2024年度医院感染控制与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医院感染控制与物业服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同签订地点2.服务内容2.1医院感染控制服务2.1.1感染监测与报告2.1.2消毒与灭菌2.1.3防护用品管理2.1.4消毒剂使用与储存2.1.5员工培训与考核2.1.6感染事件调查与处理2.2物业服务内容2.2.1环境清洁与消毒2.2.2设备管理与维护2.2.3绿化与景观维护2.2.4安全巡查与保卫2.2.5燃气、水电管理2.2.6垃圾处理与回收3.服务质量标准3.1医院感染控制服务标准3.1.1感染监测与报告3.1.2消毒与灭菌3.1.3防护用品管理3.1.4消毒剂使用与储存3.1.5员工培训与考核3.1.6感染事件调查与处理3.2物业服务标准3.2.1环境清洁与消毒3.2.2设备管理与维护3.2.3绿化与景观维护3.2.4安全巡查与保卫3.2.5燃气、水电管理3.2.6垃圾处理与回收4.服务费用4.1医院感染控制服务费用4.2物业服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.服务期限与违约责任5.1服务期限5.2违约责任5.2.1医院感染控制服务违约责任5.2.2物业服务违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订12.1合同签字12.2合同盖章13.合同附件13.1附件一：医院感染控制服务明细13.2附件二：物业服务明细13.3附件三：其他附件14.合同份数14.1合同份数14.2每方份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（医院名称）：地址：联系电话：法定代表人：授权代表：1.1.2乙方（物业服务公司名称）：地址：联系电话：法定代表人：授权代表：1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同签订地点：____市____区2.服务内容2.1医院感染控制服务2.1.1感染监测与报告：乙方需每日对医院内感染病例进行监测，并及时向甲方报告。2.1.2消毒与灭菌：乙方负责医院内所有消毒与灭菌工作，包括但不限于手术室、病房、门诊等区域。2.1.3防护用品管理：乙方需妥善保管防护用品，确保供应充足，并指导员工正确使用。2.1.4消毒剂使用与储存：乙方负责消毒剂的使用与储存，确保符合国家相关标准和规定。2.1.5员工培训与考核：乙方需定期对员工进行感染控制相关知识培训，并对员工进行考核。2.1.6感染事件调查与处理：乙方需对发生的感染事件进行调查，并提出处理措施。2.2物业服务内容2.2.1环境清洁与消毒：乙方负责医院内所有区域的清洁与消毒工作。2.2.2设备管理与维护：乙方负责医院内所有设备的日常维护与管理。2.2.3绿化与景观维护：乙方负责医院内绿化的日常维护与管理。2.2.4安全巡查与保卫：乙方负责医院内安全巡查与保卫工作。2.2.5燃气、水电管理：乙方负责医院内燃气、水电的日常管理与维护。2.2.6垃圾处理与回收：乙方负责医院内垃圾的收集、分类、处理与回收。3.服务质量标准3.1医院感染控制服务标准3.1.1感染监测与报告：乙方需在规定时间内完成感染病例的监测与报告。3.1.2消毒与灭菌：乙方需严格按照国家相关标准和规定进行消毒与灭菌。3.1.3防护用品管理：乙方需确保防护用品的质量，并指导员工正确使用。3.1.4消毒剂使用与储存：乙方需妥善保管消毒剂，确保符合国家相关标准和规定。3.1.5员工培训与考核：乙方需定期对员工进行培训，考核合格后方可上岗。3.1.6感染事件调查与处理：乙方需在规定时间内完成感染事件的调查与处理。3.2物业服务标准3.2.1环境清洁与消毒：乙方需确保医院内环境整洁、卫生。3.2.2设备管理与维护：乙方需确保医院内设备正常运行。3.2.3绿化与景观维护：乙方需确保医院内绿化美观、整洁。3.2.4安全巡查与保卫：乙方需确保医院内安全无隐患。3.2.5燃气、水电管理：乙方需确保医院内燃气、水电供应正常。3.2.6垃圾处理与回收：乙方需确保医院内垃圾得到妥善处理。4.服务费用4.1医院感染控制服务费用：____万元/年4.2物业服务费用：____万元/年4.3费用支付方式：每月__日支付上月费用，支付比例__%4.4费用调整机制：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。5.服务期限与违约责任5.1服务期限：自____年__月__日至____年__月__日5.2违约责任5.2.1医院感染控制服务违约责任：乙方未按要求完成感染控制工作，导致医院感染事件发生，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.2.2物业服务违约责任：乙方未按要求完成物业服务工作，导致医院运营受到影响，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：合同期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。6.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。8.1.2双方在合同谈判、签订、履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。8.2保密义务8.2.1双方应对所获保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露、篡改或损毁。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.3.2违反保密义务的一方应立即停止泄露行为，并采取补救措施，防止损失扩大。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议，并签订仲裁协议。9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，以达成和解。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同条款与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准。10.2管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与修改11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行存在重大困难的，双方应协商解决。