2024年农家休闲旅游项目土地使用权租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家休闲旅游项目土地使用权租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2项目名称及位置1.3土地使用权类型1.4土地使用权面积2.土地使用权租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁保证金3.土地使用权交付及使用3.1土地使用权交付时间3.2土地使用权使用范围3.3土地使用权使用限制3.4土地使用权维护责任4.土地使用权收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.土地使用权变更及终止5.1土地使用权变更条件5.2土地使用权终止条件5.3土地使用权终止后的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任的后果8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知送达方式11.合同签署及生效日期11.1签署地点11.2签署日期11.3生效日期12.合同附件清单12.1土地使用权证复印件12.2项目规划许可复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件签署页14.1双方签字14.2双方盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方为甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]。1.2项目名称及位置项目名称：2024年农家休闲旅游项目。项目位置：[具体地理位置]。1.3土地使用权类型土地使用权类型：[土地使用权类型，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]。1.4土地使用权面积土地使用权面积：[具体面积，如：100亩]。2.土地使用权租赁条件2.1租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。2.2租金及支付方式租金总额：[租金金额]。支付方式：[具体支付方式，如：按年支付、按季度支付等]。2.3租金调整机制租金调整：根据市场行情及甲方成本变化，每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[百分比]。2.4租赁保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.土地使用权交付及使用3.1土地使用权交付时间甲方应在合同签订后的[具体天数]内将土地使用权交付给乙方。3.2土地使用权使用范围乙方仅限于在租赁土地上开展农家休闲旅游项目，不得擅自改变土地用途。3.3土地使用权使用限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得破坏土地资源，不得进行违法建设。3.4土地使用权维护责任乙方应承担土地使用过程中的维护责任，保持土地的整洁和完好。4.土地使用权收益分配4.1收益分配比例土地使用权收益按甲方[百分比]和乙方[百分比]的比例分配。4.2收益分配方式收益分配：每[分配周期]结束后，双方根据实际收益进行结算。4.3收益分配时间收益分配时间为每[分配周期]结束后[具体天数]内。5.土地使用权变更及终止5.1土地使用权变更条件在租赁期限内，如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关手续。5.2土地使用权终止条件1）租赁期限届满；2）一方违约；3）不可抗力因素；5.3土地使用权终止后的处理土地使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1）一方违约；2）不可抗力因素；6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用及争议解决8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决机构任何因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应在规定时间内到相关政府部门备案。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。10.2合同附件1）土地使用权证复印件；2）项目规划许可复印件；3）其他相关文件。10.3通知送达方式1）书面形式；2）快递邮寄；3）电子邮件；通知应在送达后的[具体天数]内视为已送达。11.合同签署及生效日期11.1签署地点本合同签署地为[具体地点]。11.2签署日期本合同自[具体日期]起生效。11.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件清单12.1土地使用权证复印件12.2项目规划许可复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同的安全和完整。14.合同附件签署页14.1双方签字甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.2双方盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.3签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、管理或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并由第三方以书面形式确认。4.第三方责权利划分4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同相关事务的顺利进行。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。4.2.2第三方有权在合作协议约定的范围内，对合同履行情况进行监督和建议。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3.2第三方应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告其履行职责的情况。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不参与直接合同履行，但有权监督和协助。5.1.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。6.第三方介入的额外责任6.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并形成书面协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议的约定执行。10.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：证明甲方拥有合法的土地使用权。2.项目规划许可复印件要求：提供项目规划许可证复印件，并加盖公章。说明：证明项目符合国家规划要求。3.合同签订地政府相关部门出具的证明文件要求：提供合同签订地政府相关部门出具的关于项目合法性的证明文件。说明：证明项目符合当地政府的相关政策和规划。4.土地使用权租赁合同要求：提供土地使用权租赁合同原件或经双方签字认可的复印件。说明：作为本合同的有效组成部分。5.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议原件或经双方签字认可的复印件。说明：明确第三方介入的具体职责和权利。6.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件后，提供相关部门出具的证明文件。说明：证明不可抗力事件的真实性和影响。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或经双方签字认可的复印件。说明：明确争议解决的途径和程序。8.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如项目规划变更申请、验收报告等。说明：证明合同履行情况。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：确保合同履行过程中的所有文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间交付土地使用权；土地使用权不符合约定条件；未经乙方同意擅自改变土地用途。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用土地使用权；未经甲方同意擅自改变土地用途。1.3第三方违约行为：未按合作协议履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付土地使用权的，应支付违约金；土地使用权不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任；未经乙方同意擅自改变土地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金；未经甲方同意擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定使用土地使用权的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方未按合作协议履行职责的，应承担违约责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担赔偿责任；因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按期开展项目，甲方应支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方违约示例：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年农家休闲旅游项目土地使用权租赁协议1本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方的名称、地址、法定代表人1.2乙方的名称、地址、法定代表人2.