2024年度购物中心消防安全管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心消防安全管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址、联系电话2.合同标的及服务内容2.1合同标的概述2.2消防安全管理服务范围2.3消防安全管理服务标准3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限的调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量要求5.1消防设施设备的维护保养5.2消防安全管理制度的执行5.3消防安全培训及演练6.安全责任6.1双方安全责任划分6.2安全事故的应急处理6.3事故责任追究7.服务验收及评估7.1服务验收标准7.2验收程序及时间7.3服务评估及改进措施8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3解除合同的赔偿条款9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1消防安全管理服务方案12.2消防安全管理制度12.3消防安全设施设备清单13.合同签署13.1双方签署日期13.2合同签署地点13.3签署人签字或盖章14.其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除后的保密义务14.3合同附件及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心乙方：消防安全管理公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址、联系电话甲方地址：省市区路号甲方联系电话：0215678乙方地址：省市区路号乙方联系电话：02187654321第二条合同标的及服务内容2.1合同标的概述本合同标的为甲方购物中心内的消防安全管理服务。2.2消防安全管理服务范围（1）消防设施设备的日常维护保养；（2）消防安全巡查及隐患排查；（3）消防安全宣传教育及培训；（4）消防应急演练及事故处置；（5）消防安全档案管理。2.3消防安全管理服务标准（2）消防安全隐患整改率达到100%；（3）消防安全宣传教育覆盖率达到100%；（4）消防应急演练不少于4次/年；（5）消防安全档案完整、规范。第三条服务期限3.1服务开始日期2024年1月1日3.2服务结束日期2024年12月31日3.3服务期限的调整如需调整服务期限，双方应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币万元整。4.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交费用清单及发票；（2）甲方每月前10个工作日内支付当月费用；（3）如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。第五条服务质量要求5.1消防设施设备的维护保养（1）定期对消防设施设备进行检查、维修和保养；（2）确保消防设施设备处于良好状态，符合国家标准；（3）对损坏的消防设施设备及时更换。5.2消防安全管理制度的执行（1）严格执行消防安全管理制度；（2）确保消防安全管理人员具备相应资质；（3）定期对消防安全制度进行修订和完善。5.3消防安全培训及演练（1）定期组织消防安全培训，提高员工消防安全意识；（2）定期开展消防应急演练，提高员工应急处置能力；（3）确保消防安全培训及演练的覆盖率达到100%。第六条安全责任6.1双方安全责任划分（1）甲方负责购物中心内的消防安全管理工作；（2）乙方负责提供消防安全管理服务，确保消防安全。6.2安全事故的应急处理（1）发生火灾等安全事故时，乙方应立即启动应急预案，组织扑救和救援；（2）甲方应积极配合乙方处理安全事故。6.3事故责任追究（1）因乙方原因导致的安全事故，乙方承担相应责任；（2）因甲方原因导致的安全事故，甲方承担相应责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认；（3）变更后的合同作为原合同的补充部分。8.2合同解除的条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。8.3解除合同的赔偿条款（1）因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任；（2）因一方违约解除合同的，违约方应承担违约责任，支付违约金；（3）合同解除后，已支付的费用不予退还。第九条违约责任9.1违约责任的承担（1）一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付（1）违约金按合同约定比例计算；（2）违约金应在违约事实发生后10日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为市区仲裁委员会；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方协商承担争议解决费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署合同并加盖公章；（2）合同签订后3日内，甲方支付首期费用。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；（2）合同解除后，剩余费用按比例退还。第十二条合同附件12.1消防安全管理服务方案12.2消防安全管理制度12.3消防安全设施设备清单第十三条合同签署13.1双方签署日期2024年1月1日13.2合同签署地点省市区路号13.3签署人签字或盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条其他约定14.1合同保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2合同解除后的保密义务（1）合同解除后，保密义务仍继续有效；（2）双方应继续履行保密义务，直至合同内容不再保密为止。14.3合同附件及其他相关文件（1）合同附件为合同不可分割的一部分；（2）合同附件及其他相关文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供消防安全技术咨询服务；（2）进行消防安全设施设备的检测、评估和维修；（3）提供消防安全培训和演练服务；（4）提供消防安全管理软件或系统；（5）其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.第三方介入的程序及条件16.1程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方介入服务的内容、期限和费用等由甲乙双方与第三方协商确定。