2024年建筑工程施工合同工期延误免责及协调管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程施工合同工期延误免责及协调管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.工期延误免责条款2.1免责条件2.2工期延误认定2.3免责范围3.工期延误协调管理3.1协调机制3.2责任主体3.3协调程序4.工期延误处理4.1处理原则4.2处理流程4.3责任追究5.风险管理5.1风险识别5.2风险评估5.3风险应对措施6.沟通与协调6.1沟通方式6.2协调主体6.3沟通记录7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件9.合同履行9.1履行主体9.2履行义务9.3履行期限10.合同费用10.1费用构成10.2费用支付方式10.3费用调整机制11.保险与责任11.1保险范围11.2责任范围11.3保险赔偿12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同附件13.1附件一：工期延误免责条款明细13.2附件二：工期延误协调管理方案13.3附件三：争议解决规则14.其他14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（建设单位）与乙方（施工单位）之间就2004年建筑工程施工项目所签订的工期延误免责及协调管理协议。1.2术语解释本合同中使用的术语包括但不限于：（1）工期延误：指乙方在合同约定工期内未能按期完成工程的情况。（2）免责条件：指根据本合同约定，乙方在特定情况下无需承担工期延误责任的情形。（3）协调管理：指甲方与乙方就工期延误问题进行的沟通、协商和解决过程。2.工期延误免责条款2.1免责条件（1）不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致工期延误，且乙方已按照本合同规定及时通知甲方。（2）甲方原因：因甲方提供的施工条件、设计变更、材料供应等原因导致工期延误。（3）其他原因：经甲方与乙方协商一致，认定乙方无需承担工期延误责任的情形。2.2工期延误认定工期延误的认定以合同约定的工期为准，乙方应按照合同规定的时间节点向甲方报送工程进度报告。2.3免责范围（1）乙方在免责条件下的工期延误，甲方不追究乙方的工期延误责任。（2）乙方在免责条件下的工期延误，甲方不要求乙方承担违约责任。3.工期延误协调管理3.1协调机制（1）成立协调小组：由甲方和乙方各指定一名负责人，组成协调小组。（2）定期召开协调会议：协调小组定期召开会议，研究解决工期延误问题。3.2责任主体协调小组负责协调管理工期延误事宜，甲方和乙方均应积极配合。3.3协调程序（1）乙方发现工期延误情况，应及时向甲方报告。（2）甲方收到乙方报告后，应及时与乙方协商解决。（3）协商不成，协调小组应提出解决方案，并报双方共同认可的机构处理。4.工期延误处理4.1处理原则（1）公平合理：处理工期延误问题应遵循公平合理的原则。（2）快速高效：处理工期延误问题应迅速、高效。4.2处理流程（1）乙方发现工期延误情况，向甲方报告。（2）甲方收到乙方报告后，及时与乙方协商解决。（3）协商不成，协调小组提出解决方案，并报双方共同认可的机构处理。4.3责任追究（1）乙方在非免责条件下的工期延误，甲方有权追究乙方的违约责任。（2）甲方在非免责条件下的责任导致工期延误，甲方应承担相应的责任。5.风险管理5.1风险识别（1）乙方在施工过程中，应识别可能影响工期的风险因素。（2）甲方应提供必要的施工条件，降低风险发生的可能性。5.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，制定相应的风险应对措施。5.3风险应对措施（1）乙方应采取有效措施，降低风险发生的概率和影响程度。（2）甲方应协助乙方实施风险应对措施。6.沟通与协调6.1沟通方式（1）甲方与乙方应保持密切沟通，及时了解工程进度和问题。（2）双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通。6.2协调主体协调主体为甲方和乙方指定的协调小组。6.3沟通记录双方应做好沟通记录，包括会议纪要、书面通知等。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）因甲方原因导致合同无法继续履行。（3）经双方协商一致，认为变更合同内容是必要的。8.2变更程序（1）提出变更申请：任何一方提出变更申请，应书面通知对方。（2）协商一致：双方应在收到变更申请后，协商确定变更内容。（3）签订变更协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同附件。8.3解除条件（1）合同约定的解除条件成立。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，认为解除合同是必要的。9.合同履行9.1履行主体（1）甲方：负责提供施工条件、监督工程进度和质量。（2）乙方：负责按照合同约定进行施工，确保工程质量。9.2履行义务（1）甲方义务：提供施工图纸、技术资料、场地和材料。（2）乙方义务：按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量和安全。9.3履行期限合同约定的工程工期，自合同签订之日起计算。10.合同费用10.1费用构成合同费用包括但不限于工程款、管理费、质保金等。10.2费用支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的部分预付款。（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付相应的进度款。（3）结算款：工程完成后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后支付结算款。10.3费用调整机制（1）材料价格波动：根据市场价格变动，合同费用可进行相应调整。（2）工程变更：因工程变更导致的费用增加，由双方协商解决。11.保险与责任11.1保险范围（1）乙方应购买建筑工程一切险，以保障工程在施工过程中的安全。（2）乙方应购买意外伤害险，以保障施工人员的人身安全。11.2责任范围（1）乙方对工程质量负责，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。（2）甲方对提供的设计、图纸等技术资料负责，对因资料原因造成的损失承担赔偿责任。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的终止条件成立。