2024年商铺租赁及绿色环保装修材料使用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁及绿色环保装修材料使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金5.装修及设施5.1装修要求5.2装修材料5.3装修费用5.4装修验收6.环保要求6.1环保材料使用6.2环保施工要求6.3环保验收7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺维护7.3商铺管理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：环保材料清单13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.租赁商铺信息2.1商铺位置商铺地址：_______商铺所在楼层：_______商铺号：_______2.2商铺面积商铺总面积：_______平方米实际可用面积：_______平方米2.3商铺结构商铺结构描述：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日3.3租赁期限变更租赁期限如有变更，需双方书面同意，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2租金支付周期租金支付周期：每月_______日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：_______（银行转账、现金等）4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。5.装修及设施5.1装修要求承租方需对商铺进行装修，装修方案需符合绿色环保要求。5.2装修材料装修材料需符合国家环保标准，具体材料清单见附件。5.3装修费用装修费用由承租方承担，装修验收合格后，租赁方支付装修费用的_______%。5.4装修验收装修完成后，租赁方应在_______日内进行验收，如不符合要求，承租方应在_______日内进行整改。6.环保要求6.1环保材料使用商铺装修及日常运营中，必须使用绿色环保材料。6.2环保施工要求施工过程中，需采取有效措施，减少对环境的影响。6.3环保验收装修及日常运营过程中，租赁方需定期进行环保验收，确保符合环保要求。7.商铺使用7.1商铺用途商铺仅用于_______用途。7.2商铺维护商铺的日常维护及保养由承租方负责。7.3商铺管理商铺管理遵循国家相关法律法规，租赁方有权对商铺进行必要的管理。8.违约责任8.1租赁方违约责任如租赁方未按时交付商铺，每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。如租赁方违反合同约定，擅自改变商铺用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付_______元违约金。如承租方未按约定进行装修，或装修不符合环保要求，租赁方有权要求承租方进行整改或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：环保材料清单13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署日期14.1签署方代表租赁方代表签字（或盖章）：_______承租方代表签字（或盖章）：_______14.2签署日期租赁方签署日期：_______年_______月_______日承租方签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定参与合同履行或提供服务的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为确保合同各方权益，第三方在履行合同过程中造成损失的，其责任限额如下：中介方：对甲乙双方因中介方过失造成的损失，责任限额为中介服务费总额的_______倍。监理方：对因监理方过失导致的工程延误或质量问题，责任限额为监理服务费总额的_______倍。咨询方：对因咨询方提供的信息或建议错误导致的损失，责任限额为咨询费总额的_______倍。15.2.2第三方责任划分第三方在履行合同过程中，其责任应限于其职责范围内，不得超出。甲乙双方应确保第三方在其职责范围内行事，第三方不得超越其授权范围。15.3第三方权利15.3.1第三方权利享有收取合同约定的服务费用。要求甲乙双方提供必要的配合和支持。在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。15.4.2第三方选择甲乙双方共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方变更16.1第三方变更申请如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并向对方提出书面申请。16.2第三方变更程序第三方变更程序参照15.4.1至15.4.3的规定执行。17.第三方退出17.1第三方退出条件合同约定的第三方职责已完成或。第三方自身原因导致无法继续履行职责。17.2第三方退出程序第三方退出程序参照15.4.1至15.4.3的规定执行。18.第三方责任追究18.1违约责任如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。18.2违约赔偿如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。18.3追偿权甲乙双方在第三方违约的情况下，有权向第三方追偿，包括但不限于违约金、赔偿金等。19.争议解决19.1第三方争议解决第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方责任争议第三方责任争议的处理，参照本合同第9条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：图纸应清晰展示商铺的布局、尺寸、功能分区等信息。图纸需经双方签字确认，作为合同附件。平面图应包含商铺的入口、出口、消防设施、卫生间等关键信息。2.附件二：装修设计方案要求：设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等。设计方案需符合绿色环保要求，并附上材料清单。设计方案经双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：环保材料清单要求：清单应详细列出用于商铺装修的环保材料名称、品牌、规格等信息。清单需经双方签字确认，作为合同附件。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应明确第三方在合同中的职责、权利、义务和责任限额。协议需经甲乙双方和第三方签字确认，作为合同附件。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。凭证需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：装修验收报告要求：报告应详细记录装修完成情况，包括质量、环保等方面。报告需经甲乙双方和第三方签字确认，作为合同附件。7.附件七：环保验收报告要求：报告应详细记录环保验收结果，包括材料、施工工艺等方面。报告需经甲乙双方和第三方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：每延迟一日，违约方应向守约方支付_______元违约金。示例说明：若租赁方未在每月_______日前支付租金，则每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。2.违约行为：租赁方未按时交付商铺。责任认定标准：每延迟一日，租赁方应向承租方支付_______元违约金。示例说明：若租赁方未在合同约定的时间内交付商铺，则每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。