2024年度租赁期满拆毁合同规定拆毁的时间、方式和费用等3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满拆毁合同，规定拆毁的时间、方式和费用等。本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订日期2.拆毁时间2.1拆毁起始时间2.2拆毁结束时间2.3拆毁期限3.拆毁方式3.1拆毁方法3.2拆毁程序3.3拆毁步骤4.拆毁费用4.1拆毁费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.拆毁责任5.1拆毁责任主体5.2责任范围5.3责任追究6.拆毁现场管理6.1现场安全管理6.2现场环境保护6.3现场设施维护7.拆毁验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物甲方将位于某地的租赁物出租给乙方使用，租赁物具体描述如下：a.房屋结构：钢筋混凝土结构b.面积：100平方米c.使用性质：商业用途1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。2.拆毁时间2.1拆毁起始时间乙方应在2025年12月31日前完成租赁期满后的拆毁工作。2.2拆毁结束时间拆毁工作应在乙方收到拆毁通知之日起30日内完成。2.3拆毁期限拆毁期限为2025年12月31日至2026年1月30日。3.拆毁方式3.1拆毁方法乙方应采用专业、安全、环保的拆毁方法，确保拆毁过程中的安全和环境保护。3.2拆毁程序a.乙方应在拆毁前向甲方提交拆毁方案，经甲方同意后方可实施。b.乙方应遵守相关法律法规，办理拆毁手续。c.乙方应在拆毁过程中接受甲方监督。3.3拆毁步骤a.乙方应对租赁物进行清理，移除可回收物资。b.乙方应使用专业设备进行拆毁，避免对周围环境造成污染。c.乙方应将拆毁后的废弃物按照规定进行分类处理。4.拆毁费用4.1拆毁费用总额拆毁费用总额为人民币10万元整。4.2费用支付方式a.乙方应在拆毁工作开始前支付50%的费用，即人民币5万元。b.拆毁工作完成后，乙方应在收到甲方验收合格证明后支付剩余的50%费用。4.3费用支付时间a.乙方应在签订合同之日起15个工作日内支付首期费用。b.拆毁工作完成后，乙方应在收到甲方验收合格证明后15个工作日内支付剩余费用。5.拆毁责任5.1拆毁责任主体乙方为拆毁工作的责任主体。5.2责任范围乙方应对拆毁过程中的安全、环境保护及费用承担全部责任。5.3责任追究如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.拆毁现场管理6.1现场安全管理乙方应制定现场安全管理制度，确保拆毁过程中的安全。6.2现场环境保护乙方应遵守国家环境保护法规，确保拆毁过程中的环境保护。6.3现场设施维护乙方应对拆毁现场进行维护，保持现场整洁。7.拆毁验收7.1验收标准甲方应按照本合同约定及国家相关标准对拆毁工作进行验收。7.2验收程序a.乙方在拆毁工作完成后，应及时通知甲方进行验收。b.甲方应在收到通知后15个工作日内进行验收。7.3验收时间验收时间为2026年1月31日。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在30日内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1提出解除的一方应向对方发出书面解除通知；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内确认解除；8.2.3双方应共同确认解除合同的具体事宜。8.3解除后果8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行清算；8.3.2双方应互相返还已支付的款项和物品；8.3.3因解除合同而产生的损失应由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务；9.1.2任何一方未按照合同约定履行义务，造成对方损失的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究应通过协商解决；9.3.2如协商不成，可通过诉讼或其他法定途径解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁；10.2.2如选择诉讼，争议应提交至[法院名称]进行诉讼。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起90日内。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律、行政法规的规定。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于合同项下的所有事项。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规的规定。12.2变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更通知12.3.1一方变更合同内容，应提前30日书面通知对方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议；13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；13.3.2双方应互相返还已支付的款项和物品。14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件a.租赁物清单；b.拆毁方案；c.其他相关文件。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议；15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，对合同履行情况进行监督、检查和评估；15.3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，提出意见和建议；15.3.