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致，决定终止合同。12.2终止程序（1）任何一方提出终止合同，应书面通知对方。（2）双方应在收到终止通知后，协商解决合同终止后的相关事宜。12.3终止后的责任（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关责任。13.合同附件13.1附件一：工期延误免责条款明细详细列出免责条件、认定标准、范围等。13.2附件二：工期延误协调管理方案包括协调机制、责任主体、程序等。13.3附件三：争议解决规则包括争议解决方式、程序、机构等。14.其他14.1通知与送达（1）通知方式：书面通知。（2）送达方式：以邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外，经甲方和乙方同意，参与本合同执行过程中的中介机构、咨询顾问、监理单位、检测机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率和质量，确保工程按期、按质完成，同时保障各方的合法权益。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方选择（1）甲方和乙方有权根据实际情况选择合适的第三方介入。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同执行过程中的相关任务。2.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方责权利界定3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权获得合同执行过程中所需的信息和资料。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守合同执行过程中的商业秘密。3.3第三方与其他方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。（2）第三方在执行任务过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保任务顺利完成。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额、行业标准和市场行情等因素综合确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.3责任限额执行（1）第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。（2）如损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。5.第三方介入后的合同变更5.1变更程序（1）任何一方认为需要变更第三方介入的，应书面通知对方。（2）双方应在收到变更通知后，协商确定变更内容。5.2变更协议变更后的第三方介入内容，应以书面形式签订变更协议，作为本合同附件。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）争议解决方式应遵循本合同约定的争议解决方式。（2）如第三方介入过程中产生争议，可先由第三方自行解决。6.2争议解决机构如第三方介入过程中产生的争议无法自行解决，可提交合同约定的争议解决机构处理。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）合同约定的解除条件成立。（2）第三方在执行任务过程中严重违反合同约定。7.2解除程序（1）任何一方认为需要解除第三方介入的，应书面通知对方。（2）双方应在收到解除通知后，协商解决合同解除后的相关事宜。7.3解除后的责任（1）合同解除后，第三方应按照合同约定，处理剩余任务。（2）如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工期延误免责条款明细要求：详细列出免责条件、认定标准、范围等，作为合同附件。说明：此附件用于明确双方在工期延误问题上的免责条件和责任划分。2.附件二：工期延误协调管理方案要求：包括协调机制、责任主体、程序等，作为合同附件。说明：此附件用于指导双方在工期延误发生时，如何进行协调和管理。3.附件三：争议解决规则要求：包括争议解决方式、程序、机构等，作为合同附件。说明：此附件用于明确双方在发生争议时，如何进行解决。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等，作为合同附件。说明：此附件用于记录合同变更的正式文件，确保双方对变更内容有明确的认识。5.附件五：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方协商结果、后续事宜处理等，作为合同附件。说明：此附件用于记录合同解除的正式文件，确保双方对解除事宜有明确的理解。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等，作为合同附件。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方在合同执行过程中的角色和责任。7.附件七：工程进度报告要求：记录工程进度、质量、安全等情况，作为合同附件。说明：此附件用于反映工程实际进展情况，便于双方了解工程执行情况。8.附件八：工程结算报告要求：详细记录工程款支付情况、变更情况、结算金额等，作为合同附件。说明：此附件用于明确工程款支付的具体情况，便于双方进行结算。9.附件九：保险合同要求：记录双方购买的保险种类、保险金额、保险期限等，作为合同附件。说明：此附件用于明确双方在保险方面的约定，确保合同执行过程中的风险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期延误免责条款，如不属于免责范围，乙方应承担违约责任。示例：乙方在合同约定的工期内未能完成工程，经核实，不属于免责范围，乙方需支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供施工图纸和技术资料。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供施工图纸和技术资料，如未按时提供，需承担违约责任。示例：甲方在合同约定的时间内未提供施工图纸，导致工程延误，甲方需支付违约金。3.违约行为：第三方在执行任务过程中出现重大失误，导致工程损失。责任认定标准：第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成工程损失，需承担违约责任。示例：第三方在监理过程中，未能及时发现工程问题，导致工程损失，第三方需承担相应赔偿责任。