3.违约行为：承租方未按时进行装修或装修不符合要求。责任认定标准：承租方应承担装修费用，并对因装修不符合要求导致的损失负责。示例说明：若承租方未在合同约定的时间内完成装修，或装修不符合环保要求，则承租方需承担相应的费用和赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若监理方未按约定进行监督，导致工程质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁及绿色环保装修材料使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.绿色环保装修材料使用要求4.1材料选择标准4.2材料采购及验收4.3环保验收报告5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务5.2承租方权利义务6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.商铺转租及转租收益分配7.1转租条件7.2转租收益分配8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件12.合同签署日期及地点13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_____________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3联系电话：_____________1.1.4住所地：_____________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_____________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3联系电话：_____________1.2.4住所地：_____________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：_____________2.1.2商铺面积：_________平方米2.2商铺用途2.2.1商铺用途：_____________2.2.2商铺业态：_____________2.3商铺装修情况2.3.1现状：_____________2.3.2需要装修部分：_____________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：____元/平方米3.2.2年租金总额：____元3.2.3支付方式：____（如：每月____日前支付）4.绿色环保装修材料使用要求4.1材料选择标准4.1.1材料需符合国家及地方环保标准4.1.2材料需提供环保检测报告4.2材料采购及验收4.2.1承租方负责材料采购4.2.2材料验收标准及程序：_____________4.3环保验收报告4.3.1环保验收报告由_____________提供4.3.2验收合格后方可进行装修5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务5.1.1保证商铺的合法使用5.1.2维护商铺设施设备的完好5.1.3按时收取租金5.2承租方权利义务5.2.1按约定用途使用商铺5.2.2保持商铺整洁5.2.3按时支付租金6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时收取租金的违约责任6.1.2违反环保要求的违约责任6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金的违约责任6.2.2违反商铺用途的违约责任7.商铺转租及转租收益分配7.1转租条件7.1.1转租需经租赁方同意7.1.2转租收益分配比例：_____________7.2转租收益分配7.2.1转租收益归_____________所有7.2.2分配比例：_____________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2租赁方违约导致合同解除8.1.3承租方违约导致合同解除8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方约定终止条件达成9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1优先协商解决9.1.2协商不成，提交_____________仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1仲裁申请应在争议发生后____日内提出9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同修改程序10.2.1修改合同需经双方协商一致10.2.2修改内容应以书面形式进行11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：绿色环保装修材料清单11.3附件三：环保检测报告12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：_____________13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁合同14.1.1商铺租赁合同具体条款14.2合同附件二：绿色环保装修材料清单14.2.1材料名称、规格、品牌、环保等级等信息14.3合同附件三：环保检测报告14.3.1检测机构名称、检测日期、检测结果等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或推荐，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：提供信息、联系、协调等中介服务的第三方。15.2.2技术支持方：提供技术指导、设备安装、维护等服务的第三方。15.2.3装修施工方：负责商铺装修施工的第三方。15.2.4环保检测方：提供环保检测服务的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并由甲方或乙方邀请或推荐。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：提供错误信息、服务质量不符合要求、违反环保要求等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。16.2.2超过责任限额部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合作协议的要求，完成其职责范围内的任务。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。18.1.2甲方对第三方的指令或要求，需通过乙方传达。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。18.2.2乙方对第三方的指令或要求，需经甲方同意。18.3第三方与承租方的划分18.3.1第三方与承租方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。18.3.2承租方需按照合同约定，配合第三方的相关工作。18.4第三方与租赁方的划分18.4.1第三方与租赁方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。18.4.2租赁方需对第三方的履约情况进行监督，确保其符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的详细条款，包括租赁期限、租金、使用范围、维修责任等。附件说明：作为合同的主要部分，必须详细、明确地描述双方的权利和义务。2.附件二：绿色环保装修材料清单详细要求：列出所有用于装修的材料，包括材料名称、品牌、规格、环保等级等信息。附件说明：确保装修材料符合环保标准，减少对环境的影响。3.附件三：环