2024年媒体产业园区入驻与合作服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年媒体产业园区入驻与合作服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1入驻方信息2.2合作方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标4.入驻与合作原则4.1合作原则4.2入驻原则4.3诚信原则5.入驻条件与流程5.1入驻条件5.2入驻流程5.3入驻手续5.4入驻费用6.合作内容与形式6.1合作内容6.2合作形式6.3合作期限6.4合作变更7.物业管理与服务7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业管理责任7.4物业服务标准8.资源共享与协同8.1资源共享8.2协同发展8.3技术支持8.4市场推广9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止11.3合同解除12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：入驻方资料13.2附件二：合作方资料13.3附件三：物业管理协议13.4附件四：资源共享协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同附件效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“园区”指媒体产业园区；（2）“入驻方”指根据本合同入驻园区的企业或个人；（3）“合作方”指与园区进行合作的单位或个人；（4）“入驻服务”指园区为入驻方提供的各项服务；（5）“合作服务”指园区为合作方提供的各项服务；（6）“物业管理”指园区对园区内设施的管理和维护；（7）“资源共享”指园区内入驻方和合作方之间的资源共享；（8）“争议”指合同双方在履行合同过程中发生的任何争议；1.2术语解释对于合同中未明确定义的术语，其含义将根据相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1入驻方信息入驻方名称：__________入驻方法定代表人：__________入驻方住所地：__________入驻方联系方式：__________2.2合作方信息合作方名称：__________合作方法定代表人：__________合作方住所地：__________合作方联系方式：__________第三条项目概述3.1项目名称媒体产业园区入驻与合作服务项目3.2项目地点__________市__________区__________街道__________号3.3项目规模园区总面积：__________平方米3.4项目目标通过提供优质的入驻与合作服务，打造一个具有国际影响力的媒体产业园区。第四条入驻与合作原则4.1合作原则（1）公平、公正、公开；（2）互利共赢；（3）诚信、守约；（4）共同发展。4.2入驻原则（1）符合园区发展规划；（2）具备合法经营资格；（4）遵守国家法律法规。4.3诚信原则合同双方应遵循诚信原则，履行合同义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。第五条入驻条件与流程5.1入驻条件（1）具备合法经营资格；（2）符合园区入驻标准；（3）签订入驻协议。5.2入驻流程（1）入驻方提交入驻申请；（2）园区审核入驻申请；（3）双方签订入驻协议；（4）入驻方支付入驻费用；（5）入驻方入驻园区。5.3入驻手续入驻方需按照园区要求办理入驻手续，包括但不限于：（1）提交相关证件和资料；（2）签订入驻协议；（3）支付入驻费用。5.4入驻费用入驻费用包括但不限于：（1）入驻保证金；（2）物业管理费；（3）其他相关费用。第六条合作内容与形式6.1合作内容（1）资源共享；（2）技术支持；（3）市场推广；（4）人才引进；（5）其他合作事项。6.2合作形式（1）战略合作；（2）项目合作；（3）资源共享；（4）其他合作形式。6.3合作期限合作期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。6.4合作变更合作期限如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。第七条物业管理与服务7.1物业管理范围园区内公共区域的管理和维护，包括但不限于：（1）环境卫生；（2）绿化养护；（3）公共设施维修；（4）安全保卫；（5）其他物业管理事项。7.2物业管理费用物业管理费用按园区收费标准执行，由入驻方和合作方共同承担。7.3物业管理责任园区对物业管理承担全面责任，确保园区内各项设施正常运行。7.4物业服务标准园区将按照国家相关标准，提供优质的物业服务。第八条资源共享与协同8.1资源共享（1）入驻方和合作方应共享园区内的公共设施和资源，包括但不限于会议室、培训室、停车场等；（2）园区应提供必要的信息和资源，支持入驻方和合作方之间的业务交流和合作；（3）入驻方和合作方应共同维护资源共享的秩序和效率。8.2协同发展（1）入驻方和合作方应通过合作，实现共同发展，提高园区整体竞争力；（2）园区应鼓励入驻方和合作方之间的技术创新和业务拓展；（3）园区应定期组织入驻方和合作方参加各类活动，促进交流与合作。8.3技术支持（1）园区应提供必要的技术支持，包括但不限于网络、通信、IT服务等；（2）入驻方和合作方在技术需求方面应相互支持，共同提升技术水平和创新能力；（3）园区应定期举办技术交流会，促进入驻方和合作方之间的技术交流。8.4市场推广（1）园区应协助入驻方和合作方进行市场推广，提升其品牌知名度和市场竞争力；（2）入驻方和合作方应利用园区提供的平台，开展联合营销活动；（3）园区应定期举办行业展览和论坛，为入驻方和合作方提供展示和交流的机会。第九条违约责任9.1违约情形（1）入驻方或合作方未按时缴纳相关费用；（2）入驻方或合作方违反合同约定，造成园区或他人损失；（3）入驻方或合作方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）入驻方或合作方违反国家法律法规。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）园区有权根据违约情形，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、终止服务等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决；（2）如协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决机构（1）仲裁：选择__________仲裁委员会；（2）诉讼：依法向__________人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十一条合同变更与终止11.1合同变更（1）合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议，并作为合同附件。