2024商用房屋租赁合同-含租赁期终止后的资产处置服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商用房屋租赁合同——含租赁期终止后的资产处置服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3日常保养9.保险9.1房屋保险9.2承租方个人保险10.租赁期终止后的资产处置服务10.1服务内容10.2服务费用10.3服务流程10.4服务期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起开始。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年__月__日止。3.3租赁期间调整在租赁期间，双方可协商一致对租赁期限进行调整，但调整后的租赁期限不得少于一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币____________________元。4.2支付时间承租方应于每月的__号前支付当月的租金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________第五条租金调整5.1调整条件租金调整应在租赁期限届满前一个月，由双方协商一致后进行。5.2调整频率租金调整频率为每__年一次。5.3调整程序租金调整程序如下：1.双方就租金调整事宜进行协商；2.协商一致后，签订补充协议；3.按照补充协议执行。第六条押金及退还6.1押金金额本合同押金总额为人民币____________________元。6.2押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应将押金无息退还给承租方。6.3押金退还程序承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__个工作日内退还押金。第七条使用范围及禁止事项7.1使用范围承租方仅得将房屋用于____________________用途。7.2禁止事项1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构；2.未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或转卖；3.未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行经营活动；4.未经出租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物；5.未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行违法活动。第八条维修与保养8.1出租方维修责任1.出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修责任；2.出租方负责房屋附属设施的维修责任，包括但不限于水、电、暖、卫设施的维修；3.出租方应在接到承租方通知后__小时内对房屋损坏进行修复。8.2承租方维修责任1.承租方负责房屋内部装饰、装修的维修责任；2.承租方负责房屋日常使用的保养责任；3.承租方在房屋使用过程中造成损坏，应负责修复或赔偿。8.3日常保养1.承租方应保持房屋的清洁和整洁；2.承租方应合理使用房屋内的设施，避免损坏；3.承租方不得损坏房屋的门窗、墙壁等。第九条保险9.1房屋保险出租方应在本合同签订之日起__日内，对房屋进行投保，保险金额不少于房屋价值的__倍。9.2承租方个人保险承租方应自行购买相应的个人保险，包括但不限于医疗保险、意外伤害保险等。第十条租赁期终止后的资产处置服务10.1服务内容1.出租方提供房屋租赁期终止后的资产处置咨询服务；2.出租方协助承租方进行房屋的清洁、整理和恢复原状。10.2服务费用出租方提供资产处置服务的费用为人民币____________________元，由承租方支付。10.3服务流程1.租赁期届满后，承租方应提前__日通知出租方；2.出租方在接到通知后__日内提供资产处置咨询服务；3.双方协商一致后，按照服务流程执行。10.4服务期限资产处置服务期限为租赁期届满后的__天。第十一、十二条违约责任（合并为一条）11.1出租方违约责任1.出租方未按时提供房屋，应向承租方支付相当于__个月租金的违约金；2.出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。12.1承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于__个月租金的违约金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____________________仲裁委员会。13.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在__日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会在收到仲裁申请后__日内组成仲裁庭；3.仲裁庭在__日内作出仲裁裁决。第十四、十五条合同生效及终止（合并为一条）14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。15.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险代理等，以及因履行本合同需要介入的其他服务机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、终止、争议解决以及租赁期终止后的资产处置服务等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款1.当甲方需要第三方介入时，应提前__日通知乙方，并书面说明介入原因及所需第三方类型。2.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。2.2乙方的额外条款1.当乙方需要第三方介入时，应提前__日通知甲方，并书面说明介入原因及所需第三方类型。2.乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。第三条第三方的责权利界定3.1第三方的责任1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。3.3第三方的义务1.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。2.第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。2.甲方应确保第三方提供的服务不侵犯乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。2.乙方应确保第三方提供的服务不侵犯甲方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。5.2责任限额的调整1.双方可协商一致调整第三方的责任限额。2.调整后的责任限额应在补充协议中明确。第六条第三方的资质要求6.1第三方的资质要求1.第三方应具备相应的资质证书，证明其具备履行合同所需的专业能力。第七条第三方的更换7.1第三方的更换1.当第三方无法履行合同或存在重大违约行为时，甲乙双方可协商更换第三方。2.更换第三方应书面通知对方，并确保新第三方具备履行合同所需的能力。第八条第三方的费用承担8.1第三方的费用承担1.第三方的服务费用由甲方或乙方按照合同约定承担。2.第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、代理费等。第九条第三方的保密义务9.1第三方的保密义务1.第三方对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务。2.第三方不得泄露或使用本合同内容及相关商业秘密进行不正当竞争。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，日期明确。说明：本合同正本。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋内设施及损坏情况，双方签字确认。说明：房屋交付时，双方应共同填写此清单。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证真实有效，金额与合同约定一致。说明：租金支付后，乙方应提供支付凭证。4.附件四：维修保养记录要求：记录维修保养时间、内容、费用等。说明：乙方应妥善保管维修保养记录。5.附件五：保险单要求：保险单真实有效，保险期限与合同一致。说明：保险单作为合同附件。6.附件六：第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，日期明确。说明：第三方服务协议。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，日期明确。说明：争议解决协议。8.附件八：解除合同协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，日期明确。