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和经验；（2）第三方应承诺遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应接受甲乙双方的监督和管理。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方同意由第三方承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素；（3）责任限额不得低于人民币万元。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中发生损失的，甲乙双方应按照责任限额进行赔偿；（2）若第三方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照合同约定履行服务，对甲方负责；（2）若第三方服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方在履行服务过程中造成甲方损失的，应按照责任限额进行赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照合同约定履行服务，对乙方负责；（2）若第三方服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方在履行服务过程中造成乙方损失的，应按照责任限额进行赔偿。18.3第三方与其他第三方的责任划分（1）若第三方与其他第三方存在合作关系，各方应按照各自合同约定承担相应责任；（2）若第三方与其他第三方存在责任交叉，应根据实际情况划分责任；（3）第三方与其他第三方之间的责任划分，不影响甲乙双方与第三方之间的责任承担。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定合同变更事宜；（2）签订书面协议，明确变更后的合同内容。19.2变更生效（1）合同变更经甲乙双方与第三方签字盖章后生效；（2）合同变更的生效日期以书面协议中约定的日期为准。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；（2）第三方无法履行合同义务，经甲乙双方协商一致解除合同。20.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方收到解除通知后，应立即停止履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理服务方案详细要求：包括消防安全管理制度、消防设施设备维护保养计划、消防安全培训计划、消防应急演练方案等，需符合国家标准和甲方要求。说明：此方案为合同履行过程中的指导性文件，乙方应确保其有效性和可操作性。2.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架构、消防安全职责、消防设施设备管理、火灾预防措施、火灾应急响应程序等，需符合国家标准和甲方要求。说明：此制度为乙方日常消防管理工作的依据，应确保其完整性和有效性。3.消防安全设施设备清单详细要求：包括消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置、维护保养记录等，需定期更新。说明：此清单为甲方了解消防设施设备状况的依据，乙方应确保其准确性和及时性。4.消防安全培训记录详细要求：包括培训时间、内容、参加人员、培训效果评估等，需定期记录。说明：此记录为甲方评估消防安全培训效果的依据，乙方应确保其真实性和完整性。5.消防应急演练记录详细要求：包括演练时间、内容、参加人员、演练效果评估等，需定期记录。说明：此记录为甲方评估消防应急演练效果的依据，乙方应确保其真实性和完整性。6.消防安全检查报告详细要求：包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等，需定期提交。说明：此报告为甲方了解消防安全状况的依据，乙方应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成消防设施设备的维护保养。责任认定标准：乙方应按照合同约定的维护保养计划，在规定的时间内完成维护保养工作。若未按时完成，每逾期一天，乙方应向甲方支付元违约金。示例：乙方未在2024年1月15日前完成消防设施的维护保养，逾期3天，应向甲方支付元违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行消防安全巡查和隐患排查。责任认定标准：乙方应按照合同约定的巡查和排查频率，对购物中心进行消防安全巡查和隐患排查。若未按要求进行，每逾期一次，乙方应向甲方支付元违约金。示例：乙方未在2024年2月1日前完成消防安全巡查，逾期1天，应向甲方支付元违约金。3.违约行为：乙方未按照合同约定提供消防安全培训和服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的培训和服务内容，为甲方提供消防安全培训和服务。若未按要求提供，每逾期一次，乙方应向甲方支付元违约金。示例：乙方未在2024年3月10日前完成消防安全培训，逾期1天，应向甲方支付元违约金。4.违约行为：乙方在履行合同过程中造成甲方财产损失。责任认定标准：若乙方在履行合同过程中因自身原因造成甲方财产损失，乙方应按照实际损失金额赔偿甲方。示例：乙方在维护保养消防设施过程中，因操作不当导致甲方财产损失人民币元，乙方应全额赔偿。全文完。2024年度购物中心消防安全管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务标准及要求3.1消防安全管理标准3.2消防设施设备维护标准3.3消防安全培训要求3.4应急预案及演练要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款条件及违约责任5.合同履行及监督5.1服务方履行义务5.2甲方监督检查权利5.3违约责任及处理6.消防安全管理责任6.1服务方责任6.2甲方责任6.3第三方责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1合同附件11.2补充协议11.3其他约定12.合同附件12.1服务合同12.2消防安全管理制度12.3消防设施设备清单12.4消防安全培训计划13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心乙方：消防安全管理服务有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号购物中心乙方地址：省市区路号消防安全管理服务有限公司第二条合同标的2.1服务内容概述乙方受甲方委托，对购物中心进行消防安全管理服务。