2024年房屋买卖居间服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖居间服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.履约保证5.1甲方履约保证5.2乙方履约保证6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证明11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他14.1其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：_____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋所有权证号：__________________房屋所有权人：____________________3.居间服务内容3.1甲方委托事项1.负责寻找合适的购房客户；2.协助甲方进行房屋买卖合同的谈判；3.协助办理房屋过户手续；4.提供相关法律咨询。3.2乙方服务内容1.在约定的时间内，寻找并联系合适的购房客户；2.协助甲方与购房客户进行合同谈判，并尽力促成交易；3.协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明；4.在服务过程中，提供必要的法律咨询。3.3服务期限本居间服务协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方服务费用为房屋成交价的____%，甲方应向乙方支付。4.2支付方式甲方应于房屋成交后____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3付款时间具体付款时间以双方另行签订的付款协议为准。5.履约保证5.1甲方履约保证甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺按照约定履行房屋买卖相关义务。5.2乙方履约保证乙方保证在服务期限内，按照约定提供居间服务，并保证服务的质量和效果。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。若甲方提供的房屋权属存在瑕疵，导致交易，甲方应承担全部责任。6.2乙方违约责任若乙方未按约定提供居间服务，或服务存在重大失误，导致交易，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付____%的违约金。7.合同解除与终止7.1合同解除条件1.双方协商一致，解除本合同；2.一方违约，另一方有权解除本合同；3.发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。7.2合同终止条件1.居间服务完成，合同终止；2.合同约定的服务期限届满，合同终止；3.双方协商一致，终止本合同。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方以书面形式达成一致，并由双方签字盖章后生效。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证明10.3附件三：付款协议（如有）11.其他约定事项11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日由甲乙双方签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管甲方和乙方应妥善保管本合同及其附件，不得遗失或毁损。14.其他14.1其他事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如有新的法律法规出台，本合同条款与新的法律法规相冲突时，以新的法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、金融机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入条件1.第三方介入应经甲乙双方同意；2.第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定；3.第三方介入应有利于合同的履行。15.3第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.第三方介入过程中，如因第三方过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；3.第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。16.第三方职责16.1第三方职责范围第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：1.提供专业咨询和建议；2.协助甲乙双方办理相关手续；3.对合同履行过程中的问题进行调解。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。17.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。17.3第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间，不存在任何隶属关系；2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方与其他各方之间，应遵循公平、公正、公开的原则。18.第三方介入的审批程序18.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。18.2第三方介入审批1.甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，对第三方介入申请进行审批；2.审批未通过的，应向申请人说明理由。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。19.2费用支付方式第三方介入费用应于第三方提供专业服务后____个工作日内，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方介入无必要；3.第三方介入过程中发生严重分歧，无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署书面终止协议；2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是房屋买卖双方权利义务的详细约定。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋权属的合法性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋权属的合法性和真实性。3.附件三：付款协议（如有）详细要求：约定付款时间、付款方式、付款金额等具体内容。说明：本附件为合同附件，用于明确房屋买卖双方在付款方面的具体约定。4.附件四：居间服务协议详细要求：包含居间服务的内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确居间服务的内容和双方的权利义务。5.附件五：第三方介入协议（如有）详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、费用等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。6.