2024年度办公室转租服务合同模板（含装修条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公室转租服务合同模板（含装修条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.转租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同期满后的处理方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理4.4租金调整机制5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋装修条款6.1装修标准6.2装修费用承担6.3装修图纸及审批6.4装修验收及保修7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.房屋维护及保养责任8.1房屋维护责任8.2房屋保养责任8.3损坏赔偿9.水电费及其他费用的承担9.1水电费支付方式9.2其他费用支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系方式：2.转租房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公用途3.转租期限3.1转租起始日期：2024年1月1日3.2转租终止日期：2027年12月31日3.3合同期满后的处理方式：根据双方协商结果，可续签或终止合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金4.4租金调整机制：每两年根据市场行情和双方协商结果调整一次租金5.押金及退还方式5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：房屋及设施设备无损坏，租金及水电费结清5.4押金退还时间：合同终止后一个月内6.房屋装修条款6.1装修标准：保持原房屋装修标准，不得进行影响结构安全的改动6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担6.3装修图纸及审批：装修前需提交装修图纸，经出租方审批后方可施工6.4装修验收及保修：装修完成后，双方共同进行验收，如有质量问题，由装修方负责保修7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他非法活动7.2禁止事项：7.2.1不得改变房屋结构，破坏房屋设施设备7.2.2不得在房屋内进行违法活动7.2.3不得在房屋外进行影响公共秩序的活动8.房屋维护及保养责任8.1房屋维护责任8.1.1出租方负责房屋主体结构的维护和维修8.1.2承租方负责房屋内部设施设备的日常维护和保养8.2房屋保养责任8.2.1承租方应保持房屋及附属设施的整洁和完好8.2.2承租方在使用过程中应避免对房屋造成损害8.3损坏赔偿8.3.1承租方在使用过程中造成的房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿8.3.2修复或赔偿费用应按照实际损失计算9.水电费及其他费用的承担9.1水电费支付方式9.1.1水电费按实际使用量由承租方支付9.1.2承租方应定期缴纳水电费，逾期缴纳的，每日按欠费金额的千分之五支付滞纳金9.2其他费用支付方式9.2.1房屋物业管理费、垃圾清运费等由承租方按月缴纳9.2.2其他相关费用由双方协商确定支付方式和责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同期满，合同自然终止11.2.2合同解除后，合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送12.1.2通知发送至对方提供的地址或联系方式12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：市区路号12.2.2承租方送达地址：市区路号13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止日期：合同履行完毕或解除后终止14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未经双方书面同意，不得修改或补充14.4本合同适用于中华人民共和国法律，如有争议，提交合同签订地人民法院解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为本合同总金额的10%。4.第三方权利义务4.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、本合同及相关协议的规定。4.2第三方有权根据本合同及相关协议的要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查。4.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订合作协议。5.2第三方根据合作协议及本合同的要求，履行相关职责。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与本合同甲乙双方为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则由甲乙双方按照实际发生费用分担。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、评估费等。8.第三方介入争议处理8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。9.2如因特殊情况需变更或解除合同，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。10.第三方介入合同的其他约定10.1第三方介入合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同及第三方介入合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等。13.第三方介入合同解释13.1本合同及第三方介入合同的解释权归甲乙双方及第三方共同所有。14.第三方介入合同终止14.1第三方介入合同履行完毕或解除后终止。15.第三方介入合同其他事项15.1第三方介入合同签订、履行、变更、解除等过程中产生的资料、文件等归甲乙双方及第三方共同所有。15.2本合同及第三方介入合同自签订之日起生效，未尽事宜，按国家法律法规及双方协商结果执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本需加盖双方公章，确保合同内容的真实性。说明：作为合同附件，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。2.房屋基本情况说明详细要求：包括房屋地址、面积、结构、用途等详细信息。说明：用于明确房屋的基本情况，为双方履行合同提供依据。3.房屋装修图纸及审批文件详细要求：装修图纸需经过专业机构审核，审批文件需加盖相关部门公章。说明：证明装修方案合法，确保装修过程符合相关规范。4.第三方合作协议详细要求：合作协议需明确双方的权利义务，加盖双方公章。说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和双方对第三方责任的约定。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方公司的营业执照、资质证书等证明文件。说明：确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。6.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证，证明费用已支付。说明：用于核实水电费支付情况，确保双方权益。7.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明费用已支付。说明：用于核实物业管理费支付情况，确保双方权益。8.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：用于跟踪房屋维护情况，确保房屋安全。9.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式，加盖双方公章。