2024年专业房屋拆除协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房屋拆除协议样式版B版本合同目录一览第一条房屋拆除范围与内容1.1拆除房屋的地址1.2拆除房屋的面积1.3拆除房屋的结构类型第二条拆除工程的时间安排2.1拆除工程的开始时间2.2拆除工程的结束时间第三条拆除工程的质量标准3.1拆除工程的施工质量3.2拆除工程的安全生产标准第四条拆除工程的费用及支付方式4.1拆除工程的预算金额4.2拆除工程的支付方式4.3拆除工程的付款时间第五条拆除工程的违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条拆除工程的安全责任6.1拆除工程的安全管理6.2拆除工程的安全事故处理第七条拆除工程的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条拆除工程的争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院解决第九条拆除工程的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限第十条拆除工程的不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对合同履行影响的责任分配第十一条拆除工程的验收与移交11.1拆除工程的验收标准11.2拆除工程的移交时间第十二条拆除工程的保修责任12.1保修的范围12.2保修的期限第十三条房屋拆除过程中的环境保护与垃圾分类13.1环境保护的要求13.2垃圾分类的标准第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条房屋拆除范围与内容1.1拆除房屋的地址：北京市朝阳区路号，具体房屋地址以附件一《房屋拆除清单》为准。1.2拆除房屋的面积：总计平方米，具体面积以附件一《房屋拆除清单》为准。1.3拆除房屋的结构类型：包括但不限于砖混结构、钢筋混凝土结构、砖木结构等，具体结构类型以附件一《房屋拆除清单》为准。第二条拆除工程的时间安排2.1拆除工程的开始时间：本合同签订后五个工作日内。2.2拆除工程的结束时间：按照附件二《拆除工程进度计划》约定的时间完成拆除工程。第三条拆除工程的质量标准3.1拆除工程的施工质量：按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工，确保拆除工程的质量和安全。3.2拆除工程的安全生产标准：乙方必须严格执行国家安全生产法律法规，确保拆除工程的安全。第四条拆除工程的费用及支付方式4.1拆除工程的预算金额：人民币元整（大写：元整），具体金额以附件三《拆除工程预算书》为准。4.2拆除工程的支付方式：甲方按照乙方实际完成拆除工程的进度，分期支付拆除工程款项。4.3拆除工程的付款时间：具体付款时间按照附件二《拆除工程进度计划》约定的时间进行支付。第五条拆除工程的违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同预算金额的10%。5.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同预算金额的10%。第六条拆除工程的安全责任6.1拆除工程的安全管理：乙方应制定详细的安全管理措施，并严格执行。6.2拆除工程的安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照我国相关法律法规进行处理。第七条拆除工程的变更与解除7.1合同变更的条件：如甲方需要变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除本合同。第八条拆除工程的争议解决方式8.1双方协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2提交甲方所在地人民法院解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第九条拆除工程的保密条款9.1保密信息的范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十条拆除工程的不可抗力10.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行影响的责任分配：如不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十一条拆除工程的验收与移交11.1拆除工程的验收标准：按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行验收。11.2拆除工程的移交时间：拆除工程完成后，乙方应将拆除现场清理干净，并向甲方办理移交手续。第十二条拆除工程的保修责任12.1保修的范围：拆除工程的质量问题导致的损失。12.2保修的期限：自拆除工程验收合格之日起一年。第十三条房屋拆除过程中的环境保护与垃圾分类13.1环境保护的要求：乙方在拆除房屋过程中应遵守我国环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。13.2垃圾分类的标准：乙方应按照我国垃圾分类标准对拆除产生的废弃物进行分类，并交由专业机构处理。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如合同履行过程中的沟通方式、变更协议的签订等。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋拆除清单》详细要求：列明拆除房屋的地址、面积、结构类型等信息，作为合同履行的重要依据。附件二：《拆除工程进度计划》详细要求：明确拆除工程的开始时间、结束时间以及各个阶段的完成节点。附件三：《拆除工程预算书》详细要求：详细列明拆除工程的预算金额，包括工程款、材料费、人工费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款。2.乙方未按照合同约定履行义务，如施工质量不符合约定。3.双方未按照合同约定履行义务，如未按时完成拆除工程。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同预算金额的10%。2.赔偿损失：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应向守约方支付的违约赔偿金。3.保修：对拆除工程的质量问题导致的损失提供一定期限的免费维修服务。4.环保法律法规：指我国关于环境保护的相关法律、法规和政策。5.垃圾分类：按照我国垃圾分类标准对废弃物进行分类，便于回收和处理。1.不