附件六：争议解决协议（如有）详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应于房屋成交后30个工作日内支付服务费用，但逾期未支付，则甲方应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方未按约定提供居间服务，或服务存在重大失误，导致交易，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付____%的违约金。示例：若乙方未在约定的时间内找到合适的购房客户，导致交易，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付____%的违约金。3.违约行为：甲方提供的房屋权属存在瑕疵责任认定标准：若甲方提供的房屋权属存在瑕疵，导致交易，甲方应承担全部责任。示例：若房屋存在产权纠纷，导致交易，甲方应赔偿乙方因交易失败而造成的损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现过错责任认定标准：第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在办理房屋过户手续时出现失误，导致交易，第三方应赔偿甲方因交易失败而造成的损失。全文完。2024年房屋买卖居间服务协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房屋基本信息1.3居间服务内容及费用1.4居间服务期限1.5居间服务费用的支付及结算1.6履约保证1.7违约责任1.8争议解决1.9不可抗力1.10合同的解除1.11合同的生效及终止1.12合同的附件1.13其他约定事项1.14合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________。2.2房屋产权证号：________。2.3房屋面积：________平方米。2.4房屋用途：________。2.5房屋现状：________。第三条居间服务内容及费用（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户进行沟通谈判；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询。3.2居间服务费用为：________元。第四条居间服务期限4.1本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第五条居间服务费用的支付及结算5.1居间服务费用在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。5.2甲方应于房屋过户手续办理完毕后________个工作日内向乙方支付居间服务费用。第六条履约保证6.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.2乙方保证提供的服务真实、合法、有效。6.3甲方和乙方应遵守国家法律法规，履行合同义务。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。7.2乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。7.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条不可抗力9.1下列情况属于不可抗力：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。9.2发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后________日内提供有关证明文件。9.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担责任；如部分履行，则部分履行无效。第十条合同的解除（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致本协议无法履行；（3）一方违反法律法规，被有关机关责令停止履行本协议。10.2解除协议的一方应提前________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条合同的生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。第十二条合同的附件12.1本协议的附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他与本协议有关的文件。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第十四条合同签订日期及地点14.1本合同于____年____月____日在____市____区____签订。14.2本合同的签订地点为：____市____区____地址。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织。（1）房地产评估机构：对房屋价值进行评估。（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务。（3）测绘机构：对房屋面积进行测绘。（4）贷款机构：提供购房贷款服务。（5）保险公司：提供房屋保险服务。15.2第三方介入程序15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）第三方因其过错导致的甲乙双方直接经济损失。（2）第三方在执行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受的损失。15.3.2责任限额应根据第三方的具体职责、风险程度和服务性质确定。15.3.3责任限额应在合同中以文字形式明确，并以金额表示。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。（3）在符合法律法规和合同约定的前提下，独立行使职责。15.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，认真履行职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。15.5.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方在执行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。15.6第三方变更与替换15.6.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.6.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力。15.7第三方介入的合同附件15.7.1本合同附件中应包含第三方的相关协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。15.7.2第三方协议或合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋买卖合同5.居间服务协议6.第三方评估报告（如适用）7.第三方测绘报告（如适用）8.第三方贷款合同（如适用）9.第三方保险合同（如适用）10.第三方协议或合同（如适用）11.甲乙双方签订的其他相关协议12.甲乙双方提供的其他证明文件详细要求和说明：1.甲方和乙方应提供有效的身份证复印件，以证明其身份。2.房屋产权证复印件应清晰，证明房屋产权归属。3.