2024年住宅装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅装修改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积3.装修改造内容3.1设计要求3.2施工项目3.3材料品牌及规格4.工程进度及节点4.1工程进度计划4.2工程节点验收5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2分阶段支付5.3逾期付款责任6.材料供应及验收6.1材料采购6.2材料验收6.3材料保管7.施工质量及验收标准7.1施工质量标准7.2质量验收7.3质量保证期8.工程变更及洽商8.1工程变更范围8.2工程变更流程8.3工程变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达方式13.3不可抗力14.合同附件14.1设计图纸14.2材料清单14.3支付凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：业主1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅装修改造项目2.2项目地址市区路号2.3项目类型住宅装修改造2.4项目面积150平方米3.装修改造内容3.1设计要求甲方要求乙方提供符合国家相关标准和规范的室内设计，包括但不限于：空间布局、风格定位、色彩搭配、家具配置等。3.2施工项目包括但不限于：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、卫浴设备更换、厨具安装等。3.3材料品牌及规格水电材料：品牌，符合国家相关标准的电线、水管等；地板材料：品牌，符合国家相关标准的实木复合地板；墙面材料：品牌，符合国家相关标准的乳胶漆；门窗材料：品牌，符合国家相关标准的铝合金门窗；卫浴设备：品牌，符合国家相关标准的洁具、淋浴房等；厨具材料：品牌，符合国家相关标准的橱柜、燃气灶等。4.工程进度及节点4.1工程进度计划设计阶段：10个工作日施工阶段：60个工作日验收阶段：5个工作日4.2工程节点验收设计方案完成，甲方进行初步验收；施工过程中，每完成20%的工程量，乙方进行现场验收；工程竣工，乙方组织验收。5.工程费用及支付方式5.1工程总费用根据双方协商确定的工程预算，总费用为人民币万元。5.2分阶段支付设计阶段支付：总费用的10%施工阶段支付：每完成20%的工程量支付5%，共计支付5次，合计支付25%验收阶段支付：总费用的5%5.3逾期付款责任若乙方逾期支付款项，应向甲方支付每日千分之二的违约金。6.材料供应及验收6.1材料采购甲方负责材料采购，乙方确认材料品牌及规格。6.2材料验收乙方在材料到货后3个工作日内进行验收，确认材料符合合同约定。6.3材料保管乙方负责材料在施工现场的保管，确保材料安全。8.工程变更及洽商8.1工程变更范围包括但不限于：设计变更、施工项目调整、材料品牌更换等。8.2工程变更流程乙方提出变更需求，甲方进行审核；双方协商确定变更内容、变更后的费用及工期调整；甲方签署变更确认书，乙方根据变更内容进行相应调整。8.3工程变更费用工程变更产生的费用由变更双方协商确定，并在变更确认书中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件甲方严重违约，乙方有权解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除流程提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商解除合同的条件；签署合同解除协议。10.3合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形甲方未按约定支付工程款；乙方未按约定支付材料款；甲方或乙方未按约定履行验收义务；甲方或乙方未按约定履行保密义务；甲方或乙方违反合同其他约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署合同后，合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件工程竣工并验收合格；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。12.3合同终止流程双方签署合同终止协议；清理施工现场；结算工程款及材料款。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式双方通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.3不可抗力因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担责任。14.合同附件14.1设计图纸设计图纸作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2材料清单材料清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.3支付凭证支付凭证作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.4其他相关文件其他相关文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1设计单位：提供室内设计服务的专业机构。2.施工监理单位：对施工过程进行监督、检查的专业机构。3.材料供应商：提供装修所需材料的供应商。4.支付担保机构：提供工程款支付担保服务的机构。5.法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。2.第三方责任2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于：2.2.1设计单位应保证设计方案的合理性和安全性，对设计方案造成的损失承担责任。2.2.2施工监理单位应保证施工过程的合规性和质量，对施工过程中出现的质量问题承担责任。2.2.3材料供应商应保证材料的质量和规格符合合同约定，对材料质量问题承担责任。2.2.4支付担保机构应保证按约定支付工程款，对支付过程中的失误承担责任。2.2.5法律顾问应保证提供准确、有效的法律意见，对法律意见的失误承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的%。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1第三方因自身原因造成损失的责任限额；3.2.2第三方因违约行为造成损失的责任限额。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等事项进行协商，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的角色和职责应明确划分，避免责任不清。5.2第三方与甲乙双方的沟通应通过正式渠道，确保信息传递的准确性和及时性。5.3第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，保证公平公正。5.4第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方就第三方介入的必要性进行讨论，并确定第三方介入的具体事项。6.2甲乙双方共同选择合适的第三方机构或个人，并签订相关合作协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展和第三方服务情况。6.4第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。7.第三方介入的终止7.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目平面布局、立面设计、剖面设计、节点大样等。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确。2.材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息。附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需详细无误。3.工程进度计划详细要求：列出各施工阶段的起止时间、主要工作内容、验收标准等。附件说明：工程进度计划是施工进度控制的依据，需具体可行。4.验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收内容、验收结果、验收人签字等。附件说明：验收报告是工程验收的重要凭证，需真实有效。5.