2024年度学校物业管理员聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校物业管理员聘用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1聘用单位名称、地址、法定代表人1.2聘用单位联系人及联系电话1.3被聘用人员姓名、性别、年龄、身份证号码1.4被聘用人员联系电话2.聘用期限2.1聘用起始日期2.2聘用终止日期2.3合同续签条件及程序3.职责与权限3.1被聘用人员职责3.2被聘用人员权限3.3聘用单位对被聘用人员工作的监督和指导4.工作内容与要求4.1工作内容4.2工作要求4.3工作质量标准5.工作时间与地点5.1工作时间5.2工作地点5.3工作班次6.工资待遇6.1基本工资6.2奖金及补贴6.3工资发放时间及方式7.社会保险与公积金7.1社会保险缴纳7.2公积金缴纳7.3保险待遇及待遇调整8.休假与福利8.1公休假8.2年休假8.3病假8.4产假8.5福利待遇9.违约责任9.1被聘用人员违约责任9.2聘用单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：被聘用人员简历12.2附件二：工作职责说明书13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1聘用单位名称：学校1.2聘用单位地址：市区路号1.3聘用单位法定代表人：1.4联系人：1.5联系电话：138xxxx56781.6被聘用人员姓名：1.7被聘用人员性别：男1.8被聘用人员年龄：35岁1.9被聘用人员身份证号码：1101011990030756781.10被聘用人员联系电话：139xxxx2.聘用期限2.1聘用起始日期：2024年9月1日2.2聘用终止日期：2025年8月31日2.3合同续签条件及程序：如双方同意续签，需提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订续聘合同。3.职责与权限3.1被聘用人员职责（1）负责学校物业管理工作的全面实施和管理。（2）负责物业管理人员的培训和考核。（3）负责物业管理费用的预算和结算。（4）负责物业设施设备的维护和管理。3.2被聘用人员权限（1）有权对物业管理人员进行奖惩。（2）有权对物业管理费用进行审核。（3）有权对物业管理设施设备的使用进行调整。3.3聘用单位对被聘用人员工作的监督和指导（1）对被聘用人员的工作进行定期检查。（2）对被聘用人员的工作提出改进意见。（3）为被聘用人员提供必要的培训和指导。4.工作内容与要求4.1工作内容（1）负责学校物业管理制度的制定和实施。（2）负责学校物业设施的日常维护和管理。（3）负责学校物业费用的收缴和结算。4.2工作要求（1）严格遵守国家法律法规，执行学校物业管理规章制度。（2）确保物业管理工作的顺利进行，提高物业管理水平。（3）积极主动地完成各项工作任务。4.3工作质量标准（1）物业管理设施设备完好率不低于98%。（2）物业管理费用收缴率达到100%。（3）物业管理投诉处理及时率不低于95%。5.工作时间与地点5.1工作时间（1）每日工作时间为8小时，每周工作5天。（2）特殊情况需加班时，需提前向领导申请。5.2工作地点（1）工作地点为学校物业管理部。（2）如需外出办事，需向领导请假。5.3工作班次（1）采用固定班次，即每天8小时工作制。（2）特殊情况需调整班次时，需与领导协商。6.工资待遇6.1基本工资（1）被聘用人员基本工资为每月6000元。（2）基本工资按月支付。6.2奖金及补贴（1）根据工作表现和业绩，可获得年终奖金。（2）享受国家法定节假日加班补贴。6.3工资发放时间及方式（1）工资每月10日前发放。（2）工资以银行转账方式发放至被聘用人员指定账户。7.社会保险与公积金7.1社会保险缴纳（1）被聘用人员应依法参加社会保险。（2）社会保险缴费比例为：养老保险8%、医疗保险2%、失业保险0.5%、工伤保险0.2%、生育保险0.5%。7.2公积金缴纳（1）被聘用人员应依法参加住房公积金。（2）住房公积金缴费比例为：单位和个人各缴纳12%。7.3保险待遇及待遇调整（1）被聘用人员享受国家规定的各项社会保险待遇。（2）保险待遇根据国家政策进行调整。8.休假与福利8.1公休假（1）被聘用人员享有国家法定公休假。（2）公休假包括法定节假日、周末及国家规定的带薪年休假。8.2年休假（1）被聘用人员工作满一年后，享有带薪年休假。（2）年休假天数根据国家规定及被聘用人员的实际工作年限确定。8.3病假（1）被聘用人员因疾病需要休息时，可申请病假。（2）病假期间，按国家规定享受病假工资。8.4产假（1）被聘用人员生育期间，享有国家规定的产假。（2）产假期间，按国家规定享受产假工资。8.5福利待遇（1）被聘用人员享有国家规定的福利待遇。（2）福利待遇包括生日慰问、节假日慰问等。9.违约责任9.1被聘用人员违约责任（1）被聘用人员未经聘用单位同意，擅自离职，应赔偿聘用单位损失。（2）被聘用人员违反保密协议，泄露单位秘密，应承担相应法律责任。9.2聘用单位违约责任（1）聘用单位未按约定支付工资，应按约定的违约金支付。（2）聘用单位未按约定提供工作条件，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为市劳动争议仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效。（2）合同自生效之日起，对双方具有约束力。11.2合同解除条件（1）合同期满，双方协商一致可解除合同。（2）出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.3合同解除程序（1）解除合同前，双方应提前通知对方。