土地使用权的基本情况2.1土地使用权的位置、面积2.2土地使用权的类型、期限2.3土地使用权的用途3.土地使用权的租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.土地使用权的交付与验收4.1土地使用权的交付时间4.2土地使用权的验收标准4.3土地使用权的验收流程5.土地使用权的使用与管理5.1土地使用权的用途限制5.2土地使用权的规划与建设5.3土地使用权的环境保护6.土地使用权的变更与终止6.1土地使用权的变更条件6.2土地使用权的终止条件6.3土地使用权的变更与终止流程7.土地使用权的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.合同的续签与终止11.1合同续签条件11.2合同续签流程11.3合同终止流程12.合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充条件12.3合同修改与补充流程13.合同的附件13.1附件一：土地使用权证明文件13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同的生效日期14.2合同的送达方式14.3合同的解释与适用法律14.4合同的签订与生效第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方的名称：__________，地址：__________，法定代表人：__________1.2乙方的名称：__________，地址：__________，法定代表人：__________2.土地使用权的基本情况2.1土地使用权的位置：位于__________，面积：__________平方米2.2土地使用权的类型：__________，期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3土地使用权的用途：用于农家休闲旅游项目开发3.土地使用权的租赁价格及支付方式3.1租赁价格：每平方米__________元，总计__________元3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同4.土地使用权的交付与验收4.1土地使用权的交付时间：自合同生效之日起__________日内，甲方将土地使用权交付给乙方4.2土地使用权的验收标准：乙方应在甲方交付土地使用权后__________日内完成验收，验收标准应符合国家相关法律法规及甲方提供的土地使用说明4.3土地使用权的验收流程：乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并将验收报告提交甲方备案5.土地使用权的使用与管理5.1土地使用权的用途限制：乙方仅限于在土地上开展农家休闲旅游项目，不得改变土地用途5.2土地使用权的规划与建设：乙方应根据甲方提供的土地使用规划，在土地上进行建设，并确保建设符合国家相关法律法规5.3土地使用权的环境保护：乙方应采取有效措施，保护土地生态环境，防止污染6.土地使用权的变更与终止6.1土地使用权的变更条件：经甲方同意，乙方可以在合同期限内对土地使用权进行变更6.2土地使用权的终止条件：合同到期、乙方违约或甲方单方面解除合同等情况导致合同终止6.3土地使用权的变更与终止流程：变更或终止合同前，双方应协商一致，签订书面协议，明确变更或终止的具体事项7.土地使用权的争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至交付完毕8.1.2甲方未按约定提供相关土地使用资料的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至支付完毕8.2.2乙方未按约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的土地使用资料、商业计划、技术秘密等9.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.合同的生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件：合同到期、双方协商一致、一方违约等情况10.3合同解除流程：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除的具体事宜11.合同的续签与终止11.1合同续签条件：在合同到期前，双方均可提出续签申请，经协商一致后签订续签协议11.2合同续签流程：续签协议应在合同到期前__________日内签订11.3合同终止流程：合同终止后，双方应进行资产清算，并按照约定处理土地使用权的退还事宜12.合同的修改与补充12.1合同修改条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商修改合同条款12.2合同补充条件：合同签订后，如需补充条款，双方应签订补充协议12.3合同修改与补充流程：修改或补充条款的，双方应在修改或补充协议上签字（或盖章）后生效13.合同的附件13.1附件一：土地使用权证明文件13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同的生效日期：__________年__________月__________日14.2合同的送达方式：通过__________方式送达，送达地址为__________14.3合同的解释与适用法律：本合同以中文文本为准，适用中华人民共和国法律14.4合同的签订与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监理、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权获得甲乙双方按照约定支付的服务费用，并享有在合同约定的范围内独立行使职权的权利。15.2.3义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。17.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方的工作顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的日常经营管理。18.2第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动。18.3第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不得向甲乙双方收取额外费用。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额根据服务内容和合同约定的费用进行确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。19.3第三方的责任限额在合同中予以明确，并在第三方协议中予以重申。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行协商变更，但不得损害第三方的合法权益。20.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署书面文件，并作为合同附件。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或法院解决。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行完毕或因自身原因退出时，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证明文件要求：提供土地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。说明：该文件用于证明甲方的土地使用权合法有效。2.附件二：土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，包括土地利用性质、用地范围、建筑密度、绿化率等。说明：该图用于指导乙方在土地上的建设活动，确保符合规划要求。3.附件三：甲方提供的土地使用说明要求：详细说明土地的使用条件、限制、环境保护要求等。说明：该说明用于指导乙方合理使用土地，确保符合相关法律法规。4.附件四：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于明确第三方的服务范围和责任。5.附件五：合同变更协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的任何变更协议。说明：该协议用于记录合同变更的内容，确保双方权益。6.附件六：争议解决文件要求：提供甲乙双方在解决争议过程中产生的文件，包括协商记录、调解书等。说明：该文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地使用权责任认定标准：甲方应承担每日__________元的违约金，直至交付完毕。示例：若甲方应在合同生效之日起30日内交付土地使用权，但实际交付日期为第31天，则甲方应支付__________元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应承担每日__________元的违约金，直至支付完毕。示例：若乙方应在每年3月1日前支付当年的租金，但实际支付日期为3月5日，则乙方应支付__________元的违约金。3.违约行为：乙方未按约定使用土地责任认定标准：乙方应承担因改变土地用途而产生的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，导致土地价值降低，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的经济损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲方违约导致合同解除，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。