2024年新版厂房抵押借款协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版厂房抵押借款协议样式一本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物所有权转移第五条借款人的义务5.1按期还款5.2保持抵押物价值第六条贷款人的权利6.1按期收款6.2对抵押物的处理权第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条抵押物的保险12.1保险责任12.2保险费用支付第十三条借款人的财务报告13.1定期提供财务报告13.2财务报告的要求第十四条其他约定14.1其他条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于生产设备购置、技术改造、流动资金周转等合法经营活动，不得用于违法用途。第二条借款期限2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本金及到期利息还清乙方。第三条借款利率3.2利息计算方式：借款利息按日计收，按年支付，每年支付一次。甲方未按约定时间还款的，逾期部分按日加收借款利率的%作为逾期罚息。第四条抵押物4.2抵押物所有权转移：本合同签订生效后，甲方应向乙方办理抵押物所有权转移手续，将抵押物所有权转移至乙方名下。第五条借款人的义务5.1按期还款：甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及到期利息。5.2保持抵押物价值：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值在借款期限内保持稳定，不得损毁、转让或者设定其他担保。第六条贷款人的权利6.1按期收款：乙方有权按本合同约定的还款方式和还款期限，向甲方收取借款本金及到期利息。6.2对抵押物的处理权：甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，以收回借款本金及到期利息。第七条违约责任7.1借款人违约：甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本金及到期利息的，应向乙方支付逾期罚息，并承担违约责任。7.2贷款人违约：乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同解除：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，并按本合同约定的方式处理抵押物。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕全部借款本金及到期利息后终止。11.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理抵押物，并办理相关手续。第十二条抵押物的保险12.1保险责任：甲方应在借款期限内，将抵押物投保于合法的保险公司，保险受益人为乙方，保险金额不得低于本合同约定的借款金额。12.2保险费用支付：保险费用由甲方承担，并在保险单中明确乙方为第一受益人。第十三条借款人的财务报告13.1定期提供财务报告：甲方应在每个财务年度结束后个工作日内，向乙方提供经审计的财务报告。13.2财务报告的要求：财务报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并保证报告的真实、完整、合法。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定，并以书面形式补充签订。14.2附件清单：本合同附件清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于抵押物权属证明、借款用途证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明甲方名下的抵押物所有权归甲方所有，并未设定其他抵押权或者担保权。附件说明：抵押物权属证明是证明甲方抵押物所有权的重要文件，应包含房产证、土地使用权证等相关证明文件。附件二：借款用途证明详细要求：提供合法有效的证明文件，详细说明借款资金的具体用途，包括但不限于购置生产设备、技术改造、流动资金周转等。附件说明：借款用途证明是证明甲方借款资金使用情况的重要文件，应包含相关合同、发票、付款凭证等证明文件。附件三：财务报告详细要求：提供经审计的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，保证报告的真实、完整、合法。附件说明：财务报告是甲方财务状况的重要体现，应由具有审计资质的第三方机构出具，确保报告的准确性和可靠性。附件四：保险单据详细要求：提供合法有效的保险单据，证明抵押物已按照本合同约定的保险责任和保险金额进行了投保，乙方为第一受益人。附件说明：保险单据是保障乙方权益的重要文件，应包含保险合同、保险单等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及到期利息。2.甲方未按约定使用借款资金，将借款用于违法用途或者非合同约定的用途。3.甲方未按约定保持抵押物的价值，导致抵押物价值明显减少。责任认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及到期利息的，乙方有权依法处置抵押物，以收回借款本金及到期利息，并有权要求甲方支付逾期罚息和违约金。2.甲方未按约定使用借款资金的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定保持抵押物的价值的，乙方有权要求甲方承担抵押物价值减少的风险，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供借款的，乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间偿还借款本金及到期利息，乙方有权依法处置抵押物，以收回借款本金及到期利息，并有权要求甲方支付逾期罚息和违约金。例如，若甲方逾期偿还借款本金及到期利息超过个月，乙方将依法处置抵押物，并将所得款项优先用于偿还借款本金及到期利息，剩余部分退还甲方。同时，乙方有权要求甲方支付逾期罚息和违约金，具体金额根据逾期时间和本合同约定的借款利率计算。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指甲方名下的位于市区路号的厂房（不动产权证号：），作为本借款合同的担保物。4.借款金额：指甲方向乙方借款的人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整）。5.借款期限：指借款期限自借贷款项实际发放之日起算，共计个月。6.借款利率：指本借款合同的年化利率，为本合同签订时的中国人民银行同期贷款基准利率