（2）解除合同后，双方应办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：被聘用人员简历12.2附件二：工作职责说明书13.其他约定事项13.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为等。14.合同签署14.1签署日期：2024年8月20日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员（1）聘用单位代表：（2）被聘用人员代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。（2）第三方系指本合同签订后，由甲乙双方共同或单方邀请，为履行本合同提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的顺利执行。（2）第三方可提供专业意见、技术支持、监管服务等功能。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。15.5第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的配合和资料。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.6第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。（2）第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系，由各自合同约定。16.额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担（1）第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。（2）如无约定，费用由邀请方承担。16.2第三方介入后的责任划分（1）第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。（2）甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.3第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成协议。（2）合同变更后，甲乙双方及第三方均应按照变更后的合同履行各自义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。（2）第三方责任限额由合作协议约定。17.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额不得低于合作协议约定的金额。（2）如无约定，第三方责任限额为100万元人民币。17.3第三方责任限额的赔偿（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。（2）第三方责任限额的赔偿，由甲乙双方根据合作协议及国家法律法规协商解决。17.4第三方责任限额的调整（1）第三方责任限额可根据合作协议的约定进行调整。（2）如无约定，第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：被聘用人员简历要求：简历应包括被聘用人员的个人信息、教育背景、工作经历、专业技能、荣誉证书等。说明：简历用于证明被聘用人员的资质和经历，以便甲乙双方了解被聘用人员的背景。2.附件二：工作职责说明书要求：说明书应详细列明被聘用人员的岗位职责、工作内容、工作标准、考核指标等。说明：工作职责说明书用于明确被聘用人员的工作内容和工作标准，确保双方对工作要求有共同的理解。3.附件三：第三方合作协议要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：物业管理规章制度要求：规章制度应包括物业管理的基本原则、职责分工、操作流程、奖惩措施等。说明：物业管理规章制度用于规范物业管理行为，保障物业管理工作的有序进行。5.附件五：工资支付证明要求：证明应包括工资支付时间、金额、方式、依据等。说明：工资支付证明用于证明甲乙双方履行了工资支付义务。6.附件六：社会保险缴纳证明要求：证明应包括社会保险缴纳时间、金额、险种等。说明：社会保险缴纳证明用于证明甲乙双方履行了社会保险缴纳义务。7.附件七：公积金缴纳证明要求：证明应包括公积金缴纳时间、金额等。说明：公积金缴纳证明用于证明甲乙双方履行了住房公积金缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.被聘用人员违约行为（1）未经聘用单位同意，擅自离职。（2）违反保密协议，泄露单位秘密。（3）未按约定完成工作任务。责任认定标准：被聘用人员违约，应赔偿聘用单位损失，并承担相应的法律责任。示例说明：被聘用人员未经聘用单位同意，擅自离职，导致聘用单位工作无法正常进行，应赔偿聘用单位因此遭受的直接经济损失。2.聘用单位违约行为（1）未按约定支付工资。（2）未按约定提供工作条件。（3）未按约定履行合同义务。责任认定标准：聘用单位违约，应按约定的违约金支付，并承担相应的法律责任。示例说明：聘用单位未按约定支付工资，被聘用人员可要求聘用单位支付违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为（1）未按合作协议履行职责。（2）因自身原因导致合同无法履行。