2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附租金调整机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附租金调整机制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面商铺位置2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整机制4.1调整时间4.2调整幅度4.3调整条件5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用要求7.维修及保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.附属设施使用8.1设施清单8.2使用规定8.3维护责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方联系电话：_______________1.1.5出租方营业执照注册号：____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方联系电话：_______________1.2.5承租方营业执照注册号：____________2.租赁物基本情况2.1门面商铺位置：________________2.2租赁面积：________________平方米2.3租赁用途：________________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付时间：每月____日3.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息详见附件一4.租金调整机制4.1调整时间：每____年调整一次4.2调整幅度：根据市场行情及物价水平进行调整，具体调整幅度由双方协商确定4.3调整条件：租金调整需符合国家相关法律法规及政策规定5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、违约等情况5.3保证金退还方式：合同期满后，经出租方验收合格后，无息退还保证金至承租方指定账户6.使用规则6.1使用范围：仅限于租赁物本身及附件中列明的附属设施6.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变租赁物结构及用途6.3使用要求：承租方需合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态8.附属设施使用8.1设施清单8.1.1供水设施：_________________________8.1.2供电设施：_________________________8.1.3燃气设施：_________________________8.1.4空调设施：_________________________8.1.5卫生间设施：_______________________8.1.6公共区域：_________________________8.2使用规定8.2.1承租方应合理使用附属设施，不得私自改动或损坏。8.2.2供水、供电、燃气等设施的日常维护由出租方负责，故障报修由承租方负责联系专业维修人员处理。8.3维护责任8.3.1承租方在使用过程中对附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.3.2出租方应定期检查附属设施，确保其正常运行。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的滞纳金。9.1.2擅自改变租赁物用途或结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.3损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金。9.2.2未履行维修义务，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得影响租赁物的正常使用。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1租赁期限届满，双方无续租意愿。11.1.2出租方出售、赠与或以其他方式处分租赁物。11.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未纠正。11.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2因出租方原因解除合同的，出租方应提前____天通知承租方。11.2.3因承租方原因解除合同的，承租方应提前____天通知出租方。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2缴纳首期租金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用说明13.2.1提供租赁物及附属设施的使用方法、注意事项等。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同执行的公正性、透明度和专业性，提高租赁双方的信任度。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁合同的中介服务、租赁物的监理、租赁物的装修咨询等。4.第三方选择及委托4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，一般不超过合同金额的_____%。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。6.2第三方有权对租赁物的状况进行评估，并提出相应的意见和建议。7.第三方义务7.1第三方应按照委托协议的约定，客观、公正、专业地履行职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的委托方，其职责仅限于提供相关服务，不参与合同的具体执行。8.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物无所有权，其职责仅限于对租赁物的评估、监理等。8.3第三方与租赁合同的关系：第三方不参与租赁合同的签订，其职责仅限于提供相关服务。9.第三方介入后的合同条款9.1.1第三方介入的具体事项及职责。9.1.2第三方介入的费用及支付方式。9.1.3第三方介入的时间及期限。10.第三方介入后的合同执行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。10.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同变更11.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入过程中，甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行，可按合同约定的解除条件及程序解除合同。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务，直至合同终止。14.第三方介入后的合同后续处理14.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括租赁物的交接、费用的结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。要求：清单需加盖出租方公章，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明提供租赁物及附属设施的使用方法、操作步骤、维护保养知识、安全注意事项等。要求：使用说明需图文并茂，易于理解。3.附件三：租赁合同包括合同、附件一、附件二等内容。要求：合同需加盖出租方公章，并由双方签字确认。4.附件四：第三方委托协议明确第三方介入的具体事项、职责、费用、期限等。要求：协议需加盖甲乙双方及第三方公章。5.附件五：第三方评估报告第三方对租赁物进行评估后形成的报告，包括评估方法、评估结果等。要求：报告需加盖第三方公章。6.附件六：第三方监理报告第三方对租赁物进行监理后形成的报告，包括监理过程、监理结果等。要求：报告需加盖第三方公章。7.附件七：租赁物装修方案如承租方进行装修，需提供装修方案，包括装修内容、装修期限、装修费用等。要求：方案需加盖承租方公章，并由出租方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。1.3承租方损坏租赁物。1.4出租方未按时交付租赁物。1.5出租方未履行维修义务。1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应及时协商解决。2.1.1未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金_____%的滞纳金。2.1.2擅自改变租赁物用途或结构：承担修复费用或赔偿损失。2.1.3损坏租赁物：负责修复或赔偿损失。2.1.4未按时交付租赁物：支付相当于租金_____%的违约金。2.1.5未履行维修义务：承担修复费用或赔偿损失。