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：任何一方未按合同约定支付费用，需承担违约责任。示例：乙方在合同约定的时间内未支付工程款，甲方有权追究乙方违约责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方违反合同约定，泄露商业秘密，需承担违约责任。示例：甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密，甲方需承担违约责任。全文完。2024年建筑工程施工合同工期延误免责及协调管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工期安排4.1计划工期4.2实际工期4.3工期调整程序5.工期延误免责条款5.1免责条件5.2免责范围5.3免责程序6.工期延误协调管理6.1协调管理机构6.2协调管理职责6.3协调管理措施7.工期延误责任划分7.1承包方责任7.2发包方责任7.3第三方责任8.工期延误赔偿8.1赔偿标准8.2赔偿程序8.3赔偿方式9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1通知与送达14.2适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024年建筑工程施工合同工期延误免责及协调管理协议。1.1.2“承包方”指在合同中承担建筑工程施工任务的乙方。1.1.3“发包方”指在合同中委托承包方进行建筑工程施工的甲方。1.1.4“工期”指合同中约定的完成工程的时间期限。1.1.5“工期延误”指实际完成工程的时间超过合同约定的工期。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2术语解释1.2.1“免责条件”指在合同约定的条件下，承包方可以免除因工期延误而产生的责任。1.2.2“免责范围”指因免责条件导致工期延误，承包方不承担责任的工程范围。1.2.3“免责程序”指承包方在发生工期延误时，申请免责的具体流程。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方全称：________________2.1.2承包方地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2发包方信息2.2.1发包方全称：________________2.2.2发包方地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.工程概况3.1工程名称：________________3.2工程地点：________________3.3工程规模：________________3.4工程内容：________________4.工期安排4.1计划工期：________________4.2实际工期：________________4.3工期调整程序4.3.1工期调整需经发包方和承包方协商一致。4.3.2工期调整需在合同中明确约定，并经双方签字确认。5.工期延误免责条款5.1免责条件5.1.1因不可抗力导致工期延误。5.1.2因发包方未按约定提供工程资料、设备或场地等原因导致工期延误。5.1.3因合同约定的其他免责条件。5.2免责范围5.2.1因免责条件导致的工期延误，承包方不承担相应的责任。5.3免责程序5.3.1承包方在发生工期延误时，应立即通知发包方，并提供相关证明材料。5.3.2发包方在收到通知后，应在规定时间内核实情况，并给予答复。6.工期延误协调管理6.1协调管理机构6.1.1成立工期延误协调管理小组，由发包方和承包方代表组成。6.2协调管理职责6.2.1协调管理小组负责协调解决工期延误问题。6.2.2协调管理小组有权对工期延误的原因进行调查，并提出解决方案。6.3协调管理措施6.3.1协调管理小组定期召开会议，讨论工期延误问题。6.3.2协调管理小组有权对工期延误情况进行监督，确保问题得到及时解决。7.工期延误责任划分7.1承包方责任7.1.1因承包方自身原因导致的工期延误，承包方应承担相应的责任。7.2发包方责任7.2.1因发包方原因导致的工期延误，发包方应承担相应的责任。7.3第三方责任7.3.1因第三方原因导致的工期延误，责任由第三方承担。8.工期延误赔偿8.1赔偿标准8.1.1发包方原因导致工期延误，发包方应向承包方支付违约金，违约金按每日工期延误金额计算。8.1.2承包方原因导致工期延误，承包方应向发包方支付违约金，违约金按每日工期延误金额计算。8.2赔偿程序8.2.1发生工期延误后，双方应立即协商确定违约金金额。8.2.2双方协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。8.3赔偿方式8.3.1违约金应以货币形式支付。8.3.2赔偿金支付期限为收到赔偿金请求之日起十个工作日内。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即采取措施减轻损失。9.2.2双方应在不可抗力事件发生后十五日内，以书面形式通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁机构应根据仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2变更内容应以书面形式附于合同之后，作为合同的一部分。11.2变更生效11.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工期完成。13.1.2合同解除。13.1.3合同因其他原因终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按合同约定处理剩余工作。13.2.2双方应结清合同款项，并办理相关手续。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发出。14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在合同执行过程中，为了协助合同履行而介入的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1合同双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。2.2.2合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3第三方在合作协议生效后，开始履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1在合作协议中明确约定第三方责任限额。