2.2服务范围2.2.1定期进行消防安全检查，确保消防设施设备正常运行；2.2.2制定和实施消防安全管理制度；2.2.3组织消防安全培训和演练；2.2.4及时发现并消除火灾隐患；2.2.5处理突发事件，保障购物中心消防安全。2.3服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务标准及要求3.1消防安全管理标准乙方应按照国家及地方相关消防安全管理规定，确保购物中心消防安全。3.2消防设施设备维护标准乙方应定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保其处于良好状态。3.3消防安全培训要求乙方应定期对购物中心员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和应急处置能力。3.4应急预案及演练要求乙方应制定完善的应急预案，并定期组织应急演练，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速、有效地进行处置。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00），余款人民币伍万元整（￥50,000.00）在服务期满后五个工作日内支付。4.3费用支付时间首期费用支付时间为合同签订后五个工作日内；余款支付时间为服务期满后五个工作日内。4.4付款条件及违约责任甲方应按照约定的付款时间和方式支付费用，如甲方未按时支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。第五条合同履行及监督5.1服务方履行义务乙方应严格按照合同约定，履行消防安全管理服务义务。5.2甲方监督检查权利甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查，乙方应予以配合。5.3违约责任及处理如乙方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条消防安全管理责任6.1服务方责任乙方应按照合同约定，对购物中心消防安全负责。6.2甲方责任甲方应配合乙方履行消防安全管理服务，提供必要的条件和信息。6.3第三方责任购物中心内的商户、员工及访客应遵守消防安全规定，共同维护消防安全。第七条保密条款7.1保密信息定义本合同中所涉及的保密信息是指甲方或乙方在履行合同过程中知悉的，可能对甲方或乙方产生不利影响的信息。7.2保密义务甲方和乙方应在本合同有效期内及合同终止后，对所知悉的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。7.3保密期限本合同终止后，保密期限为五年。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.1.2一方发生合并、分立、破产等情况，导致合同无法履行；8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同解除。8.3解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；8.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服务合同、消防安全管理制度、消防设施设备清单、消防安全培训计划。11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同自生效之日起，双方应按照规定向相关部门备案。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失；14.1.2一方发生合并、分立、破产等情况，导致合同无法履行；14.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3合同解除。14.3解除及终止程序14.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；14.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或进行监督。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1消防安全设施设备的安装、维修或改造；2.2.2消防安全风险评估；2.2.3消防安全培训；2.2.4消防安全应急预案制定；2.2.5争议解决。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的专业服务或监督职责。3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和行业惯例，收取相应的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况和风险评估共同确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前，由甲乙双方与第三方达成书面协议。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1因第三方原因导致的火灾事故损失；5.3.2因第三方原因导致的消防安全设施设备损坏；5.3.3因第三方原因导致的消防安全事故处理费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方（如商户、员工等）的关系由甲乙双方另行约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务进行协商一致。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.3第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.3第三方介入争议解决机构的选择，由甲乙双方与第三方共同协商确定。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定承担。10.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前，由甲乙双方与第三方达成书面协议。10.3第三方介入的费用承担，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他费用承担。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的保密信息，应予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方根据实际情况另行约定。12.2第三方介入的其他事项，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务合同详细要求：包含服务内容、服务范围、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等具体条款。