2.1.6第三方未按约定履行职责：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于租金_____%的滞纳金。3.2示例二：承租方擅自改变租赁物用途，造成损失，应承担修复费用或赔偿损失。3.3示例三：出租方未按时交付租赁物，逾期10天，应支付相当于租金_____%的违约金。全文完。2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附租金调整机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1门面商铺的详细地址2.2租赁物的面积2.3租赁物的用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的续签方式4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及物业管理费的承担方式4.3租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及方式6.租赁物使用及维护6.1承租方的使用责任6.2出租方的维修责任7.附属设施及设备7.1附属设施及设备的清单7.2附属设施及设备的维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更11.1合同变更的提出11.2合同变更的生效12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他约定事项的生效14.合同的签署与附件14.1合同签署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.租赁物基本情况2.1门面商铺的详细地址：____________________2.2租赁物的面积：____________________平方米2.3租赁物的用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限的续签方式：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如银行转账、现金等）。4.2水电费及物业管理费的承担方式：____（如由承租方承担、由出租方承担等）。4.3租金调整机制：____（如根据市场行情调整、根据合同约定调整等）。5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式：保证金为人民币____元整，缴纳方式为____（如银行转账、现金等）。5.2保证金退还条件及方式：____（如合同期满、无违约行为等条件下退还，退还方式为____）。6.租赁物使用及维护6.1承租方的使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2出租方的维修责任：出租方负责租赁物的日常维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备的清单：____（如空调、照明设备、消防设施等）。7.2附属设施及设备的维护责任：____（如由出租方负责、由承租方负责等）。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2擅自改变租赁物用途：造成租赁物损坏或影响他人使用的，应负责赔偿。8.1.3逾期退租：未按合同约定退租的，应支付_____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付租赁物：每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。8.2.2故意隐瞒租赁物瑕疵：造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告，并约定解决期限。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：____（如合同约定的解除条件、法定解除条件等）。11.合同的变更11.1合同变更的提出：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。11.2合同变更的生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同的终止12.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项：____（如保密条款、不可抗力条款等）。13.2其他约定事项的生效：其他约定事项自双方签字盖章之日起生效。14.合同的签署与附件14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括____（如租赁物清单、租金支付凭证等）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及引入1.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的，参与本合同履行、提供相关服务或作为争议解决者的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、仲裁机构等。1.2第三方的引入：第三方介入本合同，应当经过合同双方的书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1中介方：负责协助合同双方进行合同的签订、履行及纠纷调解。2.1.3监理单位：负责对租赁物的建设、装修及使用过程进行监督，确保工程质量。2.1.4仲裁机构：负责在合同双方发生争议时，提供仲裁服务。2.2第三方的权利：2.2.1中介方：有权收取合理的佣金，并有权要求合同双方履行合同约定的义务。2.2.2评估机构：有权要求合同双方提供必要的资料，并有权对租赁物进行实地考察。2.2.3监理单位：有权对租赁物的建设、装修及使用过程进行监督检查，并有权要求合同双方整改不合格之处。2.2.4仲裁机构：有权根据合同双方的仲裁协议，对争议进行仲裁。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则按法律规定执行。3.2责任限额的计算方法：3.2.1中介方：中介方责任限额为中介费总额的_____%。3.2.2评估机构：评估机构责任限额为评估费用的_____%。3.2.3监理单位：监理单位责任限额为监理服务费总额的_____%。3.2.4仲裁机构：仲裁机构责任限额为仲裁费用的_____%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的划分：4.1.1第三方在履行本合同过程中，对出租方的责任仅限于其自身的职责范围。4.1.2第三方对出租方的损失，仅在其责任限额内承担责任。4.2第三方与承租方的划分：4.2.1第三方在履行本合同过程中，对承租方的责任仅限于其自身的职责范围。4.2.2第三方对承租方的损失，仅在其责任限额内承担责任。4.3第三方与合同双方的划分：4.3.1第三方在履行本合同过程中，对合同双方均承担相应的责任。4.3.2第三方对合同双方的损失，均在其责任限额内承担责任。5.第三方的变更与退出5.1第三方的变更：合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。5.2第三方的退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日书面通知合同双方，并推荐合适的替代方。6.第三方的法律地位6.1第三方在本合同中的法律地位为合同履行过程中的协助者或争议解决者。6.2第三方不参与合同双方的权益分配，不承担合同双方的连带责任。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求租赁物清单与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。要求支付凭证真实有效，并妥善保管。3.租赁物验收报告详细记录租赁物在交付时的状态，包括结构、设施、设备等。要求验收报告由双方共同签署。4.租赁物维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求维修记录真实准确，并由双方签字确认。5.租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养维护等。要求使用说明清晰易懂，并由双方签字确认。6.租赁物变更协议当租赁物发生变更时，双方签订的变更协议。要求变更协议明确变更内容、变更时间、变更责任等。7.租赁物保险单证明租赁物已购买保险，并详细记录保险内容。要求保险单真实有效，并妥善保管。8.第三方评估报告第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。要求评估报告真实、客观、公正。9.第三方监理报告第三方监理单位出具的租赁物建设、装修及使用过程中的监理报告。要求监理报告详细记录监理过程、问题及整改情况。10.第三方仲裁裁决书第三方仲裁机构出具的仲裁裁决书。要求裁决书具有法律效力，并由双方遵守执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日应支付100元违约金。1.2擅自改变租赁物用途责任认定：造成租赁物损坏或影响他人使用的，承租方应负责赔偿。