11.2合同终止（1）合同到期；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经相关部门审批；（3）合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同解除条件（1）合同到期；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：入驻方资料包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、入驻方简介等。13.2附件二：合作方资料包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、合作方简介等。13.3附件三：物业管理协议包括但不限于物业管理范围、费用、责任等内容。13.4附件四：资源共享协议包括但不限于资源共享内容、形式、责任等内容。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式__________份，双方各执__________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方：入驻方，乙方：合作方）以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、技术支持或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的类型2.1中介服务第三方提供中介服务，协助合同双方进行信息沟通、谈判和合同签订。2.2咨询服务第三方提供专业咨询，为合同双方提供决策支持。2.3技术支持第三方提供技术支持，协助合同双方解决技术难题。2.4其他服务第三方提供其他必要服务，如风险评估、财务管理等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认；（2）责任限额不得超过合同总金额的__________%；（3）责任限额的货币单位为人民币。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方提供的服务或产品负责，若出现质量问题，第三方应承担相应责任；（2）甲方在使用第三方服务或产品时，应遵守相关法律法规和合同约定。4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方提供的服务或产品负责，若出现质量问题，第三方应承担相应责任；（2）乙方在使用第三方服务或产品时，应遵守相关法律法规和合同约定。4.3第三方与甲方、乙方共同责任（1）若第三方提供的服务或产品涉及甲方、乙方共同利益，第三方应与甲方、乙方共同承担责任；（2）甲方、乙方应共同监督第三方履行合同义务，确保服务或产品质量。5.第三方介入的协议5.1第三方服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。5.2第三方服务协议的效力第三方服务协议是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）若第三方需要变更，应提前__________天通知合同双方；（2）变更后的第三方应继续履行原第三方服务协议中的义务。6.2第三方退出（1）若第三方退出，应提前__________天通知合同双方；（2）合同双方应协商确定退出后的后续事宜；（3）退出后的责任承担由合同双方与退出方协商解决。7.第三方介入的监督与协调7.1监督与协调机构合同双方应设立监督与协调机构，负责监督第三方履行合同义务，协调解决第三方介入过程中出现的问题。7.2监督与协调职责（1）监督第三方服务或产品质量；（2）协调第三方与合同双方之间的关系；（3）处理第三方介入过程中的争议。8.第三方介入的法律责任8.1第三方违反合同约定，造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任；8.2合同双方因第三方介入产生的纠纷，应依法解决。9.本部分生效与解释9.1本部分自合同签订之日起生效；9.2本部分的解释权归合同双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻方资料详细要求：包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、企业简介、入驻方近期财务报表、信用报告等。附件说明：用于证明入驻方的合法经营资格和财务状况。2.附件二：合作方资料详细要求：包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、合作方简介、合作方近期财务报表、信用报告等。附件说明：用于证明合作方的合法经营资格和财务状况。3.附件三：物业管理协议详细要求：包括但不限于物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任、争议解决方式等。附件说明：明确园区物业管理的具体条款，保障入驻方和合作方的权益。4.附件四：资源共享协议详细要求：包括但不限于资源共享内容、使用规则、责任分配、争议解决方式等。附件说明：规范入驻方和合作方在资源共享方面的行为，促进园区内企业的合作与发展。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任、争议解决方式等。附件说明：明确第三方介入的具体条款，保障合同双方的权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：记录合同变更的详细情况，确保合同内容的准确性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：明确争议解决的途径和程序，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付费用：如入驻方未按时缴纳物业管理费、入驻费用等。违约方未履行合同约定的义务：如入驻方未按约定使用场地、合作方未按约定提供资源等。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实：如入驻方或合作方在合同签订过程中提供虚假材料等。违约方违反国家法律法规：如入驻方或合作方涉及违法行为等。