2024版城市住宅租赁消防安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市住宅租赁消防安全管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4租赁房屋基本情况1.5租金及支付方式2.消防安全管理责任2.1租赁双方消防安全责任2.2房屋消防设施及器材的维护保养2.3消防安全知识培训2.4消防安全应急措施3.消防安全检查与维护3.1定期消防安全检查3.2检查内容与标准3.3发现问题的整改措施3.4维护保养记录4.消防安全设施与器材4.1房屋消防设施与器材的种类及数量4.2消防设施与器材的配置要求4.3消防设施与器材的更换与更新4.4消防设施与器材的使用与管理5.消防安全宣传教育5.1宣传教育形式及内容5.2宣传教育频率5.3租赁双方宣传教育的责任6.消防安全事故处理6.1事故报告与调查6.2事故责任认定6.3事故处理与赔偿6.4事故预防措施7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同补充条款12.1补充条款内容12.2补充条款生效条件13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日。1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。1.4租赁房屋基本情况1.4.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。1.4.2房屋面积：____平方米。1.4.3房屋结构：____层____室。1.4.4房屋用途：居住。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币____元整。1.5.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户：____。2.消防安全管理责任2.1租赁双方消防安全责任2.1.1出租方责任：2.1.1.1保证出租房屋符合消防安全要求，提供必要的消防设施和器材。2.1.1.2定期检查消防设施和器材，确保其完好有效。2.1.1.3对房屋进行消防安全宣传教育，提高承租方的消防安全意识。2.1.2承租方责任：2.1.2.1遵守消防安全法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.1.2.2使用消防设施和器材，并确保其完好有效。2.1.2.3发生火灾时，立即采取措施扑救，并及时报告出租方。2.2房屋消防设施及器材的维护保养2.2.1出租方负责对消防设施和器材进行定期检查和维护保养。2.2.2承租方不得擅自移动、损坏消防设施和器材。2.3消防安全知识培训2.3.1出租方每年组织一次消防安全知识培训，邀请专业人员进行授课。2.3.2承租方应积极参加消防安全知识培训，提高消防安全意识。2.4消防安全应急措施2.4.1出租方应制定消防安全应急预案，明确应急处理程序。2.4.2承租方应熟悉消防安全应急预案，并在紧急情况下按照预案要求行动。3.消防安全检查与维护3.1定期消防安全检查3.1.1出租方每月至少进行一次消防安全检查，发现问题及时整改。3.1.2承租方应配合出租方进行消防安全检查。3.2检查内容与标准3.2.1检查消防设施和器材是否完好有效。3.2.2检查疏散通道是否畅通，消防指示标志是否清晰可见。3.2.3检查电气线路是否老化，是否存在安全隐患。3.3发现问题的整改措施3.3.1出租方在发现消防安全问题后，应及时采取措施进行整改。3.3.2承租方应积极配合出租方进行整改。3.4维护保养记录3.4.1出租方应建立消防设施和器材的维护保养记录，记录内容包括检查日期、检查内容、整改措施等。4.消防安全设施与器材4.1房屋消防设施与器材的种类及数量4.1.1消防器材：灭火器、消防栓、消防水带等。4.1.2消防设施：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。4.1.3数量：____个/套。4.2消防设施与器材的配置要求4.2.1消防器材应按照国家标准配备，并定期更换。4.2.2消防设施应保持完好有效，定期进行检测和维护。4.3消防设施与器材的更换与更新4.3.1消防器材的更换：灭火器每两年更换一次，其他消防器材根据实际使用情况更换。4.3.2消防设施的更新：根据消防技术规范要求，定期更新消防设施。4.4消防设施与器材的使用与管理4.4.1消防器材的使用：承租方应按照操作规程使用消防器材。4.4.2消防设施的管理：出租方负责消防设施的管理，确保其正常运行。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质。8.1.3承租方损坏消防设施和器材。8.1.4承租方未遵守消防安全规定，造成火灾隐患。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状并赔偿出租方损失。8.2.3承租方损坏消防设施和器材，应赔偿原值并承担相应的维修费用。8.2.4承租方未遵守消防安全规定，造成火灾隐患，应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式8.3.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。8.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违约。9.1.2出租方因房屋原因无法继续履行合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1出租方或承租方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方。9.3.2双方协商一致后，签署解除或终止合同协议书。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后____日内提交书面诉求。10.3.2人民法院依法受理争议案件，并按照法定程序进行审理。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容合法有效。11.2合同备案要求11.2.1出租方和承租方应在合同签订后____日内将合同报相关部门备案。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋租赁清单。12.1.2房屋消防安全设施清单。12.1.3消防安全知识培训记录。12.2合同附件内容12.2.1房屋租赁清单详细列出房屋的面积、结构、设施等。12.2.2房屋消防安全设施清单详细列出消防设施和器材的种类、数量、位置等。12.2.3消防安全知识培训记录详细记录培训时间、内容、参与人员等。13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.1.1以书面形式进行修改或补充。13.1.2修改或补充内容应经双方签字确认。13.2修改与补充程序13.2.1任何一方提出修改或补充内容，应提前____天书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，签署修改或补充协议书。