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；15.4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系应明确约定第三方的工作范围、责任和权利；15.4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合合同约定，并承担第三方介入产生的相关费用；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应遵守第三方的意见和建议，确保合同履行。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的授权，履行职责；16.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.3.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中所称“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应依据合同约定和第三方实际承担的风险能力确定；17.2.2第三方责任限额应不低于合同标的物价值的10%。17.3责任限额条款17.3.1第三方在合同中应明确约定责任限额；17.3.2第三方应在合同中承诺，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。18.第三方介入合同的终止18.1终止条件18.1.1合同期限届满；18.1.2合同解除；18.1.3第三方主动退出或甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2终止程序18.2.1第三方介入合同终止，应提前30日书面通知甲乙双方；18.2.2甲乙双方应在收到通知后15日内确认终止。18.3终止后果18.3.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算；18.3.3第三方应返还甲乙双方提供的资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的种类、数量、规格、状态等信息。列出租赁物的所有权证明文件。2.拆毁方案详细说明拆毁方法、步骤、时间安排、安全措施、环境保护措施等。提供拆毁方案的技术文件和图纸。3.第三方介入协议明确第三方的角色、职责、权利、义务和责任。约定第三方介入的具体工作内容和范围。4.费用支付凭证收据、发票、转账记录等证明费用已支付的文件。5.验收报告详细记录拆毁验收的日期、过程、结果和存在问题。6.争议解决文件记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁或诉讼文件等。7.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。8.合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a.未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b.未按时支付租金或支付不足；c.未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为a.未按合同约定使用租赁物；b.损坏或丢失租赁物；c.未按时完成拆毁工作；d.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任a.甲方应赔偿乙方因甲方违约行为造成的直接经济损失；b.甲方应承担因违约行为给乙方造成的合理费用；c.甲方应承担因违约行为给乙方造成的名誉损失。2.2乙方违约责任a.乙方应赔偿甲方因乙方违约行为造成的直接经济损失；b.乙方应承担因违约行为给甲方造成的合理费用；c.乙方应承担因违约行为给甲方造成的名誉损失。3.违约责任示例3.1甲方违约示例a.甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方因此遭受了经济损失。甲方应赔偿乙方经济损失。b.甲方未按时支付租金，导致乙方产生额外费用。甲方应承担乙方产生的额外费用。3.2乙方违约示例a.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。乙方应赔偿甲方租赁物的修复费用或等值赔偿。b.乙方未按时完成拆毁工作，导致甲方遭受额外损失。乙方应赔偿甲方因延期造成的经济损失。全文完。2024年度租赁期满拆毁合同，规定拆毁的时间、方式和费用等。1本合同目录一览1.拆毁时间规定1.1拆毁期限1.2拆毁期限的延长1.3拆毁期限的顺延2.拆毁方式规定2.1拆毁方法选择2.2拆毁作业流程2.3拆毁作业人员要求3.拆毁费用规定3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用结算与退还4.拆毁前的准备工作4.1租赁物现状确认4.2拆除作业场地准备4.3拆除作业设备准备5.拆毁作业实施5.1作业时间安排5.2作业进度控制5.3作业质量保证6.拆毁过程中的安全保障6.1安全生产责任6.2作业人员安全培训6.3安全防护措施7.环保要求与措施7.1环保责任7.2环保措施7.3环保验收8.拆毁后的善后处理8.1残余物资处理8.2拆除作业场地清理8.3环境恢复与验收9.拆毁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的法律后果10.违约责任与赔偿10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3赔偿标准与方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的法律后果13.合同附件13.1附件一：拆毁方案13.2附件二：费用明细表13.3附件三：安全生产责任书14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条拆毁时间规定1.1拆毁期限本合同约定的拆毁期限为租赁期满后30日内，即2024年[具体月份]前完成拆毁工作。1.2拆毁期限的延长如因不可抗力或其他非甲方（出租方）原因导致拆毁期限无法在约定时间内完成，甲方有权向乙方（承租方）提出延长期限申请，乙方应在收到申请后3日内给予书面回复。