2024商铺租赁装修合同：涵盖家具家电配置及售后服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁装修合同：涵盖家具家电配置及售后服务条款本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁商铺的地址、面积及用途4.租赁期限与租金支付方式5.租金调整及支付时间6.押金及退还条件7.商铺装修要求与标准8.家具家电配置清单及验收9.售后服务内容及响应时间10.商铺使用规定及违约责任11.违约金及赔偿条款12.争议解决方式13.合同生效及终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保商铺租赁关系的稳定，保障双方合法权益。第二条租赁双方基本信息2.1出租方法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________2.2承租方法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________第三条租赁商铺的地址、面积及用途3.1商铺地址商铺位于：____________________3.2商铺面积商铺面积为：____________________平方米。3.3商铺用途商铺用途为：____________________。第四条租赁期限与租金支付方式4.1租赁期限租赁期限自：____________________至：____________________。4.2租金支付方式租金支付方式为：____________________。4.3租金金额租金总额为：____________________元。第五条租金调整及支付时间5.1租金调整5.2支付时间租金支付时间为：____________________。第六条押金及退还条件6.1押金金额押金金额为：____________________元。6.2押金退还条件第七条商铺装修要求与标准7.1装修要求7.2装修标准商铺装修标准为：____________________。第八条家具家电配置清单及验收8.1家具家电清单乙方租赁期间，甲方提供的家具家电清单如下：家具：____________________家电：____________________8.2配置要求8.3验收乙方在接收家具家电时，应进行验收，并在验收单上签字确认。第九条售后服务内容及响应时间9.1售后服务内容9.2响应时间甲方应在收到乙方服务请求后，____________________内响应并提供相应的服务。第十条商铺使用规定及违约责任10.1使用规定10.2违约责任如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：____________________。第十一条违约金及赔偿条款11.1违约金如乙方未按时支付租金，应按每日租金的____________________向甲方支付违约金。11.2赔偿如乙方因自身原因导致商铺设施损坏，应负责赔偿，赔偿金额为：____________________。第十二条争议解决方式12.1争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2仲裁协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向______________仲裁委员会申请仲裁。第十三条合同生效及终止条件13.1生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件第十四条合同附件14.1附件内容14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额甲方、乙方与第三方之间的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过______________元的赔偿责任。第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方协商一致并书面确认。第三条第三方介入条件3.1介入条件双方协商一致；符合法律法规规定；不违反本合同的约定。第四条第三方职责与权利4.1职责中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续；监理方：负责对商铺装修、家具家电配置等过程进行监督，确保符合合同约定；评估方：负责对商铺、家具家电等进行评估，提供评估报告；担保方：负责为甲乙双方提供担保，确保合同履行。4.2权利获得甲方、乙方提供的相关信息；要求甲方、乙方配合履行合同义务；在必要时，可要求甲方、乙方承担相关费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于本合同约定的范围，超出此范围的责任由甲方、乙方自行承担。5.2权利划分第三方在履行职责过程中享有的权利，仅限于本合同约定的范围，超出此范围的权利由甲方、乙方自行协商确定。第六条第三方介入程序6.1介入申请甲乙双方需以书面形式向第三方提出介入申请，并说明介入原因及目的。6.2第三方答复第三方应在收到介入申请后______________日内予以答复，同意介入的，应签订相关协议。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，具体包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。7.2费用支付第三方介入费用应在本合同约定的支付期限内支付，逾期未支付，甲方、乙方应向第三方支付逾期违约金。第八条第三方变更与退出8.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方的职责、权利等进行变更。8.2退出第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前______________日向甲乙双方书面通知，并协助双方寻找替代第三方。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决第三方在履行职责过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第十二条争议解决方式处理。第十条第三方介入合同附件10.1附件内容本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方评估报告等。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》要求：合同应清晰载明租赁双方基本信息、租赁商铺的地址、面积及用途、租赁期限与租金支付方式等。说明：本附件是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.《商铺装修要求与标准》要求：装修要求应具体明确，包括装修风格、材料、施工标准等。说明：本附件是合同重要组成部分，规定了商铺装修的具体要求。3.《家具家电配置清单》要求：清单应详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：本附件是合同重要组成部分，明确了甲方提供的家具家电配置。4.《售后服务协议》要求：协议应明确售后服务的具体内容、响应时间及责任承担。说明：本附件是合同重要组成部分，保障了乙方在租赁期间的售后服务权益。5.《第三方介入协议》要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件是合同补充协议，规定了第三方介入后的责任划分。