2024年度天津二套房买卖合同装修条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津二套房买卖合同装修条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.装修条款2.1装修标准及要求2.2装修材料及品牌2.3装修施工时间安排2.4装修验收标准2.5装修费用及支付方式3.装修过程中的权利义务3.1买卖双方的权利义务3.2施工方的权利义务3.3监理方的权利义务4.装修变更及调整4.1装修变更的范围及条件4.2装修变更的审批程序4.3装修变更后的费用承担5.装修过程中的违约责任5.1买卖双方的违约责任5.2施工方的违约责任5.3监理方的违约责任6.装修完成后验收6.1验收时间及地点6.2验收标准及方法6.3验收不合格的处理7.装修后的使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋装修设计图11.2附件二：装修材料清单11.3附件三：装修施工进度表12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更及补充的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息a.买方名称：___________b.买方法定代表人：___________c.买方地址：___________d.买方联系电话：___________e.卖方名称：___________f.卖方法定代表人：___________g.卖方地址：___________h.卖方联系电话：___________1.2房屋基本信息a.房屋坐落：___________b.房屋产权证号：___________c.房屋面积：___________d.房屋用途：___________e.房屋装修状况：___________1.3交易价格及支付方式a.房屋交易价格：人民币___________元整b.交易支付方式：___________c.首付款支付时间：___________d.尾款支付时间：___________2.装修条款2.1装修标准及要求a.装修风格：___________b.装修材料：___________c.装修质量：___________2.2装修材料及品牌a.地面材料：___________b.墙面材料：___________c.天花板材料：___________d.卫浴设备：___________e.灯具：___________2.3装修施工时间安排a.施工开始时间：___________b.施工结束时间：___________c.预计工期：___________2.4装修验收标准a.验收时间：___________b.验收地点：___________c.验收人员：___________d.验收标准：___________2.5装修费用及支付方式a.装修总费用：人民币___________元整b.装修费用支付方式：___________c.装修费用支付节点：___________3.装修过程中的权利义务3.1买卖双方的权利义务a.买方有权要求卖方按照合同约定进行装修。b.卖方有义务按照合同约定进行装修，确保装修质量。3.2施工方的权利义务a.施工方有义务按照合同约定进行装修，确保装修质量。b.施工方有权要求买方在规定时间内支付装修费用。3.3监理方的权利义务a.监理方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。b.监理方有权要求施工方对不符合合同约定的装修进行整改。4.装修变更及调整4.1装修变更的范围及条件a.装修变更的范围包括装修材料、施工工艺等。b.装修变更的条件包括装修材料价格波动、施工工艺改进等。4.2装修变更的审批程序a.装修变更需经买卖双方及施工方协商一致。b.装修变更需签订补充协议，明确变更内容、费用及支付方式。4.3装修变更后的费用承担a.装修变更后的费用由变更方承担。b.装修变更后的费用调整需经买卖双方及施工方协商一致。5.装修过程中的违约责任5.1买卖双方的违约责任a.买方未按时支付装修费用的，应向卖方支付违约金。b.卖方未按时完成装修的，应向买方支付违约金。5.2施工方的违约责任a.施工方未按时完成装修的，应向买方支付违约金。b.施工方施工质量不符合合同约定的，应负责修复，并承担修复费用。5.3监理方的违约责任a.监理方未履行监督职责的，应向买方支付违约金。b.监理方未及时提出整改意见的，应承担相应责任。6.装修完成后验收6.1验收时间及地点a.验收时间：___________b.验收地点：___________6.2验收标准及方法a.验收标准：___________b.验收方法：___________6.3验收不合格的处理a.验收不合格的，施工方应在规定时间内进行整改。b.整改后的房屋经再次验收合格，视为验收合格。7.装修后的使用及维护7.1使用规定a.买方有权按照合同约定使用房屋及装修。b.买方不得擅自更改装修设计及施工工艺。7.2维护责任a.买方有义务对房屋及装修进行日常维护。b.买方发现房屋及装修存在安全隐患时，应及时通知卖方。7.3故障处理a.房屋及装修在使用过程中出现故障，买方应及时通知卖方。b.卖方应在接到通知后及时处理故障，确保房屋及装修的正常使用。8.争议解决方式8.1争议解决途径a.争议发生后，双方应通过友好协商解决。b.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限a.双方应在争议发生后___________日内提出解决请求。b.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。8.3争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。b.若双方协商一致，可另行约定费用承担方式。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件a.双方协商一致，可解除合同。b.出现法律规定的解除合同情形，如一方违约严重等。9.2合同终止条件a.合同履行完毕。b.合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序a.合同解除或终止需书面通知对方。b.合同解除或终止后，双方应进行财产结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.双方签字盖章后，合同生效。b.合同经公证或登记后生效。10.2合同生效日期a.合同生效日期为___________。10.3合同终止条件a.合同履行完毕。b.合同解除或终止。10.4合同终止日期a.合同终止日期为___________。11.合同附件11.1附件一：房屋装修设计图a.设计图包含房屋平面布局、装修风格、材料清单等。b.设计图经双方签字确认后作为合同附件。11.2附件二：装修材料清单a.清单详细列出装修所需材料名称、规格、数量、品牌等信息。b.材料清单经双方签字确认后作为合同附件。11.3附件三：装修施工进度表a.进度表列出装修各阶段的开始和结束时间。b.进度表经双方签字确认后作为合同附件。12.合同签署及生效12.1合同签署地点a.合同签署地点为___________。12.2合同签署日期a.合同签署日期为___________。12.3合同生效日期a.合同生效日期为___________。13.合同变更及补充13.1合同变更条件a.合同变更需经双方协商一致。