经双方协商一致，拆毁期限可适当延长，但最长不得超过[具体天数]日。1.3拆毁期限的顺延如因乙方原因导致拆毁期限延误，乙方应承担因延误产生的所有额外费用，并相应顺延拆毁期限。第二条拆毁方式规定2.1拆毁方法选择拆毁作业应采用安全、环保、高效的拆毁方法，具体方法由双方协商确定。2.2拆毁作业流程2.3拆毁作业人员要求拆毁作业人员应具备相应的专业技能和资质，且在作业过程中应穿戴必要的防护用品。第三条拆毁费用规定3.1费用构成拆毁费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、安全环保费等。3.2费用支付方式拆毁费用按实际发生金额计算，由乙方支付。支付方式为：先预付[具体金额]元，剩余部分在拆毁作业完成后10日内支付。3.3费用结算与退还拆毁作业完成后，双方应进行费用结算。如实际发生费用低于预付款项，乙方应在结算后3日内退还差额。第四条拆毁前的准备工作4.1租赁物现状确认拆毁前，乙方应确认租赁物的现状，并通知甲方。4.2拆除作业场地准备乙方应负责拆除作业场地的清理工作，确保场地符合拆毁作业要求。4.3拆除作业设备准备乙方应负责准备拆毁作业所需的设备，并确保设备符合相关安全标准。第五条拆毁作业实施5.1作业时间安排拆毁作业时间应避开节假日和夜间，具体时间由双方协商确定。5.2作业进度控制乙方应制定拆毁作业进度计划，并按计划执行。甲方有权对作业进度进行监督。5.3作业质量保证乙方应确保拆毁作业质量，符合相关安全标准和环保要求。第六条拆毁过程中的安全保障6.1安全生产责任乙方应承担拆毁作业过程中的安全生产责任，确保作业人员的安全。6.2作业人员安全培训乙方应对作业人员进行安全培训，提高其安全意识。6.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、配备安全防护用品等。第七条环保要求与措施7.1环保责任乙方应承担拆毁作业过程中的环保责任，确保作业符合环保要求。7.2环保措施乙方应采取环保措施，如垃圾分类处理、减少粉尘和噪音等。7.3环保验收拆毁作业完成后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保作业符合环保要求。第八条拆毁后的善后处理8.1残余物资处理拆毁后的残余物资，包括可回收物和不可回收物，乙方应按照国家有关废弃物处理的规定进行处理，并承担相应的处理费用。8.2拆除作业场地清理拆毁作业完成后，乙方应负责清理现场，恢复原状，确保场地无安全隐患。8.3环境恢复与验收乙方应确保拆毁作业后的环境恢复工作符合相关环保要求。环境恢复完成后，双方应共同进行验收。第九条拆毁合同解除与终止9.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应立即停止相关作业，并按照约定处理剩余事宜。9.2合同终止条件租赁期满，租赁物拆除完成，且无其他未了事项，本合同自然终止。9.3解除或终止合同的法律后果合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余费用、财产和债权债务。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为认定违约行为包括但不限于未按时完成拆毁作业、未按约定支付费用、违反安全生产规定等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿标准与方式赔偿标准根据实际损失确定，赔偿方式可为现金支付或等值物品替代。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁规则按照该机构的仲裁规则执行。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的程序规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件如前所述，合同在租赁期满、拆毁完成且无其他未了事项的情况下终止。12.3合同解除与终止的法律后果合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并确保各自的权利义务得到履行。第十三条合同附件13.1附件一：拆毁方案附件一详细列明了拆毁作业的具体方案，包括拆毁方法、时间安排、人员配置等。13.2附件二：费用明细表附件二列明了拆毁作业的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。13.3附件三：安全生产责任书附件三明确了双方在拆毁作业中的安全生产责任和义务。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，以及因履行本合同所需的其他专业服务提供者。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同执行过程中的协调、监督、评估、咨询、保险等。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1乙方义务乙方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质，并对其行为负责。2.2甲方权利甲方有权要求乙方提供第三方资质证明，并有权对第三方的工作进行监督。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的设定双方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额应根据第三方的专业性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。3.2责任限额的调整如因特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式明确新的责任限额。第四条第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方的责任中介方应负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。4.1.2中介方的权利中介方有权收取中介服务费，该费用应在合同中明确。