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订13.1合同签字13.1.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.1.2签字盖章后，本合同方为正式生效。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.2每方份数：甲乙双方各执一份，每份合同均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的其他任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务，由其与甲乙双方签订的书面协议约定。15.2.2第三方应根据协议约定，协助甲乙双方履行合同，并接受甲乙双方的监督。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.3.2第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方在委托范围内的行为后果由甲乙双方承担。15.3.3第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方的责任范围和责任限额。16.1.2第三方的权利和义务。16.1.3第三方介入的费用及支付方式。16.1.4第三方介入的时间期限。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。16.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、信誉及合同性质等因素确定。16.2.3如第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.第三方介入的合同履行17.1.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。17.1.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。17.1.3甲乙双方应监督第三方履行合同，确保合同目标的实现。17.2第三方介入的合同变更17.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的合同解除17.3.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。17.3.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。17.4第三方介入的合同争议解决17.4.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。17.4.2协商不成，任何一方均可按本合同约定的争议解决方式解决。18.第三方介入的其他规定18.1第三方介入的合同内容，不得违反国家法律法规。18.2第三方介入的合同，应遵循公平、公正、公开的原则。18.3第三方介入的合同，甲乙双方应及时向对方通报相关情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：医院感染控制服务明细要求：详细列出医院感染控制服务的具体项目、标准、流程和责任人。说明：本附件为合同附件，用于明确医院感染控制服务的具体内容和要求。2.附件二：物业服务明细要求：详细列出物业服务的具体项目、标准、流程和责任人。说明：本附件为合同附件，用于明确物业服务的内容和标准。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方的责任、权利和义务，以及第三方介入的具体事项。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。4.附件四：服务质量标准要求：详细列出服务质量的标准，包括医院感染控制服务和物业服务的内容。说明：本附件为合同附件，用于明确服务质量的标准和要求。5.附件五：费用支付明细要求：详细列出服务费用的构成、支付方式和时间。说明：本附件为合同附件，用于明确费用支付的具体细节。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为的认定标准，以及相应的违约责任。说明：本附件为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。7.附件七：保密协议要求：详细约定双方的保密义务和保密信息的范围。说明：本附件为合同附件，用于明确保密事项和保密责任。8.附件八：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。9.附件九：合同变更协议要求：详细约定合同变更的条件、程序和效力。说明：本附件为合同附件，用于明确合同变更的规则和效力。10.附件十：合同解除协议要求：详细约定合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件为合同附件，用于明确合同解除的规则和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供医院感染控制服务。1.2乙方未按合同约定提供物业服务。1.3甲方未按合同约定支付服务费用。1.4第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供医院感染控制服务，导致医院感染事件发生，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.2乙方未按合同约定提供物业服务，导致医院运营受到影响，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.4第三方未按协议约定履行职责，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定进行消毒工作，导致医院感染事件发生，甲方有权要求乙方承担50万元赔偿金。3.2示例二：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付10万元违约金。3.3示例三：第三方未按协议约定进行项目监理，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担20万元赔偿金。全文完。2024年度医院感染控制与物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址、联系方式2.合同标的及范围2.1医院感染控制服务2.2物业服务2.3合同期限3.医院感染控制服务内容3.1感染控制策略3.2预防措施3.3员工培训3.4报告与反馈4.