b.合同变更需书面通知对方。13.2合同补充条件a.合同补充需经双方协商一致。b.合同补充需书面通知对方。13.3合同变更及补充的程序a.合同变更及补充需签订书面协议。b.合同变更及补充协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义a.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构等。15.2范围a.第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、装修监督、合同履行、争议解决等方面。16.第三方介入的程序16.1介入申请a.任何一方有意引入第三方时，应提前___________日向对方提出书面申请。b.申请书中应明确第三方的身份、介入目的、职责范围等信息。16.2第三方选定a.双方应共同参与选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。b.第三方选定后，应及时通知对方，并签订相应的合作协议。17.第三方的权利与义务17.1权利a.第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，包括但不限于监督、评估、鉴定等。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2义务a.第三方应遵守法律法规和职业道德，公正、客观地履行职责。b.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方的责任限额18.1责任界定a.第三方的责任限于其职责范围内，且不超过合作协议中约定的责任限额。b.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应法律责任。18.2责任限额a.第三方的责任限额为人民币___________元整。b.若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。b.第三方的职责履行不影响甲方在本合同中的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。b.第三方的职责履行不影响乙方在本合同中的权利和义务。19.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方的职责履行旨在协助甲乙双方履行合同，不替代甲乙双方的直接责任。b.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径a.第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。b.若第三方无法自行解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限a.第三方介入过程中产生的争议，应在争议发生后___________日内提出解决请求。b.争议解决期间，除争议事项外，第三方的职责履行不受影响。21.第三方介入的终止21.1终止条件a.第三方职责履行完毕。b.双方协商一致，终止第三方介入。21.2终止程序a.终止第三方介入需书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修设计图要求：设计图需包含房屋平面布局、装修风格、材料清单、施工工艺等信息。说明：设计图是双方确认装修方案的重要依据，需清晰、详细。2.附件二：装修材料清单要求：清单需详细列出装修所需材料名称、规格、数量、品牌、产地等信息。说明：材料清单是确保装修质量和成本控制的重要文件，需准确无误。3.附件三：装修施工进度表要求：进度表需列出装修各阶段的开始和结束时间，包括主要施工内容和预期工期。说明：进度表是双方监督施工进度和质量的依据，需明确、具体。4.附件四：第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：合作协议是规范第三方行为，保护各方权益的重要文件。5.附件五：争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、程序、期限、费用等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据。6.附件六：合同履行情况报告要求：报告需详细记录合同履行过程中的重要事项，包括进度、质量、费用等。说明：合同履行情况报告是双方监督合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按时支付款项b.卖方未按时完成装修c.施工方未按约定质量完成装修d.第三方未按约定履行职责e.双方未按约定解决争议2.责任认定标准：a.买方未按时支付款项：每延迟一日，应向卖方支付___________%的违约金。b.卖方未按时完成装修：每延迟一日，应向买方支付___________%的违约金。c.施工方未按约定质量完成装修：施工方应修复，并承担修复费用。d.第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。e.双方未按约定解决争议：违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若买方未按时支付首付款，每延迟一日，应向卖方支付首付款总额的0.5%作为违约金。若卖方未在合同约定的装修期限内完成装修，每延迟一日，应向买方支付装修总价的0.5%作为违约金。若施工方在装修过程中使用不合格材料，导致房屋损坏，施工方应负责修复，并承担修复费用。全文完。2024年度天津二套房买卖合同装修条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构及装修状况3.装修内容与标准3.1装修项目3.2装修材料及品牌3.3装修施工标准3.4装修验收标准4.装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.装修工期5.1装修开始时间5.2装修结束时间5.3工期延误责任6.装修过程中事项6.1施工现场管理6.2施工安全责任6.3材料及设备供应6.4施工过程中变更事项7.装修验收7.1验收时间7.2验收方式7.3验收标准7.4验收不合格的处理8.装修费用结算8.1费用结算时间8.2费用结算方式8.3费用结算争议处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1装修图纸及预算13.2施工合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______1.1.2买受方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：联系电话：_______电子邮箱：_______1.2.2买受方联系方式：联系电话：_______电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构及装修状况：_______3.装修内容与标准3.1装修项目：3.1.1室内墙面：墙面抹灰、刷乳胶漆等3.1.2室内地面：地面找平、铺设地板砖等3.1.3室内天花：吊顶、刷乳胶漆等3.1.4卫生间：防水、地漏、瓷砖等3.1.5厨房：防水、地漏、瓷砖等3.2装修材料及品牌：_______3.3装修施工标准：符合国家及行业相关施工规范3.4装修验收标准：按照国家及行业相关验收标准执行4.