附件说明：本附件为双方签订的消防安全管理服务合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织机构、消防安全责任制、消防安全检查、消防设施设备管理、消防安全培训等内容。附件说明：本附件为消防安全管理服务的具体操作指南，旨在确保购物中心消防安全。3.消防设施设备清单详细要求：列出购物中心内所有消防设施设备的型号、数量、位置等信息。附件说明：本附件为消防安全设施设备的管理依据，便于日常检查和维护。4.消防安全培训计划详细要求：包括培训内容、培训对象、培训时间、培训方式等。附件说明：本附件为消防安全培训的实施计划，确保员工掌握消防安全知识和技能。5.消防安全应急预案详细要求：包括火灾报警、人员疏散、初期火灾扑救、火灾现场保护、善后处理等内容。附件说明：本附件为火灾等突发事件发生时的应急处置方案，旨在最大限度地减少损失。6.消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。附件说明：本附件为消防安全检查的记录凭证，便于追溯和监督。7.消防安全演练记录详细要求：记录每次消防安全演练的时间、内容、参与人员、演练效果等。附件说明：本附件为消防安全演练的实施记录，便于评估演练效果和改进措施。8.消防安全事故报告详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况、处理结果等。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务、费用等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成消防安全检查；1.2乙方未按时组织消防安全培训；1.3乙方未按约定履行消防安全设施设备维护义务；1.4乙方未按时提交消防安全检查报告；1.5乙方未按约定履行消防安全应急预案制定和演练；1.6甲方未按时支付服务费用；1.7甲方未提供必要的信息和协助；1.8第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等；2.3违约责任的具体认定标准，依据本合同约定和法律法规的规定。3.示例说明3.1示例一：乙方未按时完成消防安全检查，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币壹千元整（￥1,000.00）；3.2示例二：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五；3.3示例三：第三方未按约定履行职责，导致购物中心发生火灾事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度购物中心消防安全管理服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与续签2.服务内容与范围2.1消防安全管理服务概述2.2消防设施设备的检查与维护2.3消防安全教育培训2.4消防事故应急处理2.5消防安全检查与评估3.服务标准与要求3.1服务质量标准3.2消防设施设备运行标准3.3消防安全教育培训标准3.4消防事故应急处理标准3.5消防安全检查与评估标准4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算方法4.2服务费用支付方式4.3付款期限与结算方式4.4逾期付款违约责任5.保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3知识产权侵权责任6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充的程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容与作用11.合同签订地点与日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与作用13.合同份数与生效13.1合同份数13.2合同生效14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方：购物中心名称（2）乙方：消防安全管理服务公司名称（3）甲方地址：购物中心地址（4）乙方地址：消防安全管理服务公司地址（5）甲方联系人：姓名、职务、联系电话（6）乙方联系人：姓名、职务、联系电话1.2合同签订日期与生效日期（1）合同签订日期：____年____月____日（2）合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.3合同期限与续签（1）合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止（2）合同续签：如需续签，甲方应在合同期满前一个月向乙方提出书面续签意向，经双方协商一致后签订续签合同第二条服务内容与范围2.1消防安全管理服务概述乙方负责甲方购物中心消防安全管理工作的全面实施，确保购物中心消防安全。2.2消防设施设备的检查与维护（1）定期对购物中心内的消防设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备处于良好状态；（2）及时更换损坏或失效的消防设施设备；（3）对消防设施设备进行定期检测，确保符合国家相关标准。2.3消防安全教育培训（1）对购物中心员工进行消防安全教育培训，提高员工消防安全意识和应急处理能力；（2）定期组织消防安全演练，检验培训效果；（3）对购物中心内的消防设施设备进行操作培训，确保员工能够熟练使用。2.4消防事故应急处理（1）制定和完善购物中心消防安全事故应急预案；（2）组织应急演练，提高应急处置能力；（3）在发生火灾等消防安全事故时，迅速启动应急预案，确保人员安全疏散和火灾扑救。2.5消防安全检查与评估（1）定期对购物中心进行消防安全检查，发现隐患及时整改；（2）对消防安全检查情况进行评估，提出改进措施；（3）配合相关部门进行消防安全评估，确保购物中心消防安全。第三条服务标准与要求3.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保购物中心消防安全。3.2消防设施设备运行标准（1）消防设施设备运行正常，无故障；（2）消防设施设备维护保养及时，无损坏；（3）消防设施设备操作规范，员工熟练使用。3.3消防安全教育培训标准（1）培训内容符合国家相关法律法规和行业标准；（2）培训形式多样化，提高员工参与度；（3）培训效果显著，员工消防安全意识增强。3.4消防事故应急处理标准（1）应急预案科学合理，操作流程清晰；（2）应急演练定期进行，提高应急处置能力；（3）火灾扑救及时有效，确保人员安全。3.5消防安全检查与评估标准（1）检查内容全面，覆盖购物中心所有区域；（2）检查结果真实、准确；（3）评估报告客观、公正，提出整改措施。