3.2.3责任限额不应超过合同总金额的一定比例。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款：4.1.1甲方向第三方支付的费用应在合同约定的范围内。4.1.2甲方可要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。4.1.3甲方可对第三方的服务质量进行监督和评估。4.2乙方的额外条款：4.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.2.2乙方应确保第三方的介入不会影响工程进度和质量。4.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应按照合作协议履行对甲方的义务，并对甲方承担相应的责任。5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内提供相关报告和资料。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应按照合作协议履行对乙方的义务，并对乙方承担相应的责任。5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内提供相关报告和资料。5.3第三方与合同双方：5.3.1第三方应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：6.1.1第三方介入的期限届满，合同双方协商一致，可终止第三方介入。6.1.2发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责，可终止第三方介入。6.2第三方介入的解除：6.2.1合同双方协商一致，可解除第三方介入。6.2.2第三方严重违约，合同双方有权解除第三方介入。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方在合作协议中约定。7.2第三方介入的费用承担方式：7.2.1第三方介入的费用可在合同总金额中单独列支。7.2.2第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1合同双方应通过友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2第三方介入的争议处理程序：8.2.1争议发生后，合同双方应立即通知第三方。8.2.2第三方有权参与争议解决过程，并提出自己的意见。8.2.3争议解决结果对合同双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方主体资格证明文件要求：提供双方营业执照、法人身份证明、法定代表人身份证明等。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.附件二：工程概况及图纸要求：提供工程名称、地点、规模、图纸等。说明：用于明确工程的基本情况和设计要求。3.附件三：工期安排表要求：提供详细的工期安排，包括关键节点和里程碑。说明：用于明确工程进度和工期要求。4.附件四：不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件及其定义。说明：用于界定不可抗力事件的范围。5.附件五：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议文本。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容和生效日期。说明：用于跟踪和管理合同变更。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：用于记录和处理争议解决过程。8.附件八：工程结算文件要求：提供工程结算的详细资料，包括工程量清单、结算金额等。说明：用于确定工程结算结果。9.附件九：其他相关文件要求：提供与合同执行相关的其他文件，如验收报告、验收证书等。说明：用于补充和证明合同执行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时完成工程，导致工期延误。1.2发包方未按约定提供工程资料、设备或场地。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4双方未按约定履行合同变更程序。1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1工期延误责任：承包方未按时完成工程，按每日工期延误金额计算违约金。发包方未按时提供工程资料、设备或场地，按每日工期延误金额计算违约金。2.2第三方违约责任：第三方未按合作协议履行职责，按协议约定的责任限额承担赔偿责任。第三方违约导致合同双方损失，按实际损失金额承担赔偿责任。2.3合同变更违约责任：双方未按约定履行合同变更程序，按协议约定的违约金承担赔偿责任。2.4争议解决违约责任：双方未按约定履行争议解决程序，按协议约定的违约金承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：承包方因自身原因导致工期延误3天，每日工期延误金额为10万元，则承包方应支付违约金30万元。示例二：第三方在执行协议过程中，因自身原因导致工程损失20万元，则第三方应承担20万元的赔偿责任。全文完。2024年建筑工程施工合同工期延误免责及协调管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系人及联系方式1.4合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5预计工期3.工期延误免责条款3.1免责范围3.2免责条件3.3免责程序3.4免责期限4.工期延误协调管理4.1协调机构4.2协调原则4.3协调程序4.4协调结果5.工期延误责任划分5.1施工方责任5.2业主方责任5.3第三方责任6.工期延误补偿及赔偿6.1补偿标准6.2赔偿标准6.3补偿及赔偿程序6.4补偿及赔偿期限7.工期延误信息报告7.1报告主体7.2报告内容7.3报告时间7.4报告方式8.工期延误预警机制8.1预警指标8.2预警程序8.3预警措施8.4预警结果9.工期延误合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系人及联系方式（1）甲方联系人：张先生，联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系人：李女士，联系电话：139xxxx56781.4合同签订日期本合同于2024年2月1日签订。