2024年度建设工程质量保证担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程质量保证担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2通用定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表3.合同标的3.1工程概况3.2质量保证担保范围4.质量保证担保金额4.1担保金额的确定4.2担保金额的调整5.担保期限5.1担保期限的确定5.2担保期限的延长6.质量保证担保义务6.1乙方质量保证义务6.2甲方质量监督义务7.质量保证担保方式7.1担保金方式7.2保证金方式8.质量保证担保金的支付与退还8.1担保金的支付8.2担保金的退还9.质量保证担保金的利率与计算9.1利率的确定9.2利息的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1乙方违约责任12.2甲方违约责任13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指《2024年度建设工程质量保证担保合同》。1.1.2“甲方”指委托担保的业主或建设单位。1.1.3“乙方”指提供担保的担保公司。1.1.4“工程”指甲方委托乙方进行质量保证担保的建设工程项目。1.1.5“质量保证担保金额”指乙方为保证工程质量而承诺支付的金额。1.1.6“担保期限”指乙方承担质量保证责任的期限。1.1.7“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。1.1.8“通知”指一方向另一方发出的书面通知。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3双方代表2.3.1甲方代表：____________________2.3.2乙方代表：____________________3.合同标的3.1工程概况3.1.1工程名称：____________________3.1.2工程地点：____________________3.1.3工程类型：____________________3.1.4工程规模：____________________3.2质量保证担保范围3.2.1担保范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装修装饰工程等。3.2.2担保范围应覆盖工程竣工验收合格后的保修期内。4.质量保证担保金额4.1担保金额的确定4.1.1担保金额应按工程合同金额的百分比确定，具体比例为：____________________。4.1.2担保金额应在合同签订前由双方协商一致并明确写入合同。4.2担保金额的调整4.2.1如工程合同金额发生变化，担保金额应相应调整。4.2.2担保金额的调整应在工程合同金额变更后五个工作日内完成。5.担保期限5.1担保期限的确定5.1.1担保期限为工程竣工合格之日起计算，期限为：____________________年。5.1.2担保期限应与工程保修期一致。5.2担保期限的延长5.2.1如工程保修期延长，担保期限应相应延长。6.质量保证担保义务6.1乙方质量保证义务6.1.1乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定履行质量保证义务。6.1.2乙方应确保工程质量符合国家有关标准和规范。6.2甲方质量监督义务6.2.1甲方应按照合同约定对工程质量进行监督。6.2.2甲方应在工程质量出现问题时及时通知乙方。8.质量保证担保金的支付与退还8.1担保金的支付8.1.1乙方应在合同签订后的五个工作日内，将质量保证担保金支付至甲方指定的账户。8.1.2甲方应在收到担保金后的三个工作日内出具收款凭证并通知乙方。8.2担保金的退还8.2.1在担保期限届满且工程质量经双方确认无质量问题时，甲方应将担保金退还乙方。8.2.2如工程质量存在问题，甲方有权扣除相应的质量保证金，并将剩余部分退还乙方。9.质量保证担保金的利率与计算9.1利率的确定9.1.1担保金的利率按中国人民银行同期存款利率执行。9.1.2如中国人民银行调整存款利率，担保金利率应相应调整。9.2利息的计算9.2.1利息按担保金金额和实际担保期限计算。9.2.2利息计算至担保金退还之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应保持合作，不得采取影响工程质量的行为。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1担保期限届满，合同自动终止。11.2.2双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1乙方违约责任12.1.1乙方未按合同约定履行质量保证义务，应承担相应的违约责任。12.1.2乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。12.2甲方违约责任12.2.1甲方未按合同约定支付担保金，应承担相应的违约责任。12.2.2甲方违约造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：工程合同、质量保证担保协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他实体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为：____________________元。15.2.2第三方的责任限额应与第三方在本合同中的角色和责任相匹配。15.3第三方的介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并应在合同中明确介入的具体事项和目的。15.3.2第三方的介入应在合同签订后，工程实施过程中或工程验收阶段。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的责任15.4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.1.2第三方应对其提供的报告、评估或咨询意见承担相应的责任。15.4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的权利15.4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.4.2.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议或要求。15.4.3第三方的义务15.4.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.4.3.2第三方应保守甲乙双方的技术和商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在本合同中的职责范围。15.5.1.2第三方不应干预甲乙双方的合同关系。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在本合同中的职责范围。15.5.2.2第三方不应干预乙方的经营和管理。15.6第三方的变更与替换15.6.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更或替换的具体事项。15.6.2变更或替换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入的费用16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。16.2第三方介入的时间16.2.1第三方介入的时间应与工程进度相协调，确保工程质量和进度不受影响。16.2.2第三方介入的时间应在合同中明确约定。16.3第三方介入的成果16.3.1第三方介入的成果应形成书面报告，并由甲乙双方签字确认。16.3.2第三方介入的成果应作为工程验收的依据之一。16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。16.4.2如协商不成，任何一方均可根据本合同第10.2条的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、工期、质量标准、合同价款等详细信息。