房屋买卖合同应详细列出房屋买卖双方的权利和义务。4.居间服务协议应明确甲乙双方的居间服务内容、费用、期限等。5.第三方评估报告应客观、公正地反映房屋的价值。6.第三方测绘报告应准确无误地反映房屋的面积。7.第三方贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率等。8.第三方保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。9.第三方协议或合同应明确第三方的职责、权利和义务。10.甲乙双方签订的其他相关协议应与本合同内容不冲突。11.甲乙双方提供的其他证明文件应与合同内容相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付居间服务费用。（2）乙方未按时提供居间服务。（3）第三方未按时完成评估、测绘、贷款、保险等工作。（4）甲乙双方未按约定履行房屋买卖合同。（5）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。（2）乙方未按时提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（3）第三方未按时完成工作的，应根据合同约定向甲乙双方支付违约金。（4）甲乙双方未按约定履行房屋买卖合同的，应根据合同约定承担相应的违约责任。（5）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付居间服务费用，逾期____天，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.乙方未按时提供居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付____元违约金。3.第三方未按时完成房屋评估，导致甲乙双方无法按时签订房屋买卖合同，第三方应向甲乙双方支付____元违约金。4.甲乙双方未按约定履行房屋买卖合同，导致交易失败，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋买卖居间服务协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.居间服务内容3.1居间方提供的具体服务3.2居间方服务期限3.3居间方服务费用及支付方式4.居间费用计算及支付4.1居间费用比例4.2居间费用计算公式4.3居间费用支付时间及方式5.房屋交易流程及时间节点5.1信息发布与查询5.2看房及谈判5.3签订购房合同5.4房屋过户5.5付款及产权转移6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理流程6.2需提交的文件及资料6.3过户税费及支付7.交易保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金支付及退还8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同的通知方式10.3解除合同的后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交易税费清单14.3补充条款一：14.4补充条款二：第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________1.3丙方（居间方）信息丙方名称：_________丙方地址：_________丙方联系人：_________丙方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_________房屋所在区域：_________房屋具体地址：_________2.2房屋权属房屋产权证号：_________房屋所有权人：_________2.3房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：_________房屋建筑年代：_________2.5房屋用途房屋用途：_________3.居间服务内容3.1居间方提供的具体服务3.1.1负责发布房屋出售信息3.1.2负责组织看房及谈判3.1.3协助双方签订购房合同3.1.4协助办理房屋过户手续3.2居间方服务期限服务期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.3居间方服务费用及支付方式服务费用：_________元支付方式：_________4.居间费用计算及支付4.1居间费用比例居间费用比例为成交价的_________%4.2居间费用计算公式居间费用=成交价×居间费用比例4.3居间费用支付时间及方式居间费用支付时间：成交后_________个工作日内支付方式：_________5.房屋交易流程及时间节点5.1信息发布与查询5.1.1丙方负责在_________平台发布房屋出售信息5.1.2乙方查询信息后，与丙方联系看房5.2看房及谈判5.2.1丙方负责安排看房时间及地点5.2.2双方就房屋价格、付款方式等达成一致意见5.3签订购房合同5.3.1丙方协助双方签订购房合同5.3.2购房合同内容包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户时间等5.4房屋过户5.4.1丙方协助双方办理房屋过户手续5.4.2双方按照国家规定缴纳相关税费5.5付款及产权转移5.5.1乙方按照购房合同约定支付房款5.5.2房屋产权转移至乙方名下6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理流程6.1.1双方携带相关证件到房产交易中心6.1.2办理房屋过户手续6.2需提交的文件及资料6.2.1房屋产权证6.2.2身份证明6.2.3购房合同6.2.4相关税费缴纳凭证6.3过户税费及支付6.3.1过户税费按照国家规定缴纳6.3.2过户税费支付方式：_________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时过户，每逾期一日应向乙方支付_________元违约金。8.1.2甲方提供虚假房屋信息，导致交易，应退还乙方已支付的全部款项，并支付_________元违约金。8.1.3甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿_________元。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日应向甲方支付_________元违约金。8.2.2乙方未履行合同约定的义务，导致交易，应退还甲方已支付的全部款项，并支付_________元违约金。8.2.3乙方故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿_________元。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未履行居间服务义务，导致交易，应退还乙方已支付的全部居间服务费用，并支付_________元违约金。8.3.2丙方泄露乙方信息，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方_________元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除合同的通知方式10.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方同意对合同内容保密，不得向第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式，通过_________方式进行送达。