2024年烧烤档口租赁与装修设计合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年烧烤档口租赁与装修设计合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置2.2租赁房屋的面积2.3租赁房屋的结构和用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁押金5.1押金金额5.2押金的退还条件5.3押金的退还时间6.租赁物的维护与修缮6.1租赁物的日常维护责任6.2租赁物的重大修缮责任6.3维修费用的承担7.装修设计要求7.1装修设计风格7.2装修设计方案7.3装修工程进度8.设计费用及支付方式8.1设计费用金额8.2设计费用支付时间8.3设计费用支付方式9.工程进度及验收9.1工程进度安排9.2验收标准9.3验收时间10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同变更与解除13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置租赁房屋位于_______，具体位置为_______。2.2租赁房屋的面积租赁房屋面积为_______平方米。2.3租赁房屋的结构和用途租赁房屋为_______结构，用于烧烤档口经营。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为_______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为_______。3.3租赁期限的延长或缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月_______元。4.2支付时间租金应于每月_______日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______第五条租赁押金5.1押金金额押金金额为_______元。5.2押金的退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金的退还时间押金退还时间为租赁期满后的_______日内。第六条租赁物的维护与修缮6.1租赁物的日常维护责任乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。6.2租赁物的重大修缮责任租赁物的重大修缮由甲方负责，修缮费用由甲方承担。6.3维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大修缮费用由甲方承担。第七条装修设计要求7.1装修设计风格装修设计风格为现代简约风格。7.2装修设计方案装修设计方案详见附件_______。7.3装修工程进度装修工程进度安排如下：设计阶段：_______施工阶段：_______验收阶段：_______第八条设计费用及支付方式8.1设计费用金额设计费用总额为_______元。8.2设计费用支付时间设计费用应于合同签订后_______日内支付50%，剩余50%在设计方案确定后_______日内支付。8.3设计费用支付方式设计费用支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______第九条工程进度及验收9.1工程进度安排工程进度安排如下：设计阶段：_______施工阶段：_______验收阶段：_______9.2验收标准验收标准应符合国家相关标准及设计要求，具体标准详见附件_______。9.3验收时间验收时间定于工程完工后_______日内进行。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁房屋或装修设计服务；乙方未按约定支付租金或设计费用；双方协商一致解除合同；出现不可抗力情况，经双方协商无法继续履行合同。10.2违约责任任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。第十二条其他约定12.1合同附件装修设计方案甲方提供的房屋信息乙方提供的营业执照本合同12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更与解除本合同如有变更，需双方协商一致并以书面形式进行。第十三条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十四条合同双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行环节，提供专业服务、咨询、担保等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的条件16.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；16.1.2第三方介入事项对合同的履行有积极作用；16.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。第十七条第三方的职责17.1第三方的主要职责包括但不限于：17.1.1提供专业咨询和方案设计；17.1.2协助合同履行过程中的协调工作；17.1.3对合同履行过程中的问题进行监督和反馈；17.1.4按照合同约定提供担保或其他辅助性服务。第十八条第三方的权利18.1.1收取合同约定的服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；18.1.3依法维护自身合法权益。第十九条第三方的义务19.1.1按照合同约定提供专业、高质量的服务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3按时完成合同约定的任务；19.1.4对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方。第二十条第三方责任限额20.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：20.1.1第三方的责任仅限于其直接过失造成的损失；20.1.2第三方的责任限额为合同总金额的_______%；20.1.3第三方责任限额的计算以实际损失为基准。第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方与其他各方的划分如下：21.1.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；21.1.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；21.1.3第三方与合同履行过程中其他相关方的责任划分，按照各自在合同中的约定和法律规定执行。第二十二条第三方介入的变更程序22.1第三方介入的变更程序如下：22.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入；22.1.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和可行性报告；22.1.3第三方介入的具体条款应在合同中明确约定。第二十三条第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未涉及第三方介入的条款，仍由甲乙双方履行。第二十四条第三方介入的合同解除24.1.1第三方严重违约；24.1.2第三方提供的服务不符合合同约定；24.1.3出现不可抗力情况，经甲乙双方协商无法继续履行第三方介入合同。第二十五条第三方介入合同的争议解决25.1第三方介入合同的争议解决方式、机构及程序，参照本合同中关于争议解决的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案要求：设计方案应详细描述装修风格、布局、材料及施工工艺，并附有平面图、立面图、剖面图等。说明：该方案是合同履行的重要依据，甲方和乙方应共同确认方案内容。2.甲方提供的房屋信息要求：房屋信息应包括房屋面积、结构、设施设备、权属证明等。说明：该信息是合同履行的基础，乙方在签订合同时应仔细核对。3.乙方提供的营业执照要求：营业执照应真实有效，与乙方名称一致。说明：该证书是乙方合法经营的重要证明，甲方有权要求乙方提供。4.本合同要求：合同文本应完整，双方签字盖章。说明：本合同是双方权利义务的最终约定，双方应妥善保管。5.第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是甲方选择第三方介入的重要依据。