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用计算方法（1）基础服务费：____元/月；（2）增值服务费：____元/月；（3）其他费用：____元/月。4.2服务费用支付方式（1）乙方每月向甲方提供服务费用发票；（2）甲方在收到发票后____个工作日内支付当月服务费用；（3）逾期支付，按每日万分之五支付滞纳金。4.3付款期限与结算方式（1）付款期限：每月一天前；（2）结算方式：银行转账。第五条保密与知识产权5.1保密条款（1）双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。5.2知识产权归属（1）本合同中，乙方提供的消防安全管理服务成果的知识产权归乙方所有；（2）甲方在使用乙方提供的消防安全管理服务成果时，应遵守相关法律法规。5.3知识产权侵权责任（1）如因乙方提供的消防安全管理服务成果侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应法律责任；（2）甲方在使用乙方提供的消防安全管理服务成果时，如侵犯第三方知识产权，由甲方承担相应法律责任。第六条违约责任6.1违约行为界定（1）乙方未按照合同约定提供消防安全管理服务；（2）乙方提供的消防安全管理服务质量不符合合同约定；（3）甲方未按照合同约定支付服务费用；（4）甲方未履行合同约定的配合义务。6.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。6.3违约赔偿标准（1）违约金按合同约定比例计算，最低不低于____元；（2）赔偿损失根据实际损失情况确定。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。7.3争议解决程序（1）双方在争议发生后____个工作日内提交书面争议解决请求；（2）人民法院在收到争议解决请求后，依法进行审理。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在履行合同过程中严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同履行成为非法或不经济；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签合同；（2）合同解除后，双方达成协议终止合同；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）接到通知的一方应在____个工作日内回复，同意或拒绝解除或终止合同；（3）双方在规定时间内未回复或未达成一致意见的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同变更与补充9.1合同变更条件（1）因法律法规、政策变化，导致合同内容需要调整；（2）因双方协商一致，需要对合同内容进行修改。9.2合同补充条款（1）合同签订后，如需补充条款，应双方书面同意；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的程序（1）提出变更或补充条款的一方应书面通知对方；（2）双方在____个工作日内达成一致意见；（3）变更或补充的条款经双方签字盖章后生效。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）购物中心消防安全管理制度；（2）消防安全设施设备清单；（3）消防安全教育培训计划；（4）消防安全事故应急预案；（5）其他相关文件。10.2附件内容与作用（1）购物中心消防安全管理制度：规范购物中心消防安全管理工作；（2）消防安全设施设备清单：明确购物中心内消防设施设备的种类和数量；（3）消防安全教育培训计划：确保购物中心员工具备消防安全知识；（4）消防安全事故应急预案：指导火灾等事故的应急处置；（5）其他相关文件：支持合同履行所需的其他文件。第十一条合同签订地点与日期11.1合同签订地点（1）甲方地址：购物中心地址；（2）乙方地址：消防安全管理服务公司地址。11.2合同签订日期（1）合同签订日期：____年____月____日。第十二条合同份数与生效12.1合同份数（1）甲方执____份；（2）乙方执____份；（3）合同签订地人民法院执____份。12.2合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同一式____份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项概述（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.2其他约定事项内容（1）双方应遵守国家相关法律法规，确保购物中心消防安全；（2）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（3）合同履行过程中，如遇争议，双方应积极协商，避免影响购物中心正常运营。第十四条合同附件14.1合同附件清单（1）购物中心消防安全管理制度；（2）消防安全设施设备清单；（3）消防安全教育培训计划；（4）消防安全事故应急预案；（5）其他相关文件。14.2附件内容与作用（1）购物中心消防安全管理制度：规范购物中心消防安全管理工作；（2）消防安全设施设备清单：明确购物中心内消防设施设备的种类和数量；（3）消防安全教育培训计划：确保购物中心员工具备消防安全知识；（4）消防安全事故应急预案：指导火灾等事故的应急处置；（5）其他相关文件：支持合同履行所需的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，确保消防安全管理工作的专业性和有效性。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务；16.3第三方介入应在合同约定的范围内进行。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任；17.2第三方责任限额根据介入服务的性质、难度和潜在风险等因素由甲乙双方在合同中约定；17.3第三方责任限额不得低于合同总金额的____%。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）根据合同约定，独立开展介入工作；（2）获取必要的资料和信息；（3）提出合理化建议和改进措施。18.2第三方义务（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；（3）按时完成介入任务，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方在介入过程中，应服从甲方的管理和监督，接受甲方的委托和指示。19.2第三方与乙方的关系第三方在介入过程中，应与乙方保持良好沟通，配合乙方的工作，确保合同履行。19.3第三方与合同签订地人民法院的关系第三方在介入过程中，如涉及法律诉讼，应配合合同签订地人民法院的审理工作。2