责任认定标准：第三方违约，应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致咨询服务质量不达标，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度学校物业管理员聘用合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义和解释1.3术语2.聘用关系2.1聘用起始日期2.2聘用终止日期2.3聘用岗位3.工作内容和职责3.1物业管理职责3.2学校环境维护3.3安全保卫3.4事件处理4.工作时间和休息4.1工作时间安排4.2休息时间安排4.3加班制度5.薪酬和福利5.1薪酬结构5.2薪酬支付方式5.3福利待遇6.考核和评价6.1考核标准6.2评价方式6.3奖惩制度7.知识产权和保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他12.1通知方式12.2合同份数12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：岗位职责13.2附件二：考核标准13.3附件三：薪酬结构14.合同签订14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2定义和解释（1）“物业管理员”是指在甲方管理的学校内，负责物业管理工作的专业人员；（2）“物业管理”包括但不限于学校设施的维护、环境清洁、安全保卫等工作；（3）“工作内容”指乙方在甲方指导下完成的具体工作任务；（4）“工作地点”指甲方管理的学校区域；1.3术语（1）“本合同”指本物业管理员聘用合同；（2）“甲方”指[学校名称]；（3）“乙方”指[物业管理员姓名]。2.聘用关系2.1聘用起始日期乙方自[起始日期]起正式担任甲方物业管理员。2.2聘用终止日期本合同自[终止日期]起终止，除非双方另有约定。2.3聘用岗位乙方担任甲方物业管理员，具体岗位为[岗位名称]。3.工作内容和职责3.1物业管理职责（1）负责学校设施的日常维护和管理；（2）负责学校环境的清洁和绿化工作；（3）负责学校的安全保卫工作；（4）负责学校内部公共设施的维修和更换；（5）负责学校内突发事件的处理；3.2学校环境维护乙方应确保学校环境整洁、美观，具体包括：（1）每日负责校园公共区域的清洁工作；（2）负责绿化带的修剪和养护；（3）负责学校设施的日常清洁和保养；3.3安全保卫（1）负责校园的安全巡逻；（2）负责校园的安全检查；（3）负责校园内部的安全管理；3.4事件处理（1）负责校园内发生的突发事件的处理；（2）负责校园内发生的意外伤害事故的处理；（3）负责校园内发生的盗窃事件的处理。4.工作时间和休息4.1工作时间安排乙方的工作时间为每日[工作时间]，每周工作[工作天数]天。4.2休息时间安排乙方享有国家规定的法定节假日、休息日和带薪年休假。4.3加班制度乙方加班需经甲方同意，并按照国家规定支付加班费。5.薪酬和福利5.1薪酬结构乙方的薪酬由基本工资、岗位津贴、绩效奖金等组成。5.2薪酬支付方式乙方的薪酬每月支付一次，具体支付日期为每月[支付日期]。5.3福利待遇乙方享有国家规定的五险一金、带薪年休假等福利待遇。6.考核和评价6.1考核标准甲方将对乙方的工作进行定期考核，考核标准包括工作质量、工作态度、工作效率等。6.2评价方式甲方将根据考核结果对乙方的工作进行评价，并给予相应的奖励或处罚。6.3奖惩制度甲方将设立奖惩制度，对乙方的工作表现进行奖励或处罚。7.知识产权和保密7.1知识产权归属乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归甲方所有。7.2保密条款乙方应遵守保密协议，对甲方提供的信息、资料等予以保密。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使合同不能履行或不能完全履行。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.合同变更和解除9.1合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除（1）合同期满，双方无续签意向，合同自然解除；（2）乙方因严重违反合同规定，甲方有权解除合同；（3）甲方因特殊原因需要终止合同，应提前[提前通知期]通知乙方，并支付相应补偿；（4）乙方因个人原因不能履行合同，应提前[提前通知期]通知甲方，并支付违约金。9.3解除通知合同解除通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同中的保密条款；（3）任何一方因故意或重大过失造成对方损失。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。12.其他12.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：岗位职责13.2附件二：考核标准13.3附件三：薪酬结构14.合同签订14.1签署日期本合同于[签署日期]签订。14.2签署地点本合同于[签署地点]签订。14.3签署双方代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、法律顾问、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同的顺利实施。2.第三方责任和义务2.1第三方责任第三方应按照本合同约定的职责范围和标准，提供专业、高效的服务。2.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保守商业秘密，确保其提供的服务不损害甲乙双方的利益。