物业服务内容4.1环境卫生4.2设施设备维护4.3保安服务4.4客户服务5.服务质量要求5.1医院感染控制服务标准5.2物业服务标准5.3质量检查与监督6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.合同履行7.1服务期限7.2服务地点7.3服务时间7.4服务方式8.违约责任8.1医院感染控制服务违约责任8.2物业服务违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件一：医院感染控制服务协议13.2合同附件二：物业服务协议13.3合同附件三：其他相关协议14.其他约定14.1合同签订时间14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：医院乙方：物业服务公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址、联系方式甲方地址：省市区街道医院乙方地址：省市区街道物业服务公司2.合同标的及范围2.1医院感染控制服务甲方委托乙方提供医院感染控制服务，包括但不限于感染控制策略制定、预防措施实施、员工感染控制培训等。2.2物业服务乙方负责甲方医院的环境卫生、设施设备维护、保安服务、客户服务等物业服务工作。2.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.医院感染控制服务内容3.1感染控制策略乙方应制定医院感染控制策略，包括但不限于手卫生、消毒隔离、医疗废物管理等。3.2预防措施乙方应实施预防措施，包括但不限于疫苗接种、个人防护用品的配备与使用等。3.3员工培训乙方应定期对甲方医院员工进行感染控制培训，确保员工掌握相关知识和技能。3.4报告与反馈乙方应及时向甲方报告感染控制相关情况，并对甲方提出的建议和反馈给予积极响应。4.物业服务内容4.1环境卫生乙方负责甲方医院的环境卫生，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、公共区域消毒等。4.2设施设备维护乙方负责甲方医院设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。4.3保安服务乙方负责甲方医院的保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻、突发事件处理等。4.4客户服务乙方负责甲方医院的客户服务工作，包括但不限于接听电话、解答咨询、处理投诉等。5.服务质量要求5.1医院感染控制服务标准乙方应按照国家标准和甲方医院的要求，提供合格的医院感染控制服务。5.2物业服务标准乙方应按照国家标准和甲方医院的要求，提供合格的物业服务。5.3质量检查与监督甲方有权对乙方提供的服务进行检查和监督，乙方应积极配合。6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成本合同服务费用包括但不限于医院感染控制服务费和物业服务费。6.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，于每月底前支付乙方当月服务费用。6.3付款时间甲方应于每月底前支付乙方当月服务费用，乙方应开具正规发票。8.违约责任8.1医院感染控制服务违约责任若乙方未按约定提供医院感染控制服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。若乙方连续三次整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。8.2物业服务违约责任若乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。若乙方连续三次整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。8.3违约金违约金按合同总金额的5%计算，一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理已发生的服务事项，并退还或结算相关费用。11.合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理已发生的服务事项，并退还或结算相关费用。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：医院感染控制服务协议13.2合同附件二：物业服务协议13.3合同附件三：其他相关协议14.其他约定14.1合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.合同附件一：医院感染控制服务协议2.合同附件二：物业服务协议3.合同附件三：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、专家咨询机构等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方共同的协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在合同履行过程中，因专业能力、技术要求等原因，需要第三方提供专业意见或服务时，可触发第三方介入。2.2第三方介入应在合同履行过程中的关键节点，如合同签订、中期检查、项目验收等环节。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方应就第三方介入的必要性、选择标准、职责范围等事项进行协商，达成一致后，由双方共同决定第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照介入协议的约定，独立、客观、公正地履行职责，提出专业意见和建议。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，包括但不限于查阅合同文件、现场考察等。4.3第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照介入协议的约定承担。5.2若第三方介入是由于甲乙双方的违约行为导致的，违约方应承担相应的费用。6.第三方责任限额6.1第三方介入过程中，若因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额按照介入协议的约定执行，最高不超过合同总金额的10%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部决策。7.