2024全新房屋出租权转让与智能门禁系统安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋出租权转让与智能门禁系统安装合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的界定1.2出租权转让的含义1.3智能门禁系统的定义1.4术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）3.房屋出租权转让3.1出租权转让的依据3.2出租权转让的具体内容3.3出租权转让的生效日期3.4出租权转让的期限4.房屋租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.智能门禁系统安装5.1安装时间5.2安装费用5.3系统使用说明5.4系统维护责任6.交付与验收6.1房屋交付6.2门禁系统安装验收6.3验收标准6.4验收期限7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2门禁系统使用规定7.3系统维护保养7.4故障处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋出租权转让协议13.2附件二：智能门禁系统使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的界定：本合同所指房屋位于市区街道号，具体面积为平方米，房屋结构为。1.2出租权转让的含义：本合同所指出租权转让是指出租方将其对上述房屋的出租权完全转让给承租方。1.3智能门禁系统的定义：本合同所指智能门禁系统是指通过电子识别技术实现对房屋出入人员的智能化管理。1.4术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.3代理信息（如有）：如有代理，代理人为，代理期限为。3.房屋出租权转让3.1出租权转让的依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。3.2出租权转让的具体内容：出租方同意将其对上述房屋的出租权转让给承租方，承租方同意接受转让。3.3出租权转让的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.4出租权转让的期限：出租权转让期限为年。4.房屋租赁费用4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月X日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金%的违约金。5.智能门禁系统安装5.1安装时间：智能门禁系统安装时间为合同生效后日内。5.2安装费用：智能门禁系统安装费用为人民币元，由承租方承担。5.3系统使用说明：出租方应向承租方提供智能门禁系统的使用说明书。5.4系统维护责任：智能门禁系统的维护责任由出租方承担。6.交付与验收6.1房屋交付：出租方应于合同生效后日内将房屋交付承租方使用。6.2门禁系统安装验收：承租方应在房屋交付后日内对智能门禁系统进行验收。6.3验收标准：验收标准符合国家相关标准和行业规定。6.4验收期限：验收期限为验收之日起日内。7.使用与维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2门禁系统使用规定：承租方应按照智能门禁系统的使用说明合理使用系统，不得破坏或擅自改动系统。7.3系统维护保养：承租方应配合出租方进行智能门禁系统的维护保养工作。7.4故障处理：如智能门禁系统出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行修复。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定交付房屋，应向承租方支付相当于租金%的违约金。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于租金%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于租金%的违约金。8.2.2如承租方擅自转租房屋或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决地点：仲裁地点为。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应结清各自的权利义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方应将房屋及设施归还承租方。10.3.2承租方应将租金及其他费用结清。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容。11.1.2出现合同约定的变更条件。11.2变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方。11.2.2变更合同后，双方应重新签订书面合同。11.3变更通知11.3.1变更内容应书面通知对方。11.3.2变更通知应提前日送达对方。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3出现合同约定的终止条件。12.2终止程序12.2.1终止合同应书面通知对方。12.2.2终止合同后，双方应结清各自的权利义务。12.3终止后果12.3.1合同终止后，出租方应将房屋及设施归还承租方。12.3.2承租方应将租金及其他费用结清。13.合同附件13.1附件一：房屋出租权转让协议13.2附件二：智能门禁系统使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署日期：本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方在合同中的作用是提供专业服务、协助合同履行或保障合同各方权益。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规提供专业、诚信的服务。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获取合同各方提供的相关信息。15.3.3第三方有权在合同履行过程中对合同各方进行监督和指导。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应按照合同约定或相关法律法规确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4.3如第三方责任限额不足以覆盖合同各方损失，合同各方应共同承担超出部分。15.5第三方的介入程序15.5.1合同各方协商一致，决定引入第三方介入。15.5.2合同各方与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的职责和义务。15.5.3第三方介入后，其服务内容、费用和期限等应在合同中予以明确。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应在第三方要求的时间内提供必要的信息和文件。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的专业服务，并按照合同约定支付服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应在第三方要求的时间内提供必要的信息和文件。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方在合同中的地位独立，不构成甲乙方的代理人或雇员。16.3.2第三方仅对合同约定的服务内容承担责任，不承担超出服务范围的义务。16.3.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙方以外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙方的同意。17.第三方的退出机制17.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前日通知合同各方。17.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。17.3第三方的退出，合同各方应根据实际情况协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋出租权转让协议要求：协议内容应包含出租方和承租方的基本信息、房屋的详细信息、出租权转让的具体条款、违约责任等。说明：本附件是合同的核心部分，详细规定了出租权转让的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：智能门禁系统使用说明书要求：说明书应包含系统的安装、使用、维护、故障排除等方面的详细说明。说明：本附件为承租方提供智能门禁系统的使用指南，确保承租方能够正确使用和维护系统。3.附件三：房屋现状检查表要求：检查表应详细记录房屋交付时的现状，包括设施、设备、装修等情况。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，为后续的验收和纠纷解决提供依据。