6.《押金退还协议》要求：协议应明确押金退还的条件、程序及时间。说明：本附件是合同补充协议，保障了乙方押金的安全退还。7.《争议解决协议》要求：协议应明确争议解决的方式、程序及费用承担。说明：本附件是合同补充协议，规定了争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺或提供家具家电；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变商铺用途；乙方损坏商铺设施；第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定：甲方违约：应向乙方支付违约金，赔偿乙方损失；乙方违约：应向甲方支付违约金，赔偿甲方损失；第三方违约：应向甲方或乙方支付违约金，赔偿损失。示例说明：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。全文完。2024商铺租赁装修合同：涵盖家具家电配置及售后服务条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.装修事项4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限5.家具家电配置5.1家具家电品牌及型号5.2配置数量5.3配置地点5.4配置费用6.售后服务条款6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务费用6.4售后服务联系方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行方式7.2违约责任及赔偿8.商铺使用规范8.1商铺用途8.2商铺使用限制8.3商铺维护责任9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件10.商铺装修变更及拆除10.1装修变更申请10.2装修拆除申请11.商铺租赁保证金11.1保证金金额11.2保证金退还条件及时间12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：____________________出租方联系电话：_______________出租方开户银行：_______________出租方银行账号：_______________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：____________________承租方联系电话：_______________承租方开户银行：_______________承租方银行账号：_______________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式及时间：每月____日前支付至出租方指定账户4.装修事项4.1装修范围：商铺内部装修4.2装修标准：按照双方约定的设计方案及质量要求4.3装修费用：人民币____元整，由承租方承担4.4装修期限：自合同签订之日起____日内完成5.家具家电配置5.1家具家电品牌及型号：____________________5.2配置数量：____________________套/件5.3配置地点：____________________5.4配置费用：人民币____元整，由出租方承担6.售后服务条款6.1售后服务范围：家具家电的正常维护及保养6.2售后服务期限：自家具家电配置完成之日起____年内6.3售后服务费用：人民币____元整，由承租方承担6.4售后服务联系方式：____________________7.合同履行及违约责任7.1合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务7.2违约责任及赔偿：若出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付____天租金的违约金若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金若一方违反合同约定造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任8.商铺使用规范8.1商铺用途：仅用于商业经营活动，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营活动8.2商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行扩建、改建8.3商铺维护责任：承租方负责保持商铺的清洁、整洁，并承担因使用商铺而产生的合理损耗9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺整体或部分转让、转租9.2商铺转租条件：若需转租，承租方应提前____日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行10.商铺装修变更及拆除10.1装修变更申请：如需变更装修方案，承租方应提前____日向出租方提出书面申请10.2装修拆除申请：商铺装修期满或合同终止时，承租方应拆除所有装修，恢复原状，并经出租方验收11.商铺租赁保证金11.1保证金金额：人民币____元整11.2保证金退还条件及时间：合同期满且承租方无违约行为，承租方在____日内可向出租方申请退还保证金12.合同解除及终止12.1合同解除条件：出现不可抗力、一方违约、协商一致等情形，双方可解除合同12.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：____仲裁委员会14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在商铺租赁及装修过程中，如需引入中介方提供咨询服务，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务及费用。15.3.2监理方：为确保装修质量，双方可聘请监理方进行现场监督，监理方应具备相关资质，并签订监理服务协议。15.3.3评估机构：在商铺装修过程中，如需对装修质量或商铺价值进行评估，双方可委托具有资质的评估机构进行评估，并签订评估服务协议。15.3.4施工方：负责商铺装修施工的第三方，应具备相关资质，并签订施工合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其签订服务协议中约定的金额。16.2第三方责任免除：若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，免除其赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方应按照服务协议约定履行职责，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。第三方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的划分：第三方应按照服务协议约定履行职责，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。第三方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款及各自的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的工作。18.4第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同的正式文本。