说明：工程合同是本合同的基础，是确定工程质量保证担保金额和期限的依据。2.质量保证担保协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务，担保金额、期限、支付方式、利率等条款。说明：质量保证担保协议是本合同的核心，规定了质量保证担保的具体内容。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其资质证书、营业执照、相关行业许可证等文件。说明：第三方资质证明文件是确认第三方能否介入本合同的重要依据。4.工程质量验收报告详细要求：第三方对工程质量进行验收后，出具的书面报告。说明：工程质量验收报告是确认工程质量是否符合合同约定的依据。5.工程质量缺陷报告详细要求：发现工程质量缺陷后，第三方出具的书面报告。说明：工程质量缺陷报告是确定违约责任和赔偿金额的依据。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的协商记录、诉讼文件等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于工程变更文件、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行质量保证义务责任认定标准：乙方未按照合同约定进行质量保证，导致工程质量不合格。示例说明：乙方未按照合同约定进行工程质量检测，导致工程质量存在重大缺陷。2.甲方未按合同约定支付担保金责任认定标准：甲方未按照合同约定支付质量保证担保金。示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付质量保证担保金，导致乙方无法履行担保义务。3.第三方提供虚假报告责任认定标准：第三方在履行职责过程中，提供虚假的检测报告、评估意见等。示例说明：第三方在工程质量验收中提供虚假的合格报告，导致工程质量问题未被发现。4.任何一方未按照合同约定履行通知义务责任认定标准：任何一方未按照合同约定在合理时间内发出通知。示例说明：乙方发现工程质量问题时，未在合同约定的时间内通知甲方。5.任何一方未按照合同约定履行保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或对方商业秘密。示例说明：甲方泄露乙方提供的工程质量验收报告，导致乙方利益受损。全文完。2024年度建设工程质量保证担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同当事人信息2.1担保人信息2.2担保人授权代表信息2.3被担保人信息2.4被担保人授权代表信息3.工程项目信息3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程合同价3.5工程质量标准4.担保金额4.1担保金额总额4.2分期担保金额4.3担保金额调整5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期5.3担保期限延期6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任免除6.3担保责任承担方式7.担保金支付与退还7.1担保金支付方式7.2担保金退还条件7.3担保金退还程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：工程合同13.2附件二：担保人营业执照13.3附件三：被担保人营业执照13.4附件四：其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同目的本合同的目的是为保证2024年度建设工程质量，确保工程质量和安全，维护当事人双方的合法权益。2.合同当事人信息2.1担保人信息担保人名称：X担保有限公司法定代表人：X住所地：X2.2担保人授权代表信息授权代表姓名：X联系电话：X2.3被担保人信息被担保人名称：X建设集团有限公司法定代表人：X住所地：X2.4被担保人授权代表信息授权代表姓名：X联系电话：X3.工程项目信息3.1工程名称2024年度住宅小区建设项目3.2工程地点省市区街道3.3工程规模总建筑面积：X平方米，住宅楼X栋，配套设施X平方米。3.4工程合同价工程合同总价：人民币X万元整。3.5工程质量标准工程质量符合国家现行建筑工程质量验收标准。4.担保金额4.1担保金额总额担保金额总额：人民币X万元整。4.2分期担保金额第一分期担保金额：人民币X万元整。第二分期担保金额：人民币X万元整。4.3担保金额调整如因工程变更、增减等原因导致工程合同价调整，担保金额相应调整。5.担保期限5.1担保起始日期担保起始日期：2024年1月1日。5.2担保终止日期担保终止日期：工程竣工验收合格后两年。5.3担保期限延期如因工程延期等原因导致担保期限届满，经双方协商一致，可延长担保期限。6.担保责任6.1担保责任范围担保人承担因被担保人违约导致工程不符合质量标准而产生的责任。6.2担保责任免除因不可抗力、政策调整等原因导致的工程质量问题，担保人不承担担保责任。6.3担保责任承担方式担保人应在接到被担保人通知后，在合理期限内支付赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决地点仲裁地点为省市。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖合同争议的解决，适用中华人民共和国省市人民法院管辖。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》规定的合同解除条件。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生不可抗力、一方违约、双方协商一致等情况，可以解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。12.其他约定事项12.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。12.3合同附件本合同附件包括但不限于工程合同、担保人营业执照、被担保人营业执照等，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：工程合同13.2附件二：担保人营业执照13.3附件三：被担保人营业执照13.4附件四：其他相关文件14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或具有特定资质、能力的组织或个人，包括但不限于监理方、检测机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方在合作协议或委托书中约定的责任限额为准。15.3.2第三方责任免除因不可抗力或非第三方故意行为导致的责任，第三方不承担赔偿责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2第三方介入同意对方收到申请后，应在七个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.1.3第三方介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入后的权利和义务16.2.1第三方权利第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立开展相关工作，并提出专业意见。16.2.2第三方义务第三方应遵守合作协议或委托书的规定，按照专业标准和操作规程开展工作，确保工作质量和效率。16.2.3第三方保密义务第三方对本合同内容以及工作中获取的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在本合同项下的责任仅限于合作协议或委托书约定的范围内，对于超出该范围的责任，由甲乙双方各自承担。17.2费用承担第三方介入产生的费用，按合作协议或委托书约定由甲乙双方承担。17.3权利行使第三方在执行本合同过程中，如需行使甲乙双方的权利，应经甲乙双方书面同意。17.4争议解决第三方介入产生的争议，应按照合作协议或委托书约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、合同价、质量标准、工期等详细信息，并由双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体文件，详细规定了工程的基本情况和双方的权利义务。2.担保人营业执照详细要求：提供担保人最新的