全文完。2024年农家休闲旅游项目土地使用权租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用权3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金5.1租金金额5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用权使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更与解除的条件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止日期12.3终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年农家休闲旅游项目土地使用权租赁协议》。1.1.4“土地使用权”指甲方拥有的（具体土地编号或描述）土地使用权。1.1.5“农家休闲旅游项目”指乙方在甲方提供的土地上进行的相关休闲旅游活动。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，以本合同为准。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.土地使用权3.1土地位置3.1.1省份：（具体省份）3.1.2县市：（具体县市）3.1.3具体位置：（具体位置描述）3.2土地面积3.2.1总面积：（土地总面积，单位：平方米）3.2.2可租赁面积：（可租赁面积，单位：平方米）3.3土地用途3.3.1主要用途：农家休闲旅游3.3.2允许用途：相关配套设施建设4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1年月日：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期4.2.1年月日：（租赁终止日期）4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约。4.3.2续约期限最长不超过原租赁期限。5.租金5.1租金金额5.1.1年租金：（年租金金额，单位：元）5.1.2付款方式：按年支付，每（具体月份）支付一次。5.2付款方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付（逾期付款违约金比例）的违约金。5.3付款期限5.3.1乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金。6.土地使用权使用条件6.1使用范围6.1.1乙方在甲方提供的土地上开展农家休闲旅游项目。6.1.2乙方不得改变土地用途，不得进行与农家休闲旅游项目无关的建设。6.2使用限制6.2.1乙方不得在土地上从事违法活动。6.2.2乙方不得损害土地环境，不得破坏土地资源。6.3使用维护6.3.1乙方负责土地的日常维护和管理。6.3.2乙方应定期对土地进行检查，确保土地安全、环保。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方未按约定使用土地使用权；8.1.3乙方未按约定进行土地使用维护；8.1.4乙方在土地上从事违法活动；8.1.5乙方违反本合同其他约定。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2乙方未按约定使用土地使用权或违反土地使用限制的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此造成的损失。8.2.3乙方未按约定进行土地使用维护的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担由此产生的费用。8.2.4乙方在土地上从事违法活动的，除承担相应法律责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.5乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交人民法院后，按《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规的规定进行审理。9.3.2人民法院的判决为终审判决，双方应自觉履行。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2如需变更合同，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得解除合同。10.2.1.1乙方未按约定支付租金；10.2.2.乙方未按约定使用土地使用权；10.2.3.乙方违反合同约定的其他条款；10.2.4.乙方在土地上从事违法活动。10.3合同变更与解除的条件10.3.1合同变更和解除的条件，应在本合同中明确约定。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自年月日生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3甲方依法解除合同。12.2终止日期12.2.1本合同终止日期为租赁期限届满之日。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应立即停止在土地上的经营活动。12.3.2乙方应将土地恢复原状，并按照约定退还押金。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：（甲方地址）13.2.2乙方送达地址：（乙方地址）13.3送达方式13.3.1通知可以通过邮寄、快递或专人送达的方式送达。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1土地使用权证复印件；14.2.1.2土地租赁合同；14.2.1.3其他与本合同相关的文件。14.3不可抗力条款14.3.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.3.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3.3发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为本合同目的提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或机构。1.2.1会计师事务所1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4设计单位1.2.5施工单位1.2.6监理单位1.2.7中介机构1.3第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任与权利2.1第三方在合同中的责任应限于其合作协议的约定范围内。2.2第三方的权利包括：2.2.1按照合作协议的约定，收取相应的服务费用。2.2.2在其职责范围内，独立行使职权，提供专业服务。2.2.3在甲方和乙方授权的情况下，代表甲方或乙方与其他第三方进行协商或签署相关文件。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方介入的必要性、范围和期限。3.2甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应与第三方提供的服务或承担的职责相匹配。4.1.2第三方因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。4.1.3第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额按照不可抗力条款执行。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。5.1.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲方的利益。5.1.3第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按合作协议中约定的争议解决方式处理。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督。5.2.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害乙方的利益。5.2.3第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按合作协议中约定的争议解决方式处理。5.3第三方与甲方、乙方及其他第三方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性和中立性，不偏袒任何一方。5.3.2第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按合作协议中约定的争议解决方式处理。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需变更第三方，甲方和乙方应共同协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更后的第三方应继续履行合作协议中的义务和责任。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并书面说明退出原因。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合作协议的约定，处理相关事宜。7.第三方合作协议的效力7.1第三方合作协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方合作协议的签订、变更和