2025北京室内房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于市区街道号栋单元层号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋设施设备：（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；（2）电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他：暖气、宽带、热水器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。4.2甲方应负责对房屋及附属设施进行维修、保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常使用磨损的；（3）不可抗力造成的。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条其他约定6.1房屋押金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方在签订合一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。押金扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应在租赁期满后日内退还乙方。6.2租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。6.3租赁期内，甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.4租赁期内，乙方不得提前解除合同，否则应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应相互提供身份证明、联系方式等证明材料，并进行核实。如有信息错误，应及时更正，并重新签订合同。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。如双方需求发生变化，可在租赁期满前协商一致，签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间，并明确逾期支付租金的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。4.房屋维修与保养：双方应明确房屋维修与保养的责任及方式，确保房屋设施的正常使用。解决办法：在合同中约定房屋维修与保养的责任及方式，明确甲方和乙方在维修保养方面的权利和义务。如房屋设施出现损坏，双方可根据合同约定承担相应责任。5.遵守法律法规：双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。解决办法：在合同中明确双方应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。6.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。如发生纠纷，双方可根据合同约定选择合适的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，享有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋的一方，享有按照合同约定使用和居住房屋的权利。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照合同约定向出租人支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.押金：指承租人为确保履行合同义务，按照合同约定支付给出租人的一定金额的钱款。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过友好协商、调解或向法院提起诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间的室内房屋租赁。2.企业或机构出租自有房屋给个人或企业。3.短期租赁或长期租赁。4.房屋租赁涉及家具和电器等附属设施。5.需要支付押金和租金的租赁情况。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于养宠物的规定，包括允许养宠物的情况、宠物的种类限制、宠物造成损害的责任等。2.房屋改造：如果承租人需要对房屋进行改造或装修，应明确改造的内容、范围、费用及恢复原状的义务。3.提前终止合同：约定在合同期内，除非不可抗力或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同，以及相应的违约责任。4.保险责任：明确双方对房屋及内容的保险责任，包括是否需要承租人购买保险以及保险的覆盖范围。5.变更条款：如果租赁期间房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。6.继承和转租：如果承租人