12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋产权证复印件12.3.2合同附件二：房屋交易税费清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：_________13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：_________13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1合同附件一：房屋产权证复印件14.1.2合同附件二：房屋交易税费清单14.2补充条款14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方及居间方（丙方）之外的，为房屋买卖交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、银行等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及责任需在服务协议中明确约定。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的服务协议17.1服务协议的签订17.1.1第三方介入的服务协议由甲乙双方与第三方共同签订。17.1.2服务协议应包括服务内容、费用、期限、责任等条款。17.2服务协议的变更17.2.1服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。17.2.2服务协议的变更应以书面形式进行。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据服务协议的约定，由甲乙双方与第三方协商确定。18.1.2责任限额应以人民币_________元为限。18.2责任限额的适用范围18.2.1责任限额适用于第三方在履行服务协议过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2.2责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲乙双方的过错或第三方的非故意行为造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议约定的责任，对居间方（丙方）不承担直接责任。19.1.2居间方（丙方）对甲乙双方承担居间服务协议约定的责任。19.2权利划分19.2.1第三方根据服务协议享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要信息等。19.2.2居间方（丙方）根据居间服务协议享有相应的权利，包括但不限于收取居间服务费用、提供居间服务等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，可提交房屋所在地人民法院或仲裁委员会解决。20.2争议解决费用20.2.1第三方介入的争议解决费用，按照相关法律规定和双方协商一致的原则承担。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方服务协议约定的服务期限届满。21.1.2第三方或甲乙任何一方违约，导致服务协议解除。21.2终止后的处理21.2.1服务协议终止后，第三方应按照约定向甲乙双方提供必要的文件和信息。21.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用中未服务的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图等所有必要页面。1.2说明：附件一用于证明房屋的权属状况，确保交易的合法性。2.房屋交易税费清单2.1详细要求：列出房屋交易过程中需缴纳的所有税费项目及金额。2.2说明：附件二用于明确交易税费，便于双方了解交易成本。3.居间服务协议3.1详细要求：居间服务协议应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。3.2说明：附件三用于明确居间方的权利义务，确保交易顺利进行。4.购房合同4.1详细要求：购房合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户时间等条款。4.2说明：附件四用于明确甲乙双方的交易内容，保障双方权益。5.房屋评估报告5.1详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。5.2说明：附件五用于确定房屋交易价格，避免价格争议。6.房屋查封、抵押、租赁情况证明6.1详细要求：提供房屋查封、抵押、租赁等状况的证明文件。6.2说明：附件六用于核实房屋交易前是否存在影响交易的潜在问题。7.甲方身份证明7.1详细要求：提供甲方的身份证、户口簿等有效身份证明文件。7.2说明：附件七用于核实甲方的身份信息，确保交易主体合法。8.乙方身份证明8.1详细要求：提供乙方的身份证、户口簿等有效身份证明文件。8.2说明：附件八用于核实乙方的身份信息，确保交易主体合法。9.房屋权属变更证明9.1详细要求：提供房屋权属变更的相关证明文件。9.2说明：附件九用于证明房屋权属变更的合法性，确保交易顺利进行。10.第三方服务协议10.1详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。10.2说明：附件十用于明确第三方在交易过程中的权利义务，保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时过户责任认定：甲方应向乙方支付_________元违约金。1.2甲方提供虚假房屋信息责任认定：甲方退还乙方已支付的全部款项，并支付_________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_________元违约金。2.2乙方未履行合同约定的义务责任认定：乙方退还甲方已支付的全部款项，并支付_________元违约金。3.居间方违约行为及责任认定3.1居间方未履行居间服务义务责任认定：居间方退还乙方已支付的全部居间服务费用，并支付_________元违约金。3.2居间方泄露乙方信息责任认定：居间方赔偿乙方_________元。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未履行服务协议约定的义务责任认定：第三方退还甲乙双方已支付的服务费用中未服务的部分。4.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方赔偿甲乙双方_________元。全文完。2024年房屋买卖居间服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2服务范围及限制4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2费用支付时间及方式5.履约期限5.1协议生效日期5.2履约期限6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1需要补充的其他约定11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除情形14.2合同终止情形第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.