4.1.3中介方的责任限额中介方的责任限额应在本合同中明确，最高不超过中介服务费的[具体比例]。4.2监理方4.2.1监理方的责任监理方应负责监督拆毁作业的进度、质量、安全等，确保符合合同要求。4.2.2监理方的权利监理方有权对拆毁作业提出改进建议，并有权要求乙方采取必要措施。4.2.3监理方的责任限额监理方的责任限额应在本合同中明确，最高不超过监理服务费的[具体比例]。4.3评估方4.3.1评估方的责任评估方应负责对拆毁作业的可行性、成本、风险等进行评估。4.3.2评估方的权利评估方有权要求乙方提供必要的信息和资料，并有权对评估结果进行修改。4.3.3评估方的责任限额评估方的责任限额应在本合同中明确，最高不超过评估服务费的[具体比例]。4.4保险方4.4.1保险方的责任保险方应负责为本合同涉及的拆毁作业提供必要的保险保障。4.4.2保险方的权利保险方有权要求乙方提供保险相关资料，并有权根据保险条款处理保险理赔。4.4.3保险方的责任限额保险方的责任限额应在本合同中明确，最高不超过保险金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责范围，并与甲乙方各自承担的职责相区分。5.2权利义务第三方应明确其在合同中的权利和义务，并与甲乙方的权利义务相区分。5.3责任承担第三方应承担其在合同中明确的责任，甲乙方应各自承担其应尽的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入的条款，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。6.2解除如第三方无法履行其合同义务，甲乙方有权解除其介入合同，并追究其相应的责任。第七条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第八条本条款的解释与执行本条款的解释与执行应遵循本合同其他条款的规定，如有不一致之处，应以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆毁方案详细要求和说明：拆毁方案应包括拆毁作业的具体步骤、方法、时间安排、人员配置、安全措施、环保措施等。方案应经双方签字确认，并在拆毁作业前提交给监理方审核。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应详细列明拆毁作业的所有费用，包括人工费、材料费、机械使用费、安全环保费等。费用明细表应附有相关发票和支付凭证。3.附件三：安全生产责任书详细要求和说明：安全生产责任书应由甲乙双方和第三方共同签署，明确各方在拆毁作业中的安全生产责任和义务。4.附件四：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括第三方营业执照、专业资质证书、相关许可文件等，以证明其具备履行合同的能力和资质。5.附件五：拆毁作业进度报告详细要求和说明：拆毁作业进度报告应定期提交，包括作业进度、质量情况、安全措施执行情况等。6.附件六：环境恢复验收报告详细要求和说明：环境恢复验收报告应在拆毁作业完成后提交，包括环境恢复情况、验收结果等。7.附件七：争议解决记录详细要求和说明：争议解决记录应包括争议内容、双方协商过程、最终解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成拆毁作业：乙方未能在合同约定的期限内完成拆毁作业。未按约定支付费用：乙方未按合同约定的时间和方式支付拆毁费用。违反安全生产规定：乙方在拆毁作业过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生。2.责任认定标准：未按时完成拆毁作业：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日延迟天数的[具体金额]计算。未按约定支付费用：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日延迟天数的[具体比例]计算。违反安全生产规定：乙方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未能在合同约定的30日内完成拆毁作业，导致甲方遭受额外损失。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟产生的额外损失。示例二：乙方未按合同约定支付拆毁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其法律责任。示例三：乙方在拆毁作业过程中发生安全事故，导致第三方受伤。乙方应承担由此产生的医疗费用、赔偿金及法律责任。全文完。2024年度租赁期满拆毁合同，规定拆毁的时间、方式和费用等。2本合同目录一览1.租赁期满后拆除标的物的时间约定1.1拆除期限的起始时间1.2拆除期限的终止时间1.3违约责任2.拆除标的物的范围和内容2.1拆除标的物的具体清单2.2标的物的附属设施和设备的拆除2.3未拆除标的物的处理3.拆除的方式和方法3.1拆除方式的选择3.2拆除步骤和流程3.3拆除过程中的安全措施4.拆除费用的承担和支付4.1拆除费用的计算依据4.2拆除费用的支付方式4.3逾期支付费用的违约责任5.拆除现场的管理和协调5.1拆除现场的临时管理5.2拆除现场的安全保障5.3拆除现场的垃圾处理6.拆除过程中可能出现的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构或人员6.3争议解决的时间限制7.拆除后的场地恢复7.1场地恢复的标准和内容7.2场地恢复的时间节点7.3场地恢复的质量保证8.拆除标的物的残值处理8.1残值的评估和计算8.2残值的分配和使用8.3残值的争议解决9.合同解除和终止条件9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3解除或终止合同的通知和程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算和支付10.3其他违约责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力的证明和通知12.