2024年房产买卖中介合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖中介合同书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3中介方信息4.房产成交价格4.1房产成交总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.交房与验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用7.3产权转移时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产买卖协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经买卖双方及中介方签字盖章后，自双方签字之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为北京市朝阳区大厦。2.房产基本信息2.1房产位置：北京市朝阳区路号。2.2房产面积：本房产建筑面积为100平方米。2.3房产结构：本房产为钢筋混凝土结构，地上6层，位于第3层。2.4房产产权：本房产为卖方完全产权，无任何产权纠纷。2.5房产用途：本房产为住宅用途。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方全称为有限公司，法定代表人为，住所地为北京市海淀区路号。3.2卖方信息：卖方全称为个人，身份证号为X，住所地为北京市朝阳区路号。3.3中介方信息：中介方全称为房产经纪有限公司，营业执照号为X，住所地为北京市朝阳区路号。4.房产成交价格4.1房产成交总价：本房产成交总价为人民币100万元整。4.2付款方式：买方分两次支付房款，首付款为人民币50万元，余款在房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间：首付款于本合同签订之日起5个工作日内支付，余款于房产过户手续办理完毕后支付。5.房产过户手续5.1过户手续办理：买卖双方应共同办理房产过户手续，中介方提供必要的协助。5.2过户费用承担：房产过户费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。5.3过户时间：房产过户手续应在合同签订之日起60个工作日内完成。6.交房与验收6.1交房时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后5个工作日内将房产交付给买方。6.2交房条件：房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的交房条件，包括但不限于房产结构完整、设施齐全、无租赁等情况。6.3验收标准：买方应在交房时对房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方有权要求卖方进行整改。7.产权转移7.1产权转移手续：买卖双方应共同办理房产产权转移手续，中介方提供必要的协助。7.2产权转移费用：房产产权转移费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。7.3产权转移时间：房产产权转移手续应在房产过户手续办理完毕后30个工作日内完成。8.违约责任8.1.1买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未履行部分金额的5%；8.2.2损害赔偿：违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的实际损失；8.2.3合同解除权：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方提出解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认；10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照合同约定处理善后事宜。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容；11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年；11.3保密责任：双方均有义务对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方同意，如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准；12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3其他约定事项三：本合同一式四份，买卖双方各执两份，中介方一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产产权证明；13.2附件二：房产买卖协议；13.3附件三：其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除买卖双方和中介方之外，根据合同需要介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2.1合同约定或双方一致同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不会违反法律法规和合同约定。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中的责任如下：15.3.1第三方应按照合同约定和自身职责履行相关义务；15.3.2第三方在履行职责过程中造成任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入时，应保证第三方具备独立判断能力和专业知识；16.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息；16.1.3甲方应承担第三方合理的服务费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入时，应保证第三方具备独立判断能力和专业知识；16.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息；16.2.3乙方应承担第三方合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因造成合同履行延误或损失的，其赔偿责任不超过合同总价的10%；17.1.2第三方因故意或重大过失造成合同履行延误或损失的，其赔偿责任按实际损失计算；17.1.3第三方责任限额自合同签订之日起计算。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系：18.1.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益；18.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。18.2第三方与乙方的权利义务关系：18.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益；18.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。18.3第三方与中介方的权利义务关系：18.3.1中介方应协助第三方履行职责，提供必要的支持；18.3.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由中介方承担。19.第三方介入的记录与报告19.1第三方在介入合同履行过程中，应定期向甲乙双方提供工作进展报告；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明卖方对该房产拥有完全产权。说明：附件一用于证明卖方的房产产权合法有效，买方在支付房款前有权要求查看。2.房产买卖协议要求：协议应详细列明买卖双方的权利义务，包括房产价格、交付时间、过户手续等。说明：附件二作为合同的一部分，用于明确买卖双方在房产交易中的具体条款。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋质量保证书、物业服务协议、装修合同等。说明：附件三包含所有与房产交易相关的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例：买方应于2024年1月10日前支付首付款，若未按时支付，则应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房产总价的5%。示例：卖方应于2024年2月10日前交付房产，若未按时交付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因自身原因造成合同履行延误或损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的10%。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致合同履行延误，应赔偿买方合同总价10%的损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：任何一方在合同解除过程中违反合同约定。