2024年度小型建筑工程安装承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建筑工程安装承包合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程承包内容4.1承包范围4.2承包方式4.3工程质量要求4.4工程进度要求5.合同价款5.1工程价款5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.付款担保6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.合同工期7.1工期计算方式7.2工期起始时间7.3工期终止时间7.4工期延误责任8.工程变更8.1变更程序8.2变更原因8.3变更内容8.4变更后的合同价款9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收不合格处理10.工程保修10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与终止14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及双方当事人协商一致的原则订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度发包方委托承包方进行的小型建筑工程安装承包项目，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。第二条当事人信息2.1承包方信息承包方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________2.2发包方信息发包方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________第三条工程概况3.1工程名称小型建筑工程安装承包项目3.2工程地点___________3.3工程规模建筑面积：___________平方米总投资：___________万元3.4工程类型土建工程、装饰装修工程、安装工程等第四条工程承包内容4.1承包范围本合同承包内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程的设计、施工、监理等全过程。4.2承包方式本合同采用施工总承包方式。4.3工程质量要求本工程质量应符合国家及行业标准，达到合格工程等级。4.4工程进度要求本工程按照施工组织设计的要求，确保在合同约定的时间内完成。第五条合同价款5.1工程价款本合同工程价款为___________万元，采用固定总价方式。5.2付款方式本合同付款方式为分阶段支付，具体付款节点及比例如下：（1）开工前支付合同价款的10%；（2）主体结构封顶后支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的50%；（4）保修期满后支付合同价款的10%。5.3付款时间各阶段付款时间应在合同约定的时间内完成。5.4付款条件（1）承包方按照合同约定完成相应阶段的工程量；（2）发包方完成相应阶段的付款条件。第六条付款担保6.1担保方式本合同采用银行保函作为付款担保。6.2担保期限担保期限为合同约定的工程工期加上保修期。6.3担保责任（1）承包方应按照合同约定提供银行保函；（2）在合同履行过程中，如发生违约情况，担保银行应根据发包方的请求履行担保责任。第七条合同工期7.1工期计算方式本合同工期按自然日计算。7.2工期起始时间本合同工期自合同签订之日起计算。7.3工期终止时间本合同工期为___________日。7.4工期延误责任（1）因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应的延误责任，包括但不限于支付违约金；（2）因发包方原因造成工期延误，发包方应承担相应的延误责任，并给予承包方相应的工期顺延。第八条工程变更8.1变更程序（1）任何一方提出工程变更，应提前___________天书面通知对方；（2）双方应在接到变更通知后___________天内，就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为合同附件。8.2变更原因（1）设计变更；（2）施工条件变更；（3）合同约定范围内的其他原因。8.3变更内容（1）工程量调整；（2）工程价款调整；（3）工期调整。8.4变更后的合同价款变更后的合同价款应根据变更协议执行，如无约定，按合同原价款的相应比例调整。第九条工程验收9.1验收标准本工程验收标准应符合国家及行业标准，达到合格工程等级。9.2验收程序（1）承包方完成工程后，向发包方提交验收申请；（2）发包方应在接到验收申请后___________天内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收时间本工程验收时间为承包方完成工程后___________日内。9.4验收不合格处理（1）验收不合格的工程，承包方应按照验收报告的要求进行整改；（2）整改完成后，承包方应重新提交验收申请；（3）如整改仍不合格，双方应协商处理。第十条工程保修10.1保修期限本工程保修期限为___________年。10.2保修内容（1）主体结构；（2）屋面防水；（3）装饰装修；（4）安装工程等。10.3保修责任（1）在保修期内，因承包方施工质量原因造成的工程质量问题，由承包方负责修复；（2）因发包方使用不当等原因造成的工程质量问题，由发包方自行承担。第十一条违约责任11.1承包方违约责任（1）未按时完成工程，每延误一日，承包方应支付___________元违约金；（2）工程不合格，承包方应承担修复费用，并支付___________元违约金。11.2发包方违约责任（1）未按时支付工程款，每延误一日，发包方应支付___________元违约金；（2）擅自变更工程内容，导致承包方损失，发包方应承担相应责任。11.3违约责任赔偿双方违约责任赔偿按本合同约定执行，如有争议，协商解决。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商。12.2争议解决机构协商不成的，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在___________天内提出协商请求；（2）协商期间，争议事项的处理不影响合同的履行。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前___________天书面通知对方；（2）对方应在接到解除通知后___________天内答复；（3）双方就解除合同达成一致后，签署书面解除协议。13.3解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照协议处理剩余工程；（2）合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款和违约金。第十四条其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、验收标准等。14.3合同生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。14.4合同附件清单（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）验收标准；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）工程监理：第三方对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度符合合同要求；（2）设计咨询：第三方对工程设计提供咨询意见，协助解决设计中的问题；（3）检测评估：第三方对工程材料、设备进行检测评估，确保其质量符合国家标准；（4）其他专业服务：根据合同需要，其他第三方提供的服务。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入范围、期限和费用等事项。16.2第三方选择甲乙双方共同选择符合资质要求的第三方，并签订第三方服务协议。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行服务协议过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围和内容。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定的，应承担相应责任，赔偿甲乙双方的损失；（2）第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力等原因导致的服务质量降低或服务中断，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行服务协议；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决。18.2与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定向第三方提供施工场地、材料、设备等；（2）乙方应配合第三方进行现场监督和检查；（3）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序甲乙双方协商一致后，可对原合同进行变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更内容（1）第三方介入的范围和方式；（2）第三方介入的费用和支付方式；（3）第三方介入的期限和责任；（4）第三方介入与其他各方的关系。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）服务协议履行完毕；（2）服务协议解除；（3）合同约定的其他终止条件。20.2合同终止程序（1）甲乙双方协商一致后，可终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余工程和费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。22.2保密责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，应符合国家及行业标准。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工质量和进度。2.工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是计算工程价款的重要依据，确保工程款支付合理。3.验收标准详细要求：明确工程质量、安全、进度等方面的验收标准。