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方介入期间，甲乙双方仍需按照本合同的约定履行各自的义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提出的意见和建议，调整合同履行计划。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作进行评估，并签订终止协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：医院感染控制服务协议要求：详细列明医院感染控制服务的具体内容、质量标准、服务流程、双方责任等。说明：本附件为医院感染控制服务的详细协议，双方应严格按照协议内容执行。2.合同附件二：物业服务协议要求：详细列明物业服务的具体内容、质量标准、服务流程、双方责任等。说明：本附件为物业服务协议，双方应严格按照协议内容执行。3.合同附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、范围、职责、权利、费用承担、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，双方应严格按照协议内容执行。4.合同附件四：服务质量检查报告要求：详细记录服务质量检查的时间、地点、检查内容、检查结果、整改措施等。说明：本附件为服务质量检查的报告，用于评估服务质量的达标情况。5.合同附件五：服务费用结算清单要求：详细记录服务费用的构成、支付时间、支付金额、发票信息等。说明：本附件为服务费用结算的清单，双方应严格按照清单进行费用结算。6.合同附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的原因、内容、生效时间、双方责任等。说明：本附件为合同变更的协议，双方应严格按照协议内容执行。7.合同附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、生效时间、双方责任等。说明：本附件为合同解除的协议，双方应严格按照协议内容执行。8.合同附件八：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为争议解决的协议，双方应严格按照协议内容执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供医院感染控制服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金按合同总金额的5%计算。示例说明：若乙方连续三次整改后仍不符合甲方要求，甲方有权解除合同。2.违约行为：乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金按合同总金额的5%计算。示例说明：若乙方连续三次整改后仍不符合甲方要求，甲方有权解除合同。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金按未支付服务费用的5%计算。示例说明：若甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方介入过程中，第三方未履行职责或提供虚假意见。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若第三方在介入过程中提供虚假意见导致甲方损失，乙方有权要求第三方赔偿。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年度医院感染控制与物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.服务内容2.1医院感染控制服务2.1.1感染控制培训及咨询2.1.2医院感染监测与报告2.1.3预防与控制措施2.1.4消毒隔离与废弃物处理2.2物业服务内容2.2.1清洁卫生服务2.2.2设施设备维护2.2.3绿化养护2.2.4安全保卫2.3附加服务内容3.服务标准3.1医院感染控制服务标准3.1.1培训及咨询3.1.2监测与报告3.1.3预防与控制措施3.1.4消毒隔离与废弃物处理3.2物业服务标准3.2.1清洁卫生3.2.2设施设备维护3.2.3绿化养护3.2.4安全保卫4.服务费用4.1医院感染控制服务费用4.1.1按年度支付4.1.2按项目支付4.2物业服务费用4.2.1按年度支付4.2.2按项目支付5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.违约责任6.1医院感染控制服务违约责任6.2物业服务违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：医院地址：市区街道号乙方：物业服务公司地址：市区街道号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期2024年4月1日1.4合同生效日期自双方签署之日起生效1.5合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计一年2.服务内容2.1医院感染控制服务2.1.1感染控制培训及咨询乙方应定期为甲方医护人员提供感染控制知识培训，包括但不限于手卫生、消毒隔离、个人防护等，培训内容应结合甲方实际情况制定。2.1.2医院感染监测与报告乙方负责建立医院感染监测系统，定期收集、分析医院感染相关数据，并及时向甲方报告感染趋势和防控措施。2.1.3预防与控制措施乙方应根据医院感染监测结果，制定并实施相应的预防与控制措施，确保医院感染风险降至最低。2.1.4消毒隔离与废弃物处理乙方负责医院内所有区域的消毒工作，包括但不限于病房、手术室、洗手间等，确保消毒效果达到国家相关标准。同时，乙方负责医院废弃物的分类、收集、运输和处理。2.2物业服务内容2.2.1清洁卫生服务乙方负责医院公共区域、病房、办公室等部位的日常清洁、消毒、卫生清洁工作。2.2.2设施设备维护乙方负责医院内所有设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。2.2.3绿化养护乙方负责医院绿化区域的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等工作。2.2.4安全保卫乙方负责医院的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等，确保医院安全。2.3附加服务内容（1）医院内部环境美化；（2）员工食堂管理；（3）医院信息化系统维护。3.服务标准3.1医院感染控制服务标准3.1.1培训及咨询乙方应每月至少举办一次感染控制知识培训，培训对象包括医护人员、保洁人员等。3.1.2医院感染监测与报告乙方应每周至少收集一次医院感染相关数据，每月向甲方报告一次感染趋势和防控措施。