.1.租金及支付方式2.1.1.租金总额：___________元2.1.2.租金支付方式：___________2.1.3.首次支付日期：___________2.1.4.每期支付日期：___________2.1.5.逾期支付滞纳金比例：___________2.2.租金调整机制2.2.1.调整频率：___________2.2.2.调整依据：___________2.2.3.调整通知：___________2.3.预付款及押金2.3.1.预付款金额：___________元2.3.2.预付款支付日期：___________2.3.3.押金金额：___________元2.3.4.押金退还条件：___________3.1.租赁物使用范围3.1.1.使用性质：___________3.1.2.使用方式：___________3.1.3.使用限制：___________3.2.使用权限与限制3.2.1.使用权限：___________3.2.2.使用限制：___________3.3.违约使用责任3.3.1.违约使用行为：___________3.3.2.违约责任承担：___________4.1.维修与保养责任4.1.1.维修责任：___________4.1.2.保养责任：___________4.2.设备更新与改造4.2.1.更新条件：___________4.2.2.更新程序：___________4.2.3.改造条件：___________4.2.4.改造程序：___________4.3.故障处理及维修费用4.3.1.故障报告：___________4.3.2.故障处理：___________4.3.3.维修费用承担：___________8.1.违约责任及处理8.1.1.违约情形：___________8.1.2.违约责任：___________8.1.3.违约处理：___________8.1.4.违约金金额：___________元8.1.5.违约金支付方式：___________8.2.违约金计算方式8.2.1.计算基准：___________8.2.2.计算公式：___________8.2.3.计算时间：___________8.3.违约责任免除8.3.1.免除条件：___________8.3.2.免除程序：___________8.3.3.免除声明：___________9.1.争议解决方式9.1.1.争议解决途径：___________9.1.2.争议解决地点：___________9.1.3.争议解决机构：___________9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：___________9.2.2.仲裁规则：___________9.2.3.仲裁费用：___________9.3.争议解决程序9.3.1.提起仲裁：___________9.3.2.仲裁审理：___________9.3.3.仲裁裁决：___________10.1.合同生效与终止10.1.1.生效条件：___________10.1.2.生效日期：___________10.1.3.终止条件：___________10.1.4.终止日期：___________10.2.合同解除条件10.2.1.合同解除情形：___________10.2.2.解除通知：___________10.2.3.解除效力：___________10.3.合同解除程序10.3.1.解除通知送达：___________10.3.2.解除确认：___________10.3.3.解除后果：___________11.1.合同变更与补充11.1.1.变更内容：___________11.1.2.变更程序：___________11.1.3.变更生效：___________11.2.变更程序及生效条件11.2.1.变更提议：___________11.2.2.变更协商：___________11.2.3.变更签署：___________11.3.补充协议11.3.1.补充协议形式：___________11.3.2.补充协议内容：___________11.3.3.补充协议效力：___________12.1.合同附件12.1.1.附件名称：___________12.1.2.附件内容：___________12.1.3.附件效力：___________12.2.附件内容与效力12.2.1.附件内容：___________12.2.2.附件与合同关系：___________12.2.3.附件变更：___________12.3.附件变更12.3.1.变更程序：___________12.3.2.变更内容：___________12.3.3.变更生效：___________13.1.合同解除后的处理13.1.1.费用结算：___________13.1.2.租赁物返还：___________13.1.3.知识产权：___________13.2.解除合同后的费用结算13.2.1.未支付租金：___________13.2.2.未支付押金：___________13.2.3.未支付费用：___________13.3.解除合同后的其他事项13.3.1.知识产权归属：___________13.3.2.解除合同通知：___________13.3.3.解除合同后果：___________14.1.其他约定事项14.1.1.税收承担：___________14.1.2.不可抗力：___________14.1.3.法律适用：___________14.2.其他条款效力14.2.1.约定事项效力：___________14.2.2.争议条款效力：___________14.2.3.整体合同效力：___________14.3.合同解释与争议解决14.3.1.合同解释原则：___________14.3.2.争议解决依据：___________14.3.3.争议解决程序：___________第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、中介、咨询或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入的情形a)为甲乙双方提供租赁物的维修、保养、更新等服务；b)为甲乙双方提供租赁物的保险服务；c)为甲乙双方提供合同履行过程中的咨询、调解、仲裁等服务；d)甲乙双方约定的其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方责任限额a)第三方提供的服务涉及人身安全的，责任限额为人民币___________元；b)第三方提供的服务涉及财产损失的，责任限额为人民币___________元；c)第三方提供的服务涉及其他损失的，责任限额由甲乙双方另行约定。15.4.第三方责任承担15.4.1.第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。15.4.2.若第三方未能履行其服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，由甲乙双方向第三方追偿，追偿权利不因本合同的解除而丧失。