14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.1.2合同执行过程中，如遇国家政策调整，按国家政策执行。14.2其他约定生效条件14.2.1双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除出租方和承租方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监督、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、消防安全评估机构、消防设施维护保养单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经出租方和承租方同意，并以书面形式明确第三方介入的内容、期限和责任。15.2.2第三方介入本合同，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由出租方和承租方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按国家相关法律法规执行。16.1.2.2第三方责任限额最高不超过本合同约定租金总额的____%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在履行职责过程中，有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对出租方和承租方的履约情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系18.1.1第三方应协助出租方履行合同义务，确保出租方合法权益不受侵害。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害出租方的合法权益。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方应协助承租方履行合同义务，确保承租方合法权益不受侵害。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害承租方的合法权益。18.3第三方与出租方、承租方之间的划分说明18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得违反法律法规。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方负责协助出租方和承租方签订本合同，并监督合同的履行。19.1.2中介方在合同履行过程中，不得泄露出租方和承租方的商业秘密。19.2消防安全评估机构19.2.1消防安全评估机构负责对出租房屋的消防安全进行评估，并提出整改意见。19.2.2消防安全评估机构应按照国家相关标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。19.3消防设施维护保养单位19.3.1消防设施维护保养单位负责对出租房屋的消防设施和器材进行定期检查、维修和保养。19.3.2消防设施维护保养单位应确保消防设施和器材的完好有效，防止火灾事故的发生。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，应提前____天书面通知出租方和承租方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、消防设施和器材等基本信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，以便出租方和承租方共同遵守。2.房屋消防安全设施清单要求：详细列出消防设施和器材的种类、数量、位置、使用方法等。说明：此清单作为合同附件，用于明确消防设施和器材的具体情况，以便出租方和承租方共同维护。3.消防安全知识培训记录要求：记录消防安全知识培训的时间、内容、参与人员、培训效果等。说明：此记录作为合同附件，用于证明出租方履行消防安全宣传教育责任，提高承租方的消防安全意识。4.消防安全检查记录要求：记录消防安全检查的时间、检查内容、发现的问题、整改措施等。说明：此记录作为合同附件，用于证明出租方履行消防安全检查责任，确保消防设施和器材完好有效。5.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：此认定书作为合同附件，用于明确违约行为和责任，便于双方处理违约事宜。6.合同解除协议书要求：详细记录合同解除的原因、程序、双方权利义务等。说明：此协议书作为合同附件，用于明确合同解除的条件和程序，便于双方处理合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质。1.3承租方损坏消防设施和器材。1.4承租方未遵守消防安全规定，造成火灾隐患。1.5出租方未提供符合消防安全要求的房屋。1.6出租方未履行消防安全检查责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约行为造成损失的，违约方应赔偿对方损失。2.3违约行为违反法律法规的，按法律法规处理。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.3承租方损坏消防设施和器材，应赔偿原值并承担相应的维修费用。3.4承租方未遵守消防安全规定，造成火灾隐患，应承担相应的法律责任。3.5出租方未提供符合消防安全要求的房屋，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版城市住宅租赁消防安全管理合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.消防安全管理责任4.1出租方消防安全责任4.2承租方消防安全责任5.消防设施设备管理5.1消防设施设备清单5.2消防设施设备维护保养5.3消防设施设备检查6.消防安全教育培训6.1消防安全培训内容6.2培训时间及方式6.3培训记录7.消防安全应急预案7.1应急预案内容7.2应急预案演练7.3应急预案修订8.消防安全管理制度8.1消防安全管理制度内容8.2制度执行及监督8.3制度修订9.消防安全监督检查9.1监督检查内容9.2监督检查方式9.3监督检查结果10.消防安全事故处理10.1事故报告及调查10.2事故处理及赔偿11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1消防安全：指为防止和减少火灾事故及其危害，保障人身和财产安全，在房屋及其使用过程中采取的各种管理措施和技术措施。1.2.2消防设施：指用于火灾报警、灭火、疏散、消防通信、消防监控等目的的设备和器材。1.2.3消防安全管理制度：指为保障消防安全而制定的一系列管理措施和规章制度。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址租赁房屋位于：[详细地址]3.2房屋面积租赁房屋面积为：[面积单位][具体面积]3.