2024年标准店铺产权过户协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准店铺产权过户协议模板版本合同目录一览第一条：过户店铺的基本信息1.1：店铺的名称1.2：店铺的地址1.3：店铺的联系方式第二条：过户双方的基本信息2.1：转让方的名称2.2：转让方的联系方式2.3：受让方的名称2.4：受让方的联系方式第三条：过户的原因和目的3.1：转让方因个人原因需转让店铺产权3.2：受让方愿意接受转让方的店铺产权第四条：过户的具体步骤和时间4.1：双方应在签署本协议后15日内，向相关部门提交过户申请4.2：相关部门应在收到申请后30日内完成过户手续4.3：过户完成后，受让方应依法持有和经营店铺第五条：过户费用5.1：过户费用由受让方承担5.2：具体费用根据相关部门的收费标准确定第六条：店铺债务的处理6.1：本协议签署前，店铺的债务由转让方负责解决6.2：本协议签署后，店铺的债务由受让方负责解决第七条：店铺员工的处理7.1：本协议签署前，店铺员工由转让方负责管理7.2：本协议签署后，店铺员工由受让方负责管理第八条：店铺经营范围的变更8.1：受让方不得擅自改变店铺的经营范围8.2：如需要变更经营范围，应依法办理相关手续第九条：店铺品牌的保护9.1：转让方应保证店铺品牌不受侵犯9.2：受让方应继续保护店铺品牌，不得损害品牌形象第十条：违约责任10.1：任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任10.2：违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同第十一条：争议解决方式11.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：本协议自双方签字盖章之日起生效12.2：本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行第十三条：合同的签署地点和时间13.1：本协议于____年____月____日在中国____市签署第十四条：其他约定14.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：过户店铺的基本信息1.1：店铺的名称：转让方店铺的正式注册名称，如“市区路号店铺”。1.2：店铺的地址：转让方店铺的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号码，如“中国省市区街道号”。第二条：过户双方的基本信息2.1：转让方的名称：转让方的正式注册名称，如“有限公司”。2.3：受让方的名称：受让方的正式注册名称，如“有限公司”。第三条：过户的原因和目的3.1：转让方因个人原因需转让店铺产权，包括但不限于身体健康原因、家庭原因等。3.2：受让方愿意接受转让方的店铺产权，并愿意履行本合同约定的各项义务。第四条：过户的具体步骤和时间4.1：双方应在签署本协议后15日内，向相关部门提交过户申请，包括但不限于工商行政管理部门、税务部门等。4.2：相关部门应在收到申请后30日内完成过户手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。4.3：过户完成后，受让方应依法持有和经营店铺，并按照本协议的约定履行各项义务。第五条：过户费用5.1：过户费用由受让方承担，具体费用根据相关部门的收费标准确定。5.2：受让方应在过户完成后按照转让方的实际支出支付过户费用。第六条：店铺债务的处理6.1：本协议签署前，店铺的债务由转让方负责解决。6.2：本协议签署后，店铺的债务由受让方负责解决。第八条：店铺经营范围的变更8.1：受让方不得擅自改变店铺的经营范围。如需要变更经营范围，应依法办理相关手续，并通知转让方。8.2：转让方应给予受让方必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。第九条：店铺品牌的保护9.1：转让方应保证店铺品牌不受侵犯，如发现有侵犯店铺品牌的行为，应立即通知受让方。9.2：受让方应继续保护店铺品牌，不得损害品牌形象。如受让方发现有侵犯店铺品牌的行为，应立即通知转让方，并有权采取必要的措施维护自身权益。第十条：违约责任10.1：任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。10.2：违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担因此给对方造成的损失。第十一条：争议解决方式11.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2：本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。变更或解除协议不得影响转让方和受让方的合法权益。第十三条：合同的签署地点和时间13.1：本协议于____年____月____日在中国____市签署。第十四条：其他约定14.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明文件详细要求：包括店铺的房产证、营业执照、经营许可证等相关权属证明文件。附件说明：上述文件应真实、有效，并须经相关部门审核通过。附件二：店铺经营状况报告详细要求：包括店铺近一年的财务报表、经营状况、员工名册等。附件说明：上述报告应真实反映店铺的经营状况，作为评估店铺价值的重要依据。附件三：店铺品牌授权书详细要求：授权书应明确授权范围、授权期限等。附件说明：授权书作为受让方合法使用店铺品牌的依据。附件四：双方身份证明文件详细要求：包括转让方和受让方的营业执照、法人代表身份证明等。附件说明：上述文件用于证明双方的法律地位和合法权益。附件五：过户费用明细单详细要求：详细列出过户过程中产生的费用，包括金额和收费标准。附件说明：过户费用明细单作为受让方支付过户费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方在过户过程中提供虚假证明文件。2.受让方未按照约定支付过户费用。3.受让方擅自改变店铺经营范围。4.转让方未能在约定时间内完成过户手续。5.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.转让方提供虚假证明文件，应承担因此导致的一切法律责任。2.受让方未支付过户费用，应承担迟延履行违约责任，按逾期付款金额的1%支付违约金。3.受让方擅自改变店铺经营范围，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方损失等。4.转让方未能在约定时间内完成过户手续，应承担迟延履行违约责任，按逾期完成过户手续的天数支付违约金。5.双方未按照约定履行合同义务，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如受让方未按照约定支付过户费用，转让方有权拒绝交付店铺，并要求受让方支付逾期付款违约金。若受让方仍不支付，转让方有权解除合同，并追究受让方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.过户：指将店铺的产权从转让方转移到受让方的过程。2.店铺所有权：指对店铺房屋及其附属设施的所有权。3.经营许可证：指国家有关部门颁发的允许店铺合法经营的证明文件。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.解除合同：指双方协商一致终止合同关系的行为。上述法律名词在本合同中的应用：本合同中的过户是指将店铺产权从转让方转移到受让方的过程，包