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方作为独立法人、自然人或其他组织，其权利和义务独立于甲乙双方。15.5.2.第三方在履行其服务过程中，对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。15.5.3.第三方在履行其服务过程中，若因甲乙双方之间的纠纷导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。15.6.第三方介入的程序15.6.1.甲乙双方需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、责任限额等信息。15.6.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定服务细节，并签订补充协议。15.6.3.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.7.第三方变更或解除15.7.1.第三方在履行其服务过程中，若因自身原因需要变更或解除服务，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。15.7.2.甲乙双方有权根据第三方变更或解除服务的情况，调整本合同的相关条款。15.8.第三方费用承担15.8.1.第三方提供服务的费用由甲乙双方按照补充协议的约定承担。15.8.2.若补充协议未明确费用承担，则由需要第三方服务的甲乙双方承担。15.9.第三方保密15.9.1.第三方在履行其服务过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的信息负有保密义务。15.10.第三方服务的终止15.10.1.当本合同解除或终止时，第三方应立即停止提供服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。15.11.第三方服务的延续15.11.1.若甲乙双方认为有必要，可以与第三方协商，将第三方服务延续至本合同终止后的合理期限内。15.12.第三方服务的评估15.12.1.甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评估，并将评估结果反馈给第三方。第三方应根据评估结果改进服务质量。15.13.第三方与其他各方的权利义务关系15.13.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于本合同及补充协议的约定。15.13.2.第三方与甲乙双方以外的第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方自行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、产地等信息，并由甲乙双方共同签字确认。1.2.租赁物使用手册：由出租方提供，介绍租赁物的操作方法、维护保养知识等。1.3.预付款及押金收据：由出租方出具，证明甲乙双方已支付预付款及押金。1.4.租金支付凭证：由出租方提供，证明甲乙双方已按照合同约定支付租金。1.5.维修保养记录：由出租方或第三方维护保养人员填写，记录租赁物的维修保养情况。1.6.保险单：由保险方出具，证明租赁物已购买相应保险。1.7.争议解决协议：由甲乙双方在发生争议时签订，约定争议解决方式和程序。1.8.合同变更协议：由甲乙双方在合同变更时签订，明确变更内容和生效日期。1.10.第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：2.1.违约行为：2.1.1.承租方未按照合同约定支付租金。2.1.2.出租方未按照合同约定提供租赁物。2.1.3.第三方未按照合同约定提供服务质量。2.1.4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.2.违约责任认定标准：2.2.1.未按照合同约定支付租金：承租方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的___________%。2.2.2.未按照合同约定提供租赁物：出租方应赔偿承租方因未提供租赁物造成的损失。2.2.3.第三方未按照合同约定提供服务质量：第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务：违约方应承担相应的赔偿责任。2.3.违约责任示例说明：2.3.1.承租方未按照合同约定支付租金：承租方应支付违约金人民币___________元。2.3.2.出租方未按照合同约定提供租赁物：出租方应赔偿承租方因未提供租赁物造成的损失，包括但不限于人民币___________元。2.3.3.第三方未按照合同约定提供服务质量：第三方应赔偿甲乙双方因服务质量问题造成的损失，包括但不限于人民币___________元。2.3.4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务：违约方应赔偿对方因违约造成的损失，包括但不限于人民币___________元。全文完。2024年版加工厂租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的2.1加工厂位置及面积2.2租赁物范围及权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁物的维护与管理5.1甲方的维修责任5.2乙方的使用责任5.3报修与维修流程6.租赁物的保险6.1甲方的保险责任6.2乙方的保险责任7.租赁物的使用限制7.1使用范围限制7.2使用目的限制7.3使用方式限制8.租赁物的权属变更8.1权属变更条件8.2权属变更流程8.3权属变更后的责任承担9.租赁合同的解除与终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的流程9.3合同终止后的责任承担10.违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同的修改与补充13.1修改合同的条件13.2补充合同的内容14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________地址：______________联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________地址：______________联系电话：__________2.租赁标的2.1加工厂位置及面积加工厂位于：______________具体位置：______________建筑面积：______________平方米2.2租赁物范围及权属租赁物范围：包括但不限于加工厂内的土地、房屋、设备、设施等。权属说明：乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，租赁物所有权仍属于甲方。