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。若违约行为导致合同无法继续履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。3.违约责任示例甲方（入驻方）未按时缴纳物业管理费，乙方（合作方）有权要求甲方支付滞纳金，并按照合同约定处理后续事宜。乙方（合作方）未按约定提供资源共享，甲方（入驻方）有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年媒体产业园区入驻与合作服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1媒体产业园区概况2.2入驻与合作的必要性3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.入驻与合作范围4.1入驻企业类型4.2合作项目内容5.服务内容与标准5.1媒体产业园区提供的服务5.2服务标准与质量要求6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式及时间7.合作双方权利与义务7.1合作方权利7.2合作方义务7.3媒体产业园区权利7.4媒体产业园区义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任的后果10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：入驻企业资质证明12.3附件三：合作项目具体内容13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：媒体产业园区管理有限公司（2）乙方：传媒有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六2.合同签订背景与目的2.1媒体产业园区概况（1）甲方投资建设的媒体产业园区，位于地区，占地面积平方米，规划建筑面积平方米，具备完善的硬件设施和优质的服务环境。（2）园区定位为集媒体制作、传播、研究、教育等功能于一体的综合性产业园区。2.2入驻与合作的必要性（1）甲方希望通过引入优质媒体企业，提升园区整体实力和品牌形象。（2）乙方希望通过入驻园区，获取更多发展机会，扩大业务范围，实现互利共赢。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2合同续签条件在合同到期前，如双方同意继续合作，应提前三个月向对方提出书面续签意向，并就续签条款进行协商。4.入驻与合作范围4.1入驻企业类型乙方作为入驻企业，主要从事影视制作、广告宣传、文化传播等业务。4.2合作项目内容（1）乙方在园区内设立分支机构，开展业务活动。（2）甲方协助乙方推广业务，提供市场信息、资源共享等支持。5.服务内容与标准5.1媒体产业园区提供的服务（1）提供办公场地及配套设施。（2）协助乙方办理入驻手续。（3）提供园区内相关活动参与资格。（4）协助乙方解决业务拓展过程中遇到的问题。5.2服务标准与质量要求甲方提供的服务应满足乙方正常运营需求，确保服务质量，具体标准如下：（1）办公场地及配套设施符合乙方使用要求。（2）入驻手续办理流程简洁高效。（3）园区活动参与资格公平公正。（4）解决业务拓展问题及时有效。6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成（1）办公场地租赁费。（2）配套设施使用费。（3）园区活动参与费。6.2支付方式及时间（1）乙方应按月支付服务费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）支付时间为每月的5日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户。7.合作双方权利与义务7.1合作方权利（1）乙方享有在园区内开展业务的合法权益。（2）乙方有权要求甲方提供优质服务。（3）乙方有权参与园区举办的各项活动。7.2合作方义务（1）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。（2）乙方应按照合同约定支付服务费用。（3）乙方应配合甲方进行入驻手续办理。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付服务费用的。（2）甲方未按照约定提供服务，导致乙方损失的。（3）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失的。（4）任何一方泄露对方商业秘密的。8.2违约责任承担（1）对于未按时支付服务费用的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）对于甲方未提供服务或服务不符合约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）对于造成对方经济损失的违约行为，违约方应承担全部赔偿责任。（4）对于泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。（2）合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同及其相关文件的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3违反保密责任的后果任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的。（2）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力，导致合同无法履行的。（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿的。10.3解除与终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：入驻企业资质证明12.3附件三：合作项目具体内容13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日在市签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同或解决合同相关事务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协商；（2）作为评估机构，对甲方提供的服务或乙方的履约情况进行评估；（3）作为律师事务所，提供法律咨询和争议解决服务；（4）作为仲裁机构，对合同争议进行仲裁。