说明：解除合同协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供房屋；1.2甲方未履行维修义务；1.3乙方未按时支付租金；1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；1.5第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时提供房屋，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金；2.2甲方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于__个月租金的违约金；2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；2.5第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付相当于__个月租金的违约金；3.2乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应恢复原状或赔偿损失；3.3第三方未按照合同约定履行职责，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024商用房屋租赁合同——含租赁期终止后的资产处置服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.资产处置服务6.1资产处置服务内容6.2资产处置服务费用6.3资产处置服务期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除及终止后的资产处置服务13.1资产处置服务范围13.2资产处置服务流程13.3资产处置服务费用13.4资产处置服务期限14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置地址：____________________2.2房屋面积总面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期____________________3.2租赁结束日期____________________3.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3付款时间每月租金应于每月____________________日前支付。4.4逾期支付处理逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____________________的违约金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规范承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维修保养由承租方负责，但房屋主体结构及设施的维修保养责任由出租方承担。5.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条资产处置服务6.1资产处置服务内容（1）房屋的维修和清洁；（2）房屋租赁合同的备案；（3）房屋的交接手续；（4）其他相关事宜。6.2资产处置服务费用资产处置服务费用为每月租金的____________________%，总额不超过____________________元。6.3资产处置服务期限资产处置服务期限自租赁期限届满或合同解除之日起计算，为期____________________个月。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）出租方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；（2）承租方未按照约定支付租金的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同自动终止。7.3合同解除及终止程序任何一方提出解除合同，应提前____________________个月书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理合同解除后的相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条违约责任9.1违约情形（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；（2）承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；（4）双方违反合同约定的其他行为，应根据违约情节承担相应的违约责任。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议，作为本合同的附件。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。11.2送达地址（1）出租方送达地址：____________________（2）承租方送达地址：____________________第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋租赁登记备案表；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的资产处置服务13.1资产处置服务范围（1）协助办理房屋租赁登记备案手续；（2）协助处理租赁期满或合同解除后的房屋交接事宜；（3）协助处理租赁期满或合同解除后的房屋维修保养事宜。13.2资产处置服务流程（1）租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋交还给出租方；（2）出租方在收到房屋后，进行必要的检查和维修；（3）出租方将处理后的房屋重新出租或出售。13.3资产处置服务费用资产处置服务费用由出租方承担，具体费用由双方另行协商确定。13.4资产处置服务期限资产处置服务期限自租赁期满或合同解除之日起计算，为期____________________个月。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单（1）房屋租赁保证金；（2）租赁期间的水电费缴纳；（3）租赁期间的税费承担；（4）其他双方认为需要约定的内容。14.2其他约定事项内容（1）租赁保证金为____________________元，承租方在签订合同时一次性支付；（2）租赁期间的水电费由承租方自行缴纳；（3）租赁期间的税费按照国家相关政策由承租方承担；（4）其他双方认为需要约定的内容，应在合同中明确约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监督或其他服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订与备案；（2）房屋的评估与鉴定；（3）租赁期限的变更或续签；（4）租赁期间的资产处置服务；（5）合同纠纷的调解或仲裁。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求提供服务。16.2责权利划分（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供服务；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用；（4）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方服务费用的____________________倍；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方服务费用的____________________倍。第十八条第三方服务费用18.1费用支付方式第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和服务内容协商确定，支付方式如下：（1）一次性支付；（2）按服务阶段支付；（3）其他双方认可的支付方式。18.2费用支付时间第三方服务费用应在服务完成后____________________日内支付。第十九条第三方违约责任19.1违约情形（1）未按约定提供服务；（2）泄露甲乙双方商业秘密或个人信息；（3）违反合同约定的其他行为。19.2违约责任承担（1）第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的服务费用，并要求其承担相应的违约金；（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反合同约定的其他行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第二十条第三方退出机制20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。