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金至甲方指定的账户。4.3违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。5.租赁物的维护与管理5.1甲方的维修责任5.2乙方的使用责任乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。5.3报修与维修流程乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。6.租赁物的保险6.1甲方的保险责任甲方负责对租赁物进行投保，并承担保险费用。6.2乙方的保险责任乙方负责对其在使用过程中对租赁物造成的损失进行投保，并承担保险费用。8.租赁物的权属变更8.1权属变更条件在租赁期间，如甲方需变更租赁物的权属，应提前____个月书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。8.2权属变更流程甲方提出权属变更申请，乙方进行审查，如同意变更，双方签订权属变更协议，并办理相关产权过户手续。8.3权属变更后的责任承担权属变更后，乙方继续履行本合同约定的义务，甲乙双方的权利义务关系不变。9.租赁合同的解除与终止9.1解除合同的条件（1）一方违约，经另一方催告后____日内未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）租赁物因自然灾害等原因灭失；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的流程解除合同，双方应提前____个月书面通知对方，并签订解除合同协议。9.3合同终止后的责任承担合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应在收到乙方搬离通知后____日内退还乙方预付租金及押金。10.违约责任10.1甲方的违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方的违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件详见第九条。13.合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同的公平性和有效性，提高合同执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同订立或履行过程中，为甲方和乙方提供媒介服务，协助双方达成交易的个人或机构。中介方应在合同中明确其权利和义务。16.2担保方担保方是指为保证甲方或乙方的履约能力，提供担保的个人或机构。担保方应在本合同中明确其担保责任和范围。16.3监理方监理方是指在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等进行监督和管理的个人或机构。监理方应在本合同中明确其监理职责和权限。16.4评估方评估方是指在合同履行过程中，对租赁物价值、工程量等进行评估的个人或机构。评估方应在本合同中明确其评估责任和标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因过错给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，可根据第三方介入的具体情况确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。甲方和乙方对第三方的责任不承担连带责任。18.2信息共享第三方在介入合同履行过程中，需与甲方和乙方保持信息沟通，确保各方对合同履行情况有充分了解。18.3权利义务第三方在本合同中的权利和义务，应在本合同或其他相关协议中明确约定。19.第三方介入程序19.1介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个月书面通知对方，并说明介入原因和目的。19.2介入审核对方收到介入申请后，应在____日内进行审核，决定是否同意第三方介入。19.3介入实施经双方同意后，第三方可正式介入合同履行。介入期间，第三方应遵守本合同和相关法律法规。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入目的实现；（4）双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止，双方应签订终止协议，明确各方责任。20.3终止后的责任承担第三方介入终止后，第三方应将其在介入期间产生的一切费用和损失自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.加工厂租赁合同6.租赁物清单7.租金支付明细8.第三方介入协议9.第三方评估报告10.第三方监理报告11.第三方担保协议12.合同签订现场照片13.合同履行过程中的相关文件14.合同解除协议15.合同终止协议附件详细要求和说明：1.附件一至四：提供加盖公章的复印件，以证明甲乙双方的身份和资格。2.附件五：租赁合同原件，详细列明租赁标的、租赁期限、租金等条款。3.附件六：租赁物清单，详细列明租赁物的种类、数量、规格等信息。4.附件七：租金支付明细，详细列明租金金额、支付时间、支付方式等信息。5.附件八至十一：第三方介入协议、评估报告、监理报告、担保协议，分别明确第三方介入的目的、责任、权利和义务。6.附件十二：合同签订现场照片，作为合同签订的证明。7.附件十三：合同履行过程中的相关文件，包括但不限于租赁物维修记录、租金支付凭证等。8.附件十四：合同解除协议，详细列明合同解除的原因、程序和责任。9.附件十五：合同终止协议，详细列明合同终止的原因、程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁物；未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构或用途；违反租赁物使用限制；未按约定承担维修责任。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构或用途；违反租赁物使用限制；未按约定承担维修责任；未按约定搬离租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为每日租金的____%；甲方未按约定支付租金的，应支付乙方违约金，违约金为每日租金的____%；甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿乙方由此造成的损失；甲方违反租赁物使用限制的，应赔偿乙方由此造成的损失；甲方未按约定承担维修责任的，应承担相应的维修费用。