6.第三方可行性报告要求：可行性报告应详细说明第三方介入事项的可行性、实施方案及预期效果。7.第三方服务费用清单要求：费用清单应详细列明第三方提供服务的项目、单价、总价及支付方式。说明：费用清单是甲乙双方支付第三方服务费用的依据。8.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方的责任限额，包括责任范围、计算方式等。说明：该协议是保障甲乙双方利益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁房屋或装修设计服务。责任认定：甲方应支付违约金，金额为_______元/日，直至提供租赁房屋或完成装修设计服务。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或设计费用。责任认定：乙方应支付违约金，金额为_______元/日，直至支付相应的费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同可解除或部分解除。示例说明：若甲方未在约定时间内提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每日_______元，直至甲方提供租赁房屋或合同解除。若乙方未在约定时间内支付设计费用，甲方有权要求乙方支付违约金，每日_______元，直至乙方支付相应的费用。全文完。2024年烧烤档口租赁与装修设计合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁标的物3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租金押金7.使用范围与限制8.交付与验收9.装修设计与实施10.装修费用与支付11.装修验收与责任12.合同变更与解除13.违约责任14.争议解决与合同生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2合同目的：甲乙双方本着平等互利的原则，就烧烤档口租赁及装修设计事宜达成共识，明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。第二条租赁标的物2.1租赁标的物为位于（具体地址）的烧烤档口，包括档口内的所有设备、设施及附属设施。2.2标的物的具体清单如下：2.2.1烧烤设备：烤架、烤炉、冷藏柜等；2.2.2服务设施：桌椅、餐具、厨房用具等；2.2.3附属设施：空调、照明、消防设施等。第三条租赁期限3.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。第四条租金及支付方式4.1租金为每月（具体金额）元，甲方应于每月的（具体日期）前向乙方支付租金。4.2支付方式：现金支付或银行转账。第五条租金调整5.1租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.2租金调整的具体方案由甲乙双方协商确定。第六条租金押金6.1乙方需向甲方支付租金押金（具体金额）元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。第七条使用范围与限制7.1乙方在租赁期间，仅限于在烧烤档口从事烧烤及相关经营活动。7.2乙方不得擅自改变标的物的结构及用途，不得进行违法经营活动。7.3乙方不得将租赁标的物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。7.4乙方在经营活动中，应遵守国家相关法律法规，确保食品安全和消防安全。第八条交付与验收8.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁标的物交付给乙方。8.2乙方应在收到租赁标的物后（具体天数）内进行验收，并书面通知甲方。8.3验收内容包括但不限于：租赁标的物的数量、质量、功能等是否符合合同约定。8.4若验收中发现问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在（具体天数）内予以修复或更换。第九条装修设计与实施9.1乙方有权对租赁标的物进行装修设计，但需事先取得甲方同意。9.2装修设计方案应提交给甲方审核，甲方应在（具体天数）内给予答复。9.3装修工程由乙方自行负责实施，并确保装修质量符合相关标准。9.4装修工程完成后，乙方应邀请甲方共同进行验收，并签署验收报告。第十条装修费用与支付10.1装修费用由乙方承担，具体金额以实际发生为准。10.2乙方应在装修工程开始前支付装修费用的50%作为预付款。10.3装修工程完工并验收合格后，乙方支付剩余装修费用的50%。10.4若装修工程因乙方原因延期或质量问题需要返工，乙方应承担相应费用。第十一条装修验收与责任11.1装修验收合格后，甲方应签署装修验收报告。11.2若装修存在质量问题，乙方应在（具体天数）内负责修复，直至甲方满意。11.3若装修质量问题导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。第十二条合同变更与解除12.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。12.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十三条违约责任13.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。13.2甲方未按约定交付租赁标的物或提供相关服务，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。13.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十四条争议解决与合同生效14.1本合同在签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方、设计方等，以及任何根据本合同约定或甲乙双方共同委托的其他第三方。第二条第三方介入的情形2.1乙方在租赁期间进行装修设计，可委托第三方设计方进行设计工作。2.2乙方在租赁期间进行装修施工，可委托第三方施工方进行施工工作。2.3甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要，可共同委托第三方进行评估、监理或咨询服务。2.4任何一方在合同履行过程中，认为有必要引入第三方进行辅助或监督时，均可提出并经对方同意后引入。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的工作成果负责。3.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作，并获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规规定确定。5.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出责任限额部分的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于甲乙双方共同委托或合同约定。6.2第三方在履行职责过程中，应明确区分甲方、乙方及第三方各自的权益和责任。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任等。7.2第三方介入后的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总费用中。7.3第三方介入后的工作成果，经甲乙双方验收合格后，视为合同履行的一部分。第八条第三方的更换与替换8.1若第三方在合同履行过程中出现无法继续履行职责的情形，甲乙双方可协商更换第三方。8.2第三方的更换，应保证合同履行的连续性和完整性，不影响甲乙双方的合法权益。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的合同解除10.1第三方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方解除合同后，应按照合同约定或法律法规规定，处理已发生的工作和费用。第十一条第三方的争议解决11.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和数量。2.附件二：装修设计方案详细要求：设计方案应包含装修图纸、材料清单、施工工艺说明等。附件说明：作为合同附件，用于明确装修的具体要求和设计方案。3