3.1.3预防与控制措施乙方应根据国家相关标准，结合医院实际情况，制定预防与控制措施，确保医院感染风险降至最低。3.1.4消毒隔离与废弃物处理乙方应按照国家相关标准，对医院内所有区域进行消毒，确保消毒效果达到要求。同时，乙方应做好废弃物的分类、收集、运输和处理工作。3.2物业服务标准3.2.1清洁卫生乙方应确保医院公共区域、病房、办公室等部位的清洁卫生，每日至少进行一次清洁工作。3.2.2设施设备维护乙方应定期对医院内所有设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。3.2.3绿化养护乙方应定期对医院绿化区域进行浇水、修剪、施肥等工作，保持绿化区域的整洁美观。3.2.4安全保卫乙方应24小时值班，确保医院的安全保卫工作。同时，乙方应定期对监控设备进行检查和维护，确保监控设备的正常运行。4.服务费用4.1医院感染控制服务费用4.1.1按年度支付甲方应于每年4月1日前支付乙方上一年度的医院感染控制服务费用，金额为人民币万元整。4.1.2按项目支付甲方应于乙方完成医院感染控制服务项目后，根据实际完成情况支付乙方相应费用。4.2物业服务费用4.2.1按年度支付甲方应于每年4月1日前支付乙方上一年度的物业服务费用，金额为人民币万元整。4.2.2按项目支付甲方应于乙方完成物业服务项目后，根据实际完成情况支付乙方相应费用。5.付款方式5.1付款时间甲方应于每年4月1日前支付乙方上一年度的服务费用。5.2付款方式甲方应以银行转账方式支付乙方服务费用，转账信息如下：开户行：银行分行账户名称：物业服务公司账号：X5.3付款凭证甲方应在支付服务费用后，向乙方提供付款凭证，乙方应予以确认。6.违约责任6.1医院感染控制服务违约责任如乙方未按照合同约定提供医院感染控制服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；（2）终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.2物业服务违约责任如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；（2）终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应自一方提出仲裁申请之日起30日内提交仲裁委员会，仲裁委员会应在收到申请之日起60日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定妥善处理已履行和未履行的义务。9.3合同解除后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未履约部分；（2）甲方应退还乙方已支付的服务费用中未履约部分；（3）双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理剩余的债权债务。10.合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致决定不再续签合同时，合同自动终止。10.2合同终止程序（1）提前30日书面通知对方合同终止事宜；（2）按照合同约定处理未履行的义务；（3）双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理剩余的债权债务。10.3合同终止后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未履约部分；（2）甲方应退还乙方已支付的服务费用中未履约部分；（3）双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理剩余的债权债务。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更意向，书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。12.合同附件12.1合同附件清单（1）医院感染控制服务方案；（2）物业服务方案；（3）服务费用明细；（4）其他双方认为需要附件的内容。12.2合同附件内容合同附件内容应详细说明本合同相关条款的具体内容和要求，作为合同不可分割的组成部分。13.合同保密13.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和保密信息，均为保密内容。13.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。13.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任。14.合同签署14.1合同签署人本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.2合同签署日期本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为市区。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供特定服务或协助的个人、企业或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2技术支持服务商；1.2.3监理机构；1.2.4评估机构；1.2.5咨询顾问；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助符合本合同的目的和内容。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方提供的服务或协助的性质；3.2.2第三方可能造成的损失；3.2.3第三方的能力和风险承受能力。3.3第三方责任限额的调整3.3.1如遇法律法规变更或其他不可抗力因素，导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同或第三方介入协议。4.第三方权利义务4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1按照合同约定或第三方介入协议提供相应服务或协助；4.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和支持；4.1.3在履行职责过程中，享有必要的自主权。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1按照合同约定或第三方介入协议履行职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度；5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1