示例说明：承租方擅自将商铺改为仓库，导致地面受损，需赔偿修理费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付_____%的违约金。示例说明：租赁物交付日期为2024年1月1日，实际交付日期为2024年1月10日，应支付10日×100元/日的违约金。2.2故意隐瞒租赁物瑕疵责任认定：造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。示例说明：出租方隐瞒租赁物存在严重漏水问题，导致承租方装修受损，出租方需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：中介方未能履行合同约定的职责，导致合同双方未能按时签订合同，中介方需赔偿相应损失。4.合同解除时的违约责任合同解除后，违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：因承租方严重违约，合同解除，承租方需支付违约金并承担租赁物损坏的赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附租金调整机制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.门面商铺的地址2.2.门面商铺的面积2.3.门面商铺的用途2.4.门面商铺的附属设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金调整的具体条件4.1.价格指数调整4.2.房地产市场波动调整4.3.政府政策调整4.4.其他调整因素5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.租赁房屋的交付与接收6.1.交付时间6.2.接收标准6.3.损坏赔偿7.日常管理及维护7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修养护8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.解除合同的通知方式9.3.解除合同的程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知送达方式12.3.合同签署日期13.合同附件13.1.租赁房屋平面图13.2.租赁房屋附属设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署人14.2.合同签署日期14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方联系方式：电话：_________________；邮箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方联系方式：电话：_________________；邮箱：________________2.租赁房屋的基本情况2.1.门面商铺的地址：_________________________2.2.门面商铺的面积：_________________________平方米2.3.门面商铺的用途：_________________________2.4.门面商铺的附属设施：2.4.1.水电设施2.4.2.空调设施2.4.3.卫生设施2.4.4.其他设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金金额：每月人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：3.4.1.租金每两年调整一次，调整幅度根据市场价格及政府相关政策确定。3.4.2.调整后的租金自调整次月起生效。4.租金调整的具体条件4.1.价格指数调整：根据国家统计局发布的消费者价格指数调整租金。4.2.房地产市场波动调整：根据房地产市场价格波动情况调整租金。4.3.政府政策调整：根据政府相关政策调整租金。4.4.其他调整因素：根据双方协商一致的其他因素调整租金。5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币____元整。5.2.保证金支付方式：自合同签订之日起____个工作日内支付至出租方指定账户。5.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且无违约行为，出租方在____个工作日内退还保证金。6.租赁房屋的交付与接收6.1.交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，出租方将租赁房屋交付给承租方。6.2.接收标准：租赁房屋应符合合同约定，无损坏、缺陷，且符合国家相关安全标准。6.3.损坏赔偿：承租方在接收租赁房屋时，应认真检查，如有损坏或缺陷，应在____个工作日内通知出租方，并承担相应的赔偿责任。7.日常管理及维护7.1.出租方责任：负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、整洁。7.2.承租方责任：7.2.1.依法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2.2.保持租赁房屋的整洁、安全，不得堆放杂物，确保消防通道畅通。7.2.3.承担租赁房屋的日常维护费用，如水电费、物业管理费等。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2.如承租方擅自改变租赁房屋的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3.如承租方提前终止合同，除应支付剩余租赁期限的租金外，还应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2.如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.2.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.解除合同的通知方式9.2.1.双方应提前____个工作日以书面形式通知对方解除合同。9.3.解除合同的程序9.3.1.解除合同后，双方应进行租赁房屋的验收，确认无遗留问题。9.3.2.解除合同后，双方应结清相关费用，包括租金、保证金等。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.争议应提交至____仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括租赁房屋平面图、附属设施清单等。12.2.通知送达方式12.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3.合同签署日期12.3.1.本合同于____年____月____日签署。13.合同附件13.1.租赁房屋平面图13.2.租赁房屋附属设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署人14.1.1.出租方代表签字：____________________14.1.2.承租方代表签字：____________________14.2.合同签署日期14.2.1.出租方签字日期：____________________14.2.2.承租方签字日期：____________________14.3.合同签署地点14.3.1.合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。16.第三方介入的授权与责任16.1.授权16.1.1.甲乙双方有权在合同履行过程中引入第三方，以协助合同的履行。16.1.2.引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并由一方或双方共同签署授权书。16.2.责任16.2.1.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。16.2.2.第三方因自身原因造成合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在授权书中明确。17.1.2.第三方责任限额包括但不限于因第三方行为导致的财产损失、人身伤害等。17.2.超出责任限额的处理17.2.1.若第三方行为导致的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。17.2.2.若第三方存在故意或重大过失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方18.1.1.中介方作为甲乙双方的媒介，应按照甲乙双方的要求，协助双方达成合同。18.1.2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。18.2.评估机构18.2.1.评估机构应按照甲乙双方的要求，对租赁房屋进行评估，并出具评估报告。18.2.2.评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果有误，评估机构应承担相应的责任。18.3.维修服务提供者18.3.1.维修服务提供者应按照甲乙双方的要求，对租赁房屋进行维修，并保