责任认定：违约方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：买方在合同解除过程中故意拖延时间，导致卖方遭受损失，买方应支付违约金。全文完。2024年房产买卖中介合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及时间4.交房及过户4.1交房时间及条件4.2房产过户手续4.3过户税费承担5.附属设施及权益5.1附属设施清单5.2附属设施产权归属5.3房产附属权益6.交付标准及验收6.1交付标准6.2验收标准6.3验收程序及责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：其他约定事项11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同解释13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______住所地：_______1.2买受方信息买受方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______住所地：_______2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：_______房产所在区县：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.3房产产权房产产权证号：_______房产产权性质：_______2.4房产用途房产用途：_______3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格：_______元整3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3首付款金额及支付时间首付款金额：_______元整首付款支付时间：_______3.4尾款支付方式及时间尾款支付方式：_______尾款支付时间：_______4.交房及过户4.1交房时间及条件交房时间：_______交房条件：_______4.2房产过户手续过户手续办理时间：_______过户税费承担：_______5.附属设施及权益5.1附属设施清单附属设施清单详见附件一。5.2附属设施产权归属附属设施产权归属详见附件一。5.3房产附属权益房产附属权益详见附件一。6.交付标准及验收6.1交付标准交付标准详见附件一。6.2验收标准验收标准详见附件一。6.3验收程序及责任验收程序详见附件一。验收责任详见附件一。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件详见附件一。7.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿详见附件一。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产信息表附件一包含房产的详细信息，包括但不限于房产地址、面积、产权、用途等。10.2附件二：付款计划表附件二详细列出了付款的时间节点、金额及支付方式。10.3附件三：其他约定事项附件三包含了双方在合同中未明确但经协商一致的其他约定事项。11.合同签署11.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起成立。11.2合同签署地点本合同在_______地签署。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。待不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复正常履行。12.2通知方式及送达地址通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3合同解释本合同及其附件的解释权归合同双方共同享有。如对本合同或附件内容有争议，应以书面形式提交双方共同确认的第三方机构进行解释。13.合同附件13.1附件一：房产信息表详见附件一。13.2附件二：付款计划表详见附件二。13.3附件三：其他约定事项详见附件三。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或其他目的而介入合同关系的第三方。1.2第三方介入的类型包括但不限于：a)中介方：负责促成合同签订、提供信息、协助谈判、监督合同履行等；b)专业服务机构：提供法律、财务、技术等专业服务；c)第三方担保机构：提供担保服务；d)其他经合同双方认可的第三方。2.第三方介入的约定2.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入合同关系。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的协议。3.第三方介入的职责3.1第三方介入的职责应在其协议中明确，包括但不限于：a)协助合同双方进行谈判；b)提供专业意见或服务；c)监督合同履行；d)解决合同履行过程中出现的争议；e)其他合同双方约定的职责。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应在协议中明确，包括但不限于：a)第三方因其过错导致合同履行受阻或合同目的未能实现的，责任限额为_______元；b)第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或合同目的未能实现的，责任限额为_______元；c)第三方在履行职责过程中，非因其过错导致合同履行受阻或合同目的未能实现的，不承担赔偿责任。5.第三方介入的保密义务5.1第三方介入的保密义务应在协议中明确，包括但不限于：a)第三方应对合同内容及其履行过程中的信息保密；b)第三方不得泄露合同双方的商业秘密；c)第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除应在协议中明确，包括但不限于：a)合同双方可随时解除第三方介入协议；b)第三方介入协议解除后，第三方应立即停止履行其职责；c)第三方介入协议解除后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入仅协助合同履行，不改变合同双方的权利义务关系。7.2合同双方应明确第三方介入的范围和权限，避免第三方介入超出其职责范围。7.3合同双方应确保第三方介入的协议内容不违反法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.第三方介入的合同变更8.1合同双方在合同履行过程中，如需对第三方介入协议进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方介入协议的变更应遵循本合同约定的合同变更程序。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2第三方介入协议的争议解决机构应在本协议中明确。10.第三方介入的合同终止a)合同双方协商一致；b)第三方介入协议约定的终止条件成就；c)法律法规规定的其他合同终止情形。10.2第三方介入协议终止后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：a)包含房产的基本信息，如房产地址、面积、产权、用途等；b)列出房产的附属设施清单，包括但不限于家具、家电、装修等；c)明确房产的交付标准及验收标准；d)列出房产的附属权益，如停车位、公共设施等。2.附件二：付款计划表详细要求：a)列出每个付款节点的具体时间、金额及支付方式；b)明确首付款、尾款等不同款项的支付条件；c)包含逾期付款的违约金计算方式。3.附件三：其他约定事项详细要求：a)列出合同双方在合同未明确的其他约定事项；b)包含合同双方对合同履行过程中可能出现的特殊情况的约定；c)明确合同双方在合同履行过程中应遵守的法律法规。4.附件四：第三方介入协议详细要求：a)明确第三方介入的类型、职责、权限等；b)列出第三方介入的责任限额；c)明确第三方介入的保密义务；d)列出第三方介入的合同解除和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付款项；b)未按时交付房产；c)未按约定履行合同义务；d)故意或重大过失导致合同履行受阻或合同目的未能实现；e)违反保密义务；f)未履行合同约定的争议解决义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生，经确认；b)违约行为导致合同履行受阻或合同目的未能实现；c)违约行为的严重程度；d)违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：a)买受方未按时支付首付款，经确认，应支付_______元违约金；b)出卖方未按时交付房产，经确认，应承担_______元的赔偿金；c)第三方介入违反保密义务，泄露合同内容，应承担_______元的赔偿责任；d)合同双方在争议解决过程中未履行约定，应各自承担_______元的违约金。全文完。2024年房产买卖中介合同书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同目的和依据2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状态2.5房产附属设施及设备3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用及支付方式3.4中介服务成果要求4.