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：协议应详细记录合同解除的原因、解除日期、解除后果等。说明：本附件用于记录合同解除的正式文件，明确解除后的权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：协议应详细记录争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于记录争议解决的正式文件，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金%的违约金。示例：若合同约定每月租金为1000元，承租方逾期支付租金，则每日应支付10元的违约金。2.违约行为：擅自转租房屋责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金%的违约金。示例：若合同约定每月租金为1000元，承租方擅自转租房屋，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付100元的违约金。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金%的违约金。示例：若合同约定每月租金为1000元，承租方擅自将住宅用于商业用途，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付100元的违约金。4.违约行为：未按合同约定交付房屋责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于租金%的违约金。示例：若合同约定每月租金为1000元，出租方未按合同约定交付房屋，则应支付100元的违约金。5.违约行为：未按合同约定维护智能门禁系统责任认定标准：出租方应承担系统维护责任，如因承租方未按约定维护导致系统故障，承租方应承担相应责任。示例：若合同约定承租方有维护系统义务，承租方未履行，导致系统故障，则承租方应承担维修费用。全文完。2024全新房屋出租权转让与智能门禁系统安装合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.出租权转让双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.出租权转让内容4.1出租权转让范围4.2出租期限4.3出租费用5.智能门禁系统安装5.1系统安装方式5.2系统功能5.3系统费用6.租金支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3逾期支付处理7.房屋使用规范7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3禁止行为8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式11.合同生效及变更12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于[具体地址]。2.2房屋结构：[具体结构描述，如多层住宅、独立别墅等]。2.3房屋面积：[具体面积，如100平方米]。2.4房屋设施：[列出房屋内的设施，如家具、电器、厨卫设备等]。3.出租权转让双方信息3.1出租方信息：[甲方全称]、[甲方地址]、[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]。3.2承租方信息：[乙方全称]、[乙方地址]、[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]。4.出租权转让内容4.1出租权转让范围：甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。4.2出租期限：自[起始日期]至[终止日期]。4.3出租费用：每月租金为[金额]，共计[月数]个月。5.智能门禁系统安装5.1系统安装方式：乙方同意在房屋内安装智能门禁系统，由[安装方名称]负责安装。5.2系统功能：包括门禁控制、访客管理、远程监控等。5.3系统费用：安装费用为[金额]，后续维护费用由[费用承担方]承担。6.租金支付方式6.1支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。6.2支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。6.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日支付[逾期利率]的滞纳金。7.房屋使用规范7.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋的结构安全、公共区域维护；乙方负责房屋内的日常清洁、维护。7.3禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止破坏房屋设施、禁止擅自改变房屋结构。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方违反合同约定的使用规范或逾期支付租金超过[具体天数]；8.1.2甲方因房屋存在重大安全隐患，经乙方通知后仍不进行修复；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1出租期限届满；8.2.2乙方提前解除合同，需提前[具体天数]书面通知甲方；8.2.3甲方因房屋性质改变或城市规划需要，需要收回房屋。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，应承担相应的赔偿责任；9.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿；9.1.3甲方未按合同约定提供相关设施或服务，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金并承担相应的赔偿责任；9.2.2乙方违反合同约定的使用规范，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任；9.2.3乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。10.争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面协议。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、智能门禁系统安装合同等。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、安装公司、维修服务商等，其介入旨在协助合同履行，确保各方权益得到保障。16.第三方责任与权利16.1中介方责任：16.1.1中介方应诚实守信，如实提供信息，不得隐瞒或误导双方；16.1.2中介方对合同签订过程中的信息真实性负有责任，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。16.2评估机构责任：16.2.1评估机构应按照相关法规和行业标准进行房屋价值评估；16.2.2评估结果应真实、公正、客观，如评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应责任。16.3安装公司责任：16.3.1安装公司应按照合同约定和行业标准进行智能门禁系统的安装；16.3.2系统安装完成后，应保证其正常运行，如因安装质量问题导致系统故障，安装公司应负责维修或更换。16.4维修服务商责任：16.4.1维修服务商应按照合同约定和行业标准提供维修服务；16.4.2维修服务应确保及时、高效，如因维修不当导致房屋或设施损坏，维修服务商应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由合同中明确约定，具体如下：17.1.1中介方责任限额：[金额]；17.1.2评估机构责任限额：[金额]；17.1.3安装公司责任限额：[金额]；17.1.4维修服务商责任限额：[金额]。17.2如第三方责任超过上述限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入后，与甲方、乙方之间的关系为服务提供方与被服务方；18.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；18.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方、乙方应书面同意第三方的介入；19.2第三方介入后，应按照合同约定和行业标准提供相关服务；19.3第三方在提供服务过程中，应定期向甲方、乙方报告服务进展情况。20.第三方介入的终止20.1如第三方服务不符合合同约定，甲方、乙方有权终止其服务；20.2第三方服务结束后，甲方、乙方应就服务结果进行验收，如服务不符合要求，第三方应承担相应责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用，由合同中明确约定，具体如下：21.1.1中介方服务费：[金额]；21.1.2评估机构服务费：[金额]；21.1.3安装公司服务费：[金额]；21.1.4维修服务商服务费：[金额]。