说明：用于证明甲乙双方租赁关系的合法性。3.装修设计方案要求：提供详细的装修设计方案，包括图纸、材料清单、预算等。说明：用于指导装修施工，确保装修质量和进度。4.家具家电配置清单要求：提供家具家电的品牌、型号、数量、配置地点等详细信息。说明：用于明确家具家电的配置情况，便于后续管理和维护。5.售后服务协议要求：提供售后服务协议的正式文本。说明：用于明确售后服务的内容、期限、费用等。6.中介服务协议要求：提供中介服务协议的正式文本。说明：用于明确中介方的权利、义务和费用。7.监理服务协议要求：提供监理服务协议的正式文本。说明：用于明确监理方的权利、义务和职责。8.评估服务协议要求：提供评估服务协议的正式文本。说明：用于明确评估机构的服务内容、标准和方法。9.施工合同要求：提供施工合同的正式文本。说明：用于明确施工方的权利、义务和施工要求。10.附件清单要求：提供所有附件的清单，包括名称、数量、页数等。说明：用于汇总所有附件，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，每逾期一日应支付____天租金的违约金。示例：若租金为每月人民币____元，逾期一日应支付人民币____元违约金。2.未按约定提供商铺责任认定标准：出租方未按约定提供商铺，每逾期一日应支付____天租金的违约金。示例：若租金为每月人民币____元，逾期一日应支付人民币____元违约金。3.未按约定进行装修责任认定标准：承租方未按约定进行装修，每逾期一日应支付____元/平方米的违约金。示例：若装修面积为____平方米，逾期一日应支付人民币____元违约金。4.未按约定配置家具家电责任认定标准：出租方未按约定配置家具家电，每逾期一日应支付____元/件设备的违约金。示例：若逾期一日未提供____件设备，应支付人民币____元违约金。5.违反商铺使用规范责任认定标准：违反商铺使用规范，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若因违反使用规范导致商铺设施损坏，应承担修复费用。6.未按约定解除合同责任认定标准：未经对方同意解除合同，应支付____天租金的违约金。示例：若租金为每月人民币____元，应支付人民币____元违约金。7.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中违约，应根据其服务协议承担相应责任。示例：若第三方违约，应按照服务协议约定的赔偿标准进行赔偿。全文完。2024商铺租赁装修合同：涵盖家具家电配置及售后服务条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.装修及改造5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修期限5.4装修验收6.家具家电配置6.1家具家电品牌6.2家具家电数量6.3家具家电质量7.售后服务条款7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.租赁期间费用9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人/负责人姓名：联系电话：通信地址：电子邮箱：1.2出租方基本信息出租方名称：法定代表人/负责人姓名：联系电话：通信地址：电子邮箱：2.租赁商铺信息2.1商铺位置所在省份：所在城市：具体地址：2.2商铺面积商铺总面积：平方米其中使用面积：平方米2.3商铺结构商铺层数：每层使用面积：商铺格局：3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付方式：首月租金于签订合同当日支付以后每月租金于每月的日支付4.3付款时间：每月的日前5.装修及改造5.1装修标准装修风格：装修材料：装修要求：5.2装修费用承担装修费用由：租赁方/出租方承担装修费用总额：人民币元5.3装修期限装修开始日期：年月日装修结束日期：年月日5.4装修验收验收标准：验收日期：验收方式：6.家具家电配置6.1家具家电品牌家具品牌：家电品牌：6.2家具家电数量家具数量：件家电数量：台6.3家具家电质量家具质量保证：家电质量保证：7.售后服务条款7.1售后服务内容售后服务范围：售后服务项目：7.2售后服务期限售后服务期限：自租赁合同签订之日起年7.3售后服务费用售后服务费用：人民币元/月8.租赁保证金8.1保证金金额保证金总额：人民币元8.2保证金缴纳时间首月保证金于签订合同当日支付以后每月保证金于每月的日支付8.3保证金退还条件租赁期满且租赁商铺及附属设施无损坏租赁方结清所有应付费用租赁方提前一个月通知出租方解除合同9.租赁期间费用9.1水电费水电费按实际使用量结算，由租赁方承担9.2物业管理费物业管理费按物业管理公司收费标准收取，由租赁方承担9.3其他费用其他费用包括但不限于：网络费、清洁费、维修费等，由租赁方承担10.违约责任10.1违约情形未按约定支付租金损坏租赁商铺及附属设施违反合同约定的其他行为10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：人民币元违约方应承担因违约造成的损失赔偿11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交：仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构名称：12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章保证金缴纳完毕12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件租赁期满双方协商一致法律法规规定的其他情形13.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应书面通知对方合同解除后，双方应结清所有费用，退还保证金14.其他约定14.1其他约定事项双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他事项14.2其他约定效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形1.协助双方进行合同签订前的谈判和协商；2.提供专业评估、监理或咨询服务；3.提供维修、保养或其他服务；4.协助解决合同履行中的争议。15.3第三方选择与授权第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.4第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括合同双方的主要权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限制第三方对本合同履行的责任，包括但不限于赔偿责任，最高不超过人民币元。第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。16.2责任限额计算方式1.直接损失：指第三方提供服务过程中直接造成的财产损失；2.间接损失：指第三方提供服务过程中间接造成的财产损失；3.预期利益损失：指第三方提供服务过程中未能实现合同约定的预期利益损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的合作协议约定。甲方有权要求第三方按照合同约定和合作协议提供相应的服务。17.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的合作协议约定。乙方有权要求第三方按照合同约定和合作协议提供相应的服