3.第三方选择和更换3.1第三方选择甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方，并与其签订服务协议。3.2第三方更换如因第三方原因导致其无法履行合同义务，甲乙双方有权协商更换第三方。4.第三方费用和支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由甲乙双方在服务协议中约定。4.2第三方支付第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和服务协议中约定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，遵守乙方的工作安排，共同确保合同的履行。5.3第三方与其他各方的关系6.第三方责任限额6.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。6.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中明确。6.3责任限额执行如第三方因违约或疏忽造成损失，甲乙双方应按照约定的责任限额进行赔偿。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。7.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、工作计划、财务数据等。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决第三方介入后的争议解决方式与合同中约定的争议解决方式一致。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同中约定的争议解决机构一致。9.本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同中其他条款仍适用于甲乙双方和第三方，除非本部分有特别约定。10.本部分修正的生效本部分修正自甲乙双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责详细要求：岗位职责应详细列出物业管理员的职责范围，包括但不限于日常物业管理、安全巡逻、设施维护等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理员的工作内容和要求。2.附件二：考核标准详细要求：考核标准应包括考核内容、考核方法、考核周期等，确保考核的公平性和有效性。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理员的工作考核标准。3.附件三：薪酬结构详细要求：薪酬结构应详细列出基本工资、岗位津贴、绩效奖金等组成部分及其计算方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理员的薪酬待遇。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容和保密期限，确保双方商业秘密的安全。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。5.附件五：服务协议详细要求：服务协议应详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体条款。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：清单应列出可能发生的不可抗力事件，便于双方在发生不可抗力时进行判断和处理。说明：此附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的类型和影响。7.附件七：争议解决程序详细要求：程序应明确争议解决的途径、方式和期限，确保争议得到及时解决。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的详细流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付乙方薪酬、未按照合同约定提供工作条件等。（2）乙方违约行为：未按时完成工作任务、违反保密协议等。（3）第三方违约行为：未按照服务协议提供满意的服务、泄露商业秘密等。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方应承担乙方因违约行为造成的直接经济损失，并支付违约金。（2）乙方违约责任：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金。（3）第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付违约金。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时支付乙方薪酬，导致乙方生活困难。甲方应支付乙方应得薪酬，并支付违约金。（2）示例二：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失。乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金。（3）示例三：第三方未按照服务协议提供满意的服务，导致甲方项目延期。第三方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金。全文完。2024年度学校物业管理员聘用合同2本合同目录一览1.合同签订依据1.1合同法律依据1.2学校相关规定2.