附件说明：验收标准是判断工程质量合格与否的依据，确保工程质量达标。4.工程进度计划详细要求：列出工程项目的施工顺序、开始时间、结束时间等。附件说明：工程进度计划是确保工程按期完成的依据，避免工期延误。5.付款进度表详细要求：列出各阶段付款时间、金额、条件等。附件说明：付款进度表是确保工程款按时支付的重要依据，避免纠纷。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的范围、期限、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是规范第三方服务的重要文件，确保服务质量。7.不可抗力事件记录详细要求：记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。附件说明：不可抗力事件记录是处理合同履行中不可抗力事件的重要依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程，导致工期延误。责任认定：每延误一日，承包方支付___________元违约金。2.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款，导致承包方资金周转困难。责任认定：每延误一日，发包方支付___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在服务过程中，未达到约定质量标准。责任认定：第三方承担修复费用，并支付___________元违约金。4.不可抗力事件违约责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：2.若发包方在约定付款时间后5天仍未支付工程款，则发包方应支付500元/日的违约金。3.若第三方在监理过程中发现工程质量问题，经核实后，第三方应承担修复费用，并支付1000元/日的违约金。全文完。2024年度小型建筑工程安装承包合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条合同标的3.1工程内容3.2工程质量要求3.3工程进度要求第四条合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间第五条工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间第六条工程变更6.1变更程序6.2变更费用6.3变更时间第七条工程延期7.1延期原因7.2延期处理7.3延期责任第八条工程索赔8.1索赔条件8.2索赔程序8.3索赔处理第九条工程保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险期限9.4保险费用第十条合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注册资本：_____________________1.1.4承包方注册地址：______________________1.1.5承包方联系电话：_____________________1.1.6承包方开户银行：_____________________1.1.7承包方银行账号：_____________________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：_________________________1.2.2发包方法定代表人：____________________1.2.3发包方注册资本：_____________________1.2.4发包方注册地址：______________________1.2.5发包方联系电话：_____________________1.2.6发包方开户银行：_____________________1.2.7发包方银行账号：_____________________第二条工程概况2.1工程名称：_________________________2.2工程地点：_________________________2.3工程规模：_________________________2.4工程类型：_________________________第三条合同标的3.1工程内容：_________________________3.2工程质量要求：______________________3.3工程进度要求：______________________第四条合同价款4.1合同总价：_________________________4.2付款方式：_________________________4.3付款时间：_________________________第五条工程进度与验收5.1工程进度安排：______________________5.2验收标准：_________________________5.3验收程序：_________________________5.4验收时间：_________________________第六条工程变更6.1变更程序：_________________________6.2变更费用：_________________________6.3变更时间：_________________________第七条工程延期7.1延期原因：_________________________7.2延期处理：_________________________7.3延期责任：_________________________第八条工程保险8.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险8.2保险责任：包括但不限于工程本身、施工设备、材料损失以及因施工导致的第三者责任8.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止8.4保险费用：按合同总价的一定比例计算，具体费用由双方另行协商确定第九条合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2发包方违约，经承包方催告后仍未履行9.1.3承包方违约，经发包方催告后仍未履行9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商9.2.3合同解除后，双方应按照约定进行结算9.3合同终止：9.3.1工程竣工验收合格9.3.2合同约定的其他终止条件成就第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2承包方未按合同约定保证工程质量10.1.3发包方未按合同约定支付工程款10.1.4发包方未按合同约定提供施工条件10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金10.3违约处理：10.3.1违约方应立即采取补救措施10.3.2双方应就违约处理达成一致第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：_________________________11.3争议解决程序：_________________________第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自生效之日起具有法律效力12.2合同期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止12.3合同续签：如双方同意，可另行签订补充协议第十三条其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件：_________________________13.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份13.4合同签署日期：_________________________第十四条合同签署14.1本合同经双方代表签字盖章后生效14.2双方代表的签字盖章视为对合同内容的确认14.3合同签署地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持、技术指导等原因介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1提高合同履行的效率和质量2.1.2协助解决合同履行过程中出现的争议2.1.3为合同双方提供专业支持2.2第三方介入的方式：2.2.1中介服务2.2.2技术支持2.2.3资金支持2.2.4争议解决第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在其提供的专业服务、资金支持或技术指导范围内。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1因第三方提供的专业服务导致的合同违约3.3.2因第三方提供的资金支持导致的合同违约3.3.3因第三方提供的技术指导导致的合同违约第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定收取服务费用4.1.2在合同履行过程中提出合理化建议4.1.3在合同履行过程中监督合同双方的行为4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务、资金支持或技术指导4.2.2对合同双方的行为进行监督，确保合同履行4.2.3对因自身原因导致的合同违约承担相应的责任第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供专业服务、资金支持或技术指导5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决5.1.3第三方对甲方承担的责任限额，应按照合同约定执行5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供专业服务、资金支持或技术指导5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决5.2.3第三方对乙方承担的责任限额，应按照合同约定执行5.3第三方与合同双方的关联方的划分：5.3.1第三方与合同双方的关联方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决5.3.2第三方对合同双方的关联方承担的责任限额，应按照合同约定执行第六条第三方介入协议6.1合同双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.2第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第