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。3.4租金及支付方式租金总额为：[金额单位][具体金额]支付方式：[支付方式描述，如每月支付、季度支付等]4.消防安全管理责任4.1出租方消防安全责任甲方负责租赁房屋的消防安全设施设备的完好和有效，确保消防通道畅通无阻。4.2承租方消防安全责任乙方负责在使用租赁房屋过程中遵守消防安全规定，不擅自改变消防设施设备，发现消防隐患及时报告甲方。5.消防设施设备管理5.1消防设施设备清单[列出租赁房屋内的消防设施设备清单，包括消防器材、报警系统、疏散指示标志等]5.2消防设施设备维护保养甲方负责定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。5.3消防设施设备检查乙方应定期对消防设施设备进行检查，发现损坏或故障及时通知甲方进行维修。6.消防安全教育培训6.1消防安全培训内容[列出消防安全培训的具体内容，如火灾预防、灭火器材使用、疏散逃生等]6.2培训时间及方式甲方将在租赁房屋交付前对乙方进行消防安全培训，培训方式为[培训方式描述，如现场讲解、观看视频等]。6.3培训记录甲方将保存消防安全培训的记录，包括培训时间、地点、参加人员及培训内容等。7.消防安全监督检查7.1监督检查内容甲方将定期对租赁房屋的消防安全进行监督检查，内容包括消防设施设备的完好情况、消防安全管理制度的执行情况等。7.2监督检查方式监督检查方式为现场检查和查阅相关记录。7.3监督检查结果甲方将及时将监督检查结果告知乙方，并对发现的问题提出整改要求。8.消防安全应急预案8.1应急预案内容甲方应制定针对租赁房屋的消防安全应急预案，内容包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等。8.2应急预案演练甲方应定期组织乙方参与消防安全应急演练，提高火灾应急处理能力。8.3应急预案修订如遇法律法规变动或实际情况变化，甲方应及时修订应急预案。9.消防安全管理制度9.1消防安全管理制度内容甲方应制定消防安全管理制度，包括消防安全职责、消防设施管理、火灾预防措施等。9.2制度执行及监督甲方负责监督本合同的执行，确保消防安全管理制度的落实。9.3制度修订如有需要，甲方可对消防安全管理制度进行修订，并及时通知乙方。10.消防安全监督检查10.1监督检查内容监督检查内容包括但不限于消防设施设备是否完好、疏散通道是否畅通、火灾报警系统是否有效等。10.2监督检查方式监督检查方式包括定期检查、不定期抽查和专项检查。10.3监督检查结果甲方应在监督检查结束后将结果书面通知乙方，并提出整改意见。11.消防安全事故处理11.1事故报告及调查发生火灾等安全事故时，乙方应立即报告甲方，甲方应及时进行调查。11.2事故处理及赔偿甲方负责事故处理，包括火灾扑救、人员救助等，并承担相应赔偿责任。12.违约责任及处理12.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变消防设施设备、违反消防安全管理规定等。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约处理甲方有权要求违约方履行合同义务，并可采取法律手段维护自身权益。13.争议解决方式13.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体天数]个工作日内。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分担。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同因租赁期限届满、提前解除或双方约定的其他原因终止。14.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.4合同解除程序合同解除需提前[具体天数]个工作日书面通知对方，并经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、消防安全咨询公司、物业管理公司、保险机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供消防安全咨询、消防设施设备检测、事故调查、风险评估、保险理赔等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求后，双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方合作协议或服务合同时约定，并应在合同中明确列出。17.3责任限额调整如有法律法规变动或合同约定的其他原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量，并对因自身过错或疏忽导致的责任承担相应的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方的工作，并对甲方提供的信息保密。19.2与乙方的划分第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，并积极配合乙方的工作。19.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方在履行各自职责时，应相互尊重，避免相互干扰，确保工作顺利进行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自义务。20.2合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决途径第三方介入后发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用第三方介入后发生的争议解决费用，由责任方承担，或根据双方协商结果分担。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，包括但不限于本合同约定的终止条件、第三方合作协议或服务合同的终止条件等。22.2合同终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方的合法身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明乙方的合法身份和资质。3.房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的产权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的合法产权。4.消防安全设施设备清单要求：详细列出租赁房屋内的消防设施设备名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁房屋内的消防设施设备情况。5.消防安全管理制度要求：制定并签署消防安全管理制度。说明：用于规范消防安全管理工作。6.消防安全应急预案要求：制定并签署消防安全应急预案。说明：用于应对火灾等突发事件。7.消防安全培训记录要求：记录消防安全培训的时间、地点、内容、参加人员等。说明：用于证明消防安全培训的执行情况。8.