2024年度农村集体土地使用权赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村集体土地使用权赠与合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方信息1.2接受方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.赠与土地使用权的原因4.赠与土地使用权的前提条件4.1土地权属证明文件4.2土地使用权证书4.3土地他项权利5.赠与土地使用权的权利义务5.1赠与方的权利5.2赠与方的义务5.3接受方的权利5.4接受方的义务6.土地使用权的变更手续6.1变更登记申请6.2权属证书变更6.3土地使用权变更登记7.土地使用权的终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的处理8.违约责任8.1赠与方违约责任8.2接受方违约责任8.3违约金的计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同的签署与生效11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2土地权属证明文件复印件12.3其他相关文件13.合同的保管与送达13.1合同保管13.2合同送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方信息赠与方全称：____________________赠与方地址：____________________赠与方法定代表人：______________赠与方联系方式：________________1.2接受方信息接受方全称：____________________接受方地址：____________________接受方法定代表人：______________接受方联系方式：________________2.土地使用权基本情况2.1土地位置土地所在省份：________________土地所在市县：________________具体位置描述：__________________2.2土地面积土地面积：____________________面积单位：____________________2.3土地性质土地性质：____________________2.4土地使用年限土地使用年限：________________起止日期：____________________3.赠与土地使用权的原因赠与原因：____________________4.赠与土地使用权的前提条件4.1土地权属证明文件赠与方需提供土地权属证明文件，包括但不限于：（1）土地权属证书；（2）土地承包经营权证书；（3）土地征收、征用补偿协议等。4.2土地使用权证书赠与方需提供土地使用权证书，证明其对该土地享有使用权。4.3土地他项权利赠与方需确保所赠与的土地上不存在任何他项权利，如抵押权、地役权等。5.赠与土地使用权的权利义务5.1赠与方的权利（1）有权要求接受方按照约定履行合同义务；（2）有权要求接受方在合同约定的范围内使用土地。5.2赠与方的义务（1）向接受方提供合法的土地使用权；（2）协助接受方办理土地使用权变更手续；（3）确保所赠与的土地不存在任何法律纠纷。5.3接受方的权利（1）享有土地使用权；（2）依法转让、出租、抵押土地使用权；（3）在合同约定的范围内使用土地。5.4接受方的义务（1）按照约定使用土地，不得改变土地用途；（2）妥善保管土地，不得损害土地资源；（3）按时足额支付赠与方应得费用。6.土地使用权的变更手续6.1变更登记申请赠与方应在合同生效后__日内向土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。6.2权属证书变更变更后的土地使用权证书由接受方持有。6.3土地使用权变更登记土地使用权变更登记手续由赠与方和接受方共同办理。7.土地使用权的终止7.1终止条件（1）合同约定的土地使用权终止期限届满；（2）因赠与方原因导致土地使用权终止；（3）因不可抗力导致土地使用权终止。7.2终止程序（1）一方当事人提出终止请求，另一方当事人同意；（2）双方当事人协商一致，签订终止合同；（3）办理土地使用权终止登记手续。7.3终止后的处理（1）终止后的土地使用权归国家所有；（2）双方当事人应按照约定处理有关事宜。8.违约责任8.1赠与方违约责任（1）未按约定时间提供土地使用权，每延迟一日，应支付接受方违约金__元；（2）提供的土地使用权存在瑕疵或权利纠纷，赠与方应承担相应责任，包括但不限于赔偿接受方的损失；（3）未协助接受方办理土地使用权变更手续，每延迟一日，应支付接受方违约金__元。8.2接受方违约责任（1）未按约定使用土地，改变土地用途，每发生一次，应支付赠与方违约金__元；（2）未按时足额支付赠与方应得费用，每延迟一日，应支付滞纳金__元；（3）因接受方原因导致土地使用权终止，接受方应承担相应责任。8.3违约金的计算违约金以实际损失为基础，由双方协商确定，协商不成的，由人民法院裁决。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起__日内，双方应尽力协商解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知，并在合理期限内未予修复；（3）双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.合同的签署与生效11.1合同签署地点合同签署地点：________________11.2合同签署日期合同签署日期：________________11.3合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2土地权属证明文件复印件12.3其他相关文件13.合同的保管与送达13.1合同保管合同一式两份，双方各执一份。13.2合同送达合同自签署之日起，视为送达双方。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的合法性第三方介入必须符合相关法律法规，并经甲方和乙方书面同意。15.3第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的合规性。