协议标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋结构类型：2.1.5房屋用途：2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证：2.2.2土地使用权证：2.2.3其他相关权属证明：3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.1.1为甲方提供房屋买卖信息查询服务；3.1.2协助甲方寻找合适的购房人；3.1.3协助甲方与购房人进行谈判；3.1.4协助甲方办理房屋过户手续；3.2服务范围及限制3.2.1服务范围为房屋买卖过程中的居间服务；3.2.2乙方不得参与房屋买卖的直接交易活动；3.2.3乙方服务范围不得超出法律法规允许的界限：4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1服务费用总额：4.1.2服务费用支付比例：4.1.3服务费用支付方式：4.2费用支付时间及方式4.2.1首次支付时间及金额：4.2.2后续支付时间及金额：4.2.3支付方式：5.履约期限5.1协议生效日期5.1.1协议自双方签字盖章之日起生效；5.2履约期限5.2.1履约期限为自协议生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止：6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息；6.1.2甲方应配合乙方完成房屋买卖过程中的各项手续；6.1.3甲方应按约定支付服务费用；6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照协议约定提供居间服务；6.2.2乙方应确保所提供的服务符合法律法规的规定；6.2.3乙方应保守甲方商业秘密：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间服务的；8.1.3任何一方违反保密义务的；8.1.4任何一方未按约定履行合同其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同服务费用的%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1.1仲裁委员会；9.2.1.2仲裁委员会。10.其他约定10.1需要补充的其他约定10.1.1若有其他约定，应作为本合同的附件或补充协议。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；11.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行的；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；11.2.3双方应相互返还已支付的服务费用和取得的财产。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2支付首期服务费用；12.1.3满足法律法规规定的其他条件；12.2合同生效日期12.2.1自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；13.2附件二：其他相关文件13.2.1其他相关文件应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除情形14.1.1出现合同解除条件的；14.1.2双方协商一致解除合同的；14.2合同终止情形14.2.1合同期限届满且双方无续约意向的；14.2.2合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在房屋买卖居间服务过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.1法律服务机构；15.1.2.2房地产评估机构；15.1.2.3房地产登记机构；15.1.2.4其他经甲、乙双方认可的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额应基于第三方提供服务的性质、服务的风险程度以及甲、乙双方所能承受的风险水平。15.2.3第三方的责任限额应以书面形式明确写入本合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照本合同约定和甲、乙双方的要求提供服务；15.3.1.2在提供服务过程中，享有合法的知情权和参与权；15.3.1.3依照本合同约定获得相应的报酬。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照本合同约定，确保所提供的服务符合法律法规的要求；15.3.2.2对甲、乙双方的信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露；15.3.2.3对因自身原因导致的服务失误或损害，承担相应的责任。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；15.3.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督；15.4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督；15.4.2.2第三方在提供服务过程中，应遵循乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.4.3.1若第三方在提供服务过程中，因第三方自身原因导致甲、乙双方损失，甲、乙双方均有权要求第三方承担相应责任；15.4.3.2若第三方在提供服务过程中，因第三方自身原因导致甲、乙双方损失，甲、乙双方应根据各自损失比例承担相应责任。16.第三方变更16.1第三方变更程序16.1.1若需变更第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可进行变更；16.1.2变更第三方时，原第三方应将所掌握的甲、乙双方信息及服务成果移交给新的第三方；16.1.3新的第三方应立即接管原第三方的工作，并继续履行本合同约定的义务。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行本合同义务的；17.1.2甲、乙双方协商一致同意第三方退出本合同的。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出本合同时，应书面通知甲、乙双方，并立即停止履行本合同义务；17.2.2第三方退出本合同后，甲、乙双方应根据本合同约定，继续履行各自义务或另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：附件一应为甲、乙双方签订的房屋买卖合同，内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、交易价格、支付方式、违约责任等。说明：本合同附件一作为甲乙双方真实意愿的书面表现，是房屋买卖交易的基础文件，对本合同具有补充和解释作用。2.附件二：房屋权属证明详细要求：附件二应为房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，证明房屋的权属清晰，无争议。说明：本附件作为房屋买卖交易的必要条件，确保交易的合法性和安全性。3.附件三：中介服务协议详细要求：附件三为本合同，应包括甲乙双方的基本信息、服务内容、服务费用、履约期限、违约责任等内容。说明：本合同作为中介服务的基础文件，明确甲乙双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：附件四为第三方与甲乙双方签订的服务协议，应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、履约期限、违约责任等内容。