合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更和解除12.3合同变更和解除的程序13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2争议解决的管辖法院14.3适用法律第一部分：合同如下：1.租赁期满后拆除标的物的时间约定1.1拆除期限的起始时间：租赁期满之日起三十日内。1.2拆除期限的终止时间：自拆除期限起始时间起，六十日内完成拆除工作。1.3违约责任：如甲方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向乙方支付相当于拆除费用总额1%的违约金。2.拆除标的物的范围和内容2.1拆除标的物的具体清单：详见附件《拆除标的物清单》。2.2标的物的附属设施和设备的拆除：包括但不限于供电线路、供水管道、排水管道、通风设备等。2.3未拆除标的物的处理：乙方有权要求甲方在规定期限内拆除，逾期未拆除的，甲方应承担相应的责任。3.拆除的方式和方法3.1拆除方式的选择：甲方应选择符合国家相关法律法规和标准的安全、环保、高效的拆除方式。3.2拆除步骤和流程：详见附件《拆除步骤和流程图》。3.3拆除过程中的安全措施：甲方应制定详细的安全措施，确保拆除过程的安全。4.拆除费用的承担和支付4.1拆除费用的计算依据：根据《拆除工程预算书》中的项目及单价计算。4.2拆除费用的支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件《支付进度表》。4.3逾期支付费用的违约责任：如甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期支付金额0.5%的违约金。5.拆除现场的管理和协调5.1拆除现场的临时管理：由甲方负责拆除现场的临时管理，确保现场秩序和安全。5.2拆除现场的安全保障：甲方应制定安全保障措施，确保拆除现场人员、设备安全。5.3拆除现场的垃圾处理：甲方负责拆除现场产生的垃圾处理，确保现场环境卫生。6.拆除过程中可能出现的争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构或人员：合同约定的仲裁机构为仲裁委员会，仲裁员为双方共同指定的仲裁员。6.3争议解决的时间限制：自争议发生之日起六十日内提交仲裁机构仲裁。7.拆除后的场地恢复7.1场地恢复的标准和内容：恢复至拆除前的原状，包括但不限于平整场地、恢复绿化等。7.2场地恢复的时间节点：拆除工作完成后三十日内完成场地恢复。7.3场地恢复的质量保证：甲方应保证场地恢复的质量符合相关标准和要求。8.拆除标的物的残值处理8.1残值的评估和计算：由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行残值评估，评估结果作为确定残值金额的依据。8.3残值的争议解决：如对残值评估结果有异议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.合同解除和终止条件9.1合同解除的情形：在租赁期满前，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止的情形：租赁期满，且拆除工作完成，合同自然终止。9.3解除或终止合同的通知和程序：任何一方解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。10.违约责任10.1违约责任的承担：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算和支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应立即支付给守约方。10.3其他违约责任：违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力的证明和通知：一方应提供不可抗力的有效证明，并及时通知对方。12.合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更和解除：合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同变更和解除的程序：变更或解除合同应提前三十日书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。13.合同的终止13.1合同终止的条件：合同履行完毕或因法定、约定的事由解除后，合同终止。13.2合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于拆除标的物的清点、场地恢复验收等。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、物品等。14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式：本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。14.2争议解决的管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、施工等环节。16.第三方介入的引入和选择16.1引入第三方：双方可协商一致引入第三方，或根据本合同约定引入第三方。16.2第三方选择：第三方应由双方共同选择，确保其具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责：第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.提供专业意见和咨询服务；2.对合同履行过程进行监督和检查；3.对合同标的物进行评估和验收；4.对施工过程中的质量和安全进行监督；5.完成双方约定的其他工作。1.收取合理的咨询服务费用；2.要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.对甲方和乙方违反合同的行为提出纠正意见。18.第三方介入的费用和支付18.1费用承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按约定比例承担。18.2支付方式：第三方介入的费用应按合同约定的时间和方式支付。1