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律意见等；（2）协助合同双方进行合同履行的相关事宜；（3）监督合同双方的履约情况，确保合同条款的执行。16.2第三方职责限制第三方不得干预合同双方的自主决策，其职责仅限于提供专业服务，不得替代合同双方的权益。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获得合理的报酬；（2）在合同履行过程中，获取必要的资料和信息；（3）对合同双方的不当行为提出异议，并要求纠正。17.2第三方权利限制第三方不得滥用其权利，损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并配合甲方进行相关事宜的处理。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并配合乙方进行相关事宜的处理。18.3第三方与其他第三方的关系若合同中存在多个第三方，各方应相互尊重，保持沟通，共同确保合同的顺利履行。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算（1）以第三方提供服务时的收费标准为基数；（2）根据合同履行期间可能发生的最大损失，确定责任限额。19.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更若第三方介入合同需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2合同解除若第三方介入合同需要解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入合同的其他条款21.1第三方保密第三方在介入合同过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和保密信息予以保密。21.2第三方责任免除因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，甲方和乙方免除其责任。21.3第三方责任追溯若第三方在介入合同过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失，甲方和乙方有权追溯其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖赠与方公章或法定代表人签字。2.土地权属证明文件复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖赠与方公章或法定代表人签字。3.土地征收、征用补偿协议复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖赠与方公章或法定代表人签字。4.土地使用权变更登记申请表要求：表格填写完整，双方签字（或盖章）。5.土地使用权变更登记证明复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖土地管理部门公章。6.土地使用权终止登记证明复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖土地管理部门公章。7.第三方评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，内容真实、完整。8.第三方咨询意见书要求：意见书需由专业法律顾问出具，内容合法、合规。9.第三方审计报告要求：报告需由具有资质的审计机构出具，内容真实、完整。10.合同变更协议要求：协议需双方签字（或盖章），内容明确、具体。11.合同解除协议要求：协议需双方签字（或盖章），内容明确、具体。12.其他相关文件要求：所有与合同履行相关的文件，需双方签字（或盖章），内容真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与方未按约定时间提供土地使用权责任认定标准：每延迟一日，赠与方应支付接受方违约金__元。示例：若合同约定赠与方应在2024年3月31日前提供土地使用权，但赠与方于2024年4月5日才提供，则赠与方需支付接受方__元违约金。2.违约行为：接受方未按约定使用土地，改变土地用途责任认定标准：每发生一次，接受方应支付赠与方违约金__元。示例：若合同约定接受方只能用于农业生产，但接受方将土地用于商业开发，则接受方需支付赠与方__元违约金。3.违约行为：接受方未按时足额支付赠与方应得费用责任认定标准：每延迟一日，接受方应支付滞纳金__元。示例：若合同约定接受方应在每月5日前支付土地使用费，但接受方于每月10日才支付，则接受方需支付滞纳金__元。4.违约行为：第三方在介入合同过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失责任认定标准：第三方应按照责任限额进行赔偿。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致接受方遭受损失，则第三方需按照责任限额赔偿接受方的损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：合同双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度农村集体土地使用权赠与合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1赠与方的基本信息1.2接受方的基本信息2.土地使用权的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书编号3.赠与土地的使用条件3.1使用期限3.2使用范围3.3使用方式3.4使用限制4.土地使用权的转移手续4.1土地使用权变更登记4.2土地使用权证书的交付4.3相关费用的承担5.土地使用权的权益5.1土地使用权的占有、使用、收益和处分权5.2土地使用权的继承权5.3土地使用权的抵押权6.土地使用权的权利义务6.1赠与方的权利和义务6.2接受方的权利和义务7.土地使用权的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同的生效与变更10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更后的效力11.