说明：本附件作为第三方提供服务的依据，明确第三方的责任和义务，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：房屋评估报告详细要求：附件五为第三方评估机构出具的房屋评估报告，应包括房屋的评估价值、评估依据等。6.附件六：房屋登记证明详细要求：附件六为房屋登记机构出具的房屋登记证明，证明房屋登记情况。说明：本附件作为房屋买卖交易的必要文件，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按约定提供居间服务；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括违约金、赔偿损失、支付违约方实际损失等；2.3违约金为合同服务费用的%；2.4赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失；2.5实际损失以双方协商一致为准，如协商不成，由法院或仲裁机构判定。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的%；3.2乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；3.3第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；3.4任何一方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋买卖居间服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.居间服务内容4.1乙方提供的服务4.2甲方配合义务5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.居间服务成果7.1成果标准7.2成果确认8.履行与违约8.1履行义务8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房屋”指甲方拟出售的位于（具体地址）的房产，建筑面积为（具体面积）平方米，房产证号为（具体证号）。“居间服务”指乙方作为甲方房屋出售的居间人，提供包括但不限于信息发布、看房带客、谈判协调、交易撮合等全方位服务。“成交”指甲方房屋成功出售，且买卖双方签订正式的房屋买卖合同。1.2解释本合同中涉及的定义如有争议，应以本合同条款及相关法律法规的解释为准。第二条合同双方2.1甲方信息甲方（全称）：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息乙方（全称）：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：（具体地址）房屋建筑面积：（具体面积）平方米房屋户型：（具体户型）房屋装修情况：（具体装修情况）3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。3.3房屋用途房屋用途为住宅，符合居住要求。第四条居间服务内容4.1乙方提供的服务（1）协助甲方发布房屋出售信息；（2）负责带客看房，提供看房便利；（3）协助谈判，协调买卖双方达成交易；（4）协助办理房屋过户手续。4.2甲方配合义务（1）房屋产权证明文件；（2）房屋权属情况说明；（3）房屋交易所需其他文件。第五条服务费用5.1服务费用总额居间服务费用总额为人民币（具体金额）元。5.2付款方式甲方应在签订本合同之日起（具体天数）内，向乙方支付居间服务费用总额的（具体比例）作为预付款。5.3付款时间居间服务完成后，甲方应在（具体天数）内支付剩余的居间服务费用。第六条服务期限6.1服务开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务开始时间为（具体日期）。6.2服务结束时间本合同服务期限为（具体天数）。如因特殊情况导致服务期限延长，双方应另行协商一致并签订补充协议。第八条履行与违约8.1履行义务8.1.1甲方应按照合同约定配合乙方提供居间服务，包括但不限于提供真实、完整的房屋信息和相关文件。8.1.2乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务的质量和效率。8.2违约责任8.2.1若甲方未按照合同约定提供房屋信息或相关文件，导致居间服务无法正常进行，甲方应承担相应的责任。8.2.2若乙方未按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应承担相应的责任。8.2.3双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。第九条保密条款9.1保密内容本合同签订后，双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构为（具体法院名称）。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。11.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同生效12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。13.2其他条款本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1附件一《房屋买卖居间服务协议》附件一14.2附件二《房屋买卖居间服务协议》附件二第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在《2024年房屋买卖居间服务协议》履行过程中，经甲乙双方同意，参与或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人或授权代表；（2）本合同签订后，因合并、分立、继承等原因变更的法人或组织；（3）根据法律法规规定，应当由甲方或乙方直接履行的义务。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须经双方书面同意。2.2第三方介入的同意应当以书面形式记录，并由甲乙双方签字或盖章确认。第三条第三方的责任3.1第三方的责任仅限于其在合同中所承担的具体义务范围内。3.2第三方的责任不应当超出其介入合同的具体事项，且不应当影响甲乙双方根据本合同所应承担的基本责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.2第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用总额的（具体比例）。5.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应书面确定第三方的介入范围和具体义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行其义务。第七条第三方变更7.1如第三方需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。7.2新第三方应满足原第三方在合同中的责任和能力要求。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及其补充协议约定。8.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的修改，修改内容经甲乙双方书面同意后生效。9.2修改后的合同对本合同原有内容有补充或修改的，以修改后的合同为准。