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方应提前通知对方，如有第三方介入的需求。（2）双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。（3）第三方介入后，应遵循合同约定和相关法律法规，独立、公正地履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任（1）甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定和法律法规。（2）甲方应承担第三方因介入产生的合理费用。16.2乙方的额外责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应承担第三方因介入产生的合理费用。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅代表甲乙双方的利益，不承担甲乙双方的合同责任。（2）第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。（3）甲乙双方对第三方的责任承担不因第三方介入而免除。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订合作协议时协商确定，并在合作协议中明确。17.2第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因介入合同履行过程中产生的违约责任、侵权责任等。17.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改合作协议。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同的履行情况，确保合同条款得到准确执行。18.2合同履行变更如第三方介入导致合同履行出现变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。18.3合同履行终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可依法终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表要求：详细列明甲方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用及支付方式。说明：服务明细表作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：入驻企业资质证明要求：提供乙方合法注册、经营的相关证明文件，如营业执照、税务登记证等。说明：入驻企业资质证明是乙方入驻园区的必要条件。3.附件三：合作项目具体内容要求：详细描述乙方合作项目的背景、目标、内容、预期成果等。说明：合作项目具体内容是甲乙双方合作的基础。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方在合作过程中应遵守的保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护甲乙双方及第三方商业秘密的重要文件。6.附件六：合同履行变更协议要求：详细列明合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：合同履行变更协议是合同履行过程中可能发生的变更事项的书面记录。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、责任及后续处理事项。说明：合同解除协议是合同解除过程中双方应遵守的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供服务的；（2）乙方未按时支付服务费用的；（3）任何一方泄露对方商业秘密的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分的日服务费计算。（2）乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时提供服务的，如约定服务费为每日1000元，甲方未提供服务5天，则应支付乙方5000元违约金。（2）乙方未按时支付服务费用的，如约定服务费为每月10000元，乙方未支付一个月服务费，则应支付甲方500元滞纳金。（3）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成100万元损失，乙方应赔偿甲方100万元。全文完。2024年媒体产业园区入驻与合作服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同的生效条件2.项目概述2.1媒体产业园区简介2.2合作项目内容及目标3.入驻条件及流程3.1入驻资格要求3.2入驻申请流程3.3入驻审批及公示4.合作内容4.1双方合作项目4.2合作期限4.3合作方式5.合作费用及支付方式5.1合作费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.产权及使用权6.1入驻企业产权归属6.2入驻企业使用权范围6.3使用权的变更及终止7.运营管理7.1媒体产业园区管理制度7.2入驻企业运营规范7.3运营管理责任及义务8.合作期限及终止8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序及后果9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件11.1合作协议11.2入驻申请表11.3其他相关文件12.合同修改及补充12.1修改程序12.2补充条款12.3修改后的生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任及义务14.其他14.1合同生效14.2合同解除后的善后处理14.3合同的执行及监督第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让人：甲方（媒体产业园区）1.1.2受让人：乙方（入驻企业）1.1.3甲方联系方式：地址、电话、联系人1.1.4乙方联系方式：地址、电话、联系人1.2合同订立的时间、地点1.2.1时间：2024年____月____日1.2.2地点：____市____区____路____号甲方办公场所1.3合同的生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2甲方收到乙方支付的首付款后正式生效2.