2.工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4工程类型住宅及商业综合体2.5预计工期自合同签订之日起，预计工期为12个月。3.工期延误免责条款3.1免责范围（1）因不可抗力导致的工期延误；（2）因政府行为或政策调整导致的工期延误；（3）因设计变更或工程量增加导致的工期延误；（4）因甲方提供的材料、设备延误导致的工期延误。3.2免责条件（1）乙方需在发生免责事由之日起3日内向甲方提交书面报告；（2）甲方在收到报告之日起5日内确认免责；（3）免责事由发生前，乙方已按照合同约定履行了相关义务。3.3免责程序（1）乙方在发生免责事由后，向甲方提交书面报告；（2）甲方收到报告后，进行核实确认；（3）确认无误后，双方签署《工期延误免责确认书》。3.4免责期限自免责事由发生之日起，最长免责期限为6个月。4.工期延误协调管理4.1协调机构设立工期延误协调小组，由甲方项目负责人和乙方项目经理共同担任组长。4.2协调原则（1）公平、公正、公开；（2）及时、有效；（3）协商一致。4.3协调程序（1）乙方在发生工期延误时，及时向协调小组报告；（2）协调小组召开会议，分析原因，制定解决方案；（3）双方签署《工期延误协调管理协议》。4.4协调结果协调小组制定解决方案后，双方需按照协议执行。5.工期延误责任划分5.1施工方责任（1）因施工组织管理不善导致的工期延误；（2）因施工技术问题导致的工期延误；（3）因施工人员素质不高导致的工期延误。5.2业主方责任（1）因提供材料、设备延误导致的工期延误；（2）因设计变更或工程量增加导致的工期延误；（3）因外部环境因素导致的工期延误。5.3第三方责任因第三方责任导致的工期延误，由第三方承担责任。6.工期延误补偿及赔偿6.1补偿标准（1）因不可抗力导致的工期延误，甲方给予乙方工期延误补偿；（2）因业主方责任导致的工期延误，甲方给予乙方工期延误补偿；（3）因第三方责任导致的工期延误，甲方协助乙方追究第三方责任。6.2赔偿标准（1）因乙方责任导致的工期延误，乙方承担相应赔偿责任；（2）因甲方责任导致的工期延误，甲方承担相应赔偿责任。6.3补偿及赔偿程序（1）乙方在发生工期延误后，向甲方提出补偿或赔偿申请；（2）甲方在收到申请后，进行核实确认；（3）确认无误后，双方签署《工期延误补偿及赔偿协议》。6.4补偿及赔偿期限自补偿或赔偿协议签订之日起，甲方应在30日内支付补偿或赔偿款项。8.工期延误信息报告8.1报告主体乙方负责在工期延误发生时，向甲方提交工期延误信息报告。8.2报告内容（1）工期延误的原因；（2）工期延误的具体时间；（3）预计的工期恢复计划；（4）可能对工程进度和质量造成的影响分析。8.3报告时间乙方应在工期延误发生后24小时内提交报告。8.4报告方式报告应以书面形式提交，同时可附电子版文件。9.工期延误预警机制9.1预警指标（1）工期延误预警指标包括但不限于：关键线路延误、关键工序延误、资源供应不足等。（2）预警指标的具体数值由双方根据工程实际情况确定。9.2预警程序（1）当预警指标达到预设阈值时，乙方应及时向甲方报告；（2）甲方在接到预警报告后，应组织相关人员进行分析和评估；（3）根据评估结果，采取相应的预防措施。9.3预警措施（1）调整施工计划；（2）增加人力资源；（3）优化资源配置；（4）加强现场管理。9.4预警结果预警措施实施后，双方应定期评估预警效果，并根据实际情况调整预警机制。10.工期延误合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致工期延误超过合同约定的免赔期限；（2）因甲方原因导致工期延误，经协调无法恢复工期；（3）因乙方严重违约导致工期延误，经甲方催告后仍未恢复。10.2解除程序（1）任何一方提出合同解除意向时，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后15日内协商解除合同的具体事宜；（3）协商一致后，双方签署《合同解除协议》。10.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程；（2）已发生的工程款按实际完成比例结算；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应予应诉；（2）仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；（3）仲裁委员会应在受理之日起6个月内作出裁决。11.4争议解决期限自争议发生之日起，双方应在6个月内解决争议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期2024年2月1日12.3合同终止条件（1）合同约定的工期结束；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止日期合同终止日期根据终止条件确定。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、施工组织设计等。13.2合同变更任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除合同解除需按照本合同“10.工期延误合同解除”条款执行。13.4合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：工程验收、结算等。14.合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止时失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督、检验、评估或其他相关服务的独立实体或个人。15.2范围（1）工程设计、监理、咨询等服务；（2）材料、设备的检验、检测、认证等服务；（3）工程质量的监督、验收等服务；（4）工程进度、成本的评估、控制等服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定或法律要求引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方服务的具体内容和需求；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（4）第三方按照服务合同履行职责。17.第三方介入的责权利划分17.1责任第三方应按照服务合同履行职责，对提供的服务质量负责。若因第三方服务导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权获得服务合同约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。17.3利益第三方通过