装修费用及支付方式4.1装修费用总额：_______元4.2费用支付方式：4.2.1预付款：合同签订后_______日内支付装修费用的_______%4.2.2进度款：在施工过程中根据工程进度支付，支付比例及时间双方协商确定4.2.3验收款：装修工程验收合格后_______日内支付装修费用的_______%4.3费用支付时间：按照双方约定的支付时间表执行5.装修工期5.1装修开始时间：_______年_______月_______日5.2装修结束时间：_______年_______月_______日5.3工期延误责任：5.3.1出卖方原因导致工期延误的，应向买受方支付_______元/日的违约金5.3.2买受方原因导致工期延误的，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金6.装修过程中事项6.1施工现场管理：6.1.1出卖方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工过程不影响相邻业主的正常生活6.1.2施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得影响环境卫生6.2施工安全责任：6.2.1出卖方负责施工过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全6.2.2买受方应提供必要的施工便利，如施工通道、材料堆放等6.3材料及设备供应：6.3.1出卖方负责提供施工所需的材料及设备，确保材料及设备符合约定标准6.3.2买受方有权对材料及设备的质量进行检查，如有问题，可要求出卖方更换或赔偿7.装修验收7.1验收时间：装修工程完工后_______日内7.2验收方式：双方共同验收，如买受方不能到场，可委托他人代为验收7.3验收标准：按照国家及行业相关验收标准执行7.4验收不合格的处理：7.4.1验收不合格的，出卖方应在_______日内进行整改，整改期间不计入工期7.4.2整改后的工程再次验收不合格的，出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.装修费用结算8.1费用结算时间：8.1.1预付款支付后，出卖方应在_______日内向买受方提供详细的装修项目及材料清单8.1.2进度款支付前，出卖方应向买受方提供进度款支付申请，并附上相关施工进度证明8.1.3验收款支付前，出卖方应向买受方提供验收报告，并附上相关费用明细8.2费用支付方式：8.2.1预付款：通过银行转账或现金支付8.2.2进度款：通过银行转账支付，支付账户信息双方另行约定8.2.3验收款：通过银行转账支付8.3费用结算争议处理：8.3.1如对费用结算有异议，双方应在_______日内协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出卖方未按约定进行装修，经买受方书面通知后_______日内仍未改正的9.1.2买受方未按约定支付装修费用的9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议9.2.2一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任9.3合同终止条件：9.3.1装修工程完工并验收合格9.3.2双方约定的其他合同终止条件9.4合同终止程序：9.4.1合同终止后，双方应进行工程结算9.4.2出卖方应将房屋交付给买受方10.违约责任10.1违约行为：10.1.1出卖方未按约定进行装修的10.1.2买受方未按约定支付装修费用的10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付_______元的违约金10.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿10.3违约赔偿计算方法：10.3.1违约金按合同约定支付10.3.2损失赔偿按实际损失计算11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2仲裁机构：11.2.1_______仲裁委员会11.3诉讼法院：11.3.1_______人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式修改合同内容12.3合同解除及终止后的处理：12.3.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到保障13.合同附件13.1装修图纸及预算13.2施工合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的_______%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合作协议的约定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议的约定，确保工作质量，按时完成相关工作。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作合法合规。4.2.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行充分了解和评估。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保工作质量。5.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.第三方变更与替换6.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。6.2新的第三方介入后，原第三方应退出，甲乙双方应与新第三方重新约定责任和义务。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。7.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作。7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入费用支付方式、时间及金额由甲乙双方在合作协议中明确。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止条件：10.1.1第三方完成协议约定的全部工作；10.1.2第三方被解除合同或协议；10.1.3甲乙双方协商一致终止合同。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应进行费用结算。11.第三方介入合同生效及变更11.1第三方介入合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2第三方介入合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式修改合同内容。12.第三方介入合同附件12.1第三方合作协议；12.2第三方资质证明；12.3其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸及预算详细要求：包含房屋平面图、立面图、剖面图、水电图、装修材料清单、工程量清单、预算总价等。附件说明：用于明确装修的具体内容和费