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同的其他条款对第三方同样适用。10.2第三方介入后，本合同中未明确规定的其他事项，甲乙双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖居间服务协议详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、居间服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、争议解决、合同解除、合同生效等条款的具体内容。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。3.附件三：房屋权属情况说明详细要求：详细说明房屋的权属状况，包括是否有抵押、查封、租赁等情况。4.附件四：房屋交易所需其他文件详细要求：根据当地法律法规要求，提供房屋交易所需的其他文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.附件五：第三方介入同意书详细要求：甲乙双方同意第三方介入的书面文件，包括第三方的基本信息、介入范围和具体义务。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的协议，包括责任限额的具体数额和计算方式。7.附件七：第三方介入变更协议详细要求：甲乙双方同意第三方变更的书面文件，包括新第三方的基本信息和义务。8.附件八：合同修改协议详细要求：甲乙双方同意修改合同的书面文件，包括修改的内容和生效时间。9.附件九：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋信息或相关文件。乙方未按合同约定提供居间服务或服务不符合约定标准。第三方未按合同约定履行其义务。任何一方未按合同约定支付服务费用。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未提供房屋信息或文件，导致乙方无法正常履行居间服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未提供居间服务或服务不符合约定，导致甲方无法达成交易，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行合同义务，导致合同目的无法实现，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方未按合同约定支付服务费用，应向对方支付违约金，并承担相应的违约责任。违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按合同约定提供房屋产权证明文件，导致乙方房屋交易，甲方应赔偿乙方因延误交易而遭受的损失。乙方未按合同约定提供看房服务，导致甲方失去潜在买家，乙方应赔偿甲方因失去交易机会而遭受的损失。第三方未按合同约定协助办理过户手续，导致甲乙双方无法及时完成交易，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖居间服务协议5本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务具体事项2.3服务期限3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.履约责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3履约保障措施5.履约义务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履约监督6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年房屋买卖居间服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年X月X日。1.3协议双方甲方（出卖方）：___________乙方（居间方）：___________第二条服务内容2.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的买受人；（2）协助办理房屋买卖相关手续；（3）协助进行房屋交易谈判。2.2居间服务具体事项（1）协助甲方发布房屋出售信息；（2）收集并筛选潜在买受人；（3）组织双方进行实地看房；（4）协助双方签订房屋买卖合同；（5）协助办理房屋过户手续。2.3服务期限本协议服务期限自协议签订之日起至甲方房屋成功售出之日止。第三条服务费用3.1费用总额本协议居间服务费用总额为人民币___________元。3.2费用支付方式（1）居间服务费用由甲方在房屋买卖合同签订后支付；（2）支付比例：房屋成交价格的___________%。3.3费用支付时间甲方应在房屋成交后___________个工作日内支付居间服务费用。第四条履约责任4.1甲方责任（1）确保所出售房屋符合法律法规要求；（2）提供真实、准确的房屋信息；（3）按照协议约定支付居间服务费用。4.2乙方责任（1）按照协议约定提供居间服务；（2）保守甲方房屋信息及交易秘密；（3）协助甲方办理房屋买卖手续。4.3履约保障措施（1）甲方应提供房屋产权证明、相关税费缴纳证明等文件；（2）乙方应妥善保管甲方提供的相关文件；（3）如因乙方原因导致居间服务失败，乙方应退还部分或全部居间服务费用。第五条履约义务5.1甲方义务（1）配合乙方进行居间服务；（2）及时通知乙方房屋成交情况；（3）按照协议约定支付居间服务费用。5.2乙方义务（1）为甲方提供真实、有效的居间服务；（2）保守甲方房屋信息及交易秘密；（3）协助甲方办理房屋买卖手续。5.3履约监督本协议签订后，双方应相互监督，确保协议内容的履行。第六条合同解除6.1解除条件（1）协议约定的服务期限届满，甲方房屋未售出；（2）协议双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.2解除程序（1）协议解除前，双方应协商一致，签署解除协议；（2）协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.3解除后果（1）协议解除后，乙方应退还甲方已支付的部分或全部居间服务费用；（2）协议解除后，双方应按照协议约定处理房屋买卖事宜。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按协议约定支付居间服务费用；（2）乙方未按协议约定提供居间服务；（3）协议双方未履行协议约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）甲方未支付居间服务费用的，应按照协议约定支付违约金；（2）乙方未提供居间服务的，应退还甲方已支付的部分或全部居间服务费用；（3）协议双方未履行其他义务的，应按照协议约定承担相应责任。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额按照协议约定的比例和标准计算。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条保密条款9.1保密内容（1）甲方房屋的具体信息；（2）房屋交易的价格；（3）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务双方在协议履行期间及协议终止后，均应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）并交换后即生效。11.2生效时间本协议自生效之日起至协议约定的服务期限届满之日止