项目概述2.1媒体产业园区简介2.1.1园区名称：____媒体产业园区2.1.2园区地址：____市____区____路____号2.1.3园区规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.2合作项目内容及目标2.2.1项目内容：乙方在园区内设立分支机构，从事____业务2.2.2合作目标：共同打造具有影响力的____产业集聚区3.入驻条件及流程3.1入驻资格要求3.1.1乙方须具备独立法人资格，注册资金不少于____万元3.1.3乙方须从事与园区定位相关的业务3.2入驻申请流程3.2.1乙方提交入驻申请表及相关材料3.2.2甲方对乙方进行审核3.2.3甲方与乙方签订入驻协议3.3入驻审批及公示3.3.1甲方在收到乙方入驻申请后____个工作日内完成审批3.3.2入驻审批结果在园区公示栏进行公示4.合作内容4.1双方合作项目4.1.1甲方为乙方提供办公场地、配套设施及物业管理服务4.1.2乙方在园区内开展业务，为甲方创造经济效益4.2合作期限4.2.1合作期限为____年4.2.2合作期满后，双方可协商续签4.3合作方式4.3.1甲方与乙方签订入驻协议，明确双方权利义务5.合作费用及支付方式5.1合作费用构成5.1.1首付款：____万元5.1.2年租金：____万元/年5.1.3水电费：按实际使用量缴纳5.2费用支付方式5.2.1首付款于合同签订后____个工作日内支付5.2.2年租金于每年____月____日前支付5.3付款时间及期限5.3.1首付款支付期限：合同签订后____个工作日内5.3.2年租金支付期限：每年____月____日前6.产权及使用权6.1入驻企业产权归属6.1.1园区办公场地及配套设施的产权归甲方所有6.1.2乙方在园区内自行购买的办公设备等财产归乙方所有6.2入驻企业使用权范围6.2.1乙方在甲方提供的办公场地内享有使用权6.2.2乙方有权在园区内开展业务活动6.3使用权的变更及终止6.3.1入驻企业使用权的变更需经甲方同意6.3.2入驻企业使用权的终止按合同约定执行8.运营管理8.1媒体产业园区管理制度8.1.1园区实行封闭式管理，乙方需遵守园区各项规章制度8.1.2园区设立保安巡逻，确保园区安全8.2入驻企业运营规范8.2.1乙方需合法经营，不得从事非法活动8.2.2乙方需爱护园区公共设施，不得擅自损坏8.3运营管理责任及义务8.3.1甲方负责园区整体运营管理8.3.2乙方负责自身业务运营及员工管理9.合作期限及终止9.1合作期限9.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日9.1.2合同期满，如双方无异议，可续签合同9.2终止条件9.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同9.2.2甲方因政策调整或园区发展规划需要，可提前终止合同9.3终止程序及后果9.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商9.3.2合同终止后，乙方应搬离园区，并结清相关费用10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密10.1.2园区运营管理相关资料10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息采取保密措施，不得泄露给第三方10.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年10.3违约责任10.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应友好协商解决11.2.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构11.3.1仲裁机构：____仲裁委员会12.合同附件12.1合作协议12.1.1本合同附件一为合作协议，与本合同具有同等法律效力12.2入驻申请表12.2.1本合同附件二为入驻申请表，作为本合同的一部分12.3其他相关文件12.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于13.合同修改及补充13.1修改程序13.1.1合同修改需经双方协商一致13.1.2修改内容应以书面形式进行13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议13.3修改后的生效条件13.3.1修改内容经双方签字盖章后生效14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同解除后的善后处理14.2.1合同解除后，双方应妥善处理剩余业务及财产14.3合同的执行及监督14.3.1双方应严格按照合同约定履行义务14.3.2任何一方违反合同约定，应承担相应法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同双方在签订合同时约定。2.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。2.3第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列出。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定履行职责，不得超越自身权限。3.2第三方对甲乙双方承担连带责任，但如能证明自身无过错，则可免除部分或全部责任。3.3第三方责任划分如下：3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，由第三方承担全部责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致损失，由责任方承担相应责任。3.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，由甲乙双方共同承担。4.第三方介入的附加条款4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。4.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导5.1.3在必要时向甲乙双方提出意见和建议6.第三方义务6.1.1按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现6.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密6.1.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动7.第三方介入