20.2退出程序第三方退出本合同时，应提前____________________个月书面通知甲乙双方，并按照双方协商一致的方式处理相关事宜。第二十一条合同的效力21.1效力范围本合同的修正条款，仅适用于第三方介入后的合同履行，不影响本合同其他条款的效力。21.2效力变更本合同的修正条款，经甲乙双方和第三方协商一致后生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应详细，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、资产处置服务、合同解除与终止、争议解决、违约责任、合同生效及变更、通知与送达等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明要求：证明房屋所有权合法、有效，无权属纠纷。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，确保租赁的合法性。3.房屋租赁登记备案表要求：按照当地房管部门要求填写，确保租赁关系的合法性。说明：本附件用于备案租赁关系，保护双方合法权益。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.房屋鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，鉴定房屋的安全状况。说明：本附件用于确保房屋符合租赁条件。6.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已缴纳，金额与合同约定一致。说明：本附件用于证明租赁保证金的缴纳情况。7.水电费缴纳凭证要求：证明租赁期间的水电费已缴纳。说明：本附件用于证明租赁期间的水电费支付情况。8.税费缴纳凭证要求：证明租赁期间的税费已缴纳。说明：本附件用于证明租赁期间的税费支付情况。9.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定退还租赁保证金：出租方应退还租赁保证金，并支付相应的违约金。示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金：承租方应支付违约金，并承担出租方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并承担恢复费用。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并解除合同。3.第三方违约行为未按约定提供服务：第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。泄露商业秘密或个人信息：第三方应承担赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用，并承担违约责任。全文完。2024商用房屋租赁合同——含租赁期终止后的资产处置服务2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3付款方式6.房屋使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.房屋维护及维修9.1维护责任9.2维修责任10.房屋租赁终止后的资产处置服务10.1服务内容10.2服务费用10.3服务期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.4“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。1.1.5“租金”指根据本合同约定的金额。1.1.6“押金”指根据本合同约定的金额。1.1.7“费用”指水、电、物业费等应由乙方承担的费用。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1甲方名称：（租赁方名称）2.1.2甲方地址：（租赁方地址）2.1.3甲方联系人：（租赁方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（租赁方联系电话）2.2承租方基本信息2.2.1乙方名称：（承租方名称）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）3.租赁房屋信息3.1房屋地址：（具体地址）3.2房屋面积：（面积单位，具体数值）3.3房屋结构：（结构类型，如：框架结构）3.4房屋装修情况：（装修程度，如：精装修）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（具体日期）4.2租赁终止日期：（具体日期）4.3租赁续约：如需续约，双方应在本合同租赁期限届满前（具体时间）书面协商一致，并签订续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：（具体金额，如：人民币壹拾万元整）5.2支付周期：每月支付一次5.3付款方式：银行转账，乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。6.房屋使用范围和限制6.1使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何形式的装修或改造。7.押金及退还7.1押金金额：（具体金额，如：人民币壹万元整）7.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋设施完好，乙方应将押金无息退还。7.3押金退还时间：租赁期满后（具体时间），甲方应退还乙方押金。8.费用承担8.1水电费：乙方应承担房屋的水电费，按实际使用量支付，每月结算一次。8.2物业费：乙方应按物业管理处规定的时间和标准支付物业管理费。8.3其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因使用房屋而产生的其他费用，包括但不限于网络费、有线电视费等。9.房屋维护及维修9.1维护责任：租赁期间，乙方负责房屋内部设施的日常维护。9.2维修责任：9.2.1房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修或更换。9.2.2由于乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。10.房屋租赁终止后的资产处置服务10.1服务内容：租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方提供房屋资产处置服务，包括但不限于：10.1.1清理房屋内的废弃物。10.1.2对房屋进行简单的清洁。10.1.3修复因正常使用造成的轻微损坏。10.2服务费用：资产处置服务的费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。10.3服务期限：服务期限自租赁期满或终止之日起计算，具体期限由双方约定。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。11.2违约责任：11.2.1甲方违约：甲方未按时交付房屋或提供相关服务的，应向乙方支付违约金。11.2.2乙方违约：乙方未按时支付租金或违反使用规定的，应向甲方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1.1送达至对方的地址；14.1.2通过传真或电子邮件发送至对方的联系人；14.1.3通过邮政服务邮寄至对方的地址。14.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：14.2.1双方协商一致解除；14.2.2一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；14.2.3出现不可抗力，致使本合同无法履行；14.3合同解除程序：一方解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。合同解除后，双方应按照约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在租赁双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、维修、资产处置等服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经租赁双方同意，并由双方共同邀请或选择。3.2第三方介入前，租赁双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由租赁双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的一定比例。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展工作，包括但不限于房屋的现场查看、评估、维修等。5.2第三方有权要求租赁双方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、相关文件等。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，恪