合同的附件11.1附件一：土地使用权的权属证明文件11.2附件二：土地使用权变更登记申请表11.3附件三：相关费用支付凭证12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的时间12.3合同生效的条件13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.2合同的送达13.3合同的保密14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1赠与方的基本信息赠与方名称：____________________赠与方住所：____________________赠与方法定代表人：________________赠与方联系电话：________________1.2接受方的基本信息接受方名称：____________________接受方住所：____________________接受方法定代表人：________________接受方联系电话：________________2.土地使用权的基本情况2.1土地位置本合同所涉及的农村集体土地使用权位于：____________________2.2土地面积本合同所涉及的农村集体土地使用权面积为：____________________平方米。2.3土地用途本合同所涉及的农村集体土地使用权用途为：____________________。2.4土地权属证书编号本合同所涉及的农村集体土地使用权权属证书编号为：____________________。3.赠与土地的使用条件3.1使用期限本合同所赠与的土地使用权使用期限为：____________________年，自合同生效之日起计算。3.2使用范围本合同所赠与的土地使用权使用范围为：____________________。3.3使用方式本合同所赠与的土地使用权使用方式为：____________________。3.4使用限制本合同所赠与的土地使用权使用限制如下：（1）未经本合同双方同意，不得擅自改变土地用途；（2）不得损害土地的生态环境和基础设施；（3）不得从事违法活动。4.土地使用权的转移手续4.1土地使用权变更登记本合同生效后，赠与方应协助接受方办理土地使用权变更登记手续。4.2土地使用权证书的交付赠与方应在土地使用权变更登记完成后，将土地使用权证书交付给接受方。4.3相关费用的承担土地使用权变更登记过程中产生的相关费用，由____________________方承担。5.土地使用权的权益5.1土地使用权的占有、使用、收益和处分权本合同所赠与的土地使用权，接受方享有占有、使用、收益和处分的权利。5.2土地使用权的继承权本合同所赠与的土地使用权，接受方享有对其继承的权利。5.3土地使用权的抵押权本合同所赠与的土地使用权，接受方在依法合规的前提下，享有抵押权。6.土地使用权的权利义务6.1赠与方的权利和义务赠与方的权利：（1）要求接受方遵守合同约定的使用条件；（2）有权对接受方的违约行为进行追究。赠与方的义务：（1）保证所赠与的土地使用权真实、合法；（2）协助接受方办理土地使用权变更登记手续。6.2接受方的权利和义务接受方的权利：（1）享有本合同所约定的土地使用权；（2）有权对赠与方的违约行为进行追究。接受方的义务：（1）按照合同约定使用土地；（2）按时支付相关费用；（3）遵守国家法律法规和政策。8.违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间完成土地使用权变更登记手续；（2）未经对方同意擅自改变土地用途；（3）未按时支付相关费用；（4）违反合同约定的使用限制；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任；（2）违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；（3）违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。8.3违约赔偿方式（1）违约金：____________________元；（2）赔偿金：____________________元；（3）其他赔偿方式：____________________。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止的条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）双方应相互返还已交付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应就相关事宜进行协商，妥善处理。10.合同的生效与变更10.1合同生效的条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同约定的生效条件成就。10.2合同变更的程序（1）双方协商一致；（2）以书面形式签订变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的效力合同变更后的条款，对双方具有约束力。11.合同的附件11.1附件一：土地使用权的权属证明文件包括但不限于土地权属证书、土地登记证明等。11.2附件二：土地使用权变更登记申请表包括但不限于变更登记申请表、相关证明文件等。11.3附件三：相关费用支付凭证包括但不限于税费缴纳凭证、手续费支付凭证等。12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签署。12.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效的条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.合同的保管与送达13.1合同的保管本合同由双方各自妥善保管，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或转让。13.2合同的送达（1）本合同的送达方式包括：当面送达、邮寄送达、传真送达等；（2）本合同的送达以送达方实际送达或邮戳日期为准。