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为每日租金的____%；乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿甲方由此造成的损失；乙方违反租赁物使用限制的，应赔偿甲方由此造成的损失；乙方未按约定承担维修责任的，应承担相应的维修费用；乙方未按约定搬离租赁物的，应承担相应的搬运费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按原计划开始生产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。全文完。2024年版加工厂租赁协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁房屋具体位置2.2.租赁房屋面积2.3.租赁房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整周期6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围7.1.租赁房屋用途7.2.不得使用范围8.修缮与维护8.1.租赁方修缮义务8.2.承租方修缮义务9.保险责任9.1.租赁房屋保险9.2.租赁物品保险10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同变更13.1.变更方式13.2.变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：[租赁方全称]1.1.2.住所：[租赁方地址]1.1.3.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.4.联系电话：[租赁方联系电话]1.2.承租方信息1.2.1.名称：[承租方全称]1.2.2.住所：[承租方地址]1.2.3.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4.联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的物2.1.租赁房屋具体位置：[具体地址]2.2.租赁房屋面积：[面积单位：平方米]2.3.租赁房屋结构：[房屋结构描述，如：单层钢混结构]3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[具体日期]3.2.租赁终止日期：[具体日期]4.租金及支付方式4.1.租金金额：[金额单位：元/月]4.2.租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付5.租金调整5.1.调整方式：根据市场行情或政府规定5.2.调整周期：每年调整一次6.押金及退还6.1.押金金额：[金额单位：元]6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款6.3.押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还7.使用范围7.1.租赁房屋用途：仅限加工生产使用7.2.不得使用范围：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆危险品8.修缮与维护8.1.租赁方修缮义务8.1.1.保持房屋及附属设施完好，确保承租方正常使用。8.1.2.每年对房屋进行一次全面检查，及时修复影响使用的设施。8.1.3.因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由租赁方负责修复。8.2.承租方修缮义务8.2.1.保持房屋及附属设施整洁，合理使用。8.2.2.因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.3.租赁期满或合同解除时，房屋应恢复至出租时状态。9.保险责任9.1.租赁房屋保险9.1.1.租赁方应投保房屋财产保险，保险金额应不低于房屋价值的全额。9.1.2.保险期限应与租赁期限一致。9.2.租赁物品保险9.2.1.承租方应自行投保其存放于租赁房屋内的物品保险。9.2.2.保险金额应根据物品价值合理确定。10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.1.1.未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金。10.1.2.未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。10.2.承租方违约责任10.2.1.未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金。10.2.2.擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。10.2.3.因违约行为导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.如有约定仲裁机构的，按约定进行仲裁。11.2.2.无约定仲裁机构的，按上述诉讼方式解决。12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署并签字盖章。12.1.2.租赁方提供房屋，承租方支付首期租金。12.2.合同解除条件12.2.1.双方协商一致解除合同。12.2.2.出现法定解除合同的情形，如不可抗力、违约等。13.合同变更13.1.变更方式13.1.1.双方协商一致，签署书面变更协议。13.2.变更程序13.2.1.变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或根据法律规定介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在合同中承担的职责应在其资质和能力范围内。15.2.2.第三方应遵循法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2.第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.4.2.第三方对甲乙双方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由相关方自行承担。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.5.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关背景资料。15.6.第三方介入的终止15.6.1.第三方介入的终止条件应在合同中明确约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除或第三方自行退出。15.6.2.第三方介入终止后，甲乙双方应承担相应的后续处理责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.第三方介入时的通知义务16.1.1.甲乙双方应在第三方介入时，相互通知对方。16.1.2.通知内容应包括第