合同双方信息2.1学校名称及地址2.2物业管理员姓名及联系方式3.聘用期限3.1聘用起始时间3.2聘用终止时间4.工作内容4.1物业管理范围4.2具体工作职责5.工作时间及地点5.1工作时间安排5.2工作地点6.工资待遇6.1基本工资6.2奖金及补贴6.3工资支付方式7.社会保险及公积金7.1社会保险缴纳标准7.2公积金缴纳标准8.工作纪律与考核8.1工作纪律要求8.2考核内容及方式9.离职手续9.1离职通知9.2离职手续办理10.违约责任10.1学校违约责任10.2物业管理员违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物业管理条例》1.2学校相关规定1.2.1学校《物业管理规章制度》1.2.2学校《员工聘用合同管理规定》2.合同双方信息2.1学校名称及地址2.1.1学校全称：学校2.1.2学校地址：省市区路号2.2物业管理员姓名及联系方式2.2.1姓名：2.2.2联系电话：138xxxx55553.聘用期限3.1聘用起始时间3.1.1聘用起始日期：2024年1月1日3.2聘用终止时间3.2.1聘用终止日期：2024年12月31日4.工作内容4.1物业管理范围4.1.1学校住宅区4.1.2学校办公楼4.1.3学校食堂4.2具体工作职责4.2.1负责住宅区、办公楼、食堂的日常物业管理4.2.2维护校园环境卫生4.2.3处理物业管理相关投诉4.2.4负责校园安全巡查5.工作时间及地点5.1工作时间安排5.1.1工作时间：周一至周五，8:0012:00，13:0017:005.1.2周六、周日及国家法定节假日根据学校安排执行5.2工作地点5.2.1学校住宅区5.2.2学校办公楼5.2.3学校食堂6.工资待遇6.1基本工资6.1.1基本工资标准：每月人民币5000元6.2奖金及补贴6.2.1绩效奖金：根据年度考核结果，每月额外发放绩效奖金6.2.2通讯补贴：每月人民币200元6.3工资支付方式6.3.1每月15日支付上月工资6.3.2通过银行转账方式支付至管理员指定账户7.社会保险及公积金7.1社会保险缴纳标准7.1.1按照国家及地方相关政策规定缴纳社会保险7.1.2社会保险缴纳比例为学校承担部分和个人承担部分7.2公积金缴纳标准7.2.1按照国家及地方相关政策规定缴纳住房公积金7.2.2公积金缴纳比例为学校承担部分和个人承担部分8.工作纪律与考核8.1工作纪律要求8.1.1遵守国家法律法规和学校规章制度8.1.2服从学校及部门工作安排8.1.3维护学校形象，不得有损害学校利益的行为8.2考核内容及方式8.2.1考核内容包括工作态度、工作能力、工作成果等8.2.2考核方式为年度考核，由学校人事部门组织实施9.离职手续9.1离职通知9.1.1物业管理员提出离职，需提前一个月向学校提出书面离职申请9.1.2学校收到离职申请后，应在一个月内给予答复9.2离职手续办理9.2.1.1结清所有工资及应得补贴9.2.1.2还清学校提供的相关物品和资料9.2.1.3参加学校组织的离职谈话9.2.1.4办理社会保险和住房公积金的转移手续10.违约责任10.1学校违约责任10.1.1学校未能按照合同约定支付工资，应向物业管理员支付违约金，违约金为每月工资的20%10.2物业管理员违约责任10.2.1物业管理员未履行合同约定，导致学校遭受损失的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向学校所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁11.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同12.1.2物业管理员严重违反工作纪律或合同约定12.1.3学校因特殊情况需要解除合同12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2依法办理合同解除手续13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2学校正式批准聘用13.2合同终止条件13.2.1聘用期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3合同因法定事由被解除14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规和学校相关规定执行14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、代理人或代表。15.2第三方的职责15.2.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：15.2.1.1提供专业服务或技术支持15.2.1.2协助合同双方解决争议15.2.1.3监督合同履行情况16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.1.2第三方的选定应确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉。16.2第三方的参与16.2.1第三方参与合同履行后，应遵守本合同条款及相关法律法规。16.2.2第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和服务承诺。17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同约定和双方签订的协议，行使相应的权利。17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