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出租方应承担违约责任，支付承租方相应的违约金。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。2.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付出租方相应的违约金。示例说明：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。3.违约行为：出租方未按约定进行房屋维修责任认定标准：出租方应承担违约责任，修复房屋并赔偿承租方损失。示例说明：若出租方未按约定进行房屋维修，应修复房屋并赔偿承租方因此产生的损失。4.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方应承担违约责任，恢复房屋原状并赔偿出租方损失。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复房屋原状并赔偿出租方因此产生的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明：若第三方未按约定履行职责，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024年度办公室转租服务合同模板（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.转租事项2.1转租办公室地址2.2转租办公室面积2.3转租办公室用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.装修条款6.1装修标准6.2装修费用6.3装修责任6.4装修验收7.办公设备与设施7.1办公设备清单7.2办公设施清单7.3设备与设施维护责任8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理责任8.3物业服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份数12.4合同签订日期13.合同附件13.1转租办公室平面图13.2办公设备清单13.3办公设施清单14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条转租事项2.1转租办公室地址转租办公室位于：[转租办公室详细地址]2.2转租办公室面积转租办公室面积为：[转租办公室面积]平方米。2.3转租办公室用途转租办公室用途为：[转租办公室用途]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：[租赁起始日期]。3.2租赁终止日期租赁终止日期为：[租赁终止日期]。3.3租赁期限续约如双方同意续租，应在租赁期限届满前[续租提前通知期限]日内协商一致，签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：[租金金额]元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期，如每月5日]。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金，并承担相应滞纳金。第五条押金及保证金5.1押金金额押金金额为：[押金金额]元。5.2押金退还条件在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还押金期限]日内退还乙方押金。5.3保证金金额保证金金额为：[保证金金额]元。5.4保证金退还条件在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还保证金期限]日内退还乙方保证金。第六条装修条款6.1装修标准装修标准应符合甲方要求，具体装修方案由双方协商确定。6.2装修费用装修费用由乙方承担，具体费用在合同附件中列明。6.3装修责任装修责任由乙方承担，装修过程中产生的费用及风险由乙方自行负责。6.4装修验收装修完成后，由双方共同进行验收，如存在质量问题，乙方应在验收之日起[整改期限]日内进行整改。第七条办公设备与设施7.1办公设备清单[列出具体办公设备清单]7.2办公设施清单[列出具体办公设施清单]7.3设备与设施维护责任设备与设施在租赁期间由乙方负责维护，如因乙方原因导致设备与设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八条物业管理8.1物业管理费物业管理费为：[物业管理费金额]元/月。8.2物业管理责任甲方负责物业管理，乙方应遵守物业管理规定，并配合甲方进行物业管理。8.3物业服务内容甲方提供的物业服务内容包括：安全保障、环境卫生、公共设施维护等。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反物业管理规定；（3）乙方损坏甲方提供的设备与设施；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决发生违约纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未能解除合同。10.2合同解除程序合同解除应提前[解除提前通知期限]日通知对方，并书面确认。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、保证金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）转租办公室平面图；（2）办公设备清单；（3）办公设施清单。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.4合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订日期]。第十三条合同附件13.1转租办公室平面图[转租办公室平面图]13.2办公设备清单[办公设备清单]13.3办公设施清单[办公设施清单]第十四条合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或机构。1.2第三方的种类包括但不限于：（1）中介机构：提供租赁信息、协助租赁双方达成交易的服务机构；（2）咨询服务机构：为合同履行提供专业咨询、评估等服务的机构；（3）维修服务机构：负责对租赁物品进行维修、保养的服务机构；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他服务机构。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，承担相应的责任。2.2第三方责任限额（1）中介机构的责任限额：中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或合同履行出现损失的，其赔偿责任不超过中介服务费总额的[比例]。（2）咨询服务机构的责任限额：咨询服务机构在提供咨询服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或合同履行出现损失的，其赔偿责任不超过咨询费总额的[比例]。（3）维修服务机构的责任限额：维修服务机构在维修、保养过程中，因自身过错导致设备损坏或无法正常使用的，其赔偿责任不超过维修、保养费总额的[比例]。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，与甲方发生纠纷时，甲方应与第三方协商解决；（2）协商不成的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，与乙方发生纠纷时，乙方应与第三方协商解决；（2）协商不成的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条补充协议（1）第三方名称、服务内容、服务期限；（2）第三方责任限额；（3）第三方权利和义务；（4）甲乙双方的权利和义务；（5）争议解决方式。6.2补充协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2解除协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.2终止协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。10.