二零二五年度步行街个人店铺租赁与绿色环保责任合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度步行街个人店铺租赁与绿色环保责任合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金计算标准2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.租赁物的使用与管理3.1使用范围3.2维护保养责任3.3设施设备管理4.绿色环保责任4.1环保要求与标准4.2环保设施配备4.3环保行为规范5.租赁物损坏及赔偿5.1损坏认定5.2赔偿责任5.3赔偿计算方式6.租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：环保设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件11.合同签订与备案11.1签订程序11.2合同备案11.3合同保管12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件效力12.3合同修改程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3环保责任处理14.合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，地址：【甲方地址】。乙方（承租方）：【乙方全称】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，地址：【乙方地址】。1.2合同租赁标的本次租赁标的为位于【步行街名称】的【具体店铺编号或名称】。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。第二条租赁费用及支付方式2.1租金计算标准租金按月计算，每月租金为【每月租金金额】元。2.2租金支付时间乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。2.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金，并承担相应的法律责任。第三条租赁物的使用与管理3.1使用范围乙方仅限于在租赁物范围内进行个人店铺经营活动。3.2维护保养责任乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。3.3设施设备管理租赁物内的设施设备由乙方负责管理，如设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。第四条绿色环保责任4.1环保要求与标准乙方应遵守国家及地方关于环保的法律法规，确保经营活动符合绿色环保要求。4.2环保设施配备乙方应配备必要的环保设施，如垃圾分类设施、节能减排设备等。4.3环保行为规范乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，包括但不限于噪音、废气、废水等。第五条租赁物损坏及赔偿5.1损坏认定租赁物损坏的认定标准参照国家相关法律法规及本合同约定。5.2赔偿责任乙方应对租赁物损坏承担赔偿责任，包括但不限于维修、更换等费用。5.3赔偿计算方式赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换费用等。第六条租赁合同的变更与解除6.1变更条件经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2解除条件（1）租赁期满，合同自然解除；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.3解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁委员会或人民法院】仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方协商确定。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条违约责任8.1违约行为界定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定使用租赁物；（3）乙方违反环保要求，造成环境污染；（4）甲方未按约定提供租赁物；（5）甲乙双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿标准（1）逾期支付租金的，每日按未付租金的1%支付违约金；（2）违反环保要求，造成环境污染的，按污染程度及治理成本进行赔偿；（3）其他违约行为的赔偿标准，按甲乙双方协商确定。第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、使用年限等详细信息。9.2附件二：环保设施清单环保设施清单包括环保设施的名称、型号、数量、使用年限等详细信息。9.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2生效日期本合同自【具体日期】起生效。10.3终止条件（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。第十一条合同签订与备案11.1签订程序（1）甲乙双方达成租赁意向；（2）甲乙双方协商确定合同条款；（3）甲乙双方签署合同；（4）合同备案。11.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应在【具体日期】内向相关管理部门备案。11.3合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，合同副本各执一份。第十二条其他约定12.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通过【具体送达地址】送达。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改程序对本合同的修改，甲乙双方应达成书面协议，并按照合同签订程序进行。第十三条合同解除后的处理13.1租赁物返还合同解除后，乙方应立即返还租赁物。13.2租金结算合同解除后，甲乙双方应进行租金结算，包括未付租金、违约金等。13.3环保责任处理合同解除后，乙方应承担因违约造成的环境污染责任。第十四条合同签署与日期14.1签署本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2日期本合同签订日期为【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务、环保监督服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：指为甲乙双方提供租赁物租赁过程中的信息对接、洽谈协调等服务的第三方。2.2技术服务：指为租赁物提供维修、维护、升级等技术服务支持的第三方。2.3咨询顾问服务：指为甲乙双方提供法律、财务、环保等方面的专业咨询服务的第三方。2.4环保监督服务：指对租赁物的环保设施和环保行为进行监督、评估的第三方。第三条第三方责权利3.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利：第三方有权按照合同约定获取报酬，并享有合同约定的其他权利。3.3义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，维护合同的正常履行。第四条第三方介入的程序4.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。4.2介入审批：第三方在接到介入申请后，应进行审查，决定是否接受介入。4.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方应明确其在合同履行过程中的责任限额，并在介入协议中予以约定。5.2限额计算：责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素综合确定。5.3超额赔偿：第三方在责任限额范围内的损失，由其自行承担；超过责任限额的损失，由甲乙双方按合同约定承担。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为负责。6.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为负责。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，仅提供专业服务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁委员会或人民法院】仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方与第三方协商确定。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条第三方介入的合同变更8.1变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，可对合同进行变更。8.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方介入的类型、服务内容、责任限额等。8.3变更生效：变更内容经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入的合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序：解除合同应书面通知第三方，并自通知送达之日起生效。第十条第三方介入的合同终止（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序：合同终止后，甲乙双方与第三方应进行合同终止手续，并妥善处理相关事宜。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的合同条款应与本合同条款相一致。