监督检查记录要求：记录监督检查的时间、地点、内容、发现的问题及整改情况等。说明：用于证明消防安全监督检查的执行情况。9.事故报告及处理记录要求：记录火灾等安全事故的发生时间、原因、处理过程及结果等。说明：用于证明事故的及时报告和处理。10.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同的原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供合格的消防设施设备。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供合格的灭火器，导致乙方无法及时扑灭初期火灾，乙方因此遭受财产损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反消防安全管理规定，擅自改变消防设施设备。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆除了租赁房屋内的消防栓，导致火灾发生时无法及时使用，甲方因此遭受财产损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在消防安全检测中未能发现消防隐患，导致火灾发生，甲乙双方因此遭受财产损失。全文完。2024版城市住宅租赁消防安全管理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.消防安全管理责任4.1出租方消防管理责任4.2承租方消防管理责任4.3消防设施设备维护管理5.消防安全检查5.1检查频率5.2检查内容5.3检查结果处理6.消防安全培训6.1培训对象6.2培训内容6.3培训时间6.4培训方式7.消防安全应急预案7.1应急预案制定7.2应急预案内容7.3应急预案演练8.消防安全管理措施8.1火源管理8.2电气管理8.3易燃易爆物品管理8.4消防通道管理9.消防安全责任追究9.1违规行为的认定9.2责任追究方式9.3责任追究程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）3.3租金金额：每月/每季/每年_______元人民币3.4租金调整：_______（如：根据市场行情、物价指数等调整）4.消防安全管理责任4.1出租方消防管理责任4.1.1保证出租房屋符合消防安全要求，提供必要的消防设施设备4.1.2定期检查房屋内的消防设施设备，确保其完好有效4.1.3对承租方进行消防安全教育4.2承租方消防管理责任4.2.1使用房屋时遵守消防安全规定4.2.2定期检查房屋内的消防设施设备，确保其完好有效4.2.3发现火灾隐患及时报告出租方4.3消防设施设备维护管理4.3.1出租方负责消防设施设备的日常维护和保养4.3.2承租方不得擅自改动消防设施设备5.消防安全检查5.1检查频率：每月至少一次5.2检查内容：消防设施设备完好性、电气线路安全、易燃易爆物品管理、消防通道畅通等5.3检查结果处理：发现隐患，及时整改；严重隐患，立即停租并报告相关部门6.消防安全培训6.1培训对象：出租方、承租方及房屋内所有人员6.2培训内容：消防安全知识、火灾应急处理、逃生自救等6.3培训时间：_______（如：租赁合同签订后一个月内）6.4培训方式：_______（如：集中培训、现场演示等）8.消防安全管理措施8.1火源管理8.1.1禁止在房屋内使用明火，如吸烟、点蜡烛等8.1.2禁止在房屋内存放易燃易爆物品8.1.3禁止在房屋内进行电焊、气割等动火作业，如需进行，需提前向出租方申请并获得相关部门的批准8.2电气管理8.2.1不得擅自改动电气线路，如需改动，需聘请专业电工进行8.2.2定期检查电气线路，确保无老化、破损等情况8.2.3使用符合安全标准的电器设备8.3易燃易爆物品管理8.3.1房屋内不得存放易燃易爆物品，如油漆、汽油等8.3.2如有特殊需求，需提前向出租方申请并获得相关部门的批准8.4消防通道管理8.4.1保持消防通道畅通，不得占用或堵塞消防通道8.4.2定期清理消防通道，确保无杂物堆积9.消防安全责任追究9.1违规行为的认定9.1.1使用明火、存放易燃易爆物品、改动电气线路等行为9.1.2未经批准进行动火作业9.1.3阻塞消防通道9.2责任追究方式9.2.1责令整改，消除安全隐患9.2.2给予警告或罚款9.2.3严重者，解除租赁合同9.3责任追究程序9.3.1发现违规行为，及时报告出租方9.3.2出租方进行调查核实9.3.3依法进行责任追究10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方违约，严重影响承租方使用房屋10.1.2承租方违约，严重违反消防安全规定10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止后的处理10.3.1租赁房屋的返还10.3.2租金结算10.3.3消防安全责任的归属11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按合同约定提供房屋或消防设施设备的，应承担违约责任11.1.2未履行消防安全管理责任的，应承担违约责任11.2承租方违约责任11.2.1违反消防安全规定，造成安全事故的，应承担违约责任11.2.2未按合同约定支付租金的，应承担违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决12.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后_______日内提出解决请求12.2.2解决争议的地点：_______12.3争议解决地点12.3.1中国_______市_______区人民法院13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同已按照法律法规办理相关手续13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2法律法规规定的解除条件成就14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，为提供中介服务、技术服务、咨询评估、安全保障等目的而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或雇员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询评估、安全保障、消防技术服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同义务所造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同中明确约定。16.1.2第三方责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定履行相关服务，确保服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致服务未达到合同约定标准的，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.3