13.3合同的保密双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为了协助合同履行而介入合同关系的个人或单位。1.2第三方的类型第三方可以是中介机构、技术服务提供者、评估机构、监理单位等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务风险及合同约定确定。2.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为：____________________元。3.甲乙双方与第三方的责权利划分3.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲乙双方有权监督第三方履行合同义务；（3）甲乙双方有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。3.2甲乙双方的责任（1）甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）甲乙双方应配合第三方履行合同义务；（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关责任。3.3第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权在合同约定的范围内，独立履行合同义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议。3.4第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和政策；（3）第三方应对其提供的服务的质量、安全承担责任。4.第三方介入的附加条款4.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定的第三方介入条件成就。4.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方协商，达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据合作协议，开始履行合同义务。4.3第三方介入的效力第三方介入后的合作协议，与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。5.2第三方在介入合同关系时，应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入合同关系时，应承担因其行为导致甲乙双方损失的责任。6.第三方责任的具体说明6.1第三方在提供技术服务或监理服务时，若因其疏忽或过失导致服务质量不符合约定，应承担相应责任。6.2第三方在介入合同关系时，若因其故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任。6.3第三方在介入合同关系时，若因其违反国家法律法规和政策导致合同无法履行，应承担相应法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同关系中的地位是独立的，不依附于甲乙双方。7.2第三方与甲乙双方之间，不存在隶属关系，双方的权利义务应严格按照合同约定执行。7.3第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权的权属证明文件详细要求：包括但不限于土地权属证书、土地登记证明、土地使用权合同、土地规划许可证等。说明：本附件作为土地使用权的权属证明，用于证明赠与方对所赠与土地的使用权拥有合法权利。2.附件二：土地使用权变更登记申请表详细要求：包括但不限于申请人信息、土地基本信息、变更登记事项等。说明：本附件用于申请土地使用权变更登记，是办理土地使用权变更手续的重要文件。3.附件三：相关费用支付凭证详细要求：包括但不限于税费缴纳凭证、手续费支付凭证、合同约定的其他费用支付凭证等。说明：本附件作为费用支付的证明，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括但不限于变更事由、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的内容，是合同变更的有效证明。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括但不限于协议双方信息、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入合同关系的权利义务，是第三方介入合同关系的重要文件。6.附件六：第三方服务报告详细要求：包括但不限于服务内容、服务质量、存在问题、改进建议等。说明：本附件用于记录第三方提供服务的具体情况，是评估第三方服务质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间完成土地使用权变更登记手续。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。示例：甲乙双方约定于2024年3月31日前完成土地使用权变更登记，但甲方未能在约定时间内完成，则甲方应向乙方支付违约金____________________元。2.违约行为：未经对方同意擅自改变土地用途。责任认定：违约方应立即停止侵权行为，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：乙方擅自将土地用途由农业用地改为商业用地，甲方发现后，乙方应停止侵权行为，并赔偿甲方损失____________________元。3.违约行为：未按时支付相关费用。责任认定：违约方应立即支付欠款，并支付滞纳金。示例：乙方未按时支付土地使用权变更登记费用，甲方有权要求乙方支付欠款____________________元及滞纳金____________________元。4.违约行为：违反合同约定的使用限制。责任认定：违约方应立即停止侵权行为，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：乙方违反合同约定，在土地上建设违章建筑，甲方有权要求乙方拆除违章建筑，并赔偿损失____________________元。5.违约行为：第三方违反合作协议。