21.2甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费，逾期未支付的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.智能门禁系统安装合同要求：明确系统安装的具体细节、费用、服务期限、维护责任等。说明：此附件用于规范智能门禁系统的安装和使用。3.房屋价值评估报告要求：由评估机构出具，包括房屋的位置、结构、面积、市场价值等。说明：此附件用于确定房屋的租赁价格。4.房屋现状照片要求：房屋交付前和交付后的照片，用于记录房屋的初始状态和交付时的状态。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务提供方的行为。6.乙方身份证明文件要求：身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：此附件用于验证乙方的身份。7.甲方授权委托书要求：如甲方委托他人代为签订合同，需提供授权委托书。说明：此附件用于证明甲方授权行为的有效性。8.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，需签订变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容。9.违约赔偿协议要求：如发生违约行为，双方需签订赔偿协议。说明：此附件用于明确违约行为的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，构成违约。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日按应付款项的[百分比]支付滞纳金。2.房屋损坏责任认定：乙方在使用房屋过程中，造成房屋或设施损坏，构成违约。示例：乙方损坏房屋内的设施，需赔偿甲方实际维修费用。3.违反使用规范责任认定：乙方违反合同约定的使用规范，构成违约。示例：乙方将房屋用于商业活动，违反了居住用途的规定，甲方有权解除合同。4.未经许可转租责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租房屋，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同。5.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未在约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例：甲方应于2024年1月1日前交付房屋，若未按时交付，需向乙方支付[金额]的违约金。全文完。2024全新房屋出租权转让与智能门禁系统安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.智能门禁系统安装7.1安装时间7.2安装费用7.3系统功能7.4使用说明8.人员出入管理8.1人员出入权限8.2临时人员出入8.3人员出入记录9.系统故障及维修9.1故障报告9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.其他约定事项13.1隐私保护13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：______________________出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：______________________承租方联系电话：_____________________1.3第三方基本信息第三方名称：________________________第三方地址：________________________第三方联系人：______________________第三方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在区域：_____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：______________________房屋使用面积：______________________2.3房屋结构房屋结构类型：_____________________房屋楼层数：_______________________2.4房屋配套设施配套设施清单：1.空调2.热水器3.洗衣机4.冰箱5.燃气灶6.网络7.电视8.卫生间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方需提前30天协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，于每月的____日支付4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：________________________5.2押金退还条件1.租赁期满且房屋设施完好无损；2.承租方支付完毕所有租金及费用。5.3押金退还流程1.承租方应在租赁期满后7个工作日内向出租方提出退还押金申请；2.出租方在收到申请后7个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租方仅限于居住用途使用房屋。6.2房屋维护责任1.承租方负责房屋内部设施的日常维护；2.房屋外部设施的维护责任由出租方承担。6.3房屋设施设备维护1.承租方应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏；2.如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。7.智能门禁系统安装7.1安装时间智能门禁系统安装时间为租赁合同签订后的____个工作日内。7.2安装费用智能门禁系统安装费用为：________________________7.3系统功能1.人员出入管理2.临时人员出入3.人员出入记录7.4使用说明智能门禁系统使用说明详见附件一。8.人员出入管理8.1人员出入权限1.承租方及其家庭成员享有正常出入权限；2.承租方有权邀请访客进入房屋，但需提前通知出租方；8.2临时人员出入1.临时人员需出示有效身份证件，由承租方陪同进入；2.临时人员出入时应登记姓名、联系方式及来访事由；3.承租方对临时人员的行为负责。8.3人员出入记录1.出入人员信息应记录在智能门禁系统内；2.出入记录应保存至少____个月。6525789.系统故障及维修9.1故障报告1.承租方发现系统故障，应立即通知出租方；2.出租方应在接到故障报告后____小时内进行修复。9.2维修责任1.系统故障的维修责任由出租方承担；2.因承租方不当操作导致的系统故障，维修费用由承租方承担。9.3维修费用系统维修费用根据实际维修情况确定，并由责任方承担。65257910.违约责任10.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方损坏房屋或设施设备；3.承租方擅自改变房屋用途；4.违反智能门禁系统使用规定。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，并由违约方承担。65258011.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。65258112.合同生效及解除12.1合同生效条件1.双方签署并盖章；2.支付首期租金。12.2合同解除条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.出现合同约定的解除情形。12.3合同解除流程1.一方提出解除合同，需提前____天通知对方；2.双方协商解除合同，签订书面协议；3.解除合同后，办理相关手续。65258213.其他约定事项13.1隐私保护1.双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方透露相关信息。13.2通知方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达时间为送达之日起____个工作日。13.3合同附件1.智能门禁系统使用说明；2.房屋租赁清单；3.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义1.本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务商等。2.第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同履行的行为。14.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行；2.合同履行过程中，因甲乙双方无法解决的事项，需要第三方提供专业服务；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。14.3第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供