买卖双方权利义务4.1买卖双方基本信息4.2买卖双方权利义务概述4.3买卖双方权利义务具体内容5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理流程5.2过户费用及承担方式5.3过户期限及违约责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3违约责任及处理方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式及期限9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议内容9.3补充协议签订时间及地点10.合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2合同法律适用11.其他约定事项11.1合同变更及修改11.2合同通知及送达11.3合同解释及争议12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2买卖双方身份证件复印件12.3其他相关证明文件13.合同签字盖章13.1买卖双方签字盖章13.2中介方签字盖章13.3证明文件签字盖章14.合同附件清单14.1合同附件1：房产产权证明文件14.2合同附件2：买卖双方身份证件复印件14.3合同附件3：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.1.1本合同名称为“2024年房产买卖中介合同书”。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（出卖方）：1.2.1.1名称：1.2.1.2地址：1.2.1.3联系人：1.2.1.4联系电话：1.2.2乙方（买受方）：1.2.2.1名称：1.2.2.2地址：1.2.2.3联系人：1.2.2.4联系电话：1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2024年X月X日1.3.2签订地点：_______1.4合同目的和依据1.4.1合同目的：甲方将位于_______的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.4.2合同依据：中华人民共和国相关法律法规、政策规定及双方协商一致。2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4楼号：_______2.1.5房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产性质：_______2.3.2房产用途：_______2.4房产产权状态2.4.1房产所有权人：_______2.4.2房产产权证号：_______2.5房产附属设施及设备2.5.1附属设施：_______2.5.2设备：_______3.中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1协助甲方寻找合适的买受方。3.1.2协助甲方与买受方进行谈判，达成买卖协议。3.1.3协助甲方办理房产过户手续。3.2中介服务期限3.2.1中介服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3中介服务费用及支付方式3.3.1中介服务费用为房产成交价的_______%。3.3.2乙方应在合同签订后_______日内支付中介服务费用。3.4中介服务成果要求3.4.1中介方应确保买卖双方在合同约定的期限内达成买卖协议。3.4.2中介方应协助买卖双方办理房产过户手续，确保过户手续的合法、合规。4.买卖双方权利义务4.1买卖双方基本信息4.1.1甲方（出卖方）：4.1.1.1权利：拥有房产所有权，有权将房产出售给乙方。4.1.1.2义务：保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷；配合乙方办理房产过户手续。4.1.2乙方（买受方）：4.1.2.1权利：取得房产所有权，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。4.1.2.2义务：按照合同约定支付房产价款；办理房产过户手续；遵守国家法律法规及房地产相关政策。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理流程5.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。5.2过户费用及承担方式5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。5.2.2过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。5.3过户期限及违约责任5.3.1过户期限自合同签订之日起_______日内完成。5.3.2未能按时完成过户手续的，违约方应承担违约责任。8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式8.1.1甲方应按照合同约定时间、地点将房产交付给乙方。8.1.2乙方应按照合同约定支付房产价款。8.1.3双方应按照合同约定办理房产过户手续。8.2合同履行期限8.2.1甲方应在合同签订后_______日内将房产交付给乙方。8.2.2乙方应在合同签订后_______日内支付房产价款。8.3违约责任及处理方式8.3.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。8.3.2若乙方未按约定时间支付房产价款，应向甲方支付_______%的违约金。8.3.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未予纠正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2房产过户手续办理完毕，合同目的实现。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的房产价款和过户手续相关费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决方式及期限10.3.1争议解决方式应遵循公平、公正、及时的原则。10.3.2争议解决期限自争议发生之日起_______日内。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.1.1房产产权证明文件11.1.2买卖双方身份证件复印件11.1.3其他相关证明文件11.2补充协议内容11.2.1任何补充协议均应以书面形式签订，并作为本合同附件。11.3补充协议签订时间及地点11.3.1补充协议签订时间：_______11.3.2补充协议签订地点：_______12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同附件齐全。12.2合同法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2本合同如有未尽事宜，按法律规定执行。13.其他约定事项13.1合同变更及修改13.1.1合同变更或修改应采用书面形式，并经双方签字盖章。13.2合同通知及送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式，并采用对方确认的方式送达。13.3合同解释及争议13.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.合同附件清单14.1合同附件1：房产产权证明文件14.2合同附件2：买卖双方身份证件复印件14.3合同附件3：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系，承担特定责任或提供特定服务的个人或单位。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对因其行为导致合同无法履行或损害合同各方利益的行为承担相应责任。1.3第三方责任限额1.3.1第三方责任限额为合同总金额的_______%，超过部分由甲方承担。2.第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入。2.1.2第三方具备相应资质和能力。2.2第三方介入程序2.2.1双方书面通知第三方介入意向。2.2.2第三方在接到通知后_______日内确认介入。2.2.3第三方介入后，应与甲方、乙方共同协商，制定具体实施方案。3.第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。3.2.2第三方应保证其行为不损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方介入后的合同履行4.1.1甲方、乙方应按照合同约定向第三方提供必要资料和条件。4.1.2第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。4.1.3甲方、乙方应配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。4.2第三方介入后的合同变更