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。示例：第三方在提供技术服务时，因自身原因导致服务质量不符合约定，应向甲乙双方支付违约金____________________元，并赔偿损失____________________元。全文完。2024年度农村集体土地使用权赠与合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的规范性文件2.合同主体2.1赠与人基本信息2.2受赠人基本信息2.3第三方见证人（如有）3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权类型3.3土地使用权面积3.4土地位置及四至3.5土地使用期限4.赠与条件及义务4.1赠与条件4.2赠与义务4.3赠与时间及方式5.受赠条件及义务5.1受赠条件5.2受赠义务5.3受赠时间及方式6.土地使用权变更及登记6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权变更程序6.3土地使用权登记7.土地使用权转让及抵押7.1土地使用权转让条件7.2土地使用权转让程序7.3土地使用权抵押条件7.4土地使用权抵押程序8.土地使用权收益及费用承担8.1土地使用权收益分配8.2土地使用权相关费用承担9.违约责任9.1赠与人违约责任9.2受赠人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：相关证明材料13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。1.3合同适用的规范性文件本合同适用《农村集体土地使用权流转管理办法》、《农村集体土地使用权登记办法》等规范性文件。2.合同主体2.1赠与人基本信息赠与人：姓名/名称，性别，身份证号码/统一社会信用代码，住址，联系电话。2.2受赠人基本信息受赠人：姓名/名称，性别，身份证号码/统一社会信用代码，住址，联系电话。2.3第三方见证人（如有）第三方见证人：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式本合同土地使用权取得方式为赠与。3.2土地使用权类型本合同土地使用权类型为农村集体土地使用权。3.3土地使用权面积本合同土地使用权面积为X平方米。3.4土地位置及四至土地位于省市县乡村，东至X，南至X，西至X，北至X。3.5土地使用期限本合同土地使用权期限为X年，自合同生效之日起计算。4.赠与条件及义务4.1赠与条件赠与人在本合同生效后，将本合同约定的土地使用权无偿赠与受赠人。4.2赠与义务赠与人在合同生效后，应配合受赠人办理土地使用权变更登记手续。4.3赠与时间及方式赠与时间为本合同生效之日，赠与方式为直接交付土地使用权证书。5.受赠条件及义务5.1受赠条件受赠人在本合同生效后，应按照合同约定接受赠与的土地使用权。5.2受赠义务受赠人在接受土地使用权后，应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3受赠时间及方式受赠时间为本合同生效之日，受赠方式为直接接收土地使用权证书。6.土地使用权变更及登记6.1土地使用权变更条件本合同生效后，赠与人应配合受赠人办理土地使用权变更登记手续。6.2土地使用权变更程序赠与人和受赠人应按照《农村集体土地使用权登记办法》的规定，共同办理土地使用权变更登记。6.3土地使用权登记土地使用权变更登记完成后，由登记机构颁发新的土地使用权证书。7.土地使用权转让及抵押7.1土地使用权转让条件受赠人在取得土地使用权后，如需转让，应符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定。7.2土地使用权转让程序受赠人转让土地使用权时，应按照《农村集体土地使用权流转管理办法》的规定，依法办理转让手续。7.3土地使用权抵押条件受赠人如需对土地使用权进行抵押，应符合《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。7.4土地使用权抵押程序受赠人进行土地使用权抵押时，应按照《农村集体土地使用权抵押登记管理办法》的规定，依法办理抵押登记。8.土地使用权收益及费用承担8.1土地使用权收益分配在本合同约定的土地使用权期限内，土地产生的收益归受赠人所有。8.2土地使用权相关费用承担受赠人应承担土地使用权期间产生的税费、土地补偿费、安置补助费等相关费用。9.违约责任9.1赠与人违约责任赠与人未按合同约定履行赠与义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2受赠人违约责任受赠人未按合同约定接受赠与或使用土地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。9.3第三方违约责任如第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.3合同终止条件合同因约定的期限届满或双方协商一致解除而终止。12.4合同终止日期合同终止日期为年月日。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：相关证明材料13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估、鉴定或咨询服务；（2）合同履行过程中需要第三方提供资金、技术支持；（3）合同履行过程中需要第三方进行监督、管理；（4）合同履行过程中需要第三方进行争议调解。16.第三方责任及义务16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。如无约定，第三方对合同履行的责任不超过其直接过错导致的损失。16.2第三方义务（1）提供真实、准确、完整的评估、鉴定或咨询服务；（2）遵守保密原则，不得泄露甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；（4）对合同履行过程中发生的争议，积极配合甲乙双方解决。17.第三方权利17.1第三方权利获取（1）根据合同约定获取服务报酬；（2）获取甲乙双方提供的必要资料和文件；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查。18.