支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：支付凭证是工程款项支付的证明，需完整保存。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的费用及工期调整等。附件说明：合同变更协议是合同变更的书面证明，需双方签字确认。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、解决期限、双方签字等。附件说明：争议解决协议是争议解决的重要依据，需双方签字确认。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、双方责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入的重要依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付工程款或材料款责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。示例：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定进行验收责任认定：乙方应在约定的时间内进行验收，如未按时验收，乙方应承担由此产生的额外费用。示例：若乙方未在约定的时间内验收工程，应承担由此产生的额外验收费用。3.第三方服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担因其服务不符合合同约定而产生的损失。示例：若设计单位提供的设计方案不符合合同约定，应承担由此产生的额外设计费用。4.甲方或乙方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担因其泄露保密信息而产生的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应承担由此产生的经济损失。5.甲方或乙方违反合同其他约定的行为责任认定：违约方应承担因其违约行为而产生的损失。示例：若甲方未按时提供施工场地，应承担由此产生的工期延误损失。全文完。2024年住宅装修改造合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.装修改造项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目预算4.装修改造内容与要求4.1室内装修改造内容4.2室外装修改造内容4.3装修改造标准4.4装修材料要求5.装修改造进度安排5.1施工前期准备5.2施工阶段划分5.3施工进度表6.质量要求与验收标准6.1质量保证措施6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.工程款支付方式与期限7.1预付款支付7.2进度款支付7.3结算款支付7.4拖欠工程款的处理8.保险责任与赔偿8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险8.3事故赔偿9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件清单13.1附件一：工程预算明细13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：施工进度表14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本合同双方当事人自愿订立本合同。1.2合同订立的事实背景甲方因居住需求，决定对位于市区路号的自有住宅进行装修改造。乙方具备相应的装修改造资质，愿意为甲方提供装修改造服务。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息身份证号/营业执照号：地址：市区路号2.2乙方基本信息身份证号/营业执照号：地址：市区路号3.装修改造项目概况3.1项目名称本装修改造项目名称为“住宅装修改造工程”。3.2项目地点项目地点位于市区路号。3.3项目面积项目总面积为X平方米。3.4项目预算项目总预算为人民币X万元。4.装修改造内容与要求4.1室内装修改造内容室内装修改造包括但不限于：墙面、地面、天花板装修，门窗更换，水电改造，室内设施设备安装等。4.2室外装修改造内容室外装修改造包括但不限于：阳台改造，外墙涂料，庭院绿化等。4.3装修改造标准装修改造标准参照国家相关标准及行业规范执行。4.4装修材料要求装修材料须符合甲方要求，质量合格，具有相应质量检测报告。5.装修改造进度安排5.1施工前期准备乙方应在接到甲方通知后日内完成施工前期准备工作，包括但不限于：施工图纸会审、施工方案编制、施工人员进场等。5.2施工阶段划分施工阶段划分为：前期准备阶段、主体施工阶段、安装调试阶段、竣工验收阶段。5.3施工进度表具体施工进度安排详见附件三《施工进度表》。6.质量要求与验收标准6.1质量保证措施乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。6.2验收标准与程序装修改造工程验收标准参照国家相关标准及行业规范执行。6.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应在接到通知后日内进行整改，直至合格为止。整改期间，乙方不得收取任何费用。8.保险责任与赔偿8.1甲方责任保险甲方应自行投保房屋财产保险，保险金额应不低于装修改造前房屋价值的%。8.2乙方责任保险乙方应投保建筑工程一切险，保险金额应不低于合同总价款的%，保险责任应包括因乙方施工原因造成的财产损失和人身伤亡。8.3事故赔偿发生保险范围内的损失，乙方应在接到保险公司的赔偿通知后日内向保险公司提出索赔，并配合甲方办理相关索赔手续。9.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的%作为违约金。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程预算明细、装修材料清单、施工进度表等。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。13.合同附件清单13.1附件一：工程预算明细详细列出装修改造项目的工程量、材料价格、人工费用等。13.2附件二：装修材料清单列明装修改造所需材料的品牌、规格、型号、数量、单价等。13.3附件三：施工进度表明确各施工阶段的起止时间、主要工作内容等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、材料供应商、设备供应商、保险公司等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责，对因其自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，并在合同约定的范围内行使自己的权利。15.2.3利益第三方在履行合同过程中产生的合法利益，应得到保障，甲方和乙方应予以尊重。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲方与第三方甲方与第三方之间的合作，应基于本合同的约定，第三方应独立承担其合同义务，甲方对第三方的工作成果负责。15.3.2乙方与第三方乙方与第三方之间的合作，应基于本合同的约定，第三方应独立承担其合同义务，乙方对第三方的工作成果负责。15.3.3第三方与第三方第三方之间如发生纠纷，应各自协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方提交相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议；（4）第三方按照合作协议履行职责。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担，具体费用包括但不限于：监理费、设计费、材料采购费、设备采购费等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并应不低于合同总价款的%。17.3超出责任限额的处理如第三方责任造成损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的赔偿方案。18.第三方介入的合同变更18.1变更条件当第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。18.2变更程序变更程序如下：（1）甲乙双方共同提出变更请求；（2）协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议作为本合同的组成部分。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地的选择第三方介入引起的争议，双方协商确定争议解决地，如