11.2第三方介入的合同条款未尽事宜，可参照本合同执行。11.3第三方介入的合同条款如有与本合同条款冲突，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁物的名称、型号、规格、数量、使用年限、购置价格等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，为后续的维修、保养和责任认定提供依据。2.附件二：环保设施清单详细要求：包含环保设施的名称、型号、规格、数量、安装位置、使用年限、维护保养周期等信息。说明：环保设施清单作为合同附件，用于明确环保设施的配置情况和维护责任，确保租赁物的环保要求得到满足。3.附件三：合同签订证明详细要求：包含甲乙双方的签字、盖章、签订日期等信息。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方的签订意愿。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金和其他费用的支付情况，为后续的财务核对和纠纷解决提供证据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入类型、服务内容、责任限额、费用支付等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：环保评估报告详细要求：包含环保设施运行情况、环保指标检测数据、环保风险分析等内容。说明：环保评估报告作为合同附件，用于评估租赁物的环保性能，确保租赁物的环保要求得到满足。7.附件七：维修保养记录详细要求：包含维修保养日期、维修保养内容、维修保养人员等信息。说明：维修保养记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修保养情况，为后续的维修责任认定提供依据。8.附件八：违约行为通知书详细要求：包含违约行为的具体描述、违约方信息、违约责任认定等内容。说明：违约行为通知书作为合同附件，用于通知违约方违约行为，要求其承担相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。违反环保要求：乙方经营活动违反国家环保法律法规。损坏租赁物：乙方在使用过程中造成租赁物损坏。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：逾期支付租金：每日按未付租金的1%支付违约金。违反环保要求：根据污染程度及治理成本进行赔偿。损坏租赁物：按实际损失计算赔偿金额。未履行合同约定的其他义务：根据合同约定或法律法规进行认定。3.示例说明：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付当月租金的1%作为违约金。乙方违反环保要求：若乙方经营活动导致环境污染，根据污染程度及治理成本，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方损坏租赁物：若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，乙方应按实际损失进行赔偿。全文完。二零二四年度步行街个人店铺租赁与绿色环保责任合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物概况3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4拖欠租金的处理6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3违约责任7.广告宣传与品牌形象7.1广告宣传7.2品牌形象维护8.环保责任8.1环保要求8.2环保设施8.3环保措施8.4违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效12.4合同变更12.5合同解除12.6合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同的订立旨在明确双方在步行街个人店铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进绿色环保，实现共赢发展。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指出租方，即步行街管理方；（2）“乙方”指承租方，即个人店铺经营者；（3）“租赁物”指甲方提供给乙方的用于经营的个人店铺；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金金额；2.2解释对本合同中的词语含义进行解释，以便双方更好地理解和执行合同内容。3.租赁物概况3.1租赁物描述租赁物位于步行街号，面积为平方米，包括店铺内部及外部附属设施。3.2租赁物位置租赁物位于步行街繁华地段，交通便利，人流量大。3.3租赁物面积租赁物面积为平方米，具体尺寸详见租赁物平面图。3.4租赁物设施租赁物内配备有必要的照明、通风、消防设施，以及符合环保要求的空调等设备。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如乙方继续经营，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。4.3租赁期限延长租赁期限届满前，如乙方无违约行为，且符合步行街发展规划，经双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币元/月，共计人民币元。5.2支付时间乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并保留银行转账凭证。5.4拖欠租金的处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方在日内补缴，并支付滞纳金，逾期未缴纳的，甲方有权采取法律手段追讨。6.租赁物使用及维护6.1使用规则乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。6.2维护责任6.3违约责任如乙方违反使用规则，造成租赁物损坏或不符合环保要求的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.环保责任8.1环保要求乙方在经营过程中，必须遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，确保店铺经营活动不对环境造成污染。8.2环保设施乙方应自行配置必要的环保设施，如垃圾分类收集点、污水处理设施等，并保证其正常运行。8.3环保措施乙方应采取有效措施减少废弃物排放，合理使用资源，推广绿色包装和环保材料。8.4违约责任如乙方违反环保要求，未采取环保措施或环保设施不达标，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物因城市规划需要被征收、征用。9.2合同终止条件租赁期限届满，且乙方未提出续租或甲方未同意续租；9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，甲方有权收回租赁物。10.违约责任10.1违约行为乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为。10.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。12.其他约定12.1不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括租赁物平面图、租赁物设施清单等。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方同意后生效。12.5合同解除本合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。12.6合同终止本合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于租金结算、设备退还等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件（1）租赁物平面图；（2）租赁物设施清单；（3）乙方营业执照复印件；（4）其他双方认为需要约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或监督合同执行情况。16.第三方介入程序16.1第三方选任甲乙双方协商确定第三方的选任，第三方应具备相应的资质和条件，并得到双方的书面同意。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在本合同生效后，且在合同履行过程中，具体介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时共同商定，并在合同中明确；（2）如第三方为专业机构，其责任限额应参照其行业标准或规定执行；（3）责任限额的确定应考虑第三方提供的服务的性质、难度、风险等因素。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，提出合理化建议或改进措施。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，甲方有权对第三方的履约情况进行检查和评估。19.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理和监督，乙方有权对第三方的履约情况进行检查和评估。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同合作方，应同时服从甲乙双方的指导和监督，确保合同履行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。20.2合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求和